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  • [보이는 부동산] 강남3구? 4구? 5구? 강남이 왜 이렇게 많아?
    [보이는 부동산] 강남3구? 4구? 5구? 강남이 왜 이렇게 많아?
    강동구를 대표하는 고가 아파트 밀집지역은 고덕동, 동작구에서는 흑석동이 있습니다. 부동산 정보 애플리케이션 호갱노노에 따르면, 이들 행정동은 평균 아파트 매매가가 10억 원을 넘어섰습니다. 더 나아가면 ‘준강남’이라는 말도 있습니다. 보통 이 단어가 쓰이는 지역은 경기도의 부동산 라이벌로 일컬어지는 ‘과천’과 ‘분당’입니다. 이들 지역은...
    2019-09-04 17:09
  • 서울 아파트값 재건축은 ‘하락’, 준신축 ‘상승’…온도차 갈수록 커
    서울 아파트값 재건축은 ‘하락’, 준신축 ‘상승’…온도차 갈수록 커
    강동구에서는 입주 연차가 길지 않은 고덕동 고덕래미안힐스테이트를 비롯해 암사동 롯데캐슬퍼스트 등이 1000만~2500만 원 올랐다. 강남구에서는 개포동 디에이치아너힐즈와 대치동 래미안대치팰리스 등이 일주일 전보다 5000만~6000만 원 상승했다. 반면 재건축 추진 단지인 개포동 주공1단지는 1000만 원 하락했다. 아파트값이 하락한 지역은 강서·강북구로...
    2019-08-30 14:25
  • [보이는 부동산] 서울서 뜬 ‘10억 클럽’ 지역은 어디?
    [보이는 부동산] 서울서 뜬 ‘10억 클럽’ 지역은 어디?
    앞서 언급된 마곡동도 마곡힐스테이트와 마곡엠벨리 모두 올해 1분기 전용 84㎡ 이하가 9억 원대에서 거래되고, 같은 기간 강동구 고덕동 역시 고덕래미안힐스테이트 전용 84㎡가 9억8000만 원 안팎으로 거래되는 등, 10억 원대의 중소형 시세가 주저앉는 모습을 보였습니다. 하지만, 시장에서는 일시적인 현상으로 보고 있습니다. 정부의 부동산 대책 발표가...
    2019-08-27 09:54
  • 서울 재건축 아파트값 19주 만에 하락…분양가 상한제 ‘여파’
    서울 재건축 아파트값 19주 만에 하락…분양가 상한제 ‘여파’
    강동구는 고덕동 고덕래미안힐스테이트가 500만~1000만 원 올랐다. 반면, 강남권 주요 재건축 단지 중 송파구 잠실동 주공5단지가 1000만~2000만 원 떨어졌고, 강남구 개포동 주공1단지와 7단지도 500만~1000만 원 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 휴가철이 마무리되고 가을 이사철이 다가오면서 상승세를 보였다. 서울 아파트 전셋값 변동률은 전주와 같은 0.02...
    2019-08-23 13:49
  • 서울 9~11월 1만5473가구 입주…고덕 그라시움 4932가구 최대
    서울 9~11월 1만5473가구 입주…고덕 그라시움 4932가구 최대
    수도권에선 9월에 서울 강동구 고덕동 고덕 그라시움(4932가구)과 성북구 성북 장위(1562가구) 등 2만316가구가 입주할 예정이다. 10월엔 용인 기흥(1345가구), 마포 대흥(1248가구) 등 7377가구, 11월엔 의왕 포일(1774가구), 평택 고덕(1022가구) 등 1만1079가구가 입주할 계획이다. 이 가운데 다음 달 입주 예정인 ‘고덕 그라시움’이 4932가구로 입주...
    2019-08-20 11:18
  • 분양가 상한제 엄포에 잠잠하던 서울 분양권 시장 ‘들썩’
    분양가 상한제 엄포에 잠잠하던 서울 분양권 시장 ‘들썩’
    강동구 고덕동 고덕 그라시움 분양권(전용면적 59㎡A)이 7월 초 9억8000만 원에 팔리며 신고가를 썼다. 지난해 9월 9억6000만 원까지 올랐던 분양권 시세가 올 3월 8억 원까지 떨어졌지만 최근 들어 회복세를 타며 최고 거래가를 경신한 것이다. 이 아파트 전용 84㎡도 저층 물량이 12억 원을 돌파하며 올 들어 최고가를 기록했다. 지난 해 9월 동일면적 물량이...
