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  • 집값 약세에도…'초고가 똘똘한 한 채'는 인기
    집값 약세에도…'초고가 똘똘한 한 채'는 인기
    지난달 4일에는 서울 송파구 신천동 ‘롯데월드타워앤드롯데월드몰’(시그니엘 레지던스) 전용 489.8㎡형이 245억 원에 팔렸다. 이는 2006년 실거래 가격이 공개 이후 모든 아파트와 연립주택을 통틀어 최고가 거래다. 고가 주택 신고가 거래는 펜트하우스를 넘어 강남3구 내 핵심 아파트 단지에서도 계속되고 있다. 서울 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용 244...
    2021-12-27 05:00
  • 대치 미도·은마 등 강남3구에 부는 '신통기획' 바람…아직 '규제 안개'는 자욱
    대치 미도·은마 등 강남3구에 부는 '신통기획' 바람…아직 '규제 안개'는 자욱
    은마·진흥·장미·신반포2차 등신청단지 총 7곳…더 늘어날 듯강동 둔촌주공·송파 잠실진주 등분상제 규제에 줄줄이 분양 연기업계 "규제 더 풀어야 사업 속도" 강남3구(강남·서초·송파구)의 굵직한 노후 아파트 단지들이 서울시의 민간 재건축 사업인 ‘신속통합기획’에 연이어 문을 두드린다. 강남구 대치동 한보미도맨션(대치미도아파트)이 신통기획...
    2021-12-21 17:00
  • 올해 서울 아파트 분양 3275가구 ‘공급 가뭄’…청약경쟁률은 고공행진
    올해 서울 아파트 분양 3275가구 ‘공급 가뭄’…청약경쟁률은 고공행진
    올해 분양 예정이었던 동대문구 ‘이문1구역’, 송파구 ‘잠실진주’ 등이 분양가 산정 문제로 내년 상반기와 하반기로 각각 일정이 연기됐다. 단군 이래 최대 재건축으로 불리는 강동구 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레’ 역시 분양가 협의와 조합 내 갈등으로 분양에 난항을 겪으며 일정을 내년으로 미뤘다. 서울 분양 물량이 줄어들자 청약 경쟁률은...
    2021-12-03 11:42
  • 분상제 족쇄에…서울·경기 분양 대어들 줄줄이 내년으로
    분상제 족쇄에…서울·경기 분양 대어들 줄줄이 내년으로
    이 관계자는 “현재 택지비 감정평가를 진행 중인데 감정평가 이후 분양가 심사를 거쳐 내년 2월 일반분양을 계획하고 있다”고 설명했다. 연내 분양 예정이던 송파구 ‘잠실진주’(2636가구), 경기 광명시 ‘광명2R구역’(베르몬트로 광명·3344가구) 등은 분양가 갈등으로 일반분양이 내년으로 미뤄졌다. 잠실진주는 분양가 상한제 개편 이후 분양가 인상을...
    2021-11-30 17:00
  • '강남 반값 아파트' 기대보다 걱정 앞서는 까닭은
    '강남 반값 아파트' 기대보다 걱정 앞서는 까닭은
    토지임대부 주택은 한국토지주택공사(LH)나 SH공사 등 공공이 토지를 소유한 채 주택 소유권만 분양자에게 주는 방식이다. 분양가는 건물값만 계산해 주변 시세 대비 저렴하다. 그 대신 분양자는 월세 개념의 토지 임대료를 공공기관에 낸다. 오 시장은 김 후보자를 이르면 12일, 늦어도 다음 주 중으로는 임명할 전망이다. SH공사 사장직은 반년 넘게 공백 상태로 사장...
    2021-11-11 17:20
  • 이재명 “높은 집값 사과드린다…민주당 정부 잘못 고치겠다”
    이재명 “높은 집값 사과드린다…민주당 정부 잘못 고치겠다”
    "당장 정기국회서 개발이익환수제 강화와 분양가상한제 추진""일반 예상 뛰어넘는 공급대책 마련…대대적 기본주택 공급""1호 공약은 성장의 회복…대타협 안되면 정부 주도로" 이재명 더불어민주당 후보는 2일 선거대책위원회 출범식에서 집값 대란을 사과했다. 이 후보는 이날 서울 송파구 올림픽체조경기장에서 열린 출범식에서 “높은...
