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  • 지방ㆍ광역시 대규모 부동산 규제 해제에도…전문가들, “시장 반등 어렵다”
    지방ㆍ광역시 대규모 부동산 규제 해제에도…전문가들, “시장 반등 어렵다”
    다만 전문가들은 계속되는 기준 금리 인상 전망과 이에 따른 집값 내림세가 이어지는 만큼 지방 부동산 규제 해제로는 대세 하락을 멈출 수 없다고 내다봤다. 국토교통부는 21일 정부서울청사에서 올해 제3차 주거정책심의위원회를 열고 세종시를 제외한 지방 전 지역을 조정대상지역에서 해제했다. 세종시는 투기지역ㆍ투기과열지역에서 제외하고 조정대상지역으로...
    2022-09-21 15:13
  • [종합] 지방 규제지역 전면 해제…"이제 수도권·세종시만 남았다"
    [종합] 지방 규제지역 전면 해제…"이제 수도권·세종시만 남았다"
    최근 집값 하락폭이 큰 세종시의 경우 투기과열지구에서는 해제하되, 조정대상지역은 유지하기로 했다. 미분양이 적고, 여전히 청약 경쟁률이 높다는 이유에서다. 권 실장은 “세종시는 청약시장을 고려했다”며 “전국적으로 청약이 가능한 곳이고, 여전히 경쟁률도 높은 지역이기 때문에 조정대상지역을 유지하기로 했다”고 말했다. 이번 투기과열지구 및...
    2022-09-21 14:56
  • [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    [도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?
    및 세종시를 찾아가 정부 약속 조기 시행을 촉구하고 있다. 1기 신도시 주민들은 나름대로 그동안 잘 살고 있었는데 그들을 둘러싼 정치적 자본, 경제적 자본 및 상징적 자본들이 상호 경합하면서 매우 어려운 시간을 보내고 있다. 문재인 정부는 수도권 집값 안정이라는 이유로 3기 신도시 계획을 발표해 정권 안정을 도모하였고, 지난 대선 과정에서는 선거 및 권위에...
    2022-09-19 05:00
  • 10년 만에 집값 최대 하락에 전국서 “규제지역 해제” 아우성…정부 응답할까
    10년 만에 집값 최대 하락에 전국서 “규제지역 해제” 아우성…정부 응답할까
    집값 내림세가 더욱 가팔라졌고, 지난달부터 전국 곳곳에서 규제지역 해제 요청이 빗발치고 있다. 전국에서 올해 아파트값이 가장 많이 떨어진 세종시는 시장까지 나서 규제 해제를 주장하고 있다. 최민호 세종시장은 7일 원희룡 국토부장관을 만나 빠른 규제지역 해제를 요구했다. 한국부동산원이 발표한 9월 첫째 주(5일 기준) 주간 아파트값 동향에 따르면 세종...
    2022-09-12 15:00
  • [기자수첩] 1기 신도시의 정치화
    [기자수첩] 1기 신도시의 정치화
    1기 신도시 재건축 연합회는 용산과 여의도, 세종시를 찾아 규제 완화를 촉구했다. 그리고 외쳤다. 연말까지 준공 30년 차 아파트 안전진단 폐지 등 특별법을 제정할 것, 내년 상반기 내 1기 신도시 정비계획을 내놓을 것, 그리고 내년 상반기까지 정비구역으로 지정할 것. 1기 신도시 노후화는 코앞에 닥친 문제다. 1기 신도시 신호탄을 쏘아 올린 경기 성남시 분당...
    2022-09-05 06:00
  • 하락장에도 버티는 지방 ‘병세권’ 아파트…“노인 많고 대형병원 부족해”
    하락장에도 버티는 지방 ‘병세권’ 아파트…“노인 많고 대형병원 부족해”
    특히, 지방광역시와 세종시를 제외한 8개 도(道)의 고령인구 비율은 21.22%로 수도권(15.43%)과 큰 차이를 보였다. 보건복지부가 지정하는 상급종합병원은 서울에 몰려 있다. 인구 100만 명당 상급종합병원 수는 서울이 1.47개다. 반면, 지방은 △전북 1.12개 △경남 0.91개 △충북 0.62개 수준이며 경북과 제주에는 상급종합병원이 없다. 권일 부동산인포 리서치팀장은...
