민간임대리츠, 13페이지

검색결과 총350건

최신순 정확도순

도시지역 5000㎡ 이상에 뉴스테이 공급촉진지구 지정

다만 공공이 50% 이상 출자한 리츠ㆍ지자체장이 추천하는 자에게 토지를 공급하거나 경쟁입찰ㆍ추첨이 2번 넘게 유찰됐을 때에는 수의계약 방식으로 공급할 수 있게 했다. 민간 임대사업자에게 공공택지의 5%를 우선 공급하고 우선 공급받은 날로부터 2년 이내에 임대주택을 건설하지 않는 경우에는 환매할 수 있는 조항도 마련했다. 임대사업자에 대한 등록 기준도...

2015-08-30 11:11
"2020년까지 1조원 목표"… '블루에셋' 내세운 에스원, 건물관리사업 키운다

한편, 에스원의 건물관리사업은 부동산 자산관리(PMㆍProperty Management), FM, 에너지관리 등의 서비스를 제공하고 있으며, 최근엔 민간임대주택 리츠 1호인 '트윈시티 남산'을 수주하며 주택임대관리사업에도 진출했다. 현재 NC소프트 사옥, 시그니쳐 타워 등 전체 205개의 건물을 관리하고 있다. 에스원은 지난해 1월 건물관리사업 양수 후 매출과 세전이익이 전년...

2015-08-25 14:48
국토부 "금융권, 뉴스테이에 투자해 달라" 당부

또 뉴스테이법이 시행돼 민간임대 촉진지구가 도입되고 세제 혜택이 강화되면 임대주택이 매력적인 투자상품이 될 것이라며 정비사업과 기업형 임대를 연계하는 도정법 개정안이 통과돼 금융업계가 참여할 수 있는 기회가 확대될 것이라고 설명했다. 국토부는 금융업계의 투자 활성화를 위해 그동안 주택도시보증공사의 보증수수료 인하, 리츠의 상장요건 완화 등을...

2015-08-25 14:32
아크로텔 천안두정 준공! 기념 축제 '웰컴, 아크로텔 M페스티벌' 열린다

한편, 천안 오피스텔 ‘아크로텔 천안두정’은 기업형 민간임대 주택리츠 시범사업자로, 오피스텔과 도시형생활주택 1,135세대 규모로 준공됐다. 레지던스 급 편의시설과 넓은 주차시설, 최적의 입지와 규모로 천안 오피스텔과 천안 원룸을 찾는 지역 대학생과 직장인들이 큰 관심을 보이고 있다. * 아크로텔 M페스티벌: https://goo.gl/AWkrco * 주관사 미스터멘토: www....

2015-08-21 17:07
중산층 위한 뉴스테이, 사업 환경 '맑음' ㆍ 세입자 '흐림'

국토부의 기업형 임대리츠 표준모델에 따르면 주택기금이 50% 이상 출자한 기업형 임대리츠에 민간건설사가 참여하면 민간건설사의 재무제표 연결대상에서 뉴스테이는 제외가 가능해졌기 때문이다. 반면 이전부터 논란이 되고 있는 ‘고 임대료’ 에 대해서는 여전히 대책 마련에 나서고 있지 않는 모습이다. 올 하반기 공급이 예정돼 있는 서울 신당동의...

2015-08-13 10:08
기업형 임대리츠 표준모델 마련…민간건설사 회계 부담 감소

주택기금이 50% 이상 출자한 기업형 임대리츠에 민간 건설사가 지분투자로 참여했을 때 리츠가 건설사의 재무제표 연결대상에서 제외된다. 국토교통부는 11일 이런 내용을 골자로 하는 '기업형 임대리츠 표준모델'을 마련했다고 발표했다. 표준모델에 따르면 민간건설사가 기업형 임대주택(뉴스테이)을 위해 설립한 리츠(부동산투자회사)에 '지배력'을 행사하지...

