또한, 총부채원리금상환비율(DSR)을 충족하는 경우 지원이 가능하다.
iM뱅크 관계자는 "정부 주도 국유재산 매입 활성화 기조에 대응한 신상품 출시를 통해 민간 경제 활성화에 이바지할 것"이라며 "시중은행으로 전환한 만큼, 다양한 금융상품 제공을 통해 고객과 동반 성장을 꾀하겠다"고 밝혔다.
전삼노 관계자는 "안건을 다루기 전 양측은 사측 교섭 위원 2명에 대한 입장 대립으로 인해 고성이 오갔다"며 "교섭 시작 후 얼마 되지 않아 사측이 교섭장을 이탈해 교섭이 파행됐다"고 말했다.
이어 "조합은 지금까지 보여준 평화적 외침 단계를 넘어 또 다른 방향의 투쟁을 전개하려고 한다"며 "자세한 투쟁 방향에 대해서는...
서지용 상명대학교 경영학부 교수는 “차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 강화되고 고금리 상황까지 겹치면서 서민들의 상환 여력이 많이 떨어져 카드사 등 2금융권이 직접적인 영향을 받고 있다”고 진단했다. 이어 서 교수는 “DSR 제도가 부동산 대출을 규제하기 위해 만들어졌는데 오히려 실수요 자금으로 이용되는 카드론에 적용되다 보니 리볼빙...
송 대표에 따르면 18억 원에 달하는 금액을 30년간 상환한다고 가정할 때, DSR(총부채원리금상환비율) 40%를 충족하는 연 소득은 약 2억 원 이다. 이 경우 연간 원리금을 9000만~1억 원 가까이 상환해야 한다. 즉, 한 달에 800만 원가량의 돈을 갚아나가야 한다는 의미다.
송 대표는 "매달 800만 원의 가까운 금액을 상환한다는 것은 억대 연봉자가 그 연봉을 거의...
DSR(총부채원리금상환비율) 적용으로 소득이 적은 고령 조합원은 분담금 대출 등의 상환을 위한 주택담보대출을 받는 데도 상당한 제약이 있을 수 있다.
결과적으로 고령 조합원 둥지 내몰림이 우려된다. 당초 추정보다 분담금이 크게 증가한 상황 속에서, 고령 조합원 중 상당수가 자금 마련 부담으로 완공된 주택에 거주하지 못하고 임대 또는 처분해야 하는 상황에...
부동산원은 "DSR 40% 기준으로 청년세대의 영끌 매수자 비중은 5%에도 미치지 못한다"며 "비교적 넓은 기준으로 영끌 매수자 규모를 추정하더라도 2030세대 주택 매수자에서 영끌족이 차지하는 비중은 미미하다"고 분석했다.
세부적으로 보면 20·30세대 주택 매수자 중에선 영끌족 보다 이른바 '부모 찬스'를 사용하거나 보유 자산으로 주택을...
윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "4월에도 서울 아파트 거래량은 4000건을 넘어설 것"이라며 "이미 서울 아파트 거래량은 4000건을 넘어서는가가 문제가 아니라 언제 5000건대가 될지를 궁금해하게 됐다"고 말했다.
3월과 4월 매매거래량이 4000건대를 넘어선 건 2022년 1월 이후 처음이다. 2022~2023년에는 4000건은커녕 3000건도 넘지 못했다. 올해 3월...
윤지해 부동산R114 수석연구원은 "최근 1년은 정부 주도 대출규제 완화 정책이었던 특례보금자리론이 시행된 시기였음에도 내내 3월 수준의 거래량에 미치지 못했다"며 "반면 3월 거래량은 스트레스 DSR 도입 등 정부의 가계부채 관리 강화 분위기 속에 달성했다는 점에서 의미가 있다"고 설명했다.
월간 서울 아파트 매매거래량을 보면...
삼성디스플레이 본사 사옥은 지상 15층∼지하 5층 규모로 삼성전자 화성캠퍼스 부품연구동(DSR)처럼 저층부가 연결된 형태로 총 2개의 빌딩이 들어선다. 삼성디스플레이의 본사 사옥은 친환경성과 지속가능성에 초점을 맞춰 짓고 있다. 이날 기준 막바지 준공 단계에 접어든 상태다. 신사옥이 완공되면 삼성디스플레이 임직원 총 5000여 명이 근무하게 된다.
그동안...
당국 가계부채 관리 강화 압박에 은행권 금리 올려스트레스 DSR 도입·은행권 주담대 증가폭 축소 영향
지난달 가계대출이 4조9000억 원 감소하며 2개월 연속 하락세를 이어갔다. 금융당국의 가계부채 관리 강화 압박에 시중은행들이 대출금리를 높인데다 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입으로 대출 한도까지 줄어든 영향이다.
