토허제 검색결과 - 이투데이

검색결과 총135건

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"우려가 현실로" 가속 붙은 가계빚…보름 새 3조 늘어

가계대출 잔액 15일 기준 746조 원금리↓·토허제 완화로 2월부터 증가국내·외 증시 악화, 코인 하락장 따라투자 수요↑…3단계 DSR 전 '영끌' 우려 주요 시중은행의 가계대출이 보름 만에 3조 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 금리 하락에 따라 주택을 매입하거나 주식에 투자하려는 수요가 늘면서 투자 심리가 되살아나고 있어서다. 특히 3단계 스트레스

2025-05-18 09:26
서울 아파트 3월 거래량 1만 건 돌파…4년 8개월 만에 최대

'잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역 해제 영향으로 올해 3월 서울 아파트 거래량이 1만 건을 돌파했다. 18일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 서울 아파트의 3월 매매거래량은 1만6건을 기록했다. 2020년 7월 1만1154건 이후 4년 8개월 만에 가장 많은 것이다. 서울 아파트 매매는 2021년 하반기 금리 인상이 시작된

2025-05-18 09:02
‘토허제 나비효과’에 4월 서울 주택 대출 비중 확대…노원·은평·서대문 ‘우르르’

서울 주택 매수 중 대출 비중이 늘었다. 특히 실수요자들이 많이 찾는 노원구와 은평구, 서대문구 등의 증가가 두드러졌다. 3월 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역으로 재지정된 이후 그 인접 지역을 넘어 외곽까지 매수세가 몰린 영향으로 풀이된다. 14일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 4월 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 소유

2025-05-14 18:35
[종합] '토허제' 후폭풍에 '빚투'까지…4월 가계대출 5.3조 원 증가

은행권 가계대출 4.8조·주담대 3.7조작년 9월 이후 증가폭 최대 지난달 가계대출이 7개월 만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 올해 2~3월 서울 강남권 토지거래허가구역 일시 해제로 주택 수요가 급증하면서 주택담보대출이 폭발적으로 늘었다. 여기에 증시 변동성 확대로 신용대출 수요까지 살아나면서 전체 가계대출을 밀어 올렸다. 14일 금융위원회가 발표한 ‘4

2025-05-14 14:57
'토허제' 후폭풍에 '빚투'까지…4월 가계대출 5.3조 원 증가

금융위, '4월 중 가계대출 동향(잠정)' 발표주담대 4조8000억 원 늘어…7개월만 최대 폭 지난달 가계대출이 올해 들어 가장 큰 폭으로 증가했다. 올해 2~3월 서울 강남권 토지거래허가구역 일시 해제로 주택 수요가 급증하면서 주택담보대출이 폭발적으로 늘었다. 여기에 증시 변동성 확대로 신용대출 수요까지 살아나면서 전체 가계대출을 밀어올렸다. 14

2025-05-14 12:00
은행 대출 대폭 늘어…가계대출 7개월來·기업대출 약 5년來 ‘최대’

한은, 14일 ‘2025년 4월중 금융시장 동향’ 발표은행 가계대출 4.8조·주담대 3.7조…작년 9월 이후 증가폭 최대“최근 주택거래 5월에 가장 많이 반영…DSR 3단계 전 선수요 주목”기업대출 14.4조, 4월 기준 역대 두 번째 최대…“투자수요는 아직” 지난달 은행의 가계, 기업 대출이 대폭 증가한 것으로 나타났다. 한국은행이 14일 발표한 ‘

2025-05-14 12:00
토허제도 상경투자 못 막는다?…강남구 매수세 ‘여전’, 광진·강동은 풍선효과

지난달 지방 투자자의 서울 주택 매수세가 강남구와 함께 광진·강동구 등 인근 지역에 집중된 것으로 나타났다. 4월 서울 전체 지방 투자자 비중은 3월과 비교할 때 별다른 차이가 없었지만, 지역별로는 강남구와 그 주변 지역에 몰린 것이다. 지난 3월 토지거래허가구역(토허제) 재지정 이후에도 서울 핵심지와 규제를 피한 차상급지를 중심으로 상경 투자자가 몰린

