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  • KB증권, DCM 부문 15년 연속 1위 도전…고려아연·현대글로비스 신규 수임 [2025 마켓리더대상]
    KB증권, DCM 부문 15년 연속 1위 도전…고려아연·현대글로비스 신규 수임 [2025 마켓리더대상]
    KB증권이 차별화된 기업금융(IB) 역량으로 부채자본시장(DCM)·주식자본시장(ECM)·인수금융·프로젝트파이낸싱(PF) 전 부문에서 시장 리더십을 강화하며 기업 자금조달과 시장 안정에 기여하고 있다. 먼저, DCM 부문에서는 글로벌·국내 주관 모두 최상위권 자리를 지키며, 블룸버그 기준 14년 연속 1위를 유지했다. 전 등급 채권 발행과 대형 딜을 성공
    2025-12-03 17:00
  • 부동산신탁사, 3곳 중 1곳 ‘적자’…책임준공 암운 여전
    부동산신탁사, 3곳 중 1곳 ‘적자’…책임준공 암운 여전
    우리자산신탁 3분기 영업손실 1800억 넘어NCR 하락·신탁계정대 급증…건전성 ‘경고등’당국 규제 강화에도 “구조조정 불가피” 부동산 호황기에 책임준공형 신탁사업으로 몸집을 키웠던 신탁사들이 경기 냉각과 함께 깊은 수렁에 빠지고 있다. 미분양과 공사 지연이 누적되며 막대한 비용을 떠안자 실적 부진이 이어지는 데다, 최근 법원이 책임준공 의무를 폭넓게
    2025-11-24 16:00
  • 하이엔드 브랜드 격돌…성수2지구, 래미안 vs 아크로 vs 오티에르 3파전 ‘촉각’
    하이엔드 브랜드 격돌…성수2지구, 래미안 vs 아크로 vs 오티에르 3파전 ‘촉각’
    서울 성동구 성수전략정비구역 2지구(성수 2지구)가 연내 시공사 선정을 앞두고 대형 건설사들의 각축전이 본격 시작했다. 건설 업계의 철저한 선별 수주 기조 속 삼성물산‧DL이앤씨‧포스코이앤씨 3파전이 전망된다. 24일 정비업계에 따르면 성수2지구 조합이 12일 진행한 현장설명회에는 다수 대형 건설사들이 참석했다. 구체적으로 △삼성물산 △대우건설 △포스
    2025-09-24 07:00
  • 호반건설, 대구 황금동 사업 좌초에...PF 우발채무 ‘1조 리스크’ 부각 [숫자로 보는 건설사⑦-끝]
    호반건설, 대구 황금동 사업 좌초에...PF 우발채무 ‘1조 리스크’ 부각 [숫자로 보는 건설사⑦-끝]
    호반건설이 대구 수성구 황금동에서 추진하던 주거 단지 개발이 좌초되면서 호반건설의 재무 리스크가 점차 현실화되는 것은 아닌지 우려가 나온다. 호반건설의 '잠재적 빚'을 뜻하는 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 우발부채는 지난해 말 기준 1조 원에 육박한 바 있다. 현재 진행 중인 PF 사업이 흔들릴 경우 부채가 크게 증가할 수 있다는 것이다. 23일 금융감
    2025-09-23 07:00
  • 강남‧여의도에서도 수주전 실종…건설업계 "알짜 중 알짜 아니면…"
    강남‧여의도에서도 수주전 실종…건설업계 "알짜 중 알짜 아니면…"
    서울 강남과 성수, 여의도 등 치열한 수주전이 펼쳐질 것으로 보였던 핵심 정비사업지에서도 시공사 선정 입찰이 잇따라 유찰되고 있다. 공사 원가부담이 커진 데다 업황 악화가 지속되고 있어 건설사들의 '옥석 가리기'가 전례 없이 강해졌기 때문으로 풀이된다. 불필요한 비용 지출과 위험을 최소화하려는 경향이 이어지면서 이런 흐름은 계속될 것으로 예상된다. 1
    2025-09-15 07:00
  • 금감원, 부동산신탁사에 ‘책임준공·내부통제’ 이중 강화 주문
    금감원, 부동산신탁사에 ‘책임준공·내부통제’ 이중 강화 주문
    금융감독원이 부동산신탁사 임원들을 불러모아 책임준공 리스크 관리와 책무구조도 마련을 당부했다. 12일 금융감독원은 서울 여의도 금융투자협회에서 13개 부동산신탁사의 재무·내부통제 담당 임원들을 대상으로 간담회를 열었다. 서재완 금융투자 부원장보를 비롯해 금융투자협회 관계자와 신탁사 임원 20여 명이 참석했다. 서 부원장보는 6월부터 시행된 △영업용순
    2025-09-12 10:00
  • 성수1지구 입찰공고 안 바꾼다…GS건설 수의계약 가능성 ↑
    성수1지구 입찰공고 안 바꾼다…GS건설 수의계약 가능성 ↑
