책임준공 검색결과

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코람코 ‘책준 리스크’ 끝…‘한국아델리움57 운암’ 준공

코람코자산신탁(코람코)은 광주광역시 북구청으로부터 ‘한국아델리움57 운암2단지’의 사용승인을 받았다고 24일 밝혔다. 이 사업은 코람코가 책임준공확약형 관리형토지신탁(책준신탁)으로 추진한 사업이다. 이번 사용승인에 따라 코람코의 책임준공 사업장은 단 2곳만 남았다. 한국아델리움57 운암2단지는 광주광역시 북구 운암동 1063-5번지 일대에 지어진 지하

2025-04-24 15:42
한승구 건설협회장 “건설경기 회복 10대 중점사업 추진 지속…공공공사비 상향 등 성과” [피플]

“앞으로 건설산업 경기회복을 위한 10대 중점 추진 사업을 중심으로 건설산업이 활력을 되찾을 수 있도록 노력하겠습니다.” 한승구 대한건설협회장은 21일 기자간담회에서 건설협회의 올해 업무 추진 계획을 설명하면서 이렇게 말했다. 지난해 3월 취임해 건설경기 침체 속에서도 협회를 이끈 한 회장은 취임 후 성과에 대해 “건설경기가 여전히 어렵지만 공사비

2025-04-21 14:41
신탁사 부실 줄줄이…교보·한국투자부동산신탁 '부정적' 등급 하향

한국신용평가는 18일 교보자산신탁과 한국투자부동산신탁의 이슈어레이팅(Issuer Rating) 신용등급 전망을 기존 '안정적'에서 '부정적'으로 동시에 하향했다고 밝혔다. 양사의 신용등급은 각각 A-와 BBB+를 유지한다. 등급 전망 하향 사유는 부동산 신탁 사업의 비우호적 업황이 지속하면서 수익성이 악화했기 때문이다. 책임준공형(책준형) 개발신탁 우

2025-04-18 16:03
금융지주 실적 갉아먹는 신탁사… 그룹 부실 최종 종착지[선넘은 신탁사 부실下] ①

금융지주 신탁사 지난해 수천억 손실후발주자인 금융계열 신탁사, 책준형 사업장 무리하게 늘려실적악화, 소송 등 악재 겹쳐신한ㆍKB 모기업 지원에 급한 불 꺼 부동산신탁사는 금융지주사들에 아픈 손가락으로 전락했다. 4대 금융지주사는 지난해 전 계열사가 역대급 순이익을 기록했지만, 계열 신탁사들이 적자를 기록하면서 전체 수익성을 갉아먹었다. 부실화된 신탁사

2025-04-09 05:00
책준·금융지주 빠진 신탁업계, ‘공동신탁’ 新 먹거리 [선 넘은 신탁사 부실 下]②

NCR 규제 강화로 사업범위 축소금융지주 계열 지원 빠진 신탁사서로 협력 공동신탁 사업 대안업무 분담 명확히 가르기 어려워 #인천 부평구 십정 5구역 재개발사업. 2023년 대한토지신탁-코리아신탁 컨소시엄이 공동 사업 대행자로 지정된 사업이다. 부평구 십정동 일대 9만5000여㎡ 규모의 용지를 정비해 공동주택단지를 신축한다. 해당 구역은 총 23개 동

2025-04-09 05:00
한국자산신탁, 신용등급 A- 빨간불 켜졌다…'안정적→부정적' 등급 전망 강등

NICE신용평가는 8일 한국자산신탁(KAIT)의 선순위 무보증사채 신용등급 전망을 기존 '안정적'에서 '부정적'으로 하향조정한다고 밝혔다. '부정적' 등급전망은 향후 6개월 이내로 KATI의 신용등급이 현행 'A'에서 'A-'로 강등될 가능성이 높다는 의미다. 한국자산신탁은 2001년 한국자산관리공사(캠코)에 의해 설립된 부동산 신탁사로 2011년 엠

