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[이슈&인물] 유상수 삼일PwC 부대표 “中, 사드 계기로 한국 기업 원점에서 재평가할 것”

그는 국내 최대 기업 인수·합병(M&A) 중개업체 중 하나인 삼일PwC 딜비즈니스본부에서 중국과 한국 기업의 M&A 사업 전반을 지휘하고 있다. 사드 배치 결정 한 달을 조금 넘긴 12일 유 대표는 이투데이와 만나 이번 사태가 중국과 한국의 M&A 시장에 미칠 영향에 대해 이야기를 풀었다. 현재 중국은 안방보험의 알리안츠생명 인수, 타이핑생명의 ING생명 인수 등...

2016-08-12 10:38
[오늘의 법안] 채권추심 수수료 채권액의 30%로 제한… 불법추심 근절 차원

채권자가 채권추심 업무를 위임하는 자에게 채권금액의 규모에 비해 과다한 보수를 지급 또는 약속하고 있다. 또 채권추심을 위임받은 자가 채권추심업무 종사자들에게 채권금액 규모에 비해 과다한 보수를 지급하거나 약속해 채권추심자의 불법적인 채권추심 행위가 근절되지 않고 있다. 때문에 불법·과잉 추심이 없도록 정부가 관리·감독을 강화해야 한다는 주장이...

2016-07-25 10:51
상가주택 수익성 너무 믿지 마세요

그런데도 상가주택용지를 취급하는 중개업소들은 투자가치가 있다고 주장한다. 적지 않은 프리미엄을 얹어줘도 수익이 짭짤하다고 투자자를 유혹한다. 수수료를 챙기기 위해서다. 그러니 중개업소가 제시하는 수익률이 제대로 맞을리가 없다. 실상과 차이가 많다는 얘기다. 초기에는 그렇게 될지 모르지만 시간이 지날 수록 수익률은 떨어진다. 주변에 상가주택이...

2016-07-18 10:38
[트러스트 부동산] “보증금 떼인 세입자 자살 기사에 충격… 안전계약서 쓰자 생각”

“지금 공인중개 보수체계는 매물 가격이 높을수록 보수도 올라간다. 거래가격의 일정 비율 범위 내에서 협의로 보수를 정해야 하는데, 보통 시작 단계에서 정하지 않고 거래 마지막에 가서 실랑이를 벌이는 경우가 많다. 처음부터 동일한 액수를 미리 정해놓으면 얼굴 붉힐 문제가 생기지 않는다. 또 하나는 업계에서 싼 집을 내놓으면 돈이 안 된다는 생각에 신경을 잘...

2016-05-26 11:02
[트러스트 부동산] 복비 300만원 대신 법률자문료 ‘99만원’… 변호사의 외도?

공인중개사법에서는 중개 보수 기준을 시·도 조례에 위임하고 있는데, 통상 거래대금의 0.4~0.6% 선에서 정해진다. 예를 들어 서울에서 6억원짜리 아파트를 공인중개사를 통해 매매할 경우 양 당사자는 0.5%인 300만원을 지급해야 한다. 트러스트를 이용하는 금액이 훨씬 적게 드는 셈이어서 공인중개사업계는 사실상 낮은 가격을 내세운 직역 침해로 받아들이고 있다....

2016-05-26 11:00
부동산 중개료 0.8% 다 줘야 하나…'상한 채울 필요 없다' 판결 확정

공인중개사법은 중개보수를 시·도 조례에 위임하고 있는데, 서울시 조례에서는 임대차보증금이 3000만원 이상인 임대차계약인 경우 보증금의 0.8%이내에서 정하도록 했다. 반면 차 씨는 공인중개사법과 서울시 조례의 수수료는 상한선을 정한 것일 뿐, 반드시 0.8%를 줘야 하는 것은 아니라고 주장했다. 1심은 채 씨의 주장을 받아들여 중개수수료를 520만원으로...

2016-05-03 08:37
검찰, '변호사 부동산 중개' 트러스트 대표 수사 착수…위법 논란 가열

트러스트 측은 중개 업무 자체에 대한 보수를 받는 게 아니라 법률자문료를 받을 뿐이어서 문제가 없다고 주장하고 있다. 지난 1월 5일부터 서비스를 시작한 트러스트는 중개수수료를 최대 99만원으로 책정하면서도 변호사들이 전문적인 법률자문을 돕는다고 홍보하며 화제가 됐다. 트러스트는 지난 21일 강남구 역삼동 연립주택 전세거래를 마치고 자문료 99만원을...

