현재 서울 25개구와 경기도 과천, 성남 분당, 광명, 하남, 대구 수성구, 세종시 등이 투기과열지구로 지정돼 있다.
이번 6ㆍ17 대책에는 법인 부동산 투자에 대한 규제도 담길 가능성이 크다. 법인의 경우 주택 매매차익에 대한 추가과세율과 취득세율을 끌어올리는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 개인이 규제 회피 목적으로 법인을 설립해 부동산을 매입하는...
이런 투자 여파에 힘입어 세종시 집값은 상승세를 이어가고 있다. 부동산114에 따르면 올 들어 세종 아파트 3.3㎡당 매매가는 1월 1181만 원에서 5월 1229만 원으로 상승했다.
세종시 새롬동 ‘새뜸마을11단지’(더샵힐스테이트) 전용면적 98.18㎡형의 매매 상한가는 연초 8억4500만 원에서 이달 10억 원으로 치솟았다. 전용 84.9㎡형도 현재 9억 원을 호가한다.
KTX...
부동산 시장에선 인구 증가와 공급 과잉 우려 해소 덕분에 세종 아파트값이 올랐다고 풀이한다. 지난달 세종시 인구는 약 32만5000명으로 1년 전보다 2만 명가량 늘었다. 여기에 서울과 세종을 직통으로 잇는 ITX 철도사업 등 개발 기대감도 커지고 있다.
실거래를 봐도 올 1월 6억5000만 원에 거래됐던 세종 한솔동 ‘첫마을 1단지' 전용면적 119㎡형은 지난달엔...
특히 수도권의 PIR는 6.8배로 광역시(세종시 포함·5.5배), 도 지역(3.6배)을 웃돌았다. 부동산 규제에도 작년 서울ㆍ수도권 집값이 급등한 영향이다.
사정이 이런데도 국민 10명 중 8명은 내 집이 꼭 있어야 한다고 생각했다. 지난해 주택 보유 의식은 84.1%로 대부분의 응답자가 주택이 꼭 필요하다고 답한 것이다. 이는 전년(82.5%)에 비해 1.6%포인트 증가한...
이 과정에서 혁신도시 4만2000명을 비롯해 세종시 4000명과 개별이전 6000명 등 총 5만2000여 명이 기관을 따라 지방으로 이전했다.
공공기관이 새 둥지를 튼 지역들의 집값은 덩달아 상승했다. 정부청사가 자리한 세종이 대표적 사례로 꼽힌다. 세종으로 이전한 공공기관은 19개로 전국에서 가장 많다.
이전에 맞춰 마을이 형성되면서 신축 아파트 매매가격은 지속...
지난해 맥을 못추던 세종시의 집값 움직임이 심상치 않다. 올들어 세종 아파트값은 지난해 전국에서 가장 '핫'했던 대전을 제압하며 가장 높은 상승률을 기록 중이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 폭등세는 한풀 꺾인 상태이지만 줄어드는 입주 물량에 전세(戰勢)는 이미 역전된 분위기다.
한국감정원에 따르면 세종특별자치시의...
경기지역, 세종시 주택가는 각각 0.78%, 1.99% 상승했습니다.
◇근로장려금 31일까지 신청…최대 105만 원
2일부터 2019년 하반기 근로소득에 대한 근로장려금 신청이 시작됐습니다. 최대 지급액은 단독 가구 52만5000원, 홑벌이 91만 원, 맞벌이 105만 원입니다. 국세청은 이번 달 31일까지 신청을 받은 뒤 심사를 거쳐 6월 중 근로장려금을 지급할 계획입니다....
지방은 세종시가 주택 종합 1.99%, 아파트가 2.41% 오르며 가장 크게 상승했다.
같은 기간 전국 주택 전세가격은 0.21% 오르며, 전월(0.28%)보다 상승폭을 줄였다. 서울이 0.43%에서 0.16%, 부산은 0.12%에서 0.05%, 대구는 0.37%에서 0.25%로 상승폭이 축소됐다.
다만 경기도 주택 전세가격은 0.42% 올라 전월(0.39%)보다 상승폭이 커졌다.
행정수도 설계자로서 평가받는 김 전 위원장은 “세종시는 현재 중앙정부가 권한을 다 쥔 탓에 창의 혁신 실험이 일어나지 못하는 상태”라고 꼬집었다. 세종시는 설계 당시 생각했던 ‘오리지널 디자인’에서 크게 벗어났다고 지적했다. 그는 “우리 사회 변화를 다 반영하는 기술 수준을 담은 미래 상징으로 만들고자 했는데. 그렇게 안 된 것 같다. 통합된 모습이...