    2019-08-05 15:18
  • 재건축 단지 가격ㆍ입지가 '보류지' 낙찰 희비 갈랐다
    재건축 단지 가격ㆍ입지가 '보류지' 낙찰 희비 갈랐다
    대표적으로 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’을 꼽을 수 있다. 특히 고덕 그라시움은 13가구가 보류지로 나오면서 물량이 많았는데도 유찰 없이 한 번에 입찰을 끝냈다. 평균 경쟁률도 8대 1을 기록했다. 낙찰가도 최저입찰가를 훨씬 웃돌았다. 전용 84㎡D타입의 낙찰가는 12억5777만7700원으로 입찰가(10억3500만 원)보다 2억2000여만 원 비쌌다. 용산구 효창동...
    2019-07-31 05:00
  • 3기 신도시가 바로 옆인데… 하남 '웃고' 고양 '울고'
    3기 신도시가 바로 옆인데… 하남 '웃고' 고양 '울고'
    하남시 선동 J공인 대표는 “이곳 하남 미사강변도시 아파트값은 한 달 정도의 시차를 두고 서울, 그것도 강남 집값과 같이 움직인다"며 "강남4구 중 한 곳인 강동구에서 가장 인기지역으로 꼽히는 고덕동과 가까운 게 강남과의 집값 동조화 현상에 결정적 영향을 미치는 것 같다"고 말했다. 하남시 인근에 있는 강동구 고덕동 일대 주택시장이...
    2019-07-30 05:00
  • 분양가 상한제 예고에 새 아파트 '반사이익'…서울 신축 초강세
    분양가 상한제 예고에 새 아파트 '반사이익'…서울 신축 초강세
    실제로 입주 3년 차를 맞은 강동구 고덕동 '고덕래미안힐스테이트' 전용면적 84㎡는 지난달 최고 10억9500만 원에 실거래 신고가 이뤄졌고, 지금은 11억∼13억 원을 호가하고 있다. 고덕동 한 공인중개사는 "이달 들어 갑자기 신축 아파트를 중심으로 매수 문의가 늘었다"며 "집주인들이 호가를 올리고 싼 매물도 거의 다 사라졌다“고 말했다. 2016년...
    2019-07-28 12:59
  • “싼 게 좋아”···분양가 저렴한 수도권 공공분양단지 '인기'
    “싼 게 좋아”···분양가 저렴한 수도권 공공분양단지 '인기'
    경기 남양주 다산신도시 지금지구 A4블록에서는 경기도시공사와 대우건설이 ‘다산신도시 자연&푸르지오’를 분양한다. LH와 GS건설은 하반기 중 경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운 S9블록에서 ‘과천제이드자이’를 분양한다. 서울에서는 SH공사와 두산건설이 내달 강동구 고덕동에서 ‘고덕강일지구 4단지’(미정)를 분양할 예정이다.
    2019-07-24 13:58
  • 알서포트, 119억 규모 토지ㆍ건물 양수 결정
    알서포트는 글로벌 지속 성장을 위한 R&D 업무 공간 확보 및 업무 효율성 증대를 목적으로 119억 원 규모의 서울시 강동구 고덕동의 토지 및 건물 양수를 결정했다고 18일 공시했다. 양수금액은 자산총액대비 20.27%에 해당한다.
    2019-07-18 18:00
  • 알에프텍, 120억 규모 신사옥 건립 토지 취득 결정
    알에프텍은 서울주택도시공사를 대상으로 120억 원 규모의 서울시 강동구 고덕동 시설용지를 취득하기로 결정했다고 18일 공시했다. 회사 측은 “5개 지역에 산재한 연구소를 통합 이전할 계획”이라며 “신사옥 건립 및 연구시설 집적화를 위해 토지를 취득했다”고 설명했다.
    2019-07-18 15:42
  • 허위매물 다시 급증…서울 강남ㆍ송파 재건축이 ‘부채질’
    허위매물 다시 급증…서울 강남ㆍ송파 재건축이 ‘부채질’
    2분기 신고량 2위를 차지한 인천 연수구 송도동과 서울 서대문구 북가좌동(3위), 서울 강동구 고덕동(9위)이 대표적이다. 시ㆍ구 단위로 허위매물 신고가 가장 많았던 지역은 서울 강남구였다. 강남구 개포ㆍ역삼동의 신고 증가가 강남구 전체 신고량 증가에 영향을 끼쳤다. 이 밖에도 서울 송파구(1434건)를 비롯해 경기 용인시(1238건), 서울 서대문구(1075건)...
    2019-07-18 13:53
  • 전세 내리고, 매매 뛰고… 고덕동의 '이상한 주택시장'
    전세 내리고, 매매 뛰고… 고덕동의 '이상한 주택시장'
    고덕동에서 이미 입주한 아파트 중 대장주로 꼽히는 '고덕래미안힐스테이트' 전용 59㎡는 현재 9억 5000만원 선으로 한달 새 3000만원 가까이 올랐다. 인근 한 공인중개사는 “분양가 상한제가 민간택지로 확대 시행되면 서울에 주택 공급이 많이 끊겨 새 아파트의 가차기 더 올라갈 것으로 기대하는 집주인들이 많은 것 같다"고 말했다. 기반시설이 잘...
