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4·1대책 발표 두 달…시장 온도차 심해

4월과 5월(28일 기준) 서울 전체 아파트 거래량은 총 1만644건으로 지난해 동기(7685건)보다 38.5% 증가했다. 서울 일반 아파트 매매가격은 두 달간 0.16%의 하락률을 기록했으나 재건축 아파트 가격은 0.96% 상승했다. 또 대책 발표 후 강남 일부 재건축 단지의 매매가격은 크게 뛰었다. 송파구 잠실동 주공5단지(공급면적 115.70㎡) 매매가격은 두 달 새 9억8500만원에서...

2013-05-29 21:45
강남권 아파트, 부동산 대책 약발받나...재건축 10~20% 올라

양천구 목동 목동신시가지7단지(저층·72.7276㎡)는 18.5%(8500만원) 상승했다. 송파구 잠실동 주공5단지(112.3972㎡)의 매매가격은 작년 말 9억원에서 10억5000만원으로 16.7%(1억5000만원) 올랐고 강동구 둔촌동 둔촌주공1단지(52.8928㎡)는 15.6%(7500만원) 상승한 5억5500만원을 나타내고 있다. 개포동 주공3단지(50.633㎡)와 가락시영2차(56.1986㎡)도 올해 들어...

2013-05-17 09:28
[김성배의 동서남북]외면 당하는 중대형 아파트 대책

송파구 잠실동 주공5단지아파트(81.75㎡) 매매가격이 지난 3일 기준 11억원으로, 3월보다 1억1500만원(호가 기준)이나 올랐다. 반면 강남권 이외 시장은 살아날 기미를 보이지 않고 있다. 특히 중대형 아파트 시장은 4·1대책이 부동산 거래 활성화 대책이라는 점이 무색할 정도다. 가장 대표적인 사례가 서울 은평 뉴타운이다. 은평뉴타운 중대형 주택은 대부분 매물로...

2013-05-10 11:24
전국 부동산 시장 활개 펴나

닥터아파트에 따르면 4·1대책이 발표된 후 4월 한 달 동안 잠실동 주공5단지 119㎡ 매매가는 1억원 이상 상승했다. 잠실동 주공5단지 116㎡와 113㎡도 아파트 값이 4000만원 이상 올랐다. 그 동안 내 집 마련을 계획해온 사람들은 이달과 다음달 관심 있는 물량을 꼼꼼히 살펴본 후 구매해야 한다. 서울에선 66~82㎡(20~25평) 물량에 대해 수요자들의 관심이 높은 것으로...

2013-05-03 07:02
4·1 부동산 대책후 가장 많이 오른 아파트는?

4월 한달 간 수도권 아파트단지 중에서 서울 잠실동 주공5단지 매매가격이 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 조사됐다. 1일 닥터아파트에 따르면 4월 1∼30일 수도권 아파트 매매가격을 조사한 결과 공급면적 119㎡ 규모 송파구 잠실동 주공5단지 매매가격이 월초 10억8500만원에서 월말 11억9000만원으로 1억500만원 상승했다. 잠실동 주공5단지에서...

2013-05-01 18:20
[4.1대책 한달]강남발 부동산 훈풍 기대속 ‘국지적 상승세’

실제 서울 강남권 대표 중층 재건축 아파트인 송파구 잠실주공5단지 전용 77㎡의 지난 24일 대책 발표 시기에 비해 1억원 오른 10억5000만원에 거래됐지만 이후 호가만 오르고 있는 것으로 알려졌다. 강남구 개포주공1단지도 사정은 마찬가지다. 지난주 하루 한개 꼴로 팔렸지만 이후 호가나 가격만 오르고 정작 중요한 매수세는 뜸해지고 있는 상황이다. 33㎡가...

2013-04-29 08:14
[4.1대책 한달]강남 재건축 '훈풍'…전반적 거래회복은 지켜봐야

28일 강남 중개업소 등에 따르면, 송파구 잠실주공5단지 전용 77㎡는 지난 24일 10억5000만원에 거래됐다. 대책 직후인 3일 실거래가 9억5000만원보다 1억원 오른 가격이다. 강남구 개포주공1단지도 거래 물꼬가 트였다. 지난주 하루 한개 꼴로 팔렸다. 33㎡가 5억6000만원에서 6억원으로, 43㎡는 6억7000만원에서 7억원으로 각각 올랐다. 강동구 고덕주공2단지 52㎡도...

