월세거래비중 검색결과, 17페이지

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[2014년 부동산시장은…]‘철 없는 전셋값’ 고공행진

국토교통부가 내놓은 자료에 따르면 지난 9월 거래된 전국 전월세 아파트 9만4199건 가운데 월세가 3만7610건으로 월세 비중이 39.9%으로 나타났다. 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비율은 지난 6월 36.5%에서 7월 39.6%, 8월 40.5%로 급증하는 추세를 보이고 있다. 전세로 살던 사람들이 월세로 많이 갈아타고 있다는 얘기다. 부동산114 함영진 센터장은 “전세매물을 부족하게...

2013-11-21 11:02
10월 전월세 거래량, 전월보다 26% 증가

월세 비중은 전체주택의 경우 39.3%(4만6774건)를 차지했고 아파트는 33.7%(1만8135건)로 조사됐다. 　 전월세 실거래 가격은 서울 강남권을 중심으로 상승세를 보였다. 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76.79㎡는 지난 9월 전셋값이 평균 3억3853만원에서 지난달 3억4438만원으로 올랐다. 송파구 잠실 리센츠 84.99㎡는 6억2250만원에서 6억2750만원으로...

2013-11-20 15:33
외국인 임대주택 전성시대…수익률 꼼꼼히 따져야

특히 외국인들은 보증금 없이 1~2년치 월세를 한꺼번에 지불하는 깔세방식을 선호해서 투자자들은 한번에 목돈을 받을 수 있으며, 경기불황의 시대에 임대료 연체 등의 우려를 덜 수 있는 장점이 있다. 유명 영어학원 및 대기업, 외국계기업이 몰린 강남과 경기도 판교 등도 주요 외국인 임대처다. 강남의 경우 타 지역보다 외국인 강사의 비중이 높아 아파트보다...

2013-11-13 09:56
[전셋값 61주 상승 신기록] 전세가 사라진다… 빨라지는 '월세시대'

국토교통부에 따르면 지난달 거래된 전월세 아파트(4만2449건) 가운데 월세 비중은 34.2%(1만4521건)로 전월세 거래 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 최고치를 기록했다. 아파트 월세 비중은 2011년 평균 25.4%로 지난해 25.7%로 완만하게 상승하다 올해 들어 급격히 높아지는 추세다. 저금리 기조 확산으로 집주인들이 이자보다 높은 월세를 선호한데서 비롯됐다는...

2013-10-24 11:00
아파트 월세거래 34% 사상 최고치

9월 아파트 전월세 거래에서 차지하는 월세 비중이 2011년 이후 월별 사상 최고치를 기록했다. 22일 국토교통부에 따르면 지난달 거래된 전월세 아파트(4만2449건) 가운데 월세 비중이 34.2%(1만4521건)로 전월세 거래 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 최고치를 기록했다. 이는 직전 최고치였던 지난 8월의 33.8%에 비해 0.4%포인트 높아진 것이다....

2013-10-22 10:26
가을 이사철 맞아 주택시장도 부활 조짐

이 지수는 주택시장 현장 경기를 체감하는 지표로, 100을 초과할수록 상승을 예상하는 응답자 비중이 높다는 뜻이다. 매매거래지수는 지난 8월 5.4에서 지난달 20.2로 소폭 상승했고, 매수세 강도를 보여주는 매수우위지수 역시 9월 44.5로 전월 31.6보다 개선됐다. 장기·고정금리 내집 마련 대출인 보금자리론 금리 인하도 주택 실수요자들에게는 희소식이...

2013-10-01 10:29
KB부동산 알리지, 주택시장 ‘현장 지표’ 일제히 호전

KB국민은행 부동산정보사이트 KB부동산 알리지(R-easy,www.kbreasy.com)가 30일 발표한 ‘9월 주택시장 동향’에 따르면 정부의 ‘8.28 전·월세 안정대책’ 이후 ‘KB 선도아파트 50지수’, ‘KB부동산 R-easy 전망지수’ 등 주택 시장 현장 지표들이 일제히 호전된 것으로 나타났다. 실제 9월 KB 선도아파트 50지수는 전월 대비 0.34% 상승한 것으로 조사됐다. 이 지수가...