2016-04-05 17:27
앞으로 부동산 전자계약 하면 대출금리 깎아준다

또한 오는 4월1일부터 신한카드의 경우 20~30%(1.95%↓) 낮춘 주택대출금리와 취급수수료, 중도상환수수료 면제로 초기에 계약금 마련을 위해 적금을 해약하거나 고금리 마이너스 대출을 받는 불편이 완화되고 형편에 따라 긴급자금으로 융통할 수 있으며 중개보수의 할부 납부도 가능해진다. 이처럼 금융기관의 우대금리 혜택 제공이 가능하게 된 것은 종이서류가...

2016-03-22 06:00
주택임대관리회사, 반년새 21% 늘고 관리실적도 59% 증가

주택시장에서 월세비중이 증가하는 추세로 볼 때 주택의 유지보수와 임차인 관리를 전문적으로 담당하는 주택임대관리업의 중요성이 더욱 부각될 것으로 전망되고 있다. 주택임대관리업의 변화된 상황을 살펴보면 우선 174개 등록업체 가운데 관리실적이 있는 업체는 총 61개사로 이 중 2개사는 자기관리형, 35개사는 위탁관리형, 24개사는 자기관리와...

2016-01-13 11:00
인터파크, ‘중개수수료 50% 캐시백 서비스’ 오픈

이로써 국내 처음으로 인터파크 회원이 두꺼비세상을 통해 부동산을 거래하면 계약 시 지불한 중개보수의 50%를 인터파크의 S-머니(S-Money)로 돌려주는 ‘중개보수 50% 캐시백 서비스’를 진행한다. 인터파크 회원이라면 누구나 인터파크 쇼핑 내 스마트 부동산 두꺼비세상에서 원하는 매물을 검색한 후, 해당 중개사무소와 거래를 하면 캐시백 서비스를 받을 수 있다....

2015-12-08 10:03
아이폰이 끌어올린 건 애플 주가 만이 아니다…샌프란시스코 집값 상승 주범은 ‘애플’

아이폰은 애플의 주가를 끌어 올리는 동시에 직원 보수도 개선시켰고, 주택 가격에도 영향을 미친 셈이다. 질로우는 애플 이외에 샌프란시스코에 입주해있는 다른 IT기업에서도 영향이 나왔을 수 있다는 의혹을 해소하기 위해 현지 인구조사 데이터를 바탕으로 캘리포니아 주 쿠퍼티노에 있는 애플 본사가 대부분을 차지하는 인구조사 표준 지역의 직원이 어디에...

2015-10-27 14:53
당정, 금융개혁 ‘속도전’… 핀테크 활성화 등 11월까지 개혁안 마련

정부의 금융개혁은 금융권 내적으로는 불합리한 규제와 감독을 고치고 금융권의 보수적 행태를 개선하는 부분과 외적으로 금융환경 및 패러다임 변화를 따라잡고 각종 심리적·환경적 제약에 대처하는 부분으로 살펴볼 수 있다. TF에서는 여기에 국민이 체감하는 개혁을 완수할 수 있도록 보완점을 지적해 추가 방안을 마련한다는 계획이다. 김 의원은 “결과로...

2015-10-21 10:18
관·학·협, 공인중개사 보수체계 논의 위해 한자리에 모인다

한국공인중개사협회는 오는 27일 국회도서관 대강당에서 ‘공인중개사 권리증진 및 중개보수 등 제도개선 방안 대토론회’를 개최한다고 20일 밝혔다. 이번 토론회에서는 오피스텔 중개보수와 주택중개보수 인하로 인한 부동산중개시장의 실태와 문제점을 파악한다. 더 나아가 전세와 월세의 중개보수 불균형 현상에 대해 현행 중개보수 체계와 개선방안 논의가 이뤄질...