2013-04-28 13:24
잠실주공5단지 왜 이렇게 뜨겁지?

서울 송파구 잠실주공5단지 상승세가 거침없다. 호가와 실거래가 변화가 뚜렷하다. 추격매수도 붙었다. 26일 송파구 잠실동 중개업소 등에 따르면 잠실주공5단지 전용 77㎡가 24일 10억5000만원에 계약이 체결됐다. 대책 직후인 지난 3일 실거래된 가격인 9억5000만원보다 1억원 뛰었다. 한달도 채 되지 않아 벌어진 일이다. 전용 83㎡도 지난 20일 11억6000만원에...

2013-04-26 07:57
[미리보는 조간경제지] "북한, 개성공단회담 제의 거부 땐 중대조치" 外

013% 불과 △부동산 -잠실5단지 5~50층 스카이라인 확정 -과천주공2단지 재건축 수난 -평택 브레인시티 창조도시로...대학ㆍ연구소ㆍ기업 모인 한국판 실리콘밸리 -역삼 르네상스 호텔 내달 매각 착수 ■한국경제 △1면 -지표상 온기...민간소비는 ‘싸늘’ -현대차 1분기 영업이익 10.7% 감소 -대기업 워크아웃 때 협력사 은행빚 연장 -북한 개성공단 회담...

2013-04-25 20:14
서울시, 이웃과 소통하는 공동주택 만든다

잠실주공5단지는 잠실역과 한강을 연결하는 보행로가 재건축 단지에 배치된다. 이를 위해 1㎞에 이르는 도시 아케이드가 형성되고, 아파트 단지와 한강공원을 연결하는 보행 전용교가 설치된다. 단지 배치는 잠실역 등 도심 방면에 최고 50층의 고층을 배치하고 한강변으로는 최저 5층까지의 저층부를 조성하게 된다. 가락시영아파트는 단지 중앙에 길이 1㎞, 폭 50m...

2013-04-25 14:18
[4.1부동산대책 훈풍]‘빙하기’ 주택시장에 약발

24일 부동산114에 따르면 강남4구 아파트 매매가격을 조사한 결과 송파 잠실동 주공5단지 전용면적 81㎡의 매매가격이 19일 기준 10억4000만원으로 지난달 29일보다 5500만원 상승했다. 대치동 은마아파트 76㎡는 7억9000만원으로 20여일 만에 3250만원 올랐다. 역삼동 래미안그레이튼(진달래3차) 84㎡는 지난달 29일 10억원에서 10억2500만원으로 뛰었다. 이밖에 강남 개포...

2013-04-25 11:31
4·1대책 후 강남4구 아파트 최고 5000만원 상승

부동산114는 최근 강남4구 소재 아파트 단지의 매매가격을 조사한 결과, 송파 잠실동 주공5단지 전용 81.75㎡ 매매가격은 19일 기준 10억4000만원으로 지난달 29일보다 5500만원 상승했다고 24일 밝혔다. 대치동 은마아파트 전용 76.78㎡ 가격도 7억9000만원으로 20여일 만에 3250만원 올랐다. 역삼동 래미안그레이튼(진달래3차) 전용 84.97㎡의 경우 지난달 29일...

2013-04-24 15:49
강남 재건축 ‘환호’… 수도권 중대형 ‘한숨’

송파구 잠실동 A공인 관계자도 "주공5단지 호가가 2000만~3000만원 급등하고 저가 급매물 위주로 거래가 이뤄지고 있다"며 "대책 시행시기가 확정된다면 시장 분위기는 더 좋아질 것"이라고 말했다. 다만 갑작스럽게 올라버린 호가 탓에 매수자들이 선뜻 구입에 나서지 못하는 상황도 나오고 있다. 대치동 O공인 관계자는 "집주인들이...

