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  • '하남 감일 푸르지오 마크베르' 당첨 최고점 79점
    '하남 감일 푸르지오 마크베르' 당첨 최고점 79점
    대한 기대감 확산과 민간택지 분양가 상한제 등의 영향으로 시장이 과열되면서 70점대 조차 안심할 수 없는 수준이 됐다. 이번 단지는 하남시에 위치하지만 송파구와 인접해 강남 접근성이 높았다. 하지만 분양가 상한제로 3.3㎡당 평균 분양가격이 1636만 원으로 수준으로 책정돼 시장의 기대감이 컸다. 이에 이 단지 1순위 경쟁률은 평균 405대 1에 달했다.
    2020-11-13 15:18
  • 흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    공공재개발은 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 정비사업에 참여해 조합원 물량을 제외한 나머지 물량의 50%를 임대주택으로 공급하는 대신 용적률 상향, 인허가 절차 간소화, 분양가상한제 적용 제외 등의 인센티브를 주는 제도다. 이에 재개발 추진 사업지들은 줄줄이 공공사업에 뛰어들며 일찌감치 흥행을 예고했다. 현재는 시범사업 후보지에...
    2020-11-04 17:45
  • 당정, 공공재건축 인센티브 추가 제공 추진…기부채납 비율 최소화 논의
    당정, 공공재건축 인센티브 추가 제공 추진…기부채납 비율 최소화 논의
    다만, 조합들은 현재 분양가상한제 면제나 재건축개발이익환수제 감면 같은 사항을 요구하고 있다. 당정은 이와 관련해선 검토 대상이 아니라고 선을 그었다. 현재 강남구 대치동 은마아파트와 송파구 잠실동 잠실주공5단지 등 15개 재건축 조합이 정부에 공공재건축 사전 컨설팅을 신청하고 사업 추진 여부를 저울질하고 있다.
    2020-10-26 09:52
  • [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    착공 전에 분양하는 선분양보다 분양 수익을 늦게 거둬들이지만 분양 때까지 부동산 가격이 오르면 그만큼 분양가를 높여 부를 수 있다. 서초구 잠원동 ‘신반포15차·21차 아파트’, 송파구 신천동 ‘잠실미성ㆍ크로바아파트’ 등 서울 강남권에서 후분양을 선택하는 재건축 조합이 늘어나는 것도 이 같은 이유에서다. 최근엔 분양가 산정을 두고 주택도시보증공사(HUG)...
    2020-10-26 06:00
  • 대우건설, '감일 푸르지오 마크베르'·'아클라우드 감일' 분양
    대우건설, '감일 푸르지오 마크베르'·'아클라우드 감일' 분양
    이번 단지는 송파구와 인접하고, 방이동 올림픽선수촌 아파트가 차로 3분 거리에 있어 사실상 송파 생활권으로 분류된다. 올림픽공원, 잠실 롯데월드몰, 가락시장 등을 가깝게 이용할 수 있다. 감일지구 내 중심상업지구와 맞닿아 있고, 단지 바로 아래 아클라우드 감일이 조성돼 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있을 것으로 보인다. 인근에는 초등학교...
    2020-10-23 16:21
  • [오늘의 청약 일정] '고덕 아르테스 미소지움' 등 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] '고덕 아르테스 미소지움' 등 1순위 청약
    입주를 마친 주변 신축 아파트 가격과 비교해 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 10억 원가량 저렴하다. 서울 용산구 한강로2가 '용산 베르디움 프렌즈 역세권 청년주택'과 전북 정읍시 신정동 '정읍첨단 A1-1 국민임대주택'에선 청약 당첨자를 발표한다. 서울 송파구 방이동 '잠실역 웰리지 라테라스' 오피스텔과 경기 동두천시 송내동 '동두천송내 S1 행복주택', 부산...
    2020-10-21 06:50
  • [오늘의 청약 일정] '서초 자이르네' 등 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] '서초 자이르네' 등 1순위 청약
    이 가운데 서초 자이르네는 분양가 상한제 적용 단지다. 주변 단지보다 저렴하게 분양받을 수 있지만 그만큼 청약 경쟁이 치열해질 수 있다. 경기 고양시 원흥동 '고양삼송 A24 행복주택'와 시흥시 장현동 '시흥장현 A8 신혼희망타운'ㆍ파주시 동패동 '파주운정3 A34 행복주택', 부산 기장군 기장읍 '부산기장A2 신혼희망타운'ㆍ연제구 연산동 '부산연산2 행복주택', 광주...
