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지난해 집값 상승률 1위 '인천'…20년 누적 상승률은 '서울'

3일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난해 인천의 집값 상승률은 34.52%로 전국 1위를 기록했다. 그러나 지난 5년(2017~2021년), 10년(2012~2021년)으로 조사 기간을 늘리면 각각 111.77%, 168.42% 상승한 세종시가 상승률이 가장 높았다. 또 15년(2007~2021년)을 기준으로 하면 부산이 191.20%, 20년(2002~2021년)을 기준으로 하면 서울이 419.42%로 각각 상승률 1위를...

2022-02-03 16:36
집값 약세에 대구·세종서 '무피' 매물 잇따라 등장

지난해 전국에서 유일하게 집값 하락을 기록한 세종 역시 무피 거래가 고개를 들었다. 일부 매물은 아예 분양가보다 싼 ‘마이너스 프리미엄’(마피)에 주인을 찾고 있다. 세종시 산울동에 짓는 ‘세종리첸시아 파밀리에H3’ 전용 23㎡형 오피스텔은 이날 기준 분양가보다 100만 원 저렴한 1억5880만 원에 등록됐다. 다른 매물도 웃돈 없이 분양가에 등록되거나...

2022-01-11 16:13
갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’

최근 집값 약세를 기록 중인 세종시에도 무주택자의 발길이 이어졌다. 세종시 조치원읍에 들어서는 ‘엘리프세종’ 특별공급 전용 59㎡형 생애최초 유형은 38가구 모집에 349명이 청약통장을 던졌다. 이 단지 역시 분양 전 3.3㎡당 분양가 1000만 원을 넘겨 비싸다는 평가가 많았다. 하지만 특별공급부터 청약자가 대거 몰리는 등 새해 시작부터 청약 과열 조짐이...

2022-01-05 05:00
외지인 아파트 매매 비율 '29.3%'…"16년 만에 최대치 기록"

이들 지역 모두 규제 지역이지만 인근의 대전과 서울의 집값 폭등과 비교하면 아직 경쟁력이 있다는 판단에 투자 수요가 몰렸다는 것이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "대전의 집값이 크게 오르면서 차라리 세종시를 선택한 투자층이 늘었다"며 "인천도 수도권의 저평가 지역으로, 서울 수요가 꾸준히 이동하고 있다"고 말했다.

2021-12-20 13:01
동두천·화성 아파트값 꺾였다…집값 하락세 수도권으로 번질까

가격이 하락한 데는 공급량 증가도 영향을 미쳤지만, 급격한 가격 상승에 따른 피로도와 ‘과연 이 가격이 적정한 수준인가’에 대한 의문이 만연해지면서 집값 조정이 이뤄졌다는 의견이 지배적이다. 윤지해 부동산R114 연구원은 “동두천시는 올해, 세종시는 지난해 모두 아파트값이 50% 이상씩 올랐는데 지금의 하락세 전환을 숨고르기로 봐야 할지, 진짜...

2021-12-16 16:01
"지나치게 올라서 내리막?" 세종 집값 날개없는 추락

지난해 전국에서 아파트값 상승률이 가장 높았던 세종시 집값이 1년 만에 역전됐다. 올해는 세종시 집값이 최근 넉 달 연속 하락세를 보이면서 끝없이 추락하고 있다. 6일 한국부동산원에 따르면 세종시 아파트값은 7월 마지막주(26일 기준)부터 19주 연속 내림세다. 가장 최근 지표인 지난달 29일 기준 세종시 아파트값은 하락률이 –0.26%로 내림세로 전환한 이후 가장...

2021-12-06 16:58
"대출 강화·금리 인상"에 집값 꺾이나…수도권 10주째 '주춤' 세종·대구 '하락'

세종 집값은 이번 주 0.21% 하락하며, 전주(-0.12%)보다 하락 폭이 확대됐다. 신규 입주 물량과 추가 공공택지 개발 부담의 영향으로 나성동·금남면 일부 단지를 제외한 전 지역에서 하락세가 이어졌다. 세종시 고운동 ‘가락마을1단지 힐데스하임’ 전용면적 107.14㎡는 올해 초 9억800만 원에 거래됐다가 이달 19일 7억9500만 원에 손바뀜됐다. 새롬동...

