준공후미분양, 17페이지

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준공후 미분양, 2009년 최고점 대비 '반토막'

'악성'으로 분류되는 준공 후 미분양주택이 2009년 고점대비 급감한 것으로 나타났다. 31일 부동산114에 따르면 지난 9월 전국의 준공 후 미분양주택은 2만4667가구로 2009년 5월 5만4141가구보다 54% 감소했다. 5년새 1만9253가구 정도 줄어든 것이다. 수도권이 1만4279가구로 전체의 58%를 차지했다. 경기도가 1만670가구로 가장 많았고 인천 2801가구, 서울...

2013-10-31 15:05
전국 미분양 주택 6만6110가구…3개월 만에 감소세

한편 준공후 미분양 주택은 전월 대비 1786가구 감소한 2만4667가구로 5개월 연속 감소했으며, 2008년 5월(2만1757가구) 이후 가장 적은 수량이다. 전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

2013-10-29 14:02
대한주택보증 신규 정책보증 ‘인기 좋네’

모기지보증은 준공 후 미분양 아파트를 담보로 건설사가 금융기관으로부터 대출받는 자금의 상환을 보증해 미분양 아파트를 임대로 활용하도록 유도하는 상품이다. 주택보증이 지난 1일부터 모기지보증 주택별 보증한도를 감정가대비 50%에서 60%로 확대한 이후 7개 사업장에서 모기지보증을 신청해 723가구에 대한 가입이 완료됐다. 지난 15일 전세보증금 2억원에...

2013-10-24 14:33
[가을 분양시장 ‘훈풍’] 건설사 ‘파격 분양이벤트’

업계 관계자는 "건설사들이 미분양 아파트를 전세로 임대하고 있어 불 꺼진 아파트들이 줄고 있는 상황"이라며 "정부의 4·1대책 후속 조치로 준공 후 미분양 전세 전환 건설사에 대한 자금 지원 혜택이 제공되면서 전세 전환 아파트의 공급이 늘어날 것"으로 예상했다.

2013-10-24 11:04
전세난 속 건설사 직접전세 아파트 속속 등장

LH는 내년 상반기까지 준공 후 미분양 아파트 약 2000가구를 전세로 전환해 공급할 예정이다. 업계 관계자는 "건설사들이 미분양 아파트를 전세로 임대하고 있어 불 꺼진 아파트들이 줄고 있는 상황"이라며 "정부의 4.1대책 후속 조치로 준공 후 미분양 전세 전환 건설사에 대한 자금 지원 혜택이 제공되면서 전세 전환 아파트의 공급이 늘어날 것...

2013-10-10 08:17
LH, 수원호매실 분납임대주택 1428가구 공급

LH 경기지역본부 관계자는 “지난해 호매실지구에서 분양했던 A-6, B-1블록의 미분양 주택이 올해만 총 728가구가 계약되는 등 하반기 이후 미분양 물량이 급격이 소진되는 등 호매실지구의 수요가 활성화 되고 있다”며 “이번 분양하는 분납임대주택은 저렴한 분양가격과 임대조건으로 순위내 청약 마감할 것으로 예상된다”고 말했다....

2013-10-09 21:18
중기중앙회, 파주시 적성면에 中企 산업단지 부지 공급

중기중앙회 관계자는 “최근 전국적으로 미분양 산업단지가 증가하고 있는 가운데 현재 약 85%(48개 업체, 26만6000m²)의 토지 공급이 완료됐다”며 “현재 경기도 사업계획승인 및 산업단지 관리기본계획까지 고시 완료돼 일부 기업은 공장을 신축 중에 있다”고 설명했다 한편, 산업단지 부지 공급 관련 문의는 중소기업중앙회 파주산단(02-2124-3450~2)으로 하면...

2013-10-07 12:00
중개업자 절반 이상 “4분기 전셋값 더 오른다”

또 △공유형모기지 도입 등 매매수요 유도(30.2%·245명) △준공 후 미분양 임대주택 활용(24.8%·201명) △행복주택 건설 추진(6.5%·53명) △월세소득공제 확대(5.0%·41명) 등의 응답이 뒤를 이었다. 4분기 매매시장 전망을 묻는 질문에는 보합이 56.3%(457명)로 가장 많았고 상승 34.2%(278명), 하락 9.5%(77명)로 집계됐다. 매매시장 활성화를 위해 가장 시급한...

2013-10-01 15:58
전국 미분양주택 2개월 연속 증가…8월 6만8119호

한편 준공후 미분양 주택은 전월(2만6526호) 대비 73호 감소한 총 2만6453호(수도권 1만5656호, 지방 1만797호)로 4개월 연속 감소했다. 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)와 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

2013-09-30 11:00
[미리보는 조간경제지]화평법ㆍ화관법 본질 놔둔채 땜질처방, 당정 R&D 물질등록만 면제 外

이하 준공후 미분양 트리플 혜택 -분양 훈풍에 인터넷 떳다방 등장 -싼 오피스텔로 전세 옮긴다 △사회 -채동욱 총장 "유전자검사 빨리 실시되길", 혼외아들 보도 조선일보에 정정보도 소장 제출 -어이없는 200억 재산가 건보료 7000만원 버티기 -인천 모자 살해 범인은 차남 -4대강 들러리입찰 11개 건설업체 기소 ■한국경제 △1면 -기업하기...

2013-09-24 19:33
[재테크]생애최초주택구입자 대출 수혜 미분양단지는?

