또 대규모 택지 공급제도인 '택지개발촉진법'이 폐지돼 경기 분당·일산과 같은 대규모 신도시는 앞으로 조성되지 않는다.
서승환 국토부 장관은 "과감한 규제 합리화를 통해 주택시장 활력을 회복하고 전세수요의 매매전환을 통해 전세시장의 동반안정을 도모하면서 공공부문의 역량을 장기임대주택 공급, 주거비 부담 완화 등에 집중하고 민간의 임대시장...
◇ 택지개발촉진법 폐지…유주택자에도 청약기회 확대= 분당·일산 등 대규모 신도시 건설의 근거가 됐던 택지개발촉진법은 폐지된다. 앞으로는 이 같은 대규모의 도시 개발을 통해 주택을 공급하지 않겠다는 상징적 의미가 담긴 조치다. 올해 중 법이 폐지되면 1980년 도입 이래 34년 만에 신도시 건설의 법적 토대가 소멸된다. 2017년까지 3년간 한국토지주택공사(LH)의...
신도시는 평촌(0.14%), 분당(0.04%), 판교(0.03%), 일산(0.01%), 광교(0.01%) 순으로 올랐다. 평촌은 대책발표 이후 문의가 늘면서 거래도 늘어난 모습이다. 관양동 한가람세경과 호계동 무궁화경남이 250만원 올랐다. 분당은 매도호가는 계속 상승하는 가운데 매수세가 주춤해지면서 오름세가 둔화됐다. 저가 급매물이 출시되면 간혹 거래되는 수준이다. 야탑동...
이는 매매가 대비 전세가 비율이 70% 넘게 치솟으며 수원의 전세수요가 매매수요로 전환된 것이 가장 큰 요인으로 분석된다. 각종 개발호재도 긍정적이다. 지난해 6월 수원시 영통구 일대 삼성디지털시티에 삼성전자모바일연구소가 준공되면서 연구인력만 2만5000여명이 상주하게 됐으며, 같은해 11월에는 신분당선이 수원 망포역~수원역 구간(총 5.2km)까지 연장...
이는 매매가 대비 전세가 비율이 70% 넘게 치솟으며 수원의 전세수요가 매매수요로 전환된 것이 가장 큰 요인으로 분석된다. 각종 개발호재도 긍정적이다. 지난해 6월 수원시 영통구 일대 삼성디지털시티에 삼성전자모바일연구소가 준공되면서 연구인력만 2만5000여명이 상주하게 됐으며 같은해 11월에는 신분당선이 수원 망포역~수원역 구간(총 5.2km)까지 연장...
경기 시군구별 3억원 이상 전세 가구수가 가장 많은 곳은 성남시로 총 6만4897가구다.
고급 주상복합이 많은 정자동이 1만617가구로 가장 많았고 서현동 9094가구, 수내동 7764가구, 이매동 7718가구 등 분당신도시 중대형 아파트 비중이 높았다.
성남시에는 경기 전체 3억원 이상 가구수의 34.60%가 몰려 있는 것으로 나타났는데 이는 경기 북부 전체 합계인...
서울과 수도권 아파트 평균 매매가와 전세가 격차가 큰 폭으로 줄어들면서 내 집 마련을 위한 탈전세, 탈서울 현상이 두드러지고 있다.
부동산업계 등에 따르면 경기지역 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 888만원, 전세가는 628만원으로 매매가와 분양가의 차이가 불과 260만원으로 나타났다. 경기지역의 3.3㎡당 격차가 200만원대로 줄어든 것은 2006년 이후 8년...
또 정부의 광역버스 좌석제가 시행된 16일에는 수지, 분당, 강남역 정류소를 직접 점검하고 현장의 이어지는 불만을 확인한 후 17일과 23일 다시 현장을 찾아 대책 마련에 나섰다. 그 결과 남 지사는 학생들의 등교가 시작되는 9월 이전에 전세 버스를 추가로 투입해 도민들의 불편을 최소화하고 대기시간을 줄이기 위해 현장대응팀을 운영할 예정이라고 밝혔다.
한편, 남...
분당은 야탑동 장미동부, 장미현대 등이 500만원 가량 올랐다. 신혼부부 등 전세수요가 꾸준한데 반해 전세물건이 부족하다.
경기·인천에서는 광명(0.19%), 수원(0.06%), 인천(0.03%), 남양주(0.02%), 시흥(0.02%), 김포(0.02%), 안양(0.02%) 순으로 전셋값이 상승했다.
김은선 부동산114 대리는 “최경환 경제팀의 강한 내수부양의지가 부동산시장 정상화를 위한 새로운...
