강남권 아파트, 부동산 대책 약발받나...재건축 10~20% 올라

4.1 부동산 종합대책 시행 이후 강남 재건축 아파트들이 다섯달만에 10~20% 가량 오른 것으로 나타났다.

17일 부동산114에 따르면 이날 기준 서울과 경기 아파트 매매가격은 작년 말과 비교해 0.99%, 0.73%씩 떨어져 있지만 강남권은 호가 상승과 거래 증가 등으로 최고 20%대의 상승률을 기록했다.

강남·서초·송파·강동 등 강남4구 재건축 아파트들이 매매가격 상승률 상위권에 올랐다.

강남 개포 주공3단지(공급면적 35.859㎡)는 올해에만 20.4% 상승했다. 매매가격이 작년 말 5억250만원에서 현재 6억500만원으로 5개월 새 1억원 넘게 올랐다.

강남 압구정동 현대사원(105.7856㎡) 아파트도 19% 올랐다. 매매가격이 12억5000만원 수준으로 작년 말 대비 상승폭은 2억원으로 가장 크다.

양천구 목동 목동신시가지7단지(저층·72.7276㎡)는 18.5%(8500만원) 상승했다.

송파구 잠실동 주공5단지(112.3972㎡)의 매매가격은 작년 말 9억원에서 10억5000만원으로 16.7%(1억5000만원) 올랐고 강동구 둔촌동 둔촌주공1단지(52.8928㎡)는 15.6%(7500만원) 상승한 5억5500만원을 나타내고 있다.

개포동 주공3단지(50.633㎡)와 가락시영2차(56.1986㎡)도 올해 들어 각각 12.9%, 12.6% 뛰었다.

김은진 부동산114 과장은 "강남 재건축 중심으로 아파트 가격이 연초부터 오름세를 이어갔다"며 "저가 매물이 팔리고 호가가 오르면서 관망하는 심리도 생겼지만 가격 상승세는 지속될 것"이라고 설명했다