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뉴스테이 민간사업자 5차 우선협상대상자, 현산·계룡·현대·중흥 선정

한편 뉴스테이 사업은 임대기간 8년 이상이며 임대조건 인상률이 연5% 이하로 제한되는 민간임대주택 사업으로 LH 보유토지를 활용한 뉴스테이 사업은 주택도시기금이 출자하는 리츠를 활용해 뉴스테이(기업형 임대주택)를 추진하는 사업이다. 지난 해 4차례 공모를 추진해 10개 지구에 9221가구의 뉴스테이 민간사업자를 선정한 바 있다.

2016-06-01 15:45
서민·중산층 주거지원 위해 임대주택 공급 ‘늘리고’ 대출금리 ‘내리고

이를 위해 공공 리모델링(2016년 2천호), 사회적 임대주택(2016년 500호), 마을정비형 공공임대주택(2016년 1200호) 등이 공급되고 민간이 참여하는 공공임대리츠 확대(2017년까지 6만→6.7만), 집주인 리모델링․매입임대(2016년 400호→1천호), 근로자 임대 활성화 등도 확대 추진된다. 행복주택의 공급도 늘고 공급방식 역시 다양해진다. 우선 올해 14만호 입지를 모두...

2016-05-31 11:00
뉴스테이 민간사업자 5차 공모, 현대산업·계룡건설등 6개 업체 신청

LH(한국토지주택공사)는 지난 3월28일 LH 보유토지에 기업형 임대리츠 사업자 선정을 위한 5차 공모를 진행하고 5월26일 사업계획서를 접수받은 결과 6개 컨소시엄이 사업신청서를 제출했다고 밝혔다 화성 동탄2신도시 A-92 블록과 화성 봉담2지구 B-3 블록에는 각각 현대산업개발 컨소시엄과 현대건설 컨소시엄이 단독으로 접수했다. 시흥 장현지구 B-6 블록에는...

2016-05-27 09:34
뉴스테이 15만가구로 확대…서울 독산·고척, 경기 김포·남양주에 1만2000여 가구 공급

또 뉴스테이 사업자에게 토지를 저렴하게 임대하는 '토지지원리츠(REITs·부동산전문투자회사)'도 도입한다. 국토부는 영등포 옛 교정시설 부지인 서울 고척동에 1800가구 규모의 1호 사업을 추진할 계획이다. 국토부는 앞으로 뉴스테이 부지를 기존 13만가구에서 2만가구 늘린 15만 가구로 확대할 방침이다. 올해 5000가구, 내년에는 1만5000가구 규모의...

2016-04-28 18:57
행복주택ㆍ뉴스테이 공급 3만호 추가 공급…신혼부부 매입임대주택 도입

신혼부부 매입임대 리츠도 도입한다. 주택도시기금이 리츠를 설립해 보증금과 기금으로 기존주택을 매입한 후 LH에 위탁해 임대주택으로 공급하는 방식이다. 도시근로자 평균소득 이하 무주택자가 최장 10년간 거주할 수 있다. 올해 1000호 규모의 시범사업을 추진한다. 임차인은 보증금과 기금 출자․융자에 대한 이자 등을 임대료로 납부하면서 안정적인...

2016-04-28 15:20
LH, 2015년 금융부채 8.6조 감축···매출·영업익 창립 이래 최고 기록

LH는 지으면 지을수록 손실이 늘어나는 임대사업 손실구조에도 불구하고 리츠와 민간공동개발 등을 통해 자체 사업비 부담을 줄이고 경쟁적 재고자산 판매체제를 운영해 2015년 총 28조3000억원의 판매실적을 거둔 것이 실적 개선의 주요인으로 풀이된다. 특히 LH의 임대주택 공급량은 2014년 5만9000가구에서 2015년 9만4000가구로 3만5000가구 늘었고 이...

2016-04-04 13:18
뉴스테이 전성시대…건설株ㆍ리츠株 ‘쑥쑥’

부닥친 주택시장에서 금융과 부동산을 잇는 신탁업계가 최종 승자가 될 것”이라고 평가했다. 한편, 뉴스테이는 국토교통부가 지난해 1월 발표한 중산층을 대상으로 한 장기 민간 임대주택 정책이다. 임대주택이 전세에서 월세로 빠르게 전환되는 것에 대한 중산층의 주거 불안 문제를 해결하고자 민간자본을 활용해 8년 이상 장기간 기업형 임대 주택을 공급한다.

