고DSR, 10페이지 - 이투데이

검색결과 총401건

최신순 정확도순

[종합] 이재명표 개혁 입법 속도내는 與… 개발이익환수법 당론 채택

총 대출액 2억 원이 넘는 차주는 DSR 40%가 적용되는 것"이라며 "이에 따라 많은 서민들이 걱정하고 있다"고 말했다. 그는 "우리 당은 금융위원회에 이에 대한 완화 의견을 전달했고 금융위는 이 규제 관련해서 총량 목표를 유연하게 하겠다고 밝힌 바 있다"며 "탄력적으로 해서 서민들의 숨통이 트일 수 있도록 뒷받침하겠다"고 밝혔다....

2021-12-06 18:30
도심 한복판 장점 내세운 '세운 푸르지오 그래비티', 규제 앞둔 생숙 막차 분양 주목

도시 한복판에 들어서는 장점을 내세운 생활형숙박시설 '세운 푸르지오 그래비티'가 내년 새 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 앞두고 막차 분양으로 주목받고 있다. 생활형숙박시설은 각종 부동산 규제에서 벗어난 틈새상품이라는 점에서 인기를 끌었다. 생활형숙박시설은 주택법 대신 건축법 적용을 받기 때문에 주택 수에 포함되지 않고 청약통장이 필요없다....

2021-12-06 17:59
"규제 전 막차 타자"…오피스텔 분양 '큰 장' 선다

윤지해 부동산R114 수석연구원은 “기본적으로 오피스텔은 현재 아파트 수급 문제 해결이 되지 않고 있는 상황 속에서 대출이 자유롭다 보니 수요가 계속 몰리고 있다”며 “여기에 내년 DSR 규제가 앞당겨지면서 촉매 역할을 하는 것으로 보인다”고 분석했다. 수요가 몰리면서 건설사들도 내년 대출 규제 시행 전 분양 시기를 앞당기고 있는 모양새다. 이에...

2021-12-06 17:00
고승범 “내년 가계부채 질적관리 병행…서민금융, 대출 총량서 제외 검토”

고 위원장은 가계대출 총량관리와 함께 내년 차주단위 DSR 규제 강화라는 질적관리가 동시에 이뤄지면 올해보다는 유연한 가계부채 관리가 가능할 것이라고 내다봤다. 그는 “내년도에 부동산시장 상황 등 가계대출에 여러 가지 변수들이 있고, 그것을 정확하게 지금 예측하기는 어렵지만 차주단위DSR 규제가 확대되면 상환능력 만큼 빌리는 관행이 정착될 것이고...

2021-12-05 12:00
"올해 '분양 막차' 타자" 12월 6만2500가구 일반분양 나온다

12월은 통상적으로 분양 비수기지만, 올해 많은 물량이 공급되는 이유는 내년 1월부터 잔금대출도 차주별 DSR(총부채원리금상환비율) 산정(40%)에 포함한 영향이 크다. 정부는 내년 1월부터 총대출액 2억 원, 7월부터는 1억 원을 초과하면 개인별 DSR 규제를 적용한다고 밝혔다. 이 같은 규제는 내년 1월 이후 입주자모집공고를 내고 분양하는 단지부터 적용되는...

2021-11-29 10:42
제로 금리 시대 막 내리나…부동산 시장에 미칠 영향은?

임병철 부동산R114 연구원은 “2ㆍ4 공급 대책으로 단기간에 물량이 나오는 상황도 아니고, 내년 임대차 3법 계약갱신청구권을 사용한 사람들이 새로운 전세 물건을 구해야 하는 처지에 놓이면 공급 문제는 해결되기 어렵다"고 말했다. 이어 "내년부터 총 부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용으로 대출받기 어려워지는데 추가 금리 인상도 예고돼 있어 매수 심리가...