    2020-10-19 06:50
  • [분양 캘린더] 10월 넷째 주 '서초 자이르네' 등 7051가구 분양
    [분양 캘린더] 10월 넷째 주 '서초 자이르네' 등 7051가구 분양
    3825가구)가 분양한다. 이 가운데 서울 서초구 서초동 '서초 자이르네'와 강동구 상일동 '고덕 아르테스 미소지움'은 분양가 상한제 적용 단지여서 청약 경쟁이 어느 곳보다 치열할 것으로 보인다. ◇당첨자 발표(14곳) 14개 단지에선 청약 당락이 갈린다. 서울 송파구 방이동 '잠실역 웰리지 라테라스' 오피스텔과 경기 부천시 소사본동 '부천소사 현진에버빌', 인천...
    2020-10-17 07:00
  • 갈등 키운 ‘공공재건축’ 사전컨설팅 신청… 은마ㆍ잠실5 주민들 '거센 반발'
    갈등 키운 ‘공공재건축’ 사전컨설팅 신청… 은마ㆍ잠실5 주민들 '거센 반발'
    서울 강남권 재건축 대어로 꼽히는 강남구 대치동 은마아파트와 송파구 잠실주공5단지가 공공재건축 사전컨설팅 신청을 놓고 내홍을 겪고 있다. 공공재건축 추진을 반대하는 소유주들이 거세게 반발하면서다. 은마아파트와 잠실주공5단지 주민들 사이에서는 사전컨설팅 신청 철회를 요구하는 목소리가 갈수록 커지고 있다. 한국토지주택공사(LH)...
    2020-10-15 17:35
  • 대우건설, '감일 푸르지오 마크베르'·'아클라우드 감일' 분양
    대우건설, '감일 푸르지오 마크베르'·'아클라우드 감일' 분양
    송파구 방이동 올림픽선수촌아파트 단지가 차로 3분 거리에 있어 사실상 송파 생활권으로 분류된다. 단지와 인접한 서하남IC를 거쳐 수도권제1순환고속도로를 이용하면 서울 및 수도권 전역 접근이 쉽다. 서울~세종고속도로와 서울~양평고속도로가 개통 예정이어서 광역 교통망은 더 개선될 전망이다. 인근에 초등학교 부지가 위치하고, 감일고등학교가 내년...
    2020-10-13 16:41
  • 흑석동 ‘아크로리버하임’ 전용 84㎡ 20억 원 거래… 비강남권 '최초'
    흑석동 ‘아크로리버하임’ 전용 84㎡ 20억 원 거래… 비강남권 '최초'
    서울 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 이외 지역에서 최초로 전용면적 84㎡짜리 아파트가 20억 원대에 거래됐다. 6일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 동작구 흑석동 ‘아크로리버하임’ 전용 84㎡형은 지난달 7일 20억 원에 팔렸다. 이번에 거래된 아파트는 한강 조망이 가능한 18층 물건이다. 이 주택형의 직전 거래가는 지난달 4일 19억 원이었다. 흑석동...
    2020-10-06 18:22
  • [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    강남3구(강남·서초·송파구)의 평균 아파트값이 3.3㎡당 1억 원을 넘어선 것은 이미 오래 전 일이다. 민간택지 분양가상한제로 기존 아파트보다 저렴하게 공급되는 강남 재건축 단지는 분양시장에서도 ‘핫’했다. 치열한 청약 경쟁으로 모든 주택형이 완판됐는데, 최고 경쟁률은 ‘국민 평수’(국민주택 규모)인 전용면적 85㎡에서 나왔다. 1·2인 가구 증가로 소형...
    2020-10-05 05:10
  • 추석 이후 위례·과천 '로또' 분양 대전
    추석 이후 위례·과천 '로또' 분양 대전
    한국토지주택공사(LH)는 경기 하남시 학암동 위례신도시 A3-3a 블록에서 공공분양 252가구를 분양할 예정이다. 서울주택도시공사(SH)와 LH는 송파 A1-5블록과 12블록에서 각각 1282가구와 394가구를 공급할 예정이다. 세 단지의 총 규모는 1900가구에 달한다. 이 단지의 3.3㎡당 분양가는 2000만 원 선으로 예상된다. 현재 서울 송파구의 3.3㎡당 시세는 4000만 원 선이다....