2016-03-23 15:59
불필요한 은행 지점 뉴스테이로 탈바꿈···도심형 뉴스테이 719가구 확정

등 민간제안사업 2천가구를 확정했다고 밝혔다. 우선 도심형 뉴스테이의 경우 경제여건 변화에 따라 불필요해진 은행지점을 활용해 임대주택을 공급하는 사업으로 719가구의 시범사업을 확정했다. 이에 따라 KEB하나은행 대구 대명․기업금융센터(포정동)와 부산 양정․광안지점을 리츠가 매입해 주거용 오피스텔 719가구로 재건축한 후 주변 시세 이하의 임대료로...

2016-02-24 11:00
대보건설, 공공임대리츠 안성 아양 B-6BL 아파트 수주

지난해 아파트 브랜드 ‘하우스디(hausD)’를 선보이며 민간 주택사업에 나선 대보건설이 최초로 공공임대리츠사업을 수주했다. 대보건설은 지난 23일 한국토지주택공사(LH)가 기술공모형입찰 방식으로 발주한 공공임대리츠사업인 안성 아양 B-6BL 아파트 건설 공사를 676억원에 수주했다고 24일 밝혔다. 경기도 안성시 아양택지개발지구에 들어서는 이 아파트는...

2016-02-24 10:52
롯데·서희·한화건설, 뉴스테이 4차공모 우선협상대상자 선정

LH(한국토지주택공사)는 기업형 임대리츠 민간사업자(4차) 공모 심사 결과 우선협상대상자로 김포한강 Ab-22BL에 롯데건설 컨소시엄(롯데건설, 대한토지신탁), 대구금호 S-1BL에 서희건설 컨소시엄(서희건설, 케이비부동산신탁, 우리관리, KEB하나은행), 인천서창2 13BL에 한화건설 컨소시엄(한화건설, 대한토지신탁, 신영에셋) 3개 컨소시엄을 선정했다고 4일 밝혔다....

2016-02-04 08:10
국토부, 2일 ‘뉴스테이 추진단’ 정식 발족

앞으로 뉴스테이기획팀은 뉴스테이 활성화 정책을 수립하고 ‘뉴스테이법’으로 불리는 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 운영ㆍ개선, 뉴스테이자문위원회 지원 등의 업무를 맡는다. 뉴스테이정책팀은 뉴스테이 공급계획 수립, 뉴스테이 공급촉진지구를 지정하고 한국토지주택공사(LH)의 뉴스테이용 부지 사업자 공모, 민간제안 뉴스테이 사업 등을 담당한다. 국토부...

2016-02-01 21:40
뉴스테이 민간사업자 4차 공모, 3개 블록에 5개 컨소시엄 참여

LH(한국토지주택공사)는 ‘1ㆍ13 중산층 주거혁신 방안(New Stay 정책)’의 일환으로 지난해 11월30일 LH 보유토지에 기업형 임대리츠 사업자 선정을 위한 4차 공모를 진행하고 지난 28일 사업계획서를 접수받았다. 그 결과 인천서창2 13BL에는 한화건설, 포스코건설 등 2개 컨소시엄이, 대구금호 S-1BL에는 서한, 서희건설 등 2개 컨소시엄이, 김포한강 Ab-22BL에는...

2016-01-29 13:06
[2016 업무보고] 뉴스테이 올해 2배 확대…5만호 사업부지 추진

이를 통해 현재 45개 기관이 참여중인 '임대주택리츠 공동투자협약'에 국민연금, 사학연금, 교직원공제회, 건설공제조합, 건설근로자공제회 등 등 5개 연기금이 추가 참여한다. 이어 신혼부부·고령자를 대상으로한 맞춤형 서비스와 공간설계 특화 시범단지를 통해 주거 서비스도 강화한다. 이밖에 LH공모사업의 주거서비스 평가배점 현 40점에서 100점으로...