2025-04-08 17:35
7월부터 건전성 규제…‘NCR 맞추기’ 발 동동 [선 넘은 신탁사 부실 中]②

토지신탁 내실화 개정안 변경 예고신탁사 14곳 순자본비율 뚝부실 '현재진행형'…부담 확대 ‘순자본비율(NCR) 산정기준 정교화’, ‘분양률·대손충당금에 따라 위험값 차등 적용’, ‘토지신탁 위험액 한도 도입’, ‘책임준공 의무 확대’ 지난 1월 20일 금융당국이 발표한 토지신탁 사업 내실화를 위한 금융투자업규정 변경 예고다. 지난달 4일까지 이 같은 변

2025-04-08 06:10
사업장 손실 책임 떠안아…하청·지역경제까지 연쇄 타격[선 넘은 신탁사 부실 中]①

독이 된 책임준공 고수익 노리고 무분별하게 확대무궁화신탁 작년 9건 준공기한 넘겨영업손실 1위 교보자산은 12건금융당국, 개선명령 등 조치 요구"수시검사 착수·모니터링 지속" 부산 사하구 장림동 829번지 부산제네시티 건설 현장. 지상 20층, 304가구 규모의 오피스텔은 2023년 12월 완공될 예정이었지만 1년 4개월째 입주가 미뤄지고 있다. 공사 대금

2025-04-08 06:10
'책준형' 사업장이 발목 경영악화 부메랑으로[선 넘은 신탁사 부실上]②

부동산 호황기 책준형 사업장 늘려 2023년 말 25조 육박…3년새 3배기한 내 준공 못하면 신탁사가 모든 책임 부동산 시장 장기 침체로 부실 확산대손충당금·신탁계정대여금 급증우발채무 위험 커져 신용등급 줄하향 부동산신탁사들이 수익성을 높이려고 책임준공형 관리형 토지신탁(책준형 토지신탁)을 크게 늘린 것이 부실의 도화선이 됐다. 업계 전문가들은 책준형 신

2025-04-07 06:10
코람코자산신탁, 지난해 영업익 582억 ‘흑전’ 성공

코람코자산신탁은 지난해 연결기준 582억 원의 영업이익을 기록하며 전년 대비 흑자전환 했다고 4일 밝혔다. 코람코자산신탁 감사보고서에 따르면 지난해 영업수익(매출액)은 전년 대비 약 67.7% 증가한 2116억 원이다. 당기순이익은 432억 원을 기록했다. 이는 수년간 고금리와 부동산시장 침체로 부동산신탁사 수익이 지지부진한 상황과 대비된다. 코람코자

2025-04-04 09:15
부실 부동산 PF 19조 원대↓…상반기 4.7조 추가 정리

유의ㆍ부실우려 사업장 줄지만 2금융권 토담대 연체율 급증금융당국, 사업자 자기자본비율 요건 도입 검토 등 제도 개선 전 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 규모와 비중이 축소됐다. 금융당국은 올 상반기까지 추가로 4조7000억 원을 정리할 예정이다. 금융위원회는 19일 권대영 사무처장 주재로 기획재정부, 국토교통부, 금융감독원 등과 함께 '

2025-03-19 11:13
금감원, 올해 증권사 감독 핵심은... “내부통제 CEO에 직접 전달... 불법행위 근절”

금융감독원이 불법‧불건전 영업행위 재발 방지를 위해 신속하고 효율적인 감독에 나선다. 특히 ‘최고경영자(CEO) 레터’를 통해 CEO들과 내부통제와 관련에 직접 소통할 계획이다. 24일 금감원은 서울 여의도 본원에서 ‘2025년 금융투자 부문 금융감독 업무설명회’를 열고 이같이 밝혔다. 이날 설명회는 올해 금감원의 금융투자 부문 감독‧검사 방향을

2025-02-24 09:30
건설공제조합, 금융관리체계 개편…“금융전문사로 발돋움”

건설공제조합(조합)이 금융관리체계의 전면 개편을 통한 금융전문회사로 탈바꿈하겠다고 20일 밝혔다. 이날 조합에 따르면 조합은 지난해 보증사업체계 전반에 대한 연구용역을 마치고 현재 그 결과를 규정과 시스템에 반영하고 있다. 이를 통해 위기 상황에서도 보증사업이 건전하게 유지될 수 있는 보증 한도와 심사, 요율 등 전반적인 체계를 개선한다는 방침이다.

