28일 올해 정기 공직자 재산신고 현황에 따르면 서울 시내에 주택 두 채를 보유한 청와대 참모 중 박종규 재정기획관은 지난해와 마찬가지로 배우자와 공동명의로 강동구 고덕동 고덕아이파크아파트(7억9500만 원)와 서초구 우면동 대림아파트(5억9700만 원)를 신고했다.
강문대 사회조정비서관은 배우자와 공동명의로 강서구 등촌동 동성아파트(3억8700만 원)를...
고덕동 고덕래미안힐스테이트가 면적별로 1000만 원씩 내렸다. 양천은 대출이 막히면서 매수 움직임이 없는 가운데 신정동 목동신시가지13단지가 500만~1500만 원 하락했다.
강남권 자치구별 재건축 아파트 변동률 추이를 보면 서초구만 0.00%로 변동이 없는 것으로 나타났다. 송파구가 -0.23%로 가장 많이 떨어졌고, 이어 강남구 -0.22%, 강동구 -0.06% 순으로...
이는 KB부동산이 시가총액 상위 50개 단지 아파트의 시가총액 변동률을 지수화한 것이다.
지난달 KB선도아파트 50지수는 100.0으로 작년 12월보다 1.0포인트 하락했다. 작년 11월(101.8) 이후 두 달째 내림세다. 해당 지수는 강동롯데캐슬퍼스트(암사동), 래미안퍼스티지(반포동), 래미안힐스테이트고덕(고덕동) 등 단지들이 대상으로 포함돼 있다.
강동은 명일동 삼익그린2차가 2000만~2500만 원, 고덕동 고덕IPARK가 1000만 원 하락했다. 강남은 개포동 일대에 있는 주요 재건축 아파트들의 매도자들이 버티기를 끝내고 본격적으로 매물을 내놓기 시작했다. 개포동 주공고층6·7단지와 LG개포자이 등이 2750만~9000만 원 내려갔다.
상대적으로 저평가 지역이던 강북권도 하락 대열에 동참했다. 성북은 석관동...
고덕동 배재현대가 2500만~3000만 원 하락했다. 마포는 중동 현대1차가 500만 원, 서초는 반포동 래미안반포퍼스티지와 반포힐스테이트가 각각 5000만 원 가량 떨어졌다.
부동산114 관계자는 “연초 매서운 추위만큼이나 서울 아파트 시장도 냉랭한 기운이 감돌고 있다”며 “박원순 시장의 용산-여의도 통합개발 발표 이후 뜨겁게 달아올랐던 서울 아파트...
로또 1등 당첨자를 배출한 곳은 서울 강동구 고덕동 ‘교통카드판매대’, 경기 광주시 경안동 ‘대박찬스’, 경기 남양주시 오남읍 오남리 ‘팡팡마트’, 경기 부천시 원미구 심곡동 ‘행복미니슈퍼’, 경기 용인시 기흥구 하갈동 ‘로또휴게실’, 울산 중구 우정동 ‘천일복권방’, 울산 중구 남외동 ‘한꿈복권방’, 부산 사상구 괘법동 ‘열린복권방’...
강동은 고덕동 고덕래미안힐스테이트와 암사동 선사현대, 명일동 삼익그린2차 등이 500만~5000만 원 하락했다. 성동은 옥수동 극동그린, 금호동3가 금호1차푸르지오, 금호동3가 금호대우 등이 500만~2000만 원 떨어졌다. 강북은 미아동 래미안트리베라1단지를 비롯해 경남아너스빌(1356), 한일유앤아이 등이 500만~1000만 원 하락했다.
부동산114는 "겨울...
강동은 둔촌동 둔촌주공이 1000만~4000만 원, 명일동 삼익그린2차와 고덕동 배재현대가 1000만~2000만 원 하락했다.
강남은 개포동에 위치한 대청, 대치, LG개포자이 등이 3000만 원 떨어졌다. 양천은 지난 6월(15일, -0.02%) 이후 처음으로 마이너스 변동률을 기록했다. 신정동 신정5차현대와 신트리4단지가 1000만~5000만 원 하락했다.
반면, 실수요층이...
강남3구는 재건축 단지 위주로 하락세 확산되며 3주 연속 하락했고, 강동구도 급등피로감이 누적된 고덕동 신축아파트에 매수세 실종되며 지난 7월 이후 17주만에 보합으로 전환됐다.
강남구(-0.07%)가 지난 주보다 하락폭이 커졌고 서초(-0.07%)는 지난 주와 하락폭이 같았으며 송파구는 (-0.10%)으로 하락폭이 커졌다.
중구와 종로구는 상승폭 낮았던...
국토부 실거래가 자료를 보면 지하철 5호선 상일동역 바로 앞에 위치한 서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움(2019년 9월 입주 예정)’ 전용 84㎡ 분양권은 지난 8월 10억4030만 원(4층)에 거래돼 최초 분양가(7억8400만 원~8억 원) 대비 최소 2억4030만 원이 올랐다.