    2022-07-25 15:30
  • 지방부터 시작된 집값 하락장…"5년간 서울·지방 집값 양극화 더 심해졌다"
    지방부터 시작된 집값 하락장…"5년간 서울·지방 집값 양극화 더 심해졌다"
    지난해 전국 집값이 가파르게 상승했지만, 세종시나 대구는 집값 하락세를 보였다. 한국부동산원에 따르면 세종시는 지난해 7월 26일 이후 50주 연속, 대구는 지난해 11월 15일 이후 34주 연속 집값 하락을 이어가고 있다. 서울과 지방의 집값 양극화 문제를 해결하기 위해서는 지방에 양질의 일자리를 제공해 지역 불균형을 해소해야 한다는 목소리도 나온다....
    2022-07-10 18:00
  • 윤석열 정부, 첫 주정심서 대구·대전 등 17곳 규제지역 해제
    윤석열 정부, 첫 주정심서 대구·대전 등 17곳 규제지역 해제
    최근 집값 하락 폭이 큰 세종시는 현행 규제지역 지정을 유지키로 했다. 국토교통부는 30일 제2차 주거정책심의위원회를 열고 투기과열지구 6곳과 조정대상지역 11곳을 해제한다고 밝혔다. 주택가격 상승 폭이 비교적 낮고 미분양 증가세가 뚜렷한 지방권을 중심으로 해제하기로 한 데 따른 것이다. 이번 투기과열지구 해제지역은 △대구 수성구 △대전 동구·중구...
    2022-06-30 15:05
  • [우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 46주 연속 하락…집값 잡히나
    [우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 46주 연속 하락…집값 잡히나
    세종시 아파트값이 1년 가까이 하강 곡선을 그리고 있다. 올해 세종 아파트값은 수억 원씩 떨어진 값에 거래되며 전국 하락률 2위를 기록하고 있다. 11일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 6월 첫째 주(6일 기준) 세종시 아파트값은 0.01% 내려 46주째 내림세를 이어가고 있다. 올해 세종 아파트값 누적 변동률은 -3.82%로 대구 달서구(-4.61%)에...
    2022-06-11 07:00
  • 서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    05%) 등 일부 1기 신도시는 재건축 규제완화 기대감 등으로 집값이 상승했다. 하지만 시흥(-0.15%), 의왕(-0.12%), 화성시(-0.09%), 수원 영통구(-0.11%) 등은 매물 적체, 거래심리 위축 등으로 경기 전체 약세가 이어졌다. 전국 기준으로는 4주 연속 0.01% 떨어졌다. 지방에서는 5대 광역시가 지난주에 이어 0.04% 하락했고, 세종시는 매물 적체로 0.13% 하락했다. 이 밖에...
    2022-06-02 14:00
  • KB시세, 전국 집값 이달 0.25% 상승…2개월째 오름폭 확대
    KB시세, 전국 집값 이달 0.25% 상승…2개월째 오름폭 확대
    지방 5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)와 기타지방(세종시와 8개도) 역시 이달 집값 상승률이 각각 0.18%, 0.39%로 나타나 지난달 0.09%, 0.34% 대비 커졌다. 이달 전국의 주택 전셋값 오름폭도 전달(0.22%)보다 커진 0.24%를 기록했다. 서울(0.16%→0.24%)과 인천(0.32%→0.62%)의 전셋값 오름폭은 커졌고, 경기(0.23%)는 지난달과 동일한 상승률을 나타냈다....
    2022-05-29 16:07
  • 서울 아파트값 3주 연속 제자리…전국 0.01% 하락
    서울 아파트값 3주 연속 제자리…전국 0.01% 하락
    세종시도 0.14% 떨어져 집값 하락 폭이 확대됐다. 이 밖에 시도별로는 전북(0.13%), 경남(0.07%), 강원(0.06%), 제주(0.05%), 충북(0.04%) 등이 상승세를 기록했다. 전국 기준 아파트 전셋값도 약세를 이어갔다. 전국 아파트 전셋값은 지난주와 같이 0.01% 하락했다. 서울은 지난주 보합에서 이번 주 0.01% 하락했고, 인천과 경기는 각각 0.10% 하락과 보합을 기록했다.
    2022-05-26 14:48
  • 서울 아파트값 제자리걸음 지속…용산은 0.05% 올라 '강세'
    서울 아파트값 제자리걸음 지속…용산은 0.05% 올라 '강세'
    세종시는 0.13% 떨어져 집값 하락 폭이 확대됐다. 이 밖에 시도별로는 전북(0.17%), 강원(0.08%), 경남(0.05%), 제주(0.05%), 충북(0.04%) 등이 상승세를 기록했다. 전국 기준 아파트 전셋값도 약세를 이어갔다. 전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 0.01% 하락했다. 서울은 보합세를 유지했다. 인천과 경기는 각각 0.08%와 0.02% 떨어져 하락 폭이 확대됐다.