    성수전략정비구역 1지구 조합이 입찰지침 변경 안건을 상정했지만 부결됐다. 현대건설과 HDC현대산업개발이 입찰지침 변경을 요청했으나 부결에 따라 GS건설의 무혈입성 가능성이 커졌다. 정비업계 따르면 4일 열린 성수1지구 대의원회는 전체 115명 중 반대 71표, 찬성 44표로 부결됐다. 이날 대의원회에는 조합원 로얄층 분양, 입주 시 프리미엄 보장, 일
    2025-09-04 18:54
  • 신탁사 3곳 중 1곳 적자…부채비율 100% 넘었다
    신탁사 3곳 중 1곳 적자…부채비율 100% 넘었다
    부동산 경기 침체가 길어지며 신탁업계의 위기감이 커지고 있다. 지난 2분기 신탁사 3곳 중 1곳이 적자를 기록했고 업계 평균 부채비율은 100%를 넘어섰다. 책임준공형 토지신탁이 수익성을 갉아먹는 가운데 신탁계정대 규모도 8조 원을 웃돌아 ‘부동산발 뇌관’으로 번질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 25일 연합뉴스가 금융투자협회 통계를 분석한 보도에 따
    2025-08-25 08:34
  • 개포우성7차 시공사 선정 D-1...대우건설 “모든 약속 성실히 이행”
    개포우성7차 시공사 선정 D-1...대우건설 “모든 약속 성실히 이행”
    대우건설은 개포우성7차 시공사 선정총회를 하루 앞둔 22일 개포우성7차 입찰에 참여하며 조합원들에게 제안한 모든 약속을 성실히 이행할 것이라고 강조했다. 대우건설은 입찰전부터 대표이사가 사업지를 방문해 의지를 다졌다. 지난 6월 중순 김보현 사장은 “개포우성7차가 강남 재건축사업의 게임체인저가 될 수 있도록 최고의 사업조건을 제시해야 한다”며 “대우가
    2025-08-22 09:34
  • [인터뷰] 황상현 성수1 조합장 “분양권한은 조합에…시공사 ‘로열층 제안’ 허위 공약”
    [인터뷰] 황상현 성수1 조합장 “분양권한은 조합에…시공사 ‘로열층 제안’ 허위 공약”
    분양권 없는 시공사가 로열층 제안?…이건 명백한 허위 공약이죠. 한강 벨트인 데다 강 건너 압구정동을 마주해 하반기 정비사업 ‘최대어’로 꼽히는 성수전략정비1지구가 입찰 공고에 나서면서 건설사 수주전이 본격화했다. 성수전략정비구역은 서울 성동구 성수동1가 53만399㎡ 일대를 4개 지구로 재개발해 주택 9000여 가구를 공급하는 사업이다. 이 중 성수1지
    2025-08-21 16:50
  • 대우건설, 개포우성7차 책임준공확약서 제출
    대우건설, 개포우성7차 책임준공확약서 제출
    개포우성7차 재건축사업 입찰에 참여한 대우건설은 19일 ‘책임준공확약서 선제 제출’로 사업지연 없는 빠르고 안정적인 사업추진을 강조했다. 대우건설은 개포우성7차 조합원들의 피해를 최소화하기 위해 책임준공확약서를 입찰 마감일에 선제적으로 제출했다고 밝혔다. 해당 책임준공확약서의 개략적인 내용을 보면 천재지변, 전쟁과 같은 사유를 제외하고는 어떠한 경우에
    2025-08-19 10:31
  • 코람코 “더타임해운대 오피스텔, 분양 받지 마세요”⋯불법 분양 경고
    코람코 “더타임해운대 오피스텔, 분양 받지 마세요”⋯불법 분양 경고
    코람코자산신탁은 주식회사 나인테일이 분양 중인 ‘더타임해운대 오피스텔’의 불법성을 경고하며 투자자들의 주의를 당부했다. 코람코는 최근 부산 해운대에서 더타임해운대가 2년 임차 후 분양전환을 미끼로 한 임차인 모집을 진행하고 있다고 12일 밝혔다. 코람코에 따르면 더타임해운대는 2023년 코람코자산신탁과 나인테일 간 책임준공확약형 관리형토지신탁계약을
    2025-08-12 09:38
  • 오피스ㆍ물류센터⋯비주택 건설 사업장도 PF 대출 보증 가능
    오피스ㆍ물류센터⋯비주택 건설 사업장도 PF 대출 보증 가능
    주택이 아닌 오피스, 물류센터 등 비(非)주택 건설 사업장도 이르면 올해 11월부터 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증을 받을 수 있게 됐다. 그동안 비주택 사업장은 PF 대출 보증을 제공하는 기관이 없어 부실 발생 때 문제가 커진다는 우려가 제기돼 왔다. 국토교통부는 4일 이런 내용의 건설산업기본법 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 개정법은
    2025-08-04 17:41
  • HDC현대산업개발, 방배신삼호에 신반포 일대 최고 조건 제시
    HDC현대산업개발, 방배신삼호에 신반포 일대 최고 조건 제시
