강동구 암사동 일대 대단지 아파트 전셋값이 상승한 데다 4932가구 규모의 ‘고덕 그라시움’ 아파트 입주가 진행되고 있는 고덕동 전셋값이 유지되고 있는 영향이라는 게 감정원 측 설명이다.
고덕동에는 당분간 새 아파트 입주 물량이 더 쏟아진다. 내달 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’(1859가구)와 ‘고덕 센트럴 아이파크’(1745가구)가 입주에 나서고, ‘고덕...
강동구에서는 명일동 삼익그린2차와 명일삼환, 고덕동 고덕그라시움 등이 1000만~2000만 원 뛰었다.
이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.04% 올랐다. 전주(0.03%)보다 소폭 오른 수치다. 자치구별로는 강남구가 0.16%로 가장 많이 올랐다. 이어 금천(0.10%)·은평(0.09%)·구로(0.07%)·양천(0.06%)·송파구(0.05%) 순으로 올랐다. 강동구만 유일하게 하락하며 -0.02%를 기록했다....
이어 △서울시 서대문구 북아현동(277건) △경기도 용인시 수지구 동천동(258건) △서울시 강동구 고덕동(257건) △경기도 광명시 하안동(188건) 순으로 허위매물이 많았다.
허위매물 신고가 가장 많은 곳은 경기도 성남시 수정구 창곡동(위례신도시)으로 619건이 적발됐다. 이어 △경기도 용인시 수지구 동천동(611건) △서울시 서대문구 남가좌동(576건)...
강동구는 올해 6월 명일동 ‘래미안 명일역 솔베뉴’(1900가구)에 이어 지난달 고덕동 ‘고덕그라시움’(4932가구) 등 7000여 가구가 입주했다. 올 연말까지 ‘힐스테이트 암사’(460가구), ‘고덕 센트럴 IPARK’(1745가구)와 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’(1859가구) 등 4000여 가구가 입주를 앞두고 있다.
전국 1년 차 신축 아파트 전세가율도 62.58%로 2013년(72.37...
알에프텍은 강동 고덕비즈밸리에 신사옥 건설을 통한 본사 및 연구소 통합 이전을 추진한다고 30일 밝혔다.
신사옥은 서울 강동구 고덕동에 지상 15층, 지하 4층 규모로 건립될 예정이다. 신사옥이 완공되면 용인, 서울, 군포, 대전 등 여러지역에 흩어져 있는 연구소를 하나로 합쳐 통합 R&D센터로 이전할 계획이다. 신축 통합 연구소는 기존 IT 사업은 물론...
강동구는 지하철 5호선 고덕역과 상일동역 일대의 대단지 새 아파트에 수요가 유입되면서 고덕동 고덕 그라시움과 명일동 래미안 명일역 솔베뉴가 일주일 전보다 1500만~2500만 원 올랐다.
중랑구는 실수요 매수 문의로 신내동 신내6단지와 묵동 신내4단지가 500만~1000만 원 상승했다. 구로구에서는 천왕동 천왕연지타운1·2단지가 500만~1500만 원 올랐다....
신축 단지인 고덕동 고덕그라시움과 명일동 래미안명일역솔베뉴 등 일반아파트도 500만~2600만원 가량 뛰었다.
서울 전세가격은 0.03% 올랐다. 금천구가 0.07% 오른데 이어 구로(0.06%)·성북(0.06%)·송파(0.06%)·강서(0.05%)·관악(0.05%)·양천구(0.05%) 등이 오름세를 보였다. 서대문구(-0.01%)는 서울에서 유일하게 전셋값이 하락했다.
신도시와 경기·인천의...
반면 입주 물량이 많은 강동구는 고덕동 고덕래미안힐스테이트, 강일동 고덕리엔파크 등이 500만~3500만 원 떨어졌다.
윤지해 부동산114 수석연구원은 “3분기에 기존 아파트에서 신축 아파트로 수요가 쏠렸고, 나중에는 재건축 아파트값도 오르는 분위기였다”며 “분양가 상한제 등 규제의 영향이 없었다고 보기 어렵다”고 말했다.
최근 3년간 증여가 가장 많이 발생한 서울 아파트는 강동구 고덕동 ‘고덕 아르테온’이라는 조사 결과가 나왔다.
6일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 자유한국당 의원이 국토교통부와 한국감정원에서 제출받은 ‘서울 아파트 증여 상위 20위 현황’에 따르면 1위는 강동구 ‘고덕 아르테온(671건)’으로 나타났다. 고덕 아르테온은 내년 2월 입주 예정이다....
강동구에서는 재건축 단지인 둔촌동 둔촌주공 1·3·4단지와 입주가 시작된 고덕동 고덕 그라시움이 500만~1000만원 가량 올랐다.
서울 전셋값은 이사철을 맞아 역세권 대단지 중심으로 매물이 소진되면서 0.03% 상승했다. 구로구(0.12%)가 가장 큰 오름세를 보였고, 이어 양천(0.08%)·성북(0.06%)·마포(0.05%)·강남(0.04%) ·동대문(0.04%)·동작구(0.04%) 순으로 올랐다....