2015-10-20 16:08
[이민화 칼럼] 창조경제의 연결고리, M&A거래소

조금 보수적으로 20조 원의 벤처 자금이 M&A를 통해 순환되는 구조를 만든다면 더 이상 공공 자금의 벤처 투입은 필요 없게 된다. 이것이 바로 선순환 벤처 생태계 구축이고, 고용 문제 해결의 대안이다. 이제 구체적 실천 방안을 강구해 보자. 2000년의 기술거래소를 그대로 부활하는 것은 시대정신에 맞지 않는다. 별도의 기관을 만들지 말고 현재 있는 조직들을...

2015-09-21 10:52
［데스크 칼럼］체계적인 핀테크기업 지원이 아쉽다

소상공인을 대상으로 P2P대출을 중개하는 온덱(OnDeck)은 지난해 말 기업가치를 1조6000억원으로 평가받고 뉴욕증권거래소에 상장했다. 이처럼 해외 핀테크 산업은 뜨겁게 달아오르고 있다. 2014년 한해 동안 핀테크 기업에 투자된 자금만 34억 달러, 우리 돈으로 4조원에 달한다. 특히 핀테크 스타트업에 투자된 자금만 1년 새 3배 이상 늘었다고 한다. 2018년에는 핀테크...

2015-08-17 11:09
국정원 해킹 의혹 '핵심 인물' 해외 출국…수사당국 '방조'(?)

해당 매체는 같은 달 해킹팀과 독점공급 계약을 맺고 2012년 2월부터 올해 1월까지 6차례에 걸쳐 해킹팀의 RCS 프로그램과 RCS 유지보수 서비스를 국정원에 중개했다고 보도했다. 한편 국정원은 해킹팀에 총 70만1400유로(약 8억8300만원)를 지출했고, 허 대표는 중개 수수료로 7만8365유로(9795만원)를 챙긴 것으로 알려졌다. 허 대표는 나나테크 지분 50%를 보유하고...

2015-07-21 09:09
규제완화 통해 중소·벤처투자 생태계 '정부→민간' 전환 유도

우선 금융투자협회에서 운영하는 KOTC-BB(장외 주식 거래용 게시판)에 LP 지분 거래 장터를 열어 2차 전문 브로커를 육성하고 법 개정을 통해 2016년까지 3천억원 규모로 LP 지분 중개·매매를 하는 세컨더리 펀드도 조성할 예정이다. 인수합병(M&A) 전용펀드 조성규모를 2017년까지 2조원으로 늘리고, 연내 중소기업 특화 투자은행(IB)을 2개 이상 지정해 모험자본 투자...

2015-07-19 12:19
벤처펀드 지분 거래되는 시장 문 연다…3000억원 규모 세컨더리펀드 조성

중개기관에 대한 중개료, 성과보수 등은 세컨더리펀드에서 직접 지급해 중개인의 적극적인 참여를 유도한다는 방침이다. 출자지분에 대한 매각을 제한하는 법령과 투자규약도 개선한다. 벤처펀드(창투조합벤처조합)는 안정적인 투자활동을 위해 존속기간 내 조합원의 지분매각을 제한하고 있는데 펀드해산시까지 투자금 회수가 어려워 투자를 기피하는...

2015-07-19 12:00
부동산 중개보수 조례개정 완료···전국적 시행

23일 국토교통부는 중개보수 조례가 전라북도 의회를 마지막으로 통과함에 따라 전국적으로 본격 시행된다고 밝혔다. 중개보수 조례는 지난 3월 6일 강원을 시작으로 경기와 서울, 인천 등 13개 시·도에서 시행 중이며, 광주와 충북, 전남 등 4곳에서는 본회의를 통과해 조만간 시행될 예정이다. 이 조례안은 매매가 6억원 이상~9억원 미만에 적용되던 중개 수수료율을...

2015-06-23 18:08
직방, 빠르게 방 내놓는 ‘공실제로 방 내놓기’ 기능 추가

직방에 따로 지불하는 비용은 없으며 계약 성사 시 중개사무소에 법정 중개보수만 지불하면 된다. 안성우 채널브리즈 대표는 “공실 없이 빠르게 세입자가 들어올 수 있도록 하기 위해 이번 기능을 개발하게 됐다”며 “임대인이 중개소에 일일이 돌아다니지 않아도 많은 부동산에 방을 내놓은 효과를 누릴 수 있을 것”이라고 밝혔다.

2015-06-12 15:47

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