2013-04-22 08:08
[미리보는 조간경제지] "김덕중 국세청장 역외탈세 직접 설명" 外

“은마․잠실5단지 전가구 양도세 혜택 맞다”(국세청, 과세기준 ‘건축물대장 전용면적’ 85㎡이하…등기부는 넘어도 상관없어) △사람들 -장애인 일자리 만들어주면 그것이 바로 창조경제죠(김양수 한빛예술단 이사장) -“데이터도 쓴 만큼 돈 내야”(이병기 서울대 교수 KT강연에서 데이터 종량제 주장) -이라크 재건사업에 참여하세요(알우피니 이라크...

2013-04-21 19:43
“4.1부동산대책…강남은 먼저 반응했다”

송파구 잠실주공5단지와 강동구 둔촌주공2단지도 올들어 많게는 8000만원 이상 올랐다. 양지영 리얼투데이 팀장은 "부동산시장 바로미터인 강남권이 4.1대책에 대한 기대감을 선반영했다"며 "강남 재건축아파트가 대책 수혜 대상에 포함된 만큼 이달도 오름세를 유지할 것"으로 예상했다.

2013-04-19 08:06
강남 재건축, 눈치보기 여전...문의는 늘어

중층 재건축 단지인 잠실주공5단지 분위기도 한껏 달아올랐다. 50층 고층 아파트로 탈바꿈할 예정인데다 단지 전체가 85㎡ 이하로 이번 세제 혜택을 볼 수 있기 때문에 매수자들의 문의가 급증하고 있다. 잠실동 A공인 관계자는 "호가가 2000만~3000만원 급등하고 저가 급매물 위주로 거래도 이뤄지고 있다"며 "대책 시행시기가 확정된다면 시장...

2013-04-18 17:56
재건축 50층 이상 허용에 여의도·잠실 '방긋'

송파구 잠실주공5단지는 일주일새 6~7건이 팔리며 가격도 올랐다. 매물이 하나씩 팔릴 때마다 호가가 1000만원 씩 오른다는 게 중개업소 관계자의 전언이다. 이 아파트 110㎡는 10억2000만원, 118㎡는 11억2000만원에 호가가 형성돼 있다. 지난달 초와 비교해 각각 8000만원 이상 오른 금액이다. 안현정부동산 관계자는 "110㎡가 지난주 토요일...

2013-04-16 08:04
[미리보는 조간경제지]대형마트, 두부ㆍ소주 계속 판다 外

줄었다 - 엔ㆍ달러 환율 110엔 되면 금속업종 주당순이익 3700원 감소 - 둘로 나뉜 동아제약… 어떤 종목이 매력적? - 코넥스, 손님 불러놓고 잔칫상 차려라? △부동산 - 잠실5단지 재건축, 최고 50층 S라인으로 짓는다 - 서승환 국토 "양도세 면제 기준 달라질 수 있다" - 4.1 부동산대책, 재개발 현금보상 시기 늦췄더니… 조합원 1인당 추가비용 2000만원 줄어

2013-04-08 20:50
[부동산 출구가 없다]거품꺼진 재건축·재개발… 이젠 애물단지로

인근 대치은마 113㎡는 12억2500만원에서 8억7500만원으로, 잠실주공5단지 119㎡도 14억원에서 10억7000만원으로 하향 조정됐다. 재개발 지분값은 2010년 3.3㎡당 평균 2555만원에서 올 1월 기준 2476만원으로 3.66% 하락했다. 마포구 합정·성수전략정비구역과 강동구 천호뉴타운, 종로구 돈의문뉴타운, 영등포구 신길뉴타운 등이 지난해 5~10% 급락하며 지분가격 하락을...

2013-04-03 13:38
[부동산 출구가 없다]‘헌 집’ 주고 ‘새 빚’ 얻은 뉴타운… 엎으려니 매몰비에 허덕

잠실주공5단지는 추진위원장이 운영규정에 정해진 득표를 하지 못해 법원으로부터 무자격 판단을 받아 직무가 정지됐다. 은마아파트도 운영규정 위반으로 추진위원장 직무가 정지됐다. 신반포2단지의 경우 시공사 선정 무효 판결을 받으면서 시공사 선정을 다시 해야 한다. 강영진 중원법률사무소 변호사는 “절차적 하자 등 법정 분쟁이 표면적 이유지만 내면적으로...

2013-04-01 15:10

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