2025-05-12 09:00
강남 아파트값 뛰자 서울 전세가율 '뚝'

지난달 서울 강남권 아파트의 전세가율(매매 대비 전세가 비율)이 역대 최저치를 기록했다. 2월 토지거래허가구역 해제로 이들 지역의 아파트값이 급등한 영향이다. 9일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 53.52%를 기록했다. 이는 지난해 5월(53.43%) 이후 11개월 만에 가장 낮은 수치다. 이는 강남3구(강남·서

2025-05-09 10:02
토허제 재지정에 4월 서울 아파트 거래량 급감⋯강남 3구 90% ‘뚝’

4월 서울 아파트 매매량이 토지거래허가구역(토허제) 재지정 영향으로 급감한 것으로 나타났다. 8일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 기반으로 최근 1년 기준 서울 아파트 거래량을 분석한 결과, 올해 서울 지역 아파트 거래량은 지난 1월 3427건에서 2월 6462건, 3월 9675건으로 늘었지만 4월 3191건으로 감소했다. 4월의 경우

2025-05-08 10:29
서울시, 강남·서초구 자연녹지 '토허제' 재지정

서울시가 강남구와 서초구 일대 자연녹지지역 토지를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 개발 기대감으로 유입될 수 있는 부동산 투기를 사전 차단하기 위해서다. 서울시는 제7차 도시계획위원회를 열고 이달 30일 만료되는 강남·서초구 일대 자연녹지지역을 2026년 5월 30일까지 1년간 토지거래허가구역으로 재지정한다고 8일 밝혔다. 대상 지역은 총 26.69

2025-05-08 09:00
4월 아파트 거래 어디로 쏠렸나?…토허제 풍선효과에 양천·마포 ‘집중’

4월 서울 아파트 단지 중 손바뀜이 가장 많은 단지는 양천구와 마포구 일대에 집중된 것으로 나타났다. 또 실수요자들이 많이 찾는 노원구 일대 단지에서도 실거래가 증가했다. 3월 24일 토지거래허가구역(토허제) 재지정 이후 강남 일대와 용산구 아파트에 대한 투자가 어려워지면서 집값 추가 상승이 기대되는 차상급지 위주로 아파트 거래가 쏠린 모양새다. 5일

2025-05-05 07:00
4월 서울 아파트 거래 68% 급감…‘토허제 역기저’에 강남3구 90%↓

서울 아파트 거래가 4월 들어 70% 가까이 급감했다. 특히 강남3구와 용산구는 토지거래허가구역(토허제) 재지정의 ‘역기저 효과’ 탓에 거래량이 90% 넘게 줄며 시장 위축세가 두드러졌다. 2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 4월 한 달간 서울 아파트 거래량은 2968건으로 전월(3월 9632건) 대비 68.4% 줄었다. 월간 기준으로는 지난해 2월(

2025-05-02 06:00
토허제 우려가 현실로…5대 은행, 4월 가계대출 3.7조 증가

토허제 후폭풍에 '빚투'까지…주담대ㆍ신용대출 동시 증가금융당국 "4~5월 가계대출 상황 예의 주시…선제 대응할 것" 주춤했던 가계대출이 지난달 다시 거세게 상승하며 7개월 만에 최대치를 기록했다. 특히 주택담보대출과 신용대출이 동시에 늘었다. 앞서 2월 토지거래허가구역(토허제)를 일시 해제했던 여파가 주담대 수요로 이어졌고 증시 변동성 확대에 '빚투'까지