2013-09-30 13:25
[숫자로 본 뉴스] 전월세 3가구 중 1가구가 월세

국토부 관계자는 “치솟는 전셋값을 마련하지 못하는 서민들과 전세보다는 월세를 선호하는 집주인들의 이해가 맞아떨어진 결과”라며 “지난해까지 20%대였던 아파트 월세 비중이 올 들어 30%를 웃돌고 있다”고 말했다. 8월 전월세 거래량은 전국 10만6550건으로, 전년 동월 대비 1.4% 증가하고 전월 대비로는 1.2% 감소했다. 올 들어 전월세 거래량은 5월을...

2013-09-25 10:18
[이슈 따라잡기]부동산 대책에 오른 건설주, 상승 기류 탈까

정부가 발표한 전·월세 대책 때문이다. 증권가에서는 이번 대책이 건설주들에 호재가 될 수 있을 것으로 보고 있다. 29일 한국거래소에 따르면 건설업계 맏형격인 현대건설이 전일대비 1.61%(900원) 오른 5만6700원으로 이날 거래를 마쳤다. 이외에도 GS건설(1.32%), 대림산업(0.57%), 대우건설(0.42%), 현대산업(1.89%), 삼성물산(2.77%) 등으로 오랜만에 일제히 오름세를...

2013-08-29 17:18
월세주택 거래 비중 역대 최고치

올해 거래된 전월세 주택거래 비중이 역대 최고치를 기록했다. 21일 국토교통부에 따르면 올해 1~7월 전·월세 주택 거래량 83만6000여건 가운데 월세 주택은 총 32만5000여건으로 전체의 38.9%를 차지했다. 이는 국토부가 월세 거래량을 조사하기 시작한 2011년 이후 최고치다. 전·월세 거래량 가운데 월세 비중은 2011년 평균 33%에서 지난해 34%로 높아진 뒤 올해...

2013-08-21 10:08
수도권 4가구 중 1가구 ‘월세 살이’

부동산114가 12일 국토교통부의 2010년 10월부터 올해 5월까지 서울 아파트 보증부월세 실거래 자료 3만5983건을 분석한 결과 서울의 월세거래 중 100만원을 넘는 거래 비중은 31.7%로 조사됐다. 이어 50만~75만원이 26.5%, 25~50만원이 20% 등으로 집계됐다. 25만원 미만은 9.3% 에 그쳤다. 서울 월세 아파트 3가구 중 1가구가 매달 100만원 이상을 부담하고 있다는...

2013-08-12 08:53
[주택 패러다임 시프트]집주인, 고정수입 월세 전환… 세입자, 목돈없어 ‘눈물의 반전세’

또 서울시에 신고된 임대계약 중 월세 비중은 2011년 1월 29.8%, 올해 6월에는 33.5%로 증가했다. 서울에서도 임차 거래가 많이 이뤄지는 송파구 잠실동의 1분기 월세 계약은 313건으로 집계돼 지난해 224건보다 40%가량 증가했다. 국토부와 서울시 통계는 모두 세입자들이 확정일자 신고를 한 거래를 대상으로 집계한다. 통상적으로 보증금이 없거나 낮은 경우 세입자들이...

2013-08-01 11:03
[실버 일자리]돈줄 마르는 노후…노인가구 3명중 2명 생활비 충당 못해

우리투자증권 100세시대연구소 김진웅 연구위원은 “월세를 받는 상가나 건물이면 문제 없겠지만 살고 있는 집이면 돈을 벌기 어려울 수 있다”며 “주택경기가 안 좋은 요즘은 거래 자체가 안 되기 때문에 다운사이징도 어렵다. 사는 집이 자신의 자산이라면 주택연금을 활용하는 부분이 현명한 방법”이라고 제시했다. 김 연구위원은 “현금으로 만들고...