    방배신삼호 재건축 사업 우선협산대상자인 HDC현대산업개발은 신반포2차, 신반포4차 등 인근 경쟁입찰 사업장보다 조합에 월등한 조건을 제시했다고 24일 밝혔다. 방배신삼호 재건축 시공사 선정 총회는 26일 개최 예정이다. HDC현대산업개발이 제시한 공사비는 평당 876만 원으로 신반포2차(949만 원), 신반포4차(927만 원)보다 50만~70만 원 저
    2025-07-24 09:32
  • “조감도와 달라도 회원 동요 없다”…국내 1호 프라이빗 클럽 '디아드 청담', 내년 중순 오픈까지 완성도 개선[르포]
    “조감도와 달라도 회원 동요 없다”…국내 1호 프라이빗 클럽 '디아드 청담', 내년 중순 오픈까지 완성도 개선[르포]
    분양 당시 내놓은 예상도와 완공된 건물의 외관 디자인이 전혀 달라 논란의 중심에 섰던 대한민국 1호 프라이빗 멤버스 클럽 ‘디아드(DYAD)’ 내부가 공개됐다. 조감도와 달라진 외형이 비판을 불러왔지만 회사 측은 “회원들의 동요는 없었다”며 내실에 대한 기대감이 더 크다는 입장이다. 2일 디아드는 서울 강남구 디아드 멤버스 라운지에서 ‘디아드 기자간담회
    2025-07-02 16:20
  • 코리아신탁, BBB 신용등급 하향…자산건전성 빠르게 저하
    코리아신탁, BBB 신용등급 하향…자산건전성 빠르게 저하
    한국기업평가에 이어 NICE신용평가까지 코리아신탁의 신용등급을 기존 'BBB+, 부정적'에서 'BBB, 안정적'으로 하향 조정했다. 부동산 경기 부진으로 단기간 내 수익성 회복은 제한적으로 평가된다. 25일 NICE신용평가는 코리아신탁의 신용등급을 내려잡는다고 밝혔다. 기업어음 신용 등급 역시 기존 ‘A3+’에서 ‘A3’로 하향 조정했다. 코리아신탁의
    2025-06-25 16:15
  • 부동산신탁사 건전성 규제 강화…토지신탁 위험액 도입
    부동산신탁사 건전성 규제 강화…토지신탁 위험액 도입
    신탁사 내실화 위한 금투업규정 개정안 의결총위험액 자기자본 대비 100%로 제한 금융당국이 부동산신탁사의 사업 내실화를 위해 건전성 규제를 강화하고 위험액 한도를 도입했다. 금융위원회는 25일 부동산신탁사의 토지신탁 사업 내실화를 위한 금융투자업규정 개정안을 의결하고 다음 달 1일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 개정은 부동산신탁사의 책임준공 리스크를
    2025-06-25 15:08
  • "사업비 조달 금리 CD+0.0%"⋯대우건설, 개포우성7차에 업계 최저 수준 금리 제안
    "사업비 조달 금리 CD+0.0%"⋯대우건설, 개포우성7차에 업계 최저 수준 금리 제안
    대우건설이 삼성물산 건설부문과 경쟁하게 된 개포우성7차 재건축을 위한 파격적인 사업조건을 공개했다. 대우건설은 개포우성7차 재건축 수주를 위해 책임준공 약속과 함께 파격적 금융 조건을 제시했다고 23일 밝혔다. 우선 단지명은 '써밋 프라니티(SUMMIT PRINITY)'로 제안했다. PRINITY는 PRIDE와 INFINITY의 합성어로, 개포우성7
    2025-06-23 14:15
  • 코람코, 캠코 PF 정상화 펀드로 성수동 오피스개발 착수
    코람코, 캠코 PF 정상화 펀드로 성수동 오피스개발 착수
    코람코자산운용이 태영건설을 워크아웃으로 내몬 성수동2가 오피스개발 사업을 인수해 사업 정상화에 나선다고 27일 밝혔다. 이번 사업은 서울 성동구 성수동2가 269번지 일대에 연 면적 약 29,400㎡(8893평), 지하 6층~지상 10층 규모 오피스와 근린생활시설을 신축하는 프로젝트가 골자다. 코람코는 이번 개발을 위해 ‘코람코성수일반사모투자유한회
    2025-05-27 09:43
  • 코람코 ‘책준 리스크’ 끝…‘한국아델리움57 운암’ 준공
    코람코 ‘책준 리스크’ 끝…‘한국아델리움57 운암’ 준공
    코람코자산신탁(코람코)은 광주광역시 북구청으로부터 ‘한국아델리움57 운암2단지’의 사용승인을 받았다고 24일 밝혔다. 이 사업은 코람코가 책임준공확약형 관리형토지신탁(책준신탁)으로 추진한 사업이다. 이번 사용승인에 따라 코람코의 책임준공 사업장은 단 2곳만 남았다. 한국아델리움57 운암2단지는 광주광역시 북구 운암동 1063-5번지 일대에 지어진 지하
    2025-04-24 15:42
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