    2019-07-15 05:42
  • 분양가 상한제 '악재'에도 서울 아파트값 0.10%↑…8개월만에 최대
    분양가 상한제 '악재'에도 서울 아파트값 0.10%↑…8개월만에 최대
    반면 강동구는 6월 명일동 래미안명일역솔베뉴(1900가구)에 이어 9월 고덕동 고덕그라시움(4932가구) 입주를 앞둔 가운데 암사동 롯데캐슬퍼스트, 강일동 강일리버파크3단지 전셋값이 500만~2000만 원 하락했다. 부동산114는 최근 정부가 민간택지 분양가 상한제 카드를 언급한 것과 관련해 시장은 관망세를 보인다고 설명했다. 부동산114 관계자는 “주택...
    2019-07-12 16:17
  • 서울 아파트 매매가 0.03%↑, 3주째 상승…"추가 대책 예고, 상승폭 확대 제동"
    서울 아파트 매매가 0.03%↑, 3주째 상승…"추가 대책 예고, 상승폭 확대 제동"
    고덕동 고덕래미안힐스테이트가 1000만~2500만 원, 암사동 선사현대가 500만~2500만 원 떨어졌다. 신도시는 거래 시장 침체로 약세가 계속됐다. 평촌(-0.07%), 광교(-0.04%), 동탄(-0.03%), 일산(-0.01%) 순으로 떨어졌다. 평촌은 시세보다 저렴한 급매물이 아니면 거래로 이어지지 못하는 분위기다. 평촌동 초원세경, 초원성원이 500만~1250만 원, 호계동...
    2019-06-29 10:00
  • 서울 아파트 매매가 0.01%↑, 30주만에 상승 전환…재건축 단지 영향 커
    서울 아파트 매매가 0.01%↑, 30주만에 상승 전환…재건축 단지 영향 커
    고덕동 고덕IPARK와 명일동 삼익그린2차가 1000만~3500만 원 떨어졌다. 송파는 전세 거래가 뜸해지면서 신천동 잠실파크리오와 잠실동 주공5단지가 1500만~3000만 원 하락했다. 은평은 응암동 백련산힐스테이트 1·2·3차가 500만~3000만 원 빠졌다. 반면 △광진(0.06%) △성북(0.06%) △동대문(0.05%) 등 도심 접근성이 좋은 지역들은 전셋값이 올랐다. 부동산114...
    2019-06-15 10:00
  • 경희의료원, 병원장 책임경영체제 전환ㆍ1000억 인프라 투자 확대
    경희의료원, 병원장 책임경영체제 전환ㆍ1000억 인프라 투자 확대
    또한 고덕동 강동경희대병원의 별관동 증축 및 진료공간 재배치를 통한 진료공간 확대, 감염관리 강화 등 성장과 환자안전 강화를 꾀하고 있다. 이 외에도, 국내 제 3병원의 건립을 목표로 단계적인 투자 계획을 수립하여 추진하고 있다. 김기택 경희대학교 의무부총장은 “올해 경희대학교가 70주년이 되고 단일 의료원 체제로 개편하여 새 출발을 하는 의미있는 해”...
    2019-05-22 17:24
  • 서울 아파트값 0.05%↓, 23주째 하락…일반아파트 낙폭 확대
    서울 아파트값 0.05%↓, 23주째 하락…일반아파트 낙폭 확대
    강동은 명일동 래미안명일역솔베뉴(6월), 고덕동 고덕그라시움(9월) 입주 임박으로 주변지역 영향력이 확대됐다. 암사동 광나루삼성이 1000만 원, 명일동 신동아와 우성, 한양 등이 1000만~3000만 원 빠졌다. 은평 역시 응암동 일대로 2000가구 수준의 입주가 예정돼 전세가격이 약세가 두드러졌다. 응암동에 위치한 대주파크빌과 힐스테이트백련산4차...
    2019-04-27 10:00
  • 서울 아파트값 19주째 하락…재건축·송파 반등 “잠실5단지 효과”
    서울 아파트값 19주째 하락…재건축·송파 반등 “잠실5단지 효과”
    강동은 명일동 삼익그린2차, 고덕동 배재현대 등이 1000만~5000만 원 하락했다. 마포는 상암동 월드컵파크5∙6단지가 7500만~8,000만 원 떨어졌다. 반면 송파(0.04%)와 구로(0.04%)는 상승했다. 송파는 급급매물이 거래된 잠실동 잠실주공5단지, 엘스 등이 1500만~5500만 원 올랐다. 구로는 저평가된 소형 물건들이 거래되면서 소폭 상승했다. 신도시와 경기...
    2019-03-30 10:00
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