상세 지역별로 살펴보면 평균 전세금이 3억원을 넘은 구는 경기도 성남시 분당구(3억600만원)와 서울 강남구(3억400만원) 2곳이었다.
서울 송파구(2억9400만원), 서초구(2억6900만원), 성동구(2억2900만원), 양천구(2억1700만원), 광진구(2억1000만원), 중구(1억9700만원), 종로구(1억8400만원) 등의 순이었다.
부산 해운대구(1억7200만원)는 수도권 지역을...
신도시는 판교(0.04%), 분당(0.02%), 일산(0.02%), 중동(0.02%)이 올랐고 평촌(-0.03%)은 내렸다. 이외 신도시는 한주간 큰 변동 없이 보합세를 보였다. 장마와 본격적인 휴가철 등의 영향으로 수요가 많지 않았지만 대규모 단지나 역세권 주변 단지에 전세물량이 부족해 오름세를 보였다. 판교는 백현동 백현마을1단지푸르지오그랑블 500만원 가량 올랐고 서현동...
국토교통부와 경기도는 이들 지역에서 서울로 출퇴근하는 승객의 불편을 줄이기 위해 21일 오전 혼잡이 심한 분당 이매촌에 전세버스 7대를, 서현역에 전세버스 10대를 각각 투입했다고 밝혔다. 용인 상미마을에도 오는 28일 13대가 더 편성된다.
서훈택 국토부 종합교통정책관은 "이용객에게 불편 드린 것에 대해 송구하다"며 "다만 중간 정류장에서...
이에 따라 경인선 급행열차와 경원선, 경의선은 각각 4차례씩, 분당선은 2차례 증편하고 경부선 주간 열차 운행도 하루 4차례 더 늘린다.
또한 전세버스 등 버스 220여 대를 투입하고, 승객들이 많은 김포에서 서울시청, 수원에서 강남역 방향 노선에는 전세버스를 8대 더 투입한다. 경기도 광주와 수원터미널에서 출발하는 출근형 급행버스의 운행 횟수도 15차례...
김미선 부동산써브 선임연구원은 "1년 전 3.3㎡당 900만원 안팎이던 판교와 분당의 전세 아파트 상당수가 1000만원 선을 넘긴 것으로 조사됐다"며 "서울에서 밀려온 전세수요가 경기도에 몰리며 가격도 덩달아 상승한 것으로 보인다"고 분석했다.
실제로 경기도에서 3.3㎡당 전셋값이 1000만원을 넘는 아파트가 가장 많은 곳은...
강서구는 마곡지구 새아파트 입주 영향으로 인한 전세금 약세가 이어지고 있다. 가양동 도시개발9단지, 등촌동 삼성한사랑1,2차 등이 500만원~1000만원씩 떨어졌다.
신도시는 광교(0.04%), 분당(0.01%), 일산(0.01%), 평촌(0.01%) 일대 전셋값이 올랐고 동탄(-0.02%)은 매매시장과 마찬가지로 약세를 나타냈다.
경기·인천에서는 인천(0.03%), 광명(0.03%), 오산(0.03%), 고양(0.02...
전세버스 비용 정산에 대해 지자체, 정부 입장이 명확히 정리된다면 전세버스 운행이 차질을 빚지 않을 것”이라고 말했다.
전하진(분당을) 의원은 "출근시간에 버스가 그렇게 빨리 달리나. 출근시간에 (고속도로) 속도 제한을 낮추면 입석이 허용될 수 있지 않느냐"며 "일단 속도제한을 낮춰 입석을 허용한 뒤 점진적으로 (입석 제한) 조치를 해 나아가야...
최근 가장 주목되는 곳은 입주물량이 많아지면서 전세가격이 떨어지는 등 분위기가 주춤했던 세종시다. 지난 몇 년간 연이은 공급에 1순위 청약통장이 고갈되며 미달단지가 속출하던 세종시에서 지난 10일 청약접수를 마감한 1-4생활권 ‘세종 반도유보라’가 최고 3.55:1, 평균 1.66대 1의 청약경쟁률을 기록하며 순위 내 마감하는 성적표를 거둔 것이다.
1-4생활권은...
단지 인근을 지나는 동백~분당 고속화도로를 이용하면 분당까지 차로 10분대에 도착하며 분당~수서 고속화도로를 타면 서울 강남까지 50분대 이동할 수 있다. 분당선 개통으로 용인 기흥역에서 수원역까지 20분만에 이동이 가능하다.
교육환경도 우수하다. 중일초등학교와 어정중학교가 단지와 접해 있어 걸어서 통학 할 수 있다. 또 단지내 SDA삼육외국어학원과의...
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