이에 부동산114는 생애최초주택구입자가 1%대 대출 금리 상품을 통해 내 집 마련하기 좋은 수도권 소재 준공후미분양 아파트로 △스파팰리스리가(용인) △중앙동힐스테이트1·2차(성남) △효성백년家약(평택) 등을 꼽았다. 용인 기흥구 언남동 소재 ‘스파팰리스리가’는 지상 20층, 8개 동 총 533가구다. 전용면적 85㎡ 383가구, 127㎡ 148가구, 192㎡ 2가구 등 3개 평면...

2013-09-11 09:08
공유형 모기지 관련 주요 Q&A

또한 기존 주택 거래 활성화 및 미분양 해소 지원 차원에서준공된 기존 아파트와 준공후 미분양 아파트가 지원 대상이다. △사전상담 기간을 두는 이유는. - 새로 도입하는 금융상품이므로 수익·손익공유형 모기지의 상세구조 등 상품내용에 대해 충분한 정보 제공이 필요해 사전상담기간을 도입한다. 사전상담기간 동안 인터넷 접수요령 및 방문시 필요서류 등에...

2013-09-11 08:00
8.28대책 영향…미분양시장도 통했다

수도권 미분양 계약도 대책 발표 후 점차 증가하고 있다. 특히 미분양 물량이 많은 김포 한강신도시 견본주택에서는 현장에서 바로 계약이 체결되는 등 실수요자들이 많이 찾고 있다는 게 업계 전언이다. 한강신도시 롯데캐슬은 대책 전 한달 20건 미만의 계약이 이뤄졌지만 대책 발표 후 일주일 동안 대형을 포함해 30여건의 계약이 체결됐다. 래미안...

2013-09-10 10:44
‘깡통전세’세입자 보증금 지킨다

국토부는 또 건설업체를 대상으로 ‘전세보증금 반환보증’과 ‘모기지 보증’을 시행해 준공후 미분양 아파트를 임대주택으로 일시 활용할 수 있는 제도적 기반을 마련했다. 두 보증을 동시에 이용할 경우, 건설사는 분양가의 최대 70~80%(시세 대비 최대 90%)를 연 2%대 저리로 조달할 수 있게 된다. 국토부 관계자는 “앞으로 건설사는 유동성 압박에 쫓겨 무리한...

2013-09-10 10:12
준공된 미분양 아파트 전세공급 본격화

앞으로 공적 보증에 의한 저리 자금조달이 가능해져 준공 미분양 아파트의 임대 활용 후 판매가 쉬워질 전망이다. 또 후분양 대출보증이 시행돼 분양시장 상황에 따라 건설사들이 분양시기를 탄력적으로 조절할 수 있게 된다. 국토교통부는 7·24 주택공급 조절방안의 일환으로 대한주택보증, 금융기관, 주택협회 등과의 협의를 거쳐 이 같은 내용의 세부방안을 확정해...

2013-09-09 11:00
“전월세 新모기지 혜택 대상 늘려야”

또 대출 주택이 아파트와 준공후 미분양으로 한정되면서 연립이나 빌라, 단독·다가구주택 구입에 관심 있는 수요자들도 못마땅한 시선을 보내고 있다. 주택 대상을 전용 85㎡ 이하로 한정한 것도 대책 취지에 어긋난다는 지적이다. 한 건설사 관계자는 “구매력 있는 중산층에 대한 규제를 풀겠다고 하면서 저가·중소형에 대한 혜택만 담겼다”며 “정작 매매거래...

2013-09-02 10:04
8·28 전월세 대책 ‘공유형 모기지’ 수도권 미분양 아파트 해소 기대

이 중 준공후 미분양은 8532가구(수도권 7530가구, 지방광역시 1002가구)다. 다만 당장에 미분양 아파트가 크게 줄어드는 효과를 기대하는 것은 무리라고 전문가들은 말한다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “시범사업의 물량이 많지 않은 데다 악성미분양의 대다수를 차지하는 전용 85㎡ 초과, 6억원 이상의 중대형 아파트가 대상에서 제외됐기 때문에 눈에 띄는...

2013-08-30 10:12
[8·28 전월세 대책]금리 1%대최대 2억 파격 대출…손익은 정부와 나눈다

한국토지주택공사(LH)가 추진 중인 매입·전세임대 주택 3만3000가구는 올해 말까지 집중 공급하고, LH가 보유한 준공 후 미분양 2000가구도 전세 임대주택으로 활용할 방침이다. 하지만 이번 대책에 야당이 요구하는 전월세 상한제가 포함되지 않았고, 대책이 나온 시점이 다소 늦어 당장 9∼10월 가을 전세난 해소에도 큰 힘을 발휘하지 못할 것이라는 지적도 나온다. 또...

2013-08-29 10:17
[8.28전월세대책]현오석 부총리 발표 전문

연말까지 기존 주택 매입, 전세임대 2만 3,000호, LH보유 준공 후 미분양 주택을 활용한 전세 임대를 1,300호 공급하여 부족한 전세공급의 조금이나마 숨통이 트이도록 하겠습니다. 민간에서도 미분양주택을 임대 주택으로 활용할 수 있도록 지난 7월 23일에 발표한 전세 보증금 반환 보증 및 모기지 보증을 9월 초에 도입하여 시행하겠습니다. 중장기적으로 공공임대 주택...

2013-08-28 16:31
[8.28전월세대책]취득세 인하, 주택구입 지원…‘매매 유도’올인

리츠가 준공후 미분양을 매입하여 임대주택으로 활용하는 방안도 세제지원법안 정기국회 통과 후 올해 내 설립인가·매입을 추진할 계획이다. ◇서민·중산층 전월세부담 완화 서민·중산층의 전월세 부담완화를 위한 방안도 강화된다. 먼저 월세 전환에 따른 월세 세입자의 주거비 부담 완화를 위해 공제율을 현행 50%→60%로, 소득공제한도는 현행 연 300만원...

2013-08-28 16:00

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