경기지역도 마찬가지다. 5호선 연장선 미사역(예정)과 인접한 경기 하남시 망월동 ‘하남미사강변...
현재 강동구 오피스텔 시장은 천호대로를 따라 길동과 천호동 중심으로 형성돼 있지만 고덕동을 중심으로 대규모 업무단지가 연이어 조성되면서 오피스텔 투자의 중심이 고덕역 인근으로 옮겨갈 것이라는 전망이 나오고 있다. 강동구의 평균 오피스텔 수익률은 4.8% 수준이다 5호선 강동역 인근에 밀집되어 있는 역세권 오피스텔의 영향으로 길동(5.2%)이 가장...
강동은 거래가 이어지며 매도 호가가 지속적으로 높아져 암사동 광나루삼성과 롯데캐슬퍼스트, 고덕동 고덕래미안힐스테이트가 1000만~5000만원 상승했다.
신도시(0.28%)와 경기•인천(0.13%) 지역은 한 주 전과 비슷한 오름폭을 유지했다. 신도시는 두드러지는 급등세를 보인 △광교(1.37%)를 비롯해 △분당(0.47%) △위례(0.46%) 순으로 올랐다. 경기...
강남권은 서초구(0.58%)와 강남구(0.59%)가 지난주보다 오름폭이 줄었지만 송파구와 강동구는 각각 0.59%, 1.04%로 지난주보다 상승폭이 확대됐고 강동구는 지하철 9호선 개통이 임박하면서 고덕동 일대 아파트값이 크게 뛰며 주간 변동률도 1%대의 급등세를 보이고 있다.
이와 함께 지난주 투기과열지구로 지정된 광명과 하남시도 상승폭은 소폭...
국토교통부 실거래가 자료에 따르면 전용 84㎡를 기준으로 현재 고덕동 신축아파트 중 가장 먼저 입주한 대장주 ‘고덕래미안힐스테이트’는 3월 10억5000만원에, 인근에서 이와 비교될 만한 브랜드 아파트 ‘고덕 아이파크’는 2월 10억3000만원에 거래돼 이미 중형 기준 실거래가 시세는 10억을 넘었다. 분양 관계자의 말처럼 지난달 말의 강동구 9호선 연장...
대표적인 수혜단지가 현재 고덕동의 대장주 격인 ‘고덕래미안힐스테이트’다. 현재 예정대로라면 인접한 지하철역인 5호선 고덕역이 5·9호선 환승역으로 바뀌게 될 ‘고덕래미안힐스테이트’는 지역 공인중개사 사무소에 가격 상승을 묻는 매도자들의 전화가 빗발치고 있다. 인근 한 공인중개사 사무소 관계자는 “전용 84㎡ 기준으로 10억5000만원의 거래가...
또 하나의 고덕동 대표단지인 고덕아이파크는 3.3㎡당 2686만 원으로 고래힐의 뒤를 따른다. 고덕지구에서 재건축이 가장 빨랐던 이 단지(2011년 입주)는 고래힐 등장 전까지 강동에서 가장 비싼 일반아파트였다. 고덕주공1단지를 헐고 총 1142가구로 지어졌다.
두 단지는 강동 재건축의 산실인 고덕지구의 일원이다. 재건축을 통해 약 1만 가구에서 2만 가구로...
주요 결정 사항으로는 대규모 재건축사업을 기준으로 확폭하도록 계획된 도로를 현황수준으로 변경하고, 지역 내 주차난을 해소하기 위해 고덕동 동명근린공원 지하에 약 181면 규모의 주차장을 건립하고자 공원과 도시계획시설을 중복결정했다.
아리수로변에 설정된 차량출입불허구간은 제한적차량출입불허구간으로 변경했다. 이로서 고덕강일 공공주택지구 및...
단지 위치는 행정구역상 상일동이지만 기존 ‘고덕 주공6단지’를 재건축하는데다 고덕동 생활권이 가까워 고덕동의 이름이 붙여졌다. 이 단지 분양가는 이전 분양 단지들의 분양가로 미루어보아 전용 84㎡ 기준 7~8억원대를 크게 넘어서지 않을 것으로 보여 향후의 차익 발생이 전망되고 있기도 하다.
미사강변도시의 경우 고덕·강일지구 개발과 5호선·9호선 연장 등의 호재로 관심이 쏠리며 서울 강동구 대비 저렴한 시세가 주목받고 있다는 현장의 설명이다.
선동의 자이학사공인중개사 심용진 대표는 “최근 고덕동 주민들이 미사강변도시로 많이 이주해오고 있다”며 “주거 환경도 쾌적한데 가격에서 큰 이점이 있기 때문에 미사강변도시에 대한...
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