서울 강동구 고덕동 고덕비즈밸리에 세계적인 가구기업인 이케아(IKEA)가 들어선다.
강동구청은 지난 2일 고덕비즈밸리 내 유통판매시설용지에 대한 서울주택도시공사(SH) 민간사업자 공모에서 ‘이케아코리아-JK미래컨소시엄’이 선정돼 이케아코리아 입점이 확정됐다고 3일 밝혔다.
구청이 2015년 이케아와의 입주 의향 양해각서(MOU) 체결한 이후 4년...
이달 30일부터 입주하는 서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’ 아파트는 5000가구에 육박하는 초대형 단지다. 그런데 분양권과 입주권 매물이 많지 않다. 그렇다보니 아파트 매매값은 하루가 다르게 치솟고 있다.
전셋값도 굳건하다. 입주를 앞두고 전세 물량이 쏟아지면서 전세 시세가 하락할 법도 한데 꿋꿋하게 버티는 모습이다. 부동산 규제가 낳은...
올해 하반기 입주 아파트 단지 중 가장 많은 관심을 받고 있는 서울 강동구 고덕동 대장주 ‘고덕 그라시움’이 부실시공 및 하자 문제로 시공사와 입주예정자협의회가 갈등을 빚고 있다. 고덕 그라시움 아파트는 이달 30일부터 입주를 시작한다.
27일 고덕 그라시움 입주예정자협의회에 따르면 대우건설·현대건설·SK건설 등 아파트 시공사들은 당초 이날부터 줄눈...
이달 말 입주하는 서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’(고덕주공2단지 재건축 아파트)이 하자보수 문제로 시끄럽다. 입주자들은 하자보수 문제를 해결하기 전까지 준공 승인을 내주지 않아야 한다고 지자체를 압박하고 있는 반면 시공사와 재건축 조합은 큰 문제가 없다는 입장이어서 당분간 진통이 예상된다.
25일 고덕 그라시움 입주예정자협의회에 따르면...
반면 강동구는 고덕동 고덕IPARK가 중대형 면적을 중심으로 1000만~4000만 원 떨어졌다. 암사동 선사현대, 광나루삼성 등도 500만 원 빠졌다.
부동산114는 향후 서울 아파트값 상승세가 지속될 것으로 전망했다. 다음 달 한국은행의 추가 금리 인하 기대감이 커지고 있고, 민간택지 분양가 상한제 시행이 지연될 것으로 예상되면서 서울 아파트에 대한...
실제 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’은 지난 5월 보류지 13가구 매각 입찰에서 평균 경쟁률 8대 1을 기록했다. 전용 84㎡D타입 낙찰가는 12억5777만 원으로 입찰가(10억3500만 원)보다 2억2000여만 원 높게 팔렸다. 용산구 효창동 ‘롯데캐슬 센터포레’도 보류지 2가구 입찰을 지난 7월 중순에 마무리했는데 낙찰가가 최저입찰가보다 5000만 원 높게 형성됐다....
고덕동 A공인중개업소 관계자는 “고덕 그라시움의 경우 분양가 상한제 시행이 예고되면서 호가가 크게 뛰었지만 매물이 대부분 소화되는 상황”이라며 “입주 때까지 추가 상승 여력이 있는 것으로 보인다”고 말했다.
다음으로 분양권 거래가 많은 단지는 ‘신정뉴타운 아이파크위브’다. 내년 3월 입주 예정인 이 아파트 단지의 7월 이후 분양권 거래건수는...
분양가 대비 웃돈이 가장 많이 붙은 곳은 서울 강동구 고덕동에 들어서는 ‘고덕 그라시움’이다. 해당 아파트가 들어서는 강동구는 대규모 입주 물량을 앞둬 역전세난이 일어날 것이라는 우려가 있지만, 분양권 가격은 상승세를 탔다. 고덕 그라시움 아파트 전용 84㎡의 분양가는 7억원 후반대에서 8억 원 초반 수준이었지만, 지난 7월에는 분양권이 12억 원에...
강동구에서는 고덕동 고덕래미안힐스테이트와 명일동 삼익그린2차가 1500만~2000만 원 올랐다. 서초구에서는 반포동 반포자이가 2500만 원 상승했다. 양천구에서는 신정동 목동파크자이와 목동신시가지 9단지가 500만~1000만 원 올랐다.
부동산114는 재건축 아파트값이 상승세를 지속할지 주시해야 한다고 분석했다. 민간택지 분양가 상한제 확대 적용...
강동구 고덕동 ‘고덕래미안 힐스테이트’도 전용 97.26㎡가 7월 초 12억3000만 원(5층)에 팔렸는데 지난달 중순에는 13억 원(6층)에 거래됐다. 이 단지 역시 새 아파트를 찾는 발길이 늘면서 매매가격이 오히려 높아지고 있다. 고덕동 W공인 관계자는 “최근에는 매매 시세가 5000만~1억 원 더 올랐다”며 “시장 분위기가 매도자 우위라 (집주인이) 금액을 자꾸 끌어올리고...
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