    2021-11-02 15:06
  • 부동산·인사 정책 두고 반목…오세훈 '민주당 파고' 넘을까
    부동산·인사 정책 두고 반목…오세훈 '민주당 파고' 넘을까
    15일 서울시 등에 따르면 이날 박성수 송파구청장은 서울시가 성동구치소 부지에 공공분양 확대를 검토하는 계획에 반대 의견을 표명했다. 애초 이곳은 민간분양으로 주택을 공급하고 공공기여부지를 활용해 복합공공시설 조성한다는 청사진을 그렸다. 하지만 서울시가 공공분양 확대 등 일부 계획을 재검토하자 박 구청장은 '원안 고수'를 강조하고 있다....
    2021-10-15 14:20
  • 부담 더는 ‘조합장 해임’ 리스크… 정비사업 속도 탄력받나
    부담 더는 ‘조합장 해임’ 리스크… 정비사업 속도 탄력받나
    이 단지는 2019년 일반분양을 하려 했지만 조합원들이 분양가 산정에 불만을 품고 당시 조합장 해임 절차에 착수했다. 이에 지난해 8월 조합장이 해임되고 올해 4월 새 조합장이 선출됐다. 대의원 선임은 지난달에야 완료됐다. 새 조합 임원진은 일반분양을 서두른다는 입장이지만 분양 일정을 확정하기까진 상당한 시일이 걸릴 전망이다. 해임 조합장과 새 조합장 간 법정...
    2021-10-07 05:00
  • [주목!이곳] 당첨 시 '5억 로또'…e편한세상 강일 어반브릿지
    [주목!이곳] 당첨 시 '5억 로또'…e편한세상 강일 어반브릿지
    e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구 마지막 민간 분양단지에다 분양가 상한제를 적용받아 ‘로또 단지’로 통한다. 이 때문에 서울은 물론 수도권 내 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 고덕강일지구는 서울도시주택공사(SH공사)가 조성한 대규모 공공택지지구로 강남구와 서초구, 송파구와 함께 ‘강남 4구’로 분류되는 강동구에 있다. 지하철...
    2021-09-25 06:50
  • 천장 없는 집값…전국 아파트 3.3㎡당 2000만원 돌파
    천장 없는 집값…전국 아파트 3.3㎡당 2000만원 돌파
    전세·분양가와 격차 더 벌어져분양 경기 기대감은 한풀 꺾여 전국적으로 아파트 전셋값이 크게 오르고 있지만, 매매값은 그 이상으로 뛰면서 전세가와의 격차가 더 벌어지고 있다. 전국 아파트 매매값은 3.3㎡당 평균 200만 원을 넘어섰다. 7일 KB국민은행과 부동산114에 따르면 지난달 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 매매시세는 두 기관 조사에서 모두...
    2021-09-07 11:16
  • [분양특집] ‘e편한세상 강일 어반브릿지’…고덕강일지구 마지막 민간 분양단지
    [분양특집] ‘e편한세상 강일 어반브릿지’…고덕강일지구 마지막 민간 분양단지
    e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구 마지막 민간 분양단지로 서울은 물론 수도권 내 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 고덕강일지구는 서울도시주택공사(SH공사)가 조성한 대규모 공공택지지구로 강남구와 서초구, 송파구와 함께 ‘강남 4구’로 분류되는 강동구에 있다. 지하철 5호선 강일역과 가깝고 9호선 개통도 예정돼 있다. 올해 3월 개통된...
    2021-08-26 06:00
  • "분양가 규제 피하자" 리모델링 단지 '29가구 분양' 바람
    "분양가 규제 피하자" 리모델링 단지 '29가구 분양' 바람
    '29가구 규칙'을 활용해 분양가 규제를 피하려는 건 아남아파트뿐 아니다. 송파구 송파동 성지아파트도 올해 말이나 내년 초쯤 29가구를 일반분양하려 계획 중이다. 수직증축 공사를 앞둔 이 아파트는 애초 42가구를 일반분양하려 했으나 올해 초 29가구로 분양 규모를 줄였다. 분양가 규제를 피하기 위해서다. 성지아파트 리모델링 조합에선 구체적인 분양가는...
    2021-08-23 05:00
  • 씨마른 서울 아파트 분양시장…이달 달랑 726가구 분양
    씨마른 서울 아파트 분양시장…이달 달랑 726가구 분양
    올해 9월 분양시장에 나올 것으로 관측됐던 송파구 문정동 재건축 단지 '힐스테이트 e편한세상 문정'(1265가구)은 내년 공시가격 재산정 발표 후 분양가가 더 오를 것이라는 기대감에 공급 시기를 내년으로 미뤘다. "씨마른 분양시장...기존 주택시장 자극" 통상 재개발·재건축 단지는 조합 내 이견과 행정 절차 지연 등으로 사업이 지연되기 일쑤다. 문제는...