2025-05-01 15:21
“대장 아파트값, 더 오르네”…4월 선도 아파트값 상승률, 5년 4개월 내 최고치

4월 고가 아파트값 상승률이 서울 평균 아파트값 상승률을 3배 이상 웃돈 것으로 나타났다. 서울 아파트값 상승세가 지속 중이지만, 들여다보면 핵심지의 핵심단지를 중심으로만 오르는 양극화가 심화하는 것으로 해석된다. 30일 KB부동산이 발표한 ‘KB선도아파트 50지수’ 통계에 따르면 이달 해당 지수는 112.6으로 지난해 3월 이후 14개월 연속 상승했

2025-04-30 10:17
“미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…지방에 80% 집중 [종합]

3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘어나 2013년 8월 이후 11년 7개월 만에 최대 규모로 증가했다. 전국 집값 상승세가 주춤하고, 주택매수심리가 좀처럼 되살아나지 않은 영향이다. 인허가와 착공 물량은 전년 동월 대비 늘었지만, 준공 물량은 소폭 감소했다. 전국 주택 거래량 중 서울 아파트 매매량은 전월 대비 2배 급증했다. 29일 국

2025-04-29 13:32
“미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…서울 아파트 거래량 2배 늘어

전국 집값 상승세가 주춤하고, 주택매수심리가 좀처럼 되살아나지 않는 가운데 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘었다. 전국 기준으로 인허가와 착공 물량은 전년 동월 대비 늘었지만, 준공 물량은 소폭 감소했다. 전국 주택 거래량 중 서울 아파트 매매량은 전월 대비 2배 급증했다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 4월 주택통계’에 따

2025-04-29 06:00
“경인지역은 교통이 갑”...경인지역 거래량 급감에도 새 기찻길 옆 신축 단지 ‘들썩’

경기도와 인천 일대 집값 약세가 지속하고 있지만 지하철 연장 등 교통 호재가 있는 지역은 여전히 실수요가 꾸준한 것으로 나타났다. 27일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과 4월 누적(1일~27일) 경기도에서 가장 많이 거래된 단지는 용인 처인구 ‘힐스테이트몬테로이 2블록’으로 32건이 거래돼 거래량 1위로 나타났다. 3위에는 의왕시

2025-04-27 15:13
“신고가 릴레이 심상찮더니”…서울 양천구 아파트값, 주간 상승률 1위

서울 토지거래허가구역(토허제) 재지정 이후 강남 3구 아파트값 상승률은 주춤하지만, 서울 내 차상급지 아파트값은 상승세를 기록 중이다. 특히 서울 양천구에 매수세가 집중되면서 양천구는 이번 주(21일 기준) KB부동산이 집계한 주간 아파트값 상승률 1위를 기록했다. 25일 KB부동산 ‘주간 아파트 통계’에 따르면 서울 양천구 아파트값은 0.85% 치솟

2025-04-25 09:39
서울 아파트값 오름세 지속, 3주 연속 0.08% 상승…전국 내림세 여전

서울 아파트값이 3주 연속 같은 수준의 상승 폭을 유지하면서 횡보하고 있다. 서울 아파트값은 지난달 24일 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구에 대한 토지거래허가구역(토허제) 재시행 이후 상승세가 꺾인 뒤 소폭 상승을 지속 중이다. 전국 기준 아파트값 역시 지난주와 같은 수준의 내림세를 이어갔다. 24일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에

2025-04-24 14:00
“토허제 피하고, 공시가 오르기 전에”…3월 서울 주택 증여, 강남 3구 중심 ‘반짝’ 상승

지난달 서울 주택 증여 건수가 전월 대비 급증한 것으로 나타났다. 특히 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 등 토지거래허가구역(토허제) 재지정 지역을 중심으로 가파른 증여 건수 증가세를 보였다. 토허제 구역에선 ‘전세 낀 주택 증여’의 경우 관할 지자체의 거래 허가를 받아야 한다. 때문에 강남 3구와 용산구 내 다주택자들이 2월 토허제 해제 후 3월

2025-04-23 17:53

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