2021-11-25 17:00
지난해 다주택자 1년 새 3만6000명 늘어…주택자산 양극화 심화

외지인(타 시·도 거주자)이 주택을 소유한 비중은 13.5%였지만 세종시는 34.0%로 가장 높았다. 3채 중 1채는 외지인이 보유한 셈이다. 또 상위 10%의 주택 자산 가액은 평균 13억900만 원으로 1년 전(11억300만 원)보다 2억600만 원이나 올랐지만, 하위 10%의 평균 주택 자산 가액은 2700만 원에서 2800만 원으로 100만 원 오르는 데 그쳤다. 상위 10%와 하위 10...

2021-11-16 16:26
[우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 ‘날개 없는 추락’…반전은 언제?

세종시 집값 하락은 대규모 공급 계획이 영향을 미쳤다. 정부는 연기면 6000가구, 조치원읍·연서면 일대 7000가구, 대전 죽동2지구 7000가구 등 2만 가구 공급계획을 내놨다. 이번 공급 물량을 포함해 앞으로 남은 주택 공급 물량은 10만 가구에 이른다. 공급 폭탄이 예정된 세종에서는 실거래가가 수억 원씩 떨어지는 사례가 나오고 있다. 국토교통부 실거래가...

2021-11-13 07:00
"세금 못내" 올해 공동주택 공시가격 이의신청 작년보다 두 배 '껑충'

이어 경기 4219건, 부산 1856건, 세종 942건, 대구 490건의 순이었다. 서울·경기·인천 등 수도권이 약 70%를 차지했으며, 영남권이 18.7%를 기록했다. 집값 상승폭이 큰 수도권을 중심으로 5대 광역시와 세종시 등에서 이의신청이 집중된 것이다. 특히 올해 이의신청 중 울산·대구·경남·경북 등 영남권은 예년보다 이의신청 건수가 10배 가까이 늘었다. 울산은...

2021-11-09 15:54
대출 규제 약발 받나… 수도권 아파트값 5주 연속 둔화

5대 광역시(0.20%→0.18%), 8개도(0.24%→0.23%) 모두 상승폭이 줄었다. 세종시는 전주(-0.01%)에 이어 0.02% 하락했다. 전셋값도 진정세다. 전국 아파트 전세가격은 0.18% 올라 2주 연속(0.20%→0.19%→0.18%) 오름폭이 축소됐다. 이 기간 수도권(0.24%→0.22%→0.21%)도 비슷한 흐름을 보였다. 지난주 0.17%로 상승폭이 커진 지방은 이번주 0.15% 올라 상승세가 한풀 꺾였다.

2021-10-21 15:40
[현실 못 따라가는 물가지수] 마스크 넣고 연탄 빼고…가중치엔 '소비패턴 변화' 반영

통계청은 기존 38개인 조사 지역에 화성시, 양산시를 추가하고, 세종시의 공표주기를 연간에서 월간으로 단축한다. 소비지출의 지역 대표성을 확대하기 위함이다. 이 밖에 온라인 거래가격 조사품목 확대로 품목 대표성을 향상하고, 농산물 보관기술 발달에 따른 유통기간 확대를 고려해 사과, 배 등 일부 계절품목을 연중 조사품목으로 변경한다. 다만...

2021-10-14 05:00
국회 세종 분원 설치 확정…주춤한 세종 집값 반등 '파란불'

최근 세종시 집값은 전국에서 유일하게 뒷걸음질치는 등 조정장을 겪고 있다. 하지만 국회의사당 세종 분원 설치법 통과 직후 현장에서는 아파트 매수 문의가 늘어나고 집주인들이 호가를 높여 부르는 등 반등 조짐도 보이고 있다. 세종시 집값은 지난해 급등한 뒤 올해 들어 줄곧 약세를 보였다. 지난해 세종시 아파트값이 행정수도 이전 등 여당의 '천도론...