    2020-10-01 09:00
  • 새 임대차법 시행 후 '강동구' 서울서 전셋값 상승 '1위'
    새 임대차법 시행 후 '강동구' 서울서 전셋값 상승 '1위'
    송파구와 강남구는 나란히 뒤를 이었다. 18일 한국감정원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 강동구는 지난달 첫째 주부터 이달 둘째 주까지 전셋값이 1.06% 상승했다. 서울 25개 구 중에서 유일한 1%대 상승률을 보였다. 이 기간 송파구는 0.92% 오르면서 강동구의 뒤를 이었다. 강남구와 마포구는 0.90% 상승했다. 이어 성북구(0.85%)와 서초구(0.84%) 순으로...
    2020-09-18 10:18
  • 재건축 막히니… 강남권 리모델링 '불쑥'
    재건축 막히니… 강남권 리모델링 '불쑥'
    분양 시점은 아직 확정되지 않았다. 송파구에선 현재 아남아파트를 비롯해 모두 5개 단지, 총 2578가구가 리모델링 사업을 추진 중이다. 아남아파트와 같은 해에 준공된 송파동 성지아파트(298가구)는 지난 10일 권리변동계획을 확정하는 총회를 열었다. 송파구 리모델링 사업지 중 규모가 가장 큰 문정시영아파트(총 1316가구)는 현재 1차 안전진단을 진행 중이다....
    2020-09-15 05:20
  • 부자동네서 외면받는 공공재건축
    부자동네서 외면받는 공공재건축
    실제 개포주공8단지를 재건축한 디에이치자이개포 전용 84㎡ 분양권이 최근 30억 원에 거래됐다. 개포우성7차 뿐 아니라 강남구 대치동 은마아파트와 압구정동 현대아파트, 송파구 잠실동 잠실주공5단지 등 강남권 주요 재건축 추진 단지들도 이미 공공재건축은 실익이 없다고 판단하고 불참 의사를 밝힌 상황이다. 전문가들은 공공재건축 사업 활성화를...
    2020-09-06 19:00
  • 아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?
    아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?
    최초 공급 당시 일반분양가가 5억8000만 원 수준이었던 점을 감안하면 2배가량 오른 셈이다. 인근 S공인 관계자는 “성남시 구도심권 주택 정비사업이 활기를 띠면서 대단지 아파트를 중심으로 인프라 개선이 빨라지고 있다”며 “서울 송파구와 가깝다는 입지적 장점도 있어 앞으로 이곳 집값은 더 오를 것 같다”고 말했다.
    2020-08-18 06:20
  • [임대차법 시행 후폭풍] 전세 품귀에 자고 나면 수천만원 '껑충'
    [임대차법 시행 후폭풍] 전세 품귀에 자고 나면 수천만원 '껑충'
    ◇입주 아파트 전셋값, 분양가 추월도… "임대차 정책 방향 전환해야" 전셋값이 분양가를 누르는 역전현상은 강북에서도 속출하고 있다. 2017년 분양한 서울 중랑구 면목동 '사가정센트럴아이파크' 전용 59㎡형은 분양 당시 4억7200만∼5억400만 원 수준에 공급됐다. 그러나 지난 1일 5억7000만 원에 전세 거래가 체결됐다. 전셋값이 분양가보다 1억 원이나...
    2020-08-14 06:20
  • 집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'
    집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'
    강남구(20억1776만 원)는 최초로 20억 원을 넘어섰고, 서초구(19억5434만 원)와 송파구(14억7738만 원)도 평균가를 크게 웃돌았다. 용산구는 14억5273만 원으로 송파구의 뒤를 바짝 좇았다. 광진ㆍ성동ㆍ마포ㆍ강동ㆍ양천구 등도 10억 원을 훌쩍 넘어섰다. 서울 아파트 중위가격(중앙값)은 이미 9억 원을 넘어섰다. KB부동산에 따르면 7월 기준으로 서울의 아파트...
    2020-08-13 06:30
  • 양평서 아파트 공급 잇따라…'포레나 양평' 첫 분양
    양평서 아파트 공급 잇따라…'포레나 양평' 첫 분양
    양평은 정부의 6·17 부동산 대책에서 비규제지역으로 분류돼 재당첨 제한이 없다. 대출 규제가 덜하고, 계약 후 6개월 이후엔 무제한 전매가 가능하다. 이재호 한화건설 분양소장은 "양평은 인접 지역에 비해 분양가 및 매매가가 낮은 저평가 지역으으로 꼽힌다"며 "브랜드 인지도 높은 만큼 투자수요 유입도 기대된다"고 말했다.
    2020-08-12 16:26
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