    2021-08-03 17:15
  • 1ㆍ2기 신도시 집값 대장은 '분당ㆍ판교'
    1ㆍ2기 신도시 집값 대장은 '분당ㆍ판교'
    집값 상위권 신도시 중 분당과 판교, 위례(서울 송파구와 경기 성남ㆍ하남시에 걸쳐 있음)는 모두 경기 성남시에 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "서울 강남과 주요 업무시설 접근성 여부가 시세에 큰 영향을 미친 것으로 해석할 수 있다"고 말했다. 광교신도시 역시 신분당선을 통해 30분대에 강남지역까지 이동할 수 있다. 전문가들은 3기 신도시...
    2021-07-27 09:35
  • [분양특집] 강일 ‘e편한세상 어반브릿지’…1순위 절반 수도권 거주자 배정
    [분양특집] 강일 ‘e편한세상 어반브릿지’…1순위 절반 수도권 거주자 배정
    e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구 마지막 민간 분양 단지로 서울은 물론 수도권 내 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 고덕강일지구는 서울도시주택공사(SH공사)가 조성한 대규모 공공택지지구로 강남구와 서초구, 송파구와 함께 ‘강남 4구’로 분류되는 강동구에 있다. 지하철 5호선 강일역과 가깝고 9호선 개통도 예정돼 있어 편리한 교통 환경을...
    2021-07-23 06:00
  • 올해 분양 아파트 셋 중 하나는 재건축ㆍ재개발 아파트
    올해 분양 아파트 셋 중 하나는 재건축ㆍ재개발 아파트
    서울에선 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공아파트 재건축 단지, 1만2032가구)’ㆍ송파구 신천동 잠실진주아파트 재건축 단지(2636가구) 등 분양 예정이지만 최근 후분양(공사를 80% 이상 마친 다음 분양하는 것)이 논의되면서 일정이 밀릴 가능성도 배제할 수 없다. 재개발·재건축 아파트는 분양시장에서 흥행 카드로 꼽힌다. 지난해 분양한 재개발...
    2021-07-22 10:59
  • 상반기 서울 아파트값, 작년 한 해보다 많이 올랐다
    상반기 서울 아파트값, 작년 한 해보다 많이 올랐다
    노원구 다음으론 송파구(4.52%)와 서초구(4.20%, ·강남구(3.94%) 순으로 아파트값이 많이 올랐다. 경기와 인천 아파트값은 서울보다도 가파르게 올랐다. 올 상반기 경기와 인천 아파트값은 각각 10.98%, 12.23% 상승했다. 인천에서도 올 상반기 아파트값 상승률이 지난해 1년 치 상승률(9.57%)을 넘어섰다. 시·군·구 단위에선 안산시 상록구(23.01%)에서 상승률이 가장...
    2021-07-18 15:44
  • [주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'
    [주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'
    고덕강일 제일풍경채 분양가는 전용면적 84㎡형 기준 최고 8억9990만 원에 분양됐다. 전용 101㎡형은 10억8660만 원으로 책정됐다. 이 때문에 e편한세상 강일 어반브릿지 역시 비슷한 수준에서 분양가가 결정될 것으로 보인다. 이 단지 바로 옆 ‘미사강변센트럴풍경채’ 전용 84㎡형 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)는 최고 13억 원이다. 이 때문에...
    2021-07-17 07:00
  • '너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장
    '너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장
    서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 총 39곳으로 전체의 38.2%를 차지한다. 이 중 강동구가 12곳으로 가장 많다. 서초구가 10곳, 송파구 9곳, 강남구가 8곳이다. 비강남 지역에선 강서구(10곳)의 비중이 높다. 사업 절차 기준으로 보면 착공 단계 사업지는 12곳, 조합설립인가 단계 사업지는 57곳이다. 준공 사업지는 4곳이다. 중랑구 중화동 대명·삼보연립...
    2021-07-14 05:00
  • 노형욱 "집값 하향 안정화 필요…서울 전세난은 일시적인 현상"
    노형욱 "집값 하향 안정화 필요…서울 전세난은 일시적인 현상"
    집값 안정화를 위해 추진 중인 3기 신도시 사전청약에 대해서도 노 장관은 "올해 3만 가구, 내년 3만2000가구 등 내년까지 총 6만2000가구를 대상으로 사전청약을 차질없이 이행할 것"이라며 1차 사전청약의 지구별 추정분양가를 공개했다. 추정 분양가는 인천 계양신도시에 전용면적 59㎡형 아파트가 3억5000만~3억7000만 원, 전용 79㎡형 4억4000만~4억6000만...
    2021-07-05 17:43
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