6월 서울 주요 입주 물량으로는 길음뉴타운길음뉴타운8단지(래미안)와 은평뉴타운 3지구D공구9블록~11블록까지 3개 단지 입주가 이뤄진다.
성북구 길음동 길음뉴타운8단지(래미안)은 1496가구의 대단지로 길음뉴타운 중심에 위치한다. 서울지하철 4호선 길음역이 걸어서 15분 정도 걸리고, 인근에는 현대백화점, 롯데백화점 등 편의시설이 다양하다....
이달 말 미아뉴타운 래미안1, 2차 2500여 가구 입주를 시작으로 내달에는 성북구 길음뉴타운에서 3400여 가구 입주가 예정돼 있다. 은평뉴타운에서는 3지구 내 3개 단지가 입주를 시작한다.
6월에는 서울에서 총 3914가구가 준공이 계획돼 있는데 이는 5월(2680가구)보다 1234가구 늘어난 물량이다. 강남 보다는 주로 한강 이북지역에 몰려있기는 하지만 서울...
성북구에는 길음뉴타운 내에 1497가구로 이뤄진 대 단지가 준공된다. 은평뉴타운에서는 3지구 내 3개 단지가 입주를 시작하겠다.
경기에서는 남부 지역에 많은 물량이 집중될 것으로 전망된다. 1000가구 이상의 대단지는 없지만 단지수도 19개로 넉넉하고, 500가구 안팎의 중소형 급 단지들이 줄줄이 배치돼 있다.
성남, 수원, 용인시는 각각 3개 단지씩 총...
약 한달 후에는 이 지역 아래쪽에 위치한 성북구 길음동 길음뉴타운8단지에서 ‘래미안’ 1497가구나 되는 대규모 단지가 새 집들이를 한다. 또 9월에는 길음뉴타운9단지에서 같은 ‘래미안’ 브랜드 1012가구가 입주 할 예정이어서 이 일대는 거대한 래미안 타운이 들어설 전망이다.
5월ㆍ6월 말 입주를 앞둔 단지에서는 이미 전세, 매매물건이 공급되면서...
부동산시장 침체가 이어지고 있는데다 6월부터 길음뉴타운 신규입주가 대거 예정돼있다 보니 기존 아파트를 찾는 수요가 없다. 돈암동 한신 165㎡가 2500만원 하락한 6억~6억5000만원, 동소문동7가 한신휴플러스 105㎡가 1500만원 하락한 4억2000만~4억7000만원.
경기 및 신도시 매매가변동률은 -0.04%, -0.12%며 인천은 -0.04%를 기록했다.
지역별로는...
길음뉴타운 내에 뉴타운으로는 첫 '순환용 임대주택' 114가구가 지어진다. 재개발 사업 기간동안 원주민들이 거주하도록 하기 위해서다.
서울시는 길음뉴타운지구 내 성북구 정릉동 175번지 일대에 순환용 임대주택을 건립하기로 했다고 7일 밝혔다.
존치구역이었다가 이번에 재정비촉진계획으로 지정된 이 곳은 길음5구역 3만5388㎡규모로 지상 최고 28층...
한편 서울시는 이문ㆍ휘경지구를 시작으로 상계(4․5구역), 길음(2구역)재정비촉진지구도 '역세권 건축물 밀도계획 조정기준'을 준비 중에 있다. 약 1250세대의 장기전세주택 추가공급이 예상되는 등 뉴타운지구에는 역세권에 해당되는 지구가 11개지구로서 앞으로 총 2만3000세대의 장기전세주택 공급이 계획돼 있다.
그러나 매수세가 없어 거래가 멈춰있다”며 “하반기에 길음뉴타운 내 신규 입주물량이 쏟아질 예정이어서 매물적체현상은 더욱 가속화될 것으로 보인다”고 분위기를 전했다.
관악구 봉천동 베스트공인 소장은 “일부 급한 매도자들이 1000만원 가량 가격을 낮춰 매물을 내놓고 있지만 거래가 어렵다”며 “매수 희망자들은 아파트값이 더 떨어질 것으로 생각하고...
특히 이 지역은 미아, 길음뉴타운과도 가까워 개발 가능성이 크고 도봉로, 지하철 4호선 미아삼거리역과 접해 교통이 편리하다고 서울시는 설명했다.
위원회는 관악구 신림동 566번지부터 봉천동 256번지에 이르는 구간에 터널을 건설하는 도시계획시설 결정안도 원안대로 통과시켰다.