2015-08-11 06:51
‘전세난민 희소식’ 뉴스테이 하반기 5500가구 쏟아진다

5일 부동산업계에 따르면 사상 처음으로 선보이는 뉴스테이는 민간이 사업을 발굴해 주택기금에 공동투자를 제안한 기업형 임대리츠 1차 사업으로, 인천 도화지구를 비롯해 서울 신당동, 서울대림동, 수원 권선동 등 총 4개 사업장에서 총 5500여가구가 선보인다. 뉴스테이는 올해 첫 선을 보이는 임대주택으로 8년에서 최대 10년간 살 수 있고 임대료 상승률도...

2015-08-05 17:29
공공토지·시유지 임대료 80% 이하 임대주택 서울리츠 첫 선

SH공사가 자본금을 출자해 일종의 부동산투자회사인 리츠를 설립하고 민간자금의 투자를 받아 임대주택을 건설, 주변 임대료 시세의 80% 이하, 임대료 상승률 연 5% 이하로 평균 7년 동안 거주할 수 있도록 공급한다. 서울시가 리츠 방식의 임대주택을 도입하는 것은 이번이 처음으로 서울리츠는 50년 이상 장기 임대주택으로 공급해 주거안정성을 최대화한다. 주요...

2015-07-30 13:12
시프트 ‘로또’ 뉴스테이는 ‘찬밥’

실제 6월말 기준 지난해 KB동자위탁관리리츠가 소유한 서울 용산구 동자동 오피스텔 567실 중 입주 계약된 곳은 31실로 실입주 계약률은 5.60%에 그쳤다. 이 곳은 주택기금의 출자를 받아 민간이 공급한 5년 임대주택으로 사실상 매입임대 뉴스테이라고 볼 수 있다. 반면 서울시에서 공급되는 최장 20년까지 거주할 수 있는 장기전세임대주택인 시프트는‘로또’...

2015-07-09 11:41
LH, 동탄2·충북혁신도시에 뉴스테이 1957호 2차 공모

공모일정은 오는 30일 해당부지에 사업을 시행할 민간사업자를 공모하고 8월31일에 사업계획서 접수를 마감해 9월 초에 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 우선협상대상자는 대한주택보증과 구체적인 사업협의 후 주택기금출자 심사를 받아 임대리츠를 설립해 착공하게 된다. 이번 2차 공모로 LH 부지를 활용한 기업형 임대주택은 현재까지 총 5222호가 공급...

2015-06-29 11:18
LH, 뉴스테이 우선협상대상자에 대우·대림·금성백조 선정

주거 만족도를 높이고 커뮤니티 활성화를 지원하는 등 임대주택의 신 주거 모델을 선보일 예정이다. LH 관계자는 “우선협상대상자가 국민주택기금의 수탁기관인 대한주택보증과 사업계획을 거쳐 리츠를 설립하면 기금출자심사를 진행해 출자여부를 확정한 후 사업약정 체결, 토지매매계약, 인허가 및 착공 등의 절차가 순차적으로 진행될 예정”이라고 말했다.

2015-06-10 10:37
주택임대관리회사 1년 새 30개, 관리호수 2974호 증가

실제 지난 5월16일 입주를 시작한 민간임대 리츠1호, 서울 동자동 트윈시티는 주택임대관리회사 에스원이 576세대를 위탁받아 관리하고 있다. 뉴스테이 임대리츠인 서울 대림동해피투게더 스테이(293세대, 2017년 6월 입주)는 주택임대관리회사 HTH가 건설부터 임대관리까지 참여하는 등 주택임대관리업계도 활발한 움직임을 보이고 있다. 또한, 주택임대관리업 등록에...

2015-06-04 11:00
주택기금 50% 이상 출자한 ‘기업형 임대리츠’…건설사 연결재무제표에서 제외

기업형 임대주택사업(뉴스테이, New Stay)을 위해 설립된 기업형 임대리츠(부동산투자회사)에 주택기금이 50% 이상 출자할 경우, 해당 리츠는 모회사인 민간건설사의 재무제표 연결대상에서 제외 가능해진다. 국민주택기금 등 재무적투자자(FI)의 출자액이 커질수록 리츠에 대한 건설사 지분율은 상대적으로 작아지고, 그만큼 지배력이 낮아진다고 본 것이다....