2021-11-24 16:09
내년 대출 규제 전 ‘막차’ 타자…연말 분양시장 '활활'

11월(총 5만568가구), 12월(총 5만2335가구) 모두 5만 가구 이상 물량을 쏟아낼 계획인데 내년부터 입주자 모집 공고를 받는 단지들은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되기 때문에 연내 남은 물량에 실수요자들의 관심이 모아질 것”이라고 내다봤다. 금융위원회에 따르면 내년 1월부터 고강도 가계 대출 규제가 시작된다. 현재 시세 6억 원 이상 아파트나...

2021-11-23 17:00
카드론 금리 또 오른다, 생계형 대출까지 비상

금융업계 관계자는 "대출규제 영향으로 은행권이 대출을 막으면서 카드론에 고신용자가 몰리는 풍선효과가 발생하고 있다"며 "기준금리 인상이 현실과 되고 내년부터 금융당국이 DSR 규제를 확대하고 차주별 DSR을 규제를 2금융권까지 확대하는 대출규제 강화 방안이 시행되면 생계형 대출인 카드론 마져 고신용자에 집중될 수 있다"고...

2021-11-23 14:35
한국 가계빚, GDP 대비 가장 높고 증가 속도도 빨라

IIF는 보고서에서 "주택 가격 상승과 함께 글로벌 가계 부채가 올해 상반기에만 1조5000억 달러 늘었다"며 "이 기간 조사 대상 국가 가운데 거의 3분의 1에서 GDP 대비 가계 부채 비율이 높아졌는데, 특히 한국, 러시아 등에서 두드러졌다"고 설명했다. 경제 규모를 고려한 우리나라 기업의 부채 비율이나 증가 속도도 최상위를 기록했다....

2021-11-15 11:04
15억 넘는 아파트, 대출금지에도 2년간 26% 상승

금지라는 특단의 조치에도 상승 흐름이 제어되지 못했다고 평가되는 부분"이라고 진단했다. 이어 "최근 정부가 가계부채 관리방안을 통해 총량규제와 총부채원리금상환비율(DSR) 조기 도입을 예고했지만 2년 전 대출을 전면 금지했던 사례를 고려할 때 인위적인 대출 억제 정책의 한계점이 노출될 가능성도 엿보인다"고 덧붙였다.

2021-11-11 13:51
금융硏 "내년 은행 순이익 1조 원 준다"

김 연구원은 "10월 26일 발표된 '가계부태 관리방안' 중 차주 단위 DSR 규제의 조기 확대 및 가계대출 총량 관리에 전세대출을 포함하는 조치 등이 가계대출 증가세를 억제할 것으로 보인다"고 말했다. 수익은 소폭 감소하지만 이자이익은 상승기조를 유지할 것으로 내다봤다. 김 연구원은 "내년 국내은행의 이자이익은 48조 원으로 올해 보다 7.6...

2021-11-08 15:27
“대출규제 전 청약통장 던지자”… 달아오른 연말 청약시장

곽창석 도시와공간 대표는 "개인 총부채원리금상환비율(DSR)이 강화되면 주택 매매를 위한 자금 조달이 어렵다"며 "이에 무주택자는 대출 규제 시행 전에 나오는 신규 단지 청약에 목을 맬 수밖에 없다"고 말했다. 대출규제 앞두고…파주ㆍ동두천 등 수도권 청약 열기↑ 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 2일 경기 파주시 다율동에서 분양한...

2021-11-05 05:10
'귀한 서울 분양'... 역촌1구역 내달 등판

업계 관계자는 "분양이 여러 차례 지연되면서 일반분양가를 예측하기가 쉽지 않은 상황"이라면서도 "전용 59㎡형은 5억 원대, 전용 84㎡형은 6억 원대 중후반에서 분양가가 정해질 것 같다"고 말했다. 시장에선 이 단지를 노리는 수요가 적지 않아 청약 경쟁률이 만만찮을 것으로 보고 있다. 서울은 올해 예정됐던 주요 재건축·재개발 단지...

2021-11-01 17:28
금융위, 원금 분할상환 가계대출자에 '한도ㆍ금리 인세티브'

금융위는 "해외 주요국은 분할상환대출이 관행"이라며 "한국 가계대출 관행을 글로벌 선진국 수준으로 개선하는 방안을 강구하겠다"고 밝혔다. 가계부채 관리 TF는 전세대출 애로가 발생하지 않도록 동향을 모니터링하고, 문제 발생에 신속하게 대응하기로 했다. 그러나 불요불급한 전세대출을 억제하기 위해 대출심사는 계속 강화하기로 했다....