2016-01-14 10:00
LH '리츠' 사업도 中企 제품 구매한다

중소기업들은 이번 협약으로 내년 이후 리츠에서 발주하는 약 3만 세대의 공공임대 아파트 건설공사에 소요되는 공사용 자재 납품시 시공사 도급가의 100% 수준으로 단가를 보장받게 됐다. 또한 대금지급도 어음이 아닌 현금을 지급받을 수 있게 됐다. 이는 공공기관인 LH가 출자한 리츠는 민간회사로 분류돼 중소기업제품 구매의무가 없었지만 LH, 중기중앙회...

2015-12-16 12:00
대구금호·인천서창2·김포한강에 뉴스테이 4차 공모...2716호 공급

5222호, 민간제안 5527호, 재개발지역 3197호)를 공급(리츠설립인가 기준)하고, 이 중 6000호에 대해 입주자 모집을 차질 없이 추진할 계획이다. 국토부는 중산층 주거혁신을 위한 뉴스테이 정책을 차질없이 추진함과 동시에 서민주거비 부담 경감을 위해 올해 공공임대주택을 역대 최고 수준인 12만호를 공급하여 서민 주거안정을 강화할 것이라고...

2015-11-29 11:00
국토부, 뉴스테이 母子리츠 도입 ... 허브리츠 최대 5000억 출자

국토부는 FI 유치를 위해 1단계로 허브리츠가 p-ABS( 우량자산유동화증권) 등 회사채를 발행해 민간자금을 유치한 후 子리츠에 출자할 계획이다. 2단계로 기금과 FI가 허브리츠에 공동으로 출자하는 방안을 추진하며, 3단계로 허브리츠를 상장해 자본시장에서 직접 자금을 조달할 예정이다. 국토부는 모자리츠 도입으로 장기 자금운용이 가능한 FI의 참여가 확대되면...

2015-11-15 19:06
비수도권 정비구역 뉴스테이‘첫삽’...국토부 광주 누문에 3000호 공급

또한, 광주광역시는 관할 구역 중 뉴스테이를 추진하기 적합한 지역을 적극 추가 발굴해 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 뉴스테이 공급촉진지구 지정도 추진하기로 했다. 이에 따라 광주 누문 뉴스테이는 도시환경정비사업에서 조합원에게 배정되는 물량(조합원분)을 제외한 나머지(일반분양분)를 임대사업자가 설립하는 임대리츠에 매각하는 방식으로 진행된다....

2015-10-07 11:00
동탄2신도시ㆍ수원 호매실 뉴스테이 1283가구 사업 공모

재무ㆍ임대ㆍ개발계획 등을 종합 평가하는 1차 평가와 민간참여비율 및 건축사업비 등의 2차 평가 점수를 합산해 최고득점자를 선택하는 방식이다. 공모지침서 등 구체적인 사항은 LH 홈페이지에서 확인 가능며 우선협상대상자는 HUG와 구체적인 사업 협의 후 기금 출자 심사를 받아 임대 리츠(부동산투자신탁)를 설립, 착공할 계획이다. 국토부는 11월...

2015-09-20 11:56
새 먹거리 ‘뉴스테이’… 건설사 ‘러브콜’

민간 건설사가 200가구 이상 뉴스테이 공급시 해당 지역을 복합개발이 가능하도록 용도지역 상향을 허용할 방침이다. 임대리츠에 은행이 대출시 주택신용보증기금 출연료 면제 등 은행 투자 유도방안도 마련했다. 이처럼 정부가 적극적인 지원에 나서자 건설사들이 뉴스테이 사업에 관심을 보이고 있다. 다양한 혜택으로 임대주택 사업성이 개선되고 새로운...

2015-09-10 11:00
화성 동탄2·충북 혁신 ‘뉴스테이’에 5개 컨소시엄 참여

1일 LH(한국토지주택공사)는 지난 6월 30일 자사가 보유한 화성 동탄2신도시와 충북 혁신도시에 기업형 임대리츠 사업자 선정 2차 공모를 진행한 결과 총 5개의 업체가 사업신청서를 제출했다고 밝혔다. 지난 8월31일 2차 공모 접수 결과 화성 동탄2신도시 A-95블록(612가구)에는 롯데건설 컨소시엄이 단독으로 접수했다. 충북혁신 B-4블록(1345가구)에는 우미건설...

2015-09-01 17:23

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