2015-06-02 16:00
인천 청천2 재개발 뉴스테이 3천가구 공급 ... 재개발·재건축 첫 뉴스테이

국토부는 조합과 한국토지신탁간 매입협의가 완료되고 한국토지신탁에서 임대료, 주거 서비스 제공수준 등이 담긴 구체적 임대 사업계획을 마련하는대로 현지실사 등 민간제안 임대리츠 심사절차에 따라 주택기금 출자 여부 등을 결정할 계획이다. 이에 따라 청천2지구 기업형 임대는 임대리츠 영업인가, 관리처분계획 인가 등 제반 절차들이 차질없이 추진되면...

2015-05-27 16:15
리츠 규제 대폭 완화…민간 임대주택 증가 기대

경험이 있으며 3년간 규정 위반으로 벌칙을 받은 적이 없을 것 등으로 시행령에 규정될 예정이다. 국토부 관계자는 “개정안이 통과되면 리츠를 활용한 민간 임대주택 공급도 늘어나고 리츠 산업도 지속적으로 커 나갈 수 있을 것”이라고 말했다. 국내에서 운용되는 리츠의 자산규모는 작년을 기준으로 약 15조원을 넘어섰다. 현재 리츠의 개수도 103개로 역대 최다다.

2015-05-24 12:30
“기업형 임대주택 리츠 고분양가 원인은 사업구조 기형화 때문”

이에 대해 인천도시공사 관계자는 “민간임대리츠의 경우 아무래도 민간사업이다보니 사업성을 높이기 위해 민간이 투자를 하고 기금이 출자를 하는 형식으로 진행된다”며 “AMC의 경우 사업에 투자를 할 수가 없고 사업에 대한 리스크를 지기가 힘들기 때문에 AMC를 사업자로 선정하기가 다소 어렵다”고 설명했다. 한편 이날 행사에는 한국경우AMC가...

2015-05-21 19:07
LH, 올해 공공임대리츠 20곳 1만7000호 공급

특히 지난해 1조3000억원의 민간자금을 임대주택리츠에 유치하면서 도입한 p-ABS는 우량한 투자상품으로 기관과 개인투자자들에게 큰 호응을 얻은 바 있다. p-ABS는 리츠가 차입한 민간자금에 대한 대출채권에 대주보의 원리금 지급보증을 붙여 발행하는 유동화 증권이다. 올해도 약 1조6000억원의 민간자금을 유치해 마땅한 투자처를 찾지 못하는 시중...

2015-05-21 11:35
서울ㆍ인천ㆍ수원에 뉴스테이 5500호 공급

이번에 공급되는 민간제안 임대리츠는 현행법에서 추진되는 것이기 때문이다. 김재정 국토부 주택정책관은 “이들 4개 사업지의 경우 사업성이 양호한 지역이기 때문에 주택기금의 일부 출자만으로도 사업성이 나오지만 이처럼 사업성이 있는 사업지는 법개정 없이는 나오기가 어려워 임대주택특별법을 통해 인센티브를 줄 필요가 있다”고 강조했다.

2015-05-13 16:29
‘뉴스테이’ 서울 신당ㆍ인천 도화 등 수도권에 5500호 공급…2017년부터 입주 가능

이는 민간이 제안한 임대리츠에 주택기금이 출자하는 것이다. 지난 4월23일 LH 부지에 3265호의 기업형 임대주택을 건설ㆍ운영할 사업자를 공모한 데 이어, 민간제안 사업을 통해 5529호를 공급하기로 한 것이다. 뉴스테이 임대리츠는 △인천 도화동 2107호 △서울 신당동 729호 △서울 대림동 293호 △수원 권선동 2400호다. 인천도공이 보유한 도화지구에 주택기금...

2015-05-13 11:00
동탄2·위례·김포한강에 뉴스테이 임대주택 3265세대 짓는다

국민주택기금과 민간사업자가 출자한 리츠가 LH 보유 택지를 매입해 임대사업자로서 임대주택을 건설․운영(8년 이상 임대)한다. 국민주택기금은 리츠에 출자해 후순위 민간 사업자와 선순위 금융기관을 연결해주는 마중물 역할을 수행하고 민간사업자는 사업의 기획․주택 건설․임대관리 등 임대사업을 실질적으로 주도하는 주체가 된다. 또한 LH는...

2015-04-22 14:46

11 12 13 14 15 16 17 18