2013-08-01 10:13
[월세공포] 월세 비중 절반 육박, 순수 전월세 크게 감소

통상적으로 보증금이 없거나 낮은 경우 세입자들이 확정일자 신고를 하지 않는다는 점을 감안하면 실제 월세 비중은 전체 거래의 절반에 육박한다는 게 전문가들의 견해다. 이 같은 추세는 부동산 경기 침체에 따른 패러다임의 변화와 무관하지 않다. 과거 집주인들은 소유한 주택의 전세금을 다른 부동산에 투자해 시세차익을 노리는 경향이 강했지만, 오랜...

2013-07-29 10:50
전월세 거래량 사상최대…하반기 전세대란 우려

26일 부동산써브가 국토교통부 전월세 거래량 자료를 반기별로 분석한 결과 올 상반기 전국 전·월세 거래량은 총 72만8763건으로 사상 처음 70만건을 돌파했다. 전·월세 거래량은 지난해 상반기에 비해 전국 7.15%, 수도권 6.37%, 지방 8.7% 각각 늘었다. 지역별 거래건수는 서울이 23만7947건으로 가장 많았다. 이어 △경기 20만1414건 △부산 4만4355건 △인천...

2013-07-26 08:06
지난 5년간 전세가 31% ↑ · 매매가 10.2% ↑ …'전세대란' 우려

전세가격은 상승행진을 지속하고 있는 가운데 주택거래 부진, 전세 상승, 월세 확대 등으로 주택시장이 혼란에 빠질 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 전문가들은 주택 수요·공급 조절, 거래 활성화를 위한 세제 등 지원대책, 금융권 전세대출 차별 적용 등 대책이 필요하다고 제언했다. 이와 관련 KB국민은행에 따르면 전국 주택기준 전세가격은 2008년 말보다...

2013-07-07 10:30
정부 첫 부동산대책… 취득세 면제·신규주택 양도세 감면

또 대선공약인 렌트푸어 대책의 일환으로 보금자리주택의 임대 비중을 대폭 높일 계획이다. 그러나 이같은 지원책에도 불구, 부동산 거래활성화 효과는 크지 않을 것이라는 게 중론이다. 지나치게 서민 주거안정 위주로 대책이 마련돼 있고,‘분양권 전매제한 완화조치’및 LTV-DTI 등 금융 규제완화도 대책에서 제외될 것으로 예상되고 있기 때문이다. 국토부는 그동안...

2013-04-01 13:29
‘전세→매매’ 잠재적 주택구매 수요층 최대 43만 가구

전세수요가 감소하면서 전세금 상승이 안정될 수 있고, 거래가 활성화될 수 있기 때문이다. 김덕례 주택금융연구소 연구위원은 15일 전·월세가구 자산구조를 고려한 ‘전세→자가’ 전환 가능 잠재수요 분석이라는 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 전국 294만 무주택 전세가구 중에서 부채가 없는 32~43만 가구는 전세금이 지속적으로 오르면서 전세 대신...

2012-11-15 11:30
주택시장 패러다임 투자서 주거소비로 전환

또 3인 가구의 월세 비중이 증가하는 상황에서 가족단위 수요를 흡수 할 수 있는 다양한 임대주택 상품개발이 필요해 보인다. 주거 양극화에 대처할 수 있는 공공기능 확대도 필요하다. 김 본부장은 “도심의 재건축재개발 사업에 따른 저렴한 주택이 점차 없어지고 고가의 아파트 공급이 주를 이루고 있어 현재 공급방식으로는 저소득층 주거비 부담을 해소하기...

2012-11-02 06:22
서울 세입자들, 아파트에서 다세대로 '대이동'

2010년 전체 거래 건수의 19.2%에 불과했던 다세대주택 전·월세는 2011년 21.3%로 늘었난데 이어 올해 7월까지 총 3만2285건이 거래돼 22.1%를 기록했다. 이는 2010년 동기간 거래 건수인 1만8767건의 약 2배 수준이다. 반면 아파트 거래 비중은 2010년 44.5%에서 올해 상반기 42.7%까지 떨어졌다. 이 같은 이유에 대해 전문가들은 2010년부터 누적된 전셋값 상승...

2012-08-19 10:55

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