2025-02-20 17:50
건설·주택업계 “정부 ‘지역 건설경기 보완방안’ 환영”

건설·주택업계가 19일 정부가 발표한 ‘지역 건설경기 보완방안’에 일제히 환영 의사를 밝혔다. 이날 대한건설협회는 “우선 이번 대책 중 지역 개발사업 확대 및 재정 조기 집행은 수주난에 시달리고 있는 건설사에 가뭄의 단비와 같은 조치”라고 평가했다. LH의 지방 미분양 아파트 직접 매입과 국토부의 지방 미분양 주택 매입을 위한 CR리츠 출시도 고평가했

2025-02-19 15:36
崔대행 "지방 미분양 3000호 매입…매입규모 확대 검토"

최상목 대통령 권한대행 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 "지방 준공 후 미분양 아파트 약 3000호를 LH(한국토지주택공사)가 직접 매입하고, 시장 상황에 따라 매입 규모 확대를 검토하겠다"고 말했다. 최 권한대행은 이날 정부서울청사에서 주재한 민생경제점검회의에서 "미분양 해소 등 지방 부동산 시장 회복 지원을 강화하겠다"며 이같이 말했다. 최

2025-02-19 13:47
지방 악성 미분양 3000가구, LH가 매입…부산·대전·안산 철도 지하화 사업 우선 추진

한국토지주택공사(LH)가 지방 준공 후 미분양 아파트 약 3000가구를 사들인다. 지역 경기 활성화를 위해 부산과 대전, 경기 안산의 철도 지하화 사업을 우선 추진한다. 건설사가 준공 기한을 넘겨 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부담을 지는 ‘책임준공 확약’ 부담 역시 완화한다. 19일 정부는 이런 내용을 담은 ‘지역 건설경기 보완방안’을 발표했다.

2025-02-19 11:30
수도권 물류센터 시장, 공급량 감소에 한숨 돌렸다… 올해 볕 들까

과잉 공급으로 침체를 피하지 못한 수도권 물류센터 시장이 올해부터 회복세에 들어설 것이란 예측이 나온다. 19일 글로벌 상업용 부동산 전문기업 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 지난해 하반기 수도권에 공급된 신규 물류센터 면적은 약 159만㎡로, 전 분기 대비 19% 줄었다. 전년 동기와 비교하면 40% 감소한 수치다. 공급 건수도 20

2025-02-19 11:26
지방 '악성 미분양' 주택, LH가 사들인다

지방 건설경기 회복을 뒷받침하기 위해 한국토지주택공사(LH)가 지방 악성 미분양 아파트를 직접 사들일 전망이다. 건설회사가 준공 기한을 넘기면 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 채무를 떠안는 '책임준공' 부담을 완화해주는 방안도 추진된다. 18일 연합뉴스와 건설업계에 따르면 박상우 국토부 장관은 오는 19일 건설업계와 만나 이 같은 내용을 담은

2025-02-18 22:20
“미분양 주택 세제 완화·공사비 현실화”…건설경기 부양 남은 카드는?

정부가 건설경기 부양책 마련을 고심 중인 가운데 업계에선 미분양 해결을 위한 세제 완화 등 수요 진작책이 더 담겨야 한다는 의견이 나온다. 유력한 대책으로 부상한 ‘책임준공 확약 부담 축소’는 건설사의 부담을 덜 순 있지만, 건설경기 침체의 원인으로 꼽히는 미분양을 해결하는 방안이 아니라는 의견이다. 무엇보다 지난해에 이어 올해 건설업계 폐업과 신규 등록

2025-02-17 17:47
이번 주 나올 건설경기 대책에 업계 요구한 'DSR 완화' 빠질 듯

정부가 이르면 이번 주 건설시장 안정 대책을 내놓을 것으로 예상되는 가운데 정치권과 관련 업계에서 요구해온 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화는 포함되지 않을 것으로 보인다. 다만 건설업계 부실의 원인 중 하나로 지목된 '책임준공 확약'은 대폭 손질할 것으로 전망된다. 16일 정부와 금융권에 따르면 정부는 이르면 이번 주 관계부처 합동으로 건설시장

2025-02-16 10:34

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