2021-10-04 17:34
서울 아파트 청약에 13만 명…대출규제·분양가 상승 전망에 '청약 광풍' 지속

또 지난 7월 세종시에서 분양 신청을 받은 ‘세종자이 더 시티’ 1순위 청약에는 1106가구 모집에 22만842명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 200대 1로 집계됐다. 이는 전국 대부분 지역에 아파트 공급이 부족한 데다 새 아파트는 분양가상한제 적용으로 인근 시세 대비 저렴한 가격에 분양하자 주택 실수요자들 대거 몰렸기 때문이다. 또 특별공급 비중이 늘면서 상대적으로...

2021-10-03 07:00
추석 연휴ㆍ대출 축소에…수도권 아파트값 2주째 상승폭 둔화

올해 집값이 가파르게 올랐던 인천은 지난주 0.45%에서 이번주 0.43%로 상승 폭이 살짝 꺾였다. 지방에선 제주(0.25%)의 오름폭이 컸다. 이어 광주(0.24%), 충남(0.24%), 대전(0.22%), 충북(0.21%), 전북(0.20%) 등이 상승세를 이어갔다. 세종(-0.02%)은 여전히 하락세다. 전국 아파트 전셋값도 이번주 0.16% 오르며 전주(0.18%) 대비 상승세가 한 풀 꺾였다. 수도권...

2021-09-30 14:34
국회세종의사당 2027년 개원 전망

행복청은 또 국회세종의사당 건립이 세종시 집값 상승의 요인이 될 것이라는 우려에 대해 충분한 주택공급을 통해 시장을 안정시킨다는 계획이다. 이날 근거법 마련에 따라 국회에서는 국회세종의사당의 구체적인 입지, 규모, 사업비 등을 담은 국회세종의사당 건립 기본계획을 수립한다. 행복청은 올해 행정중심복합도시 건설특별회계에 반영된 국회세종의사당...

2021-09-28 16:02
8월 수도권 집값 13년 만에 최고 상승

지방 집값은 0.57%에서 0.67%로 오름폭을 키웠다. 세종은 -0.19%를 보이며 전국 17개 시·도 중 유일하게 집값이 하락했다. 전셋값도 전국적으로 강세다. 지난달 전국 주택 전세가격은 0.63% 올라 전월(0.59%)보다 상승폭이 확대됐다. 수도권이 0.84% 오르며 올해 월별 최고 상승률을 기록했다. 특히 경기가 0.95%에서 1.03%로 오름폭을 키우며 2011년 9월(1.67...

2021-09-15 13:37
수도권 아파트값 8주째 최고 상승률…강서구, 서울서 상승률 1위

경기(0.30%)에선 양주시(0.56%)의 상승세가 두드러졌다. 안산 단원구(0.55%)와 김포시(0.51%)의 상승폭도 컸다. 지방에선 제주(0.41%)의 전셋값 오름폭이 컸고, 이어 충북(0.30%), 울산(0.22%), 대전(0.21%), 전북(0.21%), 경남(0.15%), 부산(0.14%), 강원(0.14%) 등이 크게 올랐다. 지난주 20주 만에 상승전환(0.04%) 한 세종시 아파트 전셋값은 이번 주 0.09% 올라 상승폭이 더 커졌다.

2021-09-09 14:32
[전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"

이것이 세종시 특공사태였습니다.■ 부동산 정상화 첫 시작은 정권교체입니다 존경하는 국민 여러분!부동산 정상화의 첫 시작!바로 정권교체에서 시작됩니다.이명박 정부, 박근혜 정부 부동산 정책의 목표는, 모든 국민이 집을 소유해 중산층 이상의 삶을 영위할 수 있도록 지원하는 것이었습니다. 이 기조 하에 과열도 막아내고, 침체도 막아냈습니다.노무현 정부 때 17...

2021-09-09 13:37
'국회의사당 세종 분원' 가시화에 슬금슬금 오르는 세종 집값

세종시에 국회의사당 분원이 들어선다는 기대감과 집값이 바닥을 쳤다는 인식 등이 더해진 영향으로 풀이된다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 세종시 도담동 도램마을9단지 전용 106㎡형은 지난달 12억4000만 원에 손바뀜됐다. 지난 4월 14억4500만 원으로 고점을 찍은 뒤 실거래가가 11억5000만 원(7월)까지 미끄러졌지만 지난달 다시 1억 원 오른...

2021-09-08 16:00

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