2021-11-01 13:06
서울 아파트값 상승세 둔화…매수심리 위축

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "과열됐던 주택시장이 대출 축소 영향으로 다소 진정된 분위기지만 정책 효과가 얼마나 이어질지 지켜볼 필요가 있다"며 "특히 15억 원이 넘는 고가아파트의 경우 주택담보대출을 전면 금지했음에도 고점 경신이 이어지고 있다"고 설명했다. 이어 "내년 1월 본격 시행될 DSR(총부채원리금상환비율)...

2021-10-29 15:31
취임 후 시중은행장 첫 회동나선 고승범, 가계부채 관리방안 논의

DSR 2단계에선 집값과 상관없이 총대출액이 2억 원을 넘으면 DSR 40% 규제가 적용된다. 고 위원장은 은행 자체 가계부채 관리 강화 시스템 구축과 실수요자 보호 등에 대한 자구책 마련을 특히 강조할 것으로 보인다. 시중은행 관계자는 “금융당국이 내놓은 가계부채 대책을 잘 지켜 달라는 당부 차원의 자리가 될 것으로 보인다”면서도 “취임 후 첫 상견례인 만큼...

2021-10-27 19:58
대출문 좁혔지만…전문가들 “집값 안정 효과 제한적”

함 랩장은 "3기 신도시나 분양가 상한제 적용 단지로 발길을 돌리는 현상이 심화할 수 있다"고 말했다. 이날 정부는 최근 주택시장에서 나타난 반발을 감안해 분양주택에 대한 중도금 대출, 재건축·재개발 주택에 대한 이주비 대출, 추가 분담금에 대한 중도금 대출 등을 개인별 DSR 계산 시 예외로 한다고 발표했다. 다만 일각에선 규제지역과 금융권의...

2021-10-26 16:44
[가계부채 관리방안] 고승범 "상환능력 중심의 대출관행 정착·분할상환 확대"

이어 "상환능력에 기반한 대출관행이 금융권에 확고히 뿌리 내리도록, 상환부담을 포괄적으로 측정하는 총부채원리금상환비율(DSR) 제도의 실효성을 높이기 위해 차주단위 DSR의 단계별 시행시기를 당초 계획보다 6개월 이상 앞당겨 조기 시행하겠다"고 설명했다. 상대적으로 느슨한 제2금융권의 DSR 기준도 한층 강화한다. 금융위는 내년 1월부터...

2021-10-26 10:37
[가계부채 관리방안] 금융위, 전세대출 DSR 적용 '플랜B'로 유보…"필요시 추가 시행"

금융위는 플랜B 대책으로 △금융회사 평균DSR·고(高)DSR·차주단위DSR 규제비율 추가 조정 및 차주단위 DSR 적용대상 확대 △전세대출 취급 후 추가 대출시 DSR에 전세대출 원금 적용 △전세대출 보증한도 산정 시 소득 등 상환능력 기준 도입 △전세대출 보증비율 인하 등을 제시했다. 내년에 가계부채 증가율 목표치를 4~5%로 설정해 1%포인트(P)의 레인지를 둔...

2021-10-26 10:30
[가계부채 관리방안] DSR 강화…연봉 5000만원 직장인, 주담대 2억→1.5억원 축소

금융위 관계자는 “상환능력 중심 여신심사 관행 확대하기 위해 금융회사 평균 DSR 및 고 DSR, 차주단위DSR 규제비율 추가 조정할 가능성도 염두하고 있다”고 설명했다. ◇전세대출 총량한도 제외, 결혼·장례 등 신용대출 예외적용=실수요자를 위한 대책도 나왔다. 금융위는 지난 14일 4분기중 취급된 전세대출은 총량한도에서 제외하기로 했다. 서민층 실수요자...

2021-10-26 10:30

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10