신림~봉천 간 터널은 폭 12~50m, 길이 4801m의 보조간선도로로...
6월에는 성북구 길음동 길음뉴타운8단지(래미안)에서 1617가구, 8월 종암동에서 1025가구(래미안3차), 정릉동 길음뉴타운9단지에서 1012가구(래미안)가 새 주인을 맞게 된다.
10월에는 동대문구 답십리동 한신휴플러스 1187가구가 입주를 계획하고 있다.
강남권에서도 대규모 아파트가 새 입주를 앞두고 있다. 같은 달 서초구 반포동에서 재건축 후분양 단지...
이곳은 남측으로 내부순환도로가 동서 방향으로 통과하고 서경로와 보국문길이 인접해 있으며, 근처에 2012년 완공되는 우이∼신설 경전철이 지나갈 계획이다.
시 관계자는 "인근에 정릉4 재건축 정비구역과 길음뉴타운이 있어 이 일대가 성북구의 신주거 중심지로 변모할 수 있을 것"이라고 말했다.
특히 은평뉴타운 2지구가 3월까지 총 2440가구가 입주하고 5월에는 미아뉴타운, 6월 길음뉴타운에서 각각 수천가구가 입주할 예정이다. 하반기인 8~10월에는 은평뉴타운 3지구에서 2414가구가 입주를 하는 등 강북권 곳곳에서 대규모 단지들이 새 주인을 맞을 계획이다.
게다가 최근 왕십리뉴타운 등 강북 재개발 지역 사업추진이 늦춰지는 사업장이 나오면서 주민들의...
총 9035가구의 입주랠리가 이어지는 양상"이라며 "이는 2009년 이후 분기별 가장 많은 물량"이라고 말했다.
2분기 내에 한강이북에서는 길음뉴타운 및 미아뉴타운에서 대규모 물량이 줄줄이 쏟아질 예정으로 거래가 급한 수요자가 아니라면 기다려봐도 좋을 듯 하다. 경기지역에서는 대단지는 없지만 중소형 규모의 단지들이 골고루 분포돼 있다.
서울시는 저탄소 녹색성장 일환으로 태양광발전을 뉴타운지구내 민간아파트로서는 최초로 시범설치 했다고 16일 밝혔다.
길음8구역내 25개 아파트중 주변 건물에 가리지 않고 남향으로 햇볕이 잘 드는 10개 아파트를 선택해 옥상에 태양광 집열판을 설치했다.
태양광 발전 규모는 125.5㎾이며, 이는 최대 발전시 30W급 고효율 형광등 4000등을 밝힐 수 있는...
서울 길음, 왕십리 뉴타운과 인천 경제자유구역, 광교신도시의 토지거래허가구역 지정이 1년 더 연장된다.
국토해양부는 지난 12일 열린 중앙도시계획위원회에서 이달 말로 토지거래계약허가구역 지정 기간이 끝나는 서울 길음, 왕십리 뉴타운과 인천 송도, 청라 경제자유구역, 광교신도시 등 3개 사업지 17.98㎢를 토지거래허가구역으로 재지정하기로 했다고...
특히, 디자인파크를 비롯해 동대문 일대가 쇼핑 명소로 지속적으로 부각되고 있는 가운데 서울시에서 추진 중인 남산 르네상스, 인근의 길음 및 장위 뉴타운 등 호재로 동북권에서 투자가치가 뛰어난 지역으로 손꼽히고 있다.
보문하우스토리는 남광토건만의 차별화된 설계를 적용했는데, 모든 주차공간은 지하화하여 보행자와 자동차의 동선을 분리하고...
또 미아·길음뉴타운과 인접해 있어 본격적인 학군 프리미엄을 가진 주거지역으로 떠오를 것에 대한 기대감이 커져가고 있다.
이 때문에 현지에서는 기존 동대문구, 강북구를 중심으로 형성된 학군 프리미엄이 주변 주택시장에 적잖은 영향을 미칠것으로 전망하고 있다.
◆동대문구 뉴타운 개발 등 호재
동대문구에서는 이문동과 신설동에 소재한...
특히 길음뉴타운지구과 인접해 있고 주변에 재개발(10구역, 돈암·정릉), 재건축(1·5구역) 등의 개발사업이 활발히 진행되고 있다.
도시·건축공동위원회는 한옥구조물에 대한 보존 및 재활용 방안을 구체적으로 제시해 이를 보고하고 건축위원회 심의를 얻은 뒤 사업을 시행할 것을 조건으로 가결했다.