서울 전역과 인근 경기도 일부, 세종시 등을 조정대상지역으로 묶은 뒤 수도권 남부 지역으로 집값 상승세가 번진 ‘풍선효과’를 차단하기 위한 것이다. 새로 조정대상으로 지정되는 5곳은 그동안 규제가 적용되지 않던 지역으로, 투자처를 찾지 못한 시중자금이 몰려들면서 집값이 단기간에 크게 올랐다.
조정대상지역은 주택과 관련된 금융·세제·전매·청약 등이...
현재 조정대상지역은 서울 전역 25개 구와 경기도 과천, 성남, 하남, 고양·남양주 일부 지역, 동탄2, 광명, 구리, 안양 동안, 광교지구, 수원 팔달, 용인 수지·기흥, 세종 등 39곳이다. 투기과열지구는 현재 전국 31곳으로 서울 25개 구와 경기 과천시, 광명시, 성남시 분당구, 하남시, 대구 수성구, 세종시 등이다.
정부는 이와 함께 조정대상지역의 주택담보대출비율...
입주 가구 수는 760가구다.
권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “청약경쟁률과 집값 상승률이 전국 최고 수준인 대전시와 세종시를 중심으로 충청권 시장이 살아나고 있다”며 “올해는 대전뿐만 아니라 한동안 공급이 없었던 계룡시와 금산군 등에서도 신규 물량이 공급되는 만큼 실수요자들은 관심을 가질 만하다”고 말했다.
2018년 기준으로 전국의 주거용 건축물 착공 동수는 8만1179동(연면적 3890만9000㎡)인데 이 가운데 광역시(부산ㆍ대구ㆍ광주ㆍ대전ㆍ울산)ㆍ세종특별자치시는 6425동(연면적 668만7000㎡)으로 전체 7.9%에 불과했다.
새 단장이 늦어지다 보니 주택 몸값도 정체돼 있다. KB부동산이 조사한 바에 따르면 수도권과 광역시를 제외한 지방의 아파트 매매 중위가격(집값을...
지난해 폭등한 집값에 앞으로 나올 새 아파트의 분양가가 동반 상승할 가능성이 큰 데다 세종시나 천안시 등 인근의 다른 지역보다 집값이 천정부지로 오르면서 매력도가 떨어졌다는 분석도 나온다. 집값 급등세가 최근 다소 누그러진 점도 폭발적인 청약경쟁율을 기대하기 어렵게 한다. 청약시장도 기존 아파트 매매시장과 결국 비슷한 맥락을 보일 가능성이...
15억 원 기준을 묻는 질문에 은 위원장은 “전국에 15억 원 아파트가 2% 되고, 서울은 10% 내외”라며 “부동산 점검반에서 15억 원 정도 되는 아파트들이 집값을 선도한다는 현장 의견을 받아 결정했다”고 답했다.
현재 2주택 보유자인 은 위원장은 세종시 소재 아파트 한 채를 팔겠다고 밝혔다. 노영민 대통령비서실장은 전날 청와대 고위공직자들을 향해 “이른 시일...
경기·대구·세종과 달리 서울이 분양가 상한제를 피할 수 없었던 이유는 ‘과열 현상’에서 찾을 수 있다.
주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울지역 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 지난달 말 기준으로 2668만500원에 달했다. 수도권(1811만3700원), 5대 광역시 및 세종시(1194만9300원)보다 배 이상 비싼 수준이다.
서울에서 분양한 아파트 분양 매물의 3.3㎡당...
현재 투기과열지역은 서울시 25개 구와 경기도 과천·광명·하남시, 성남시 분당구, 대구 수성구, 세종시 등 전국 31곳이다. 이 가운데 집값 상승세가 두드러진 서울을 분양가 관리 지역으로 선정한 것이다.
국토부는 시장 영향력이 큰 서울을 중심으로 지정 요건 충족 지역을 구 단위로 먼저 선별하고, 해당 구 내의 정비사업·일반사업 추진 현황, 최근 집값 상승률...
투기과열지구는 현재 서울 25개 구와 경기도 과천시ㆍ광명시ㆍ성남시 분당구ㆍ하남시, 대구 수성구, 세종시 등 전국 31곳이다.
정부가 동(洞) 단위로 핀셋 지정도 가능하다고 밝힌 만큼 첫 적용지역에 관심이 쏠리고 있다. 시장에서는 집값 상승을 주도하고 있는 서울 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)와 '마용성'(마포ㆍ용산ㆍ성동구) 등이 유력 지역으로 꼽히고...
투기과열지역은 서울시 25개 구와 경기도 과천ㆍ광명ㆍ하남시, 성남시 분당구, 대구 수성구, 세종시 등 전국 31곳이다.
그러나 시장에서는 서울이 집중 타깃이 될 것으로 예상한다. 서울 내에서도 집값 상승을 주도하고 있는 강남4구(강남·강동·서초·송파구)와 ‘마용성’(마포·용산·성동구)이 상한제 첫 적용 지역이 될 것으로 추측한다. 국토부가 지난 8월 민간택지...