    2022-05-19 14:00
  • 세종시 아파트값 올해만 '3% 하락'…세종의 눈물 언제까지
    세종시 아파트값 올해만 '3% 하락'…세종의 눈물 언제까지
    소담동 세종중흥S클래스 리버뷰 전용 84㎡형 역시 지난해 3월 신고가 10억3000만 원보다 2억7500만 원 하락한 7억5500만 원에 1일 손바뀜됐다. 이렇듯 세종시는 아파트값 단기 급등 이후 ‘롤러코스터’ 급락을 겪고 있다. 세종시는 2020년 아파트값이 44% 이상 상승하면서 집값 상승률 전국 1위 기록했다. 하지만 지난해 하반기부터 집값 급등 피로감에 입주 물량...
    2022-05-17 16:00
  • [사설] 文정부 5년 주택보유세 3배, 세제 근본 개편해야
    세액 증가율은 광주광역시, 세종시, 제주도 등의 순으로 높았다. 단기간에 과도하게 늘어나는 세금은 조세저항을 불러온다. 결국 지나친 보유세 부담 증대가 민심이반과 함께 이번 대통령선거에서의 정권교체로 이어졌음을 보여주는 방증이다. 정부·여당은 이제야 보유세 부담을 줄이겠다고 한다. 정부는 23일 올해 공동주택 공시가격과 세금 완화 방안을...
    2022-03-23 05:00
  • [노트북을 열며] "바보야, 문제는 부동산이야"
    [노트북을 열며] "바보야, 문제는 부동산이야"
    세종시에 사는 또 다른 지인은 집값 폭등에 열 받아서 윤석열 당선인을 찍었는데 생각해보니 정부가 대출규제를 완화해봤자 집값 자체가 너무 비싼 상태에서 이자 부담에 분양을 받지도 못할 처지라고 한다. 지금 이런 임차인들이 부지기수일 것이다. 물론 현 정부의 부동산 정책 실패가 이런 현상을 만든 측면도 있다. 그러나 윤 당선인이 지금 청와대를 용산으로...
    2022-03-21 06:00
  • 세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    최근 세종시의 집값 하락 분위기에도 이 일대 분양시장은 여전히 활황세다. 최근 ‘로또 분양’이라 불리는 분양전환 임대아파트에선 사상 최고 경쟁률도 경신했다. 여전히 외지인의 청약 비중이 높은 만큼 실수요자 보호와 세종 분양시장 안정을 위해선 규제가 강화돼야 한다는 지적이 나온다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 산울동 ‘엘리프...
    2022-03-07 17:00
  • [주목!이곳] ‘엘리프 세종 6-3’ 7일 1순위 청약…세종 서북부 공급에 ‘관심’
    [주목!이곳] ‘엘리프 세종 6-3’ 7일 1순위 청약…세종 서북부 공급에 ‘관심’
    올해 1월 세종시 조치원읍 봉산리 379에서 분양한 ‘엘리프세종’은 집값 하락기에도 청약 통장이 쏟아졌다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반공급 295가구 모집(특별공급 제외)에 5023건이 접수돼 평균 17.02 대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률도 138 대 1(159㎡형)에 달했다. 엘리프세종 6-3 분양가는 전용 84㎡형 기준 최고 4억7130만 원 선이다. 주변...
    2022-03-05 07:00
  • ‘하늘과 땅 차이’…지역별 청약 성적 양극화 ‘최고 수준’
    ‘하늘과 땅 차이’…지역별 청약 성적 양극화 ‘최고 수준’
    15일 세종시 도담동에서 분양한 도램마을13단지 ‘중흥S클래스 그린카운티’는 최근 청약 기피 흐름 속에서도 저렴한 분양가를 앞세워 20가구 모집에 총 7만227명이 몰려 평균 경쟁률 3511대 1을 기록했다. 이 단지는 임대에서 분양으로 전환된 아파트로 분양가격은 전용면적 59㎡ 기준 1억4333만 원으로 책정됐다. 주변 시세 대비 4억5000만 원가량 저렴하게 나와...
    2022-02-20 15:00
  • [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    국회를 세종시로 이전하고 그 자리에 청년층을 위한 공공주택을 짓는 것을 비롯해 대법원-대검찰청 부지, 용산 철도정비창과 구로차량기지, 용산미군기지 일부 등을 후보지로 고려하고 있다. 후보들의 부동산 규제에 관한 입장도 제 각각이다. 이 후보는 투기 근절을 위한 규제 강화, 윤 후보는 거래 확대를 위한 규제 완화에 무게를 싣고 있다. 이 후보는...
    2022-02-13 11:02
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