11일 금융위원회가...
이어 "가계대출이 낮은 증가세 지속하고 있는 가운데 전세자금 수요가 감소하는 계절적 요인이 있겠지만 부동산 부진이 이어지고 있고, 높아진 금리 수준에 대한 부담, DSR 규제 강화 등이 영향을 미친 것으로 보인다"며 "가계대출 증가세는 크게 확대되지 않으면서 비교적 안정적으로 관리될 것으로 보인다"고 덧붙였다.
원지환 차장은...
최근 집값 상승을 고려하면 실수요 확대를 위해선 서울 기준으로 12억 원까지 주택 가액 범위를 넓혀야 한다”고 말했다.
고 교수는 또 “더 크게 보면 최근 금융권에서 시행 중인 ‘스트레스 DSR’ 제도 역시 신혼부부 등 실수요자에게 적용할 필요성은 낮다”며 “앞서 시행한 특례보금자리론과 같이 규제를 대폭 풀어 준 정책대출이 필요하다”고 말했다.
은행권 관계자는 "가계부채 속도 조절을 위해 은행들이 금리를 조정하고 있다"면서 "스트레스 DSR 등 규제와 함께 고금리 기조 지속, 부동산 경기 침체 등 시장 상황이 가계대출 잔액이 줄어드는 데 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했다.
전세자금 대출과 신용대출 잔액도 줄었다. 전세자금 대출 잔액은 지난달 말 기준 118조5446억...
제롬 파월 미국 연준 의장은 최근 "물가상승이 완화되면서 고용과 물가상승률 목표치가 균형을 잡아가고 있으며 금리가 최고치에 와 있다는 생각이 든다"고 발언한 바 있는 데 금리 인하를 시사한 것이란 해석이 나온다. 연준이 금리를 내리면 한국은행도 기준금리를 인하할 수 있다.
하지만 부동산 전문가들은 집값 반등을 기대하긴 이르다는 견해다....
통계청 관계자는 "2022년 하반기 고금리 기조가 본격화하고, 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상 확대 등 정부의 가계부채 관리가 강화된 것이 대출 감소로 이어졌다"고 설명했다.
연령대별로 보면 29세 이하 임금근로자의 평균 대출이 1615만 원으로 전년보다 76만 원(4.5%) 감소했다. 30대는 138만 원(1.9%) 줄어 전 연령 중 감소폭이...
주산연은 "고금리 기조, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행에 따른 주택담보대출 한도 축소 등으로 매매시장이 위축되면서 재고 주택 거래가 침체하고 있다"며 "주택공급 감소로 인한 전셋값 상승으로 세입자 확보 역시 어려운 것으로 보인다"고 설명했다.
3월 전국 아파트 입주전망지수는 1.3p 오른 79로 조사됐다. 수도권은 7.7p...
직방 관계자는 "지역별 저가매물 소진 이후 숨고르기 영향으로 보인다"며 "2월 26일부터 은행들이 향후 금리인상을 대비해 대출자의 원리금 상환 능력을 깐깐하게 따지는 '스트레스DSR'을 적용하면서 대출 문턱도 다시 높아질 것으로 예상돼 금리인하 등의 효과도 줄어들 여지가 있다"고 밝혔다.
이어 "4월 총선 이후 정부 정책의 전환 가능성...
이끌겠다"고 포부를 밝혔다.
대표적인 공약 사항으로는 부동산 규제 완화가 있다. 최근 법 개정으로 분양가상한제 주택 실거주 의무가 3년 유예됐지만 이를 폐지하겠다는 계획이다. 재건축 부담금 완화와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 완화, 토지거래허가구역 해제 등을 임기 내 추진할 방침이다.
건설산업 수익성 보장의 일환으로 공사비 갈등에 대한 해법을...
이어 주택담보대출 지원, 주택담보대출비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 등 금융 규제 완화가 필요하다는 의견이 많았다.
하지만 국내외 경기 여건 등을 감안할 때 금리 인하 가능성이 높지만 가계부채 문제가 상존하는 상황에서 금융 규제 완화는 쉽지 않을 것으로 보인다. 실수요자 지원을 위한 정책금융 공급은 주택 수요 회복에 일정 부분 긍정적인 역할을...
그러면서 "PF 사업성 평가기준을 개정해 사업성이 부족한 사업장에 대해서는 금융회사가 충분한 충당금 쌓고 신속히 정리·재구조화해 부실 사업장에 묶인 자금이 생산적인 부문으로 배분되도록 유도하겠다"고 했다.
이어 "과도한 가계부채 문제는 총부채원리금상환비율(DSR) 제도를 내실화 채무상환능력에 기반한 대출관행을 확립하고 이를 통해...
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