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  • 가계대출 역대 최대폭 감소… 고금리에다 부동산 급랭 영향
    가계대출 역대 최대폭 감소… 고금리에다 부동산 급랭 영향
    (차주단위 DSR 3단계) 영향에다 명절 상여금 유입 등 계절적 요인도 가세하며 감소폭이 확대됐다. 기타대출 감소폭인 4조6000억 원은 통계 속보치 작성 이후 두 번째로 큰 규모다. 한은 금융시장국 시장총괄팀 윤옥자 차장은 "기본적으로 금리 수준이 높고 부동산 경기가 부진해서, 주담대 신규자금 수요 등이 현재로썬 많지 않다"고 말했다. 그는 다만...
    2023-02-09 12:00
  • '특례보금자리론' 흥행 청신호…접수 9일 만에 10조 돌파
    '특례보금자리론' 흥행 청신호…접수 9일 만에 10조 돌파
    다하겠다"고 말했다. 특례보금자리론은 주택가격 9억 원 이하에 한해 소득 제한 없이 최대 5억 원까지 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 없이 대출이 가능한 정책금융상품이다. 소득제한 없는 일반형의 경우 연 4.25(10년 만기)~4.55%(50년 만기)가 적용되며, 주택가격 6억 원·소득 1억 원 이하인 우대형의 경우 연 4.15(10년 만기)~4.45%(50년 만기)로 이용할 수...
    2023-02-08 14:47
  • 다주택자, 내달부터 강남3구·용산서도 대출길 열린다…시장 악화시 LTV 추가 상향도 검토
    다주택자, 내달부터 강남3구·용산서도 대출길 열린다…시장 악화시 LTV 추가 상향도 검토
    금융위 관계자는 "부동산 시장 상황을 계속 모니터링하면서 시장 연착륙을 위해 탄력적으로 대응하겠다는 원론적인 부분으로 봐주면 좋을 것 같다"며 "DSR 규제 완화에 대한 부분은 검토하고 있지 않은 것으로 안다"고 설명했다. 이에 대해 고준석 제이에듀투자자문 대표는 "부동산 시장 연착륙을 위해서는 시장이 원활하게 돌아갈 수...
    2023-02-08 10:22
  • 與 "부동산 과도한 규제 막아야…지방 부동산 문제 심각"
    與 "부동산 과도한 규제 막아야…지방 부동산 문제 심각"
    이어 "청년 임대, PF 역세권 청년주택이 난항이라는데 이 부분은 우리가 특히 관심 가져야 하고 청년이 주거 위기에 처하는 사태를 막아야 한다"며 "역전세를 해결하기 위한 DSR 한시 완화, 신혼부부 임대주택 지원확대 논의도 해야 한다"고 밝혔다. 지방의 부동산 문제 해결이 시급하다는 목소리도 나왔다. 이인선 의원은 "수도권에...
    2023-01-27 10:51
  • 15% 카드론 막히자 '18% 리볼빙' 손댔다
    15% 카드론 막히자 '18% 리볼빙' 손댔다
    보인다"고 예상했다. 문제는 카드론 금리가 높아지면서 상대적으로 금리가 높은 리볼빙과 현금서비스 이용이 늘고 있다는 점이다. 특히 DSR 규제에 카드론이 포함되면서 규제에서 자유로운 리볼빙과 현금서비스에수요가 몰리고 있는 것이다. 실제로 지난해 신한·삼성·KB국민·비씨·현대·롯데·우리·하나·NH농협카드 등 카드사 9곳의 결제성 리볼빙...
    2023-01-25 16:30
  • 추경호 "대출규제 완화, 빚내서 집 사라는 정책 아냐…DSR은 유지"
    추경호 "대출규제 완화, 빚내서 집 사라는 정책 아냐…DSR은 유지"
    그는 "(정부는) 과도하게 빚을 내서 집을 사게 하는 금융 대출 규제 완화 정책은 취하고 있지 않다"며 "과다한 주택담보대출이나 신용대출이 일어나지 않도록 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 변함없이 일관되게 유지해나가고 있고, 앞으로도 그렇게 해나갈 계획"이라고 말했다. 규제 완화 속도가 빠르다는 지적에 대해선 "지난 수년간...
    2023-01-12 16:50
  • [종합] "이자가 무서워서"…가계대출 사상 첫 감소
    [종합] "이자가 무서워서"…가계대출 사상 첫 감소
    금융위는 지난해부터 DSR 규제가 강화되고 급격한 대출금리 인상으로 대출 수요가 줄어들었다고 분석했다. 업권별로 은행권과 제2금융권의 가계대출 모두 전년보다 감소했다. 은행권의 경우 주담대는 집단대출(9조4000억 원)과 전세대출(8조4000억 원) 등을 중심으로 20조 원 늘었지만 증가폭이 전년(56조9000억 원)보다 축소했다. 기타대출은 신용대출이...
    2023-01-12 14:28
  • 지난해 가계대출 줄었다…2015년 통계집계 이후 첫 감소
    지난해 가계대출 줄었다…2015년 통계집계 이후 첫 감소
    원)·저축은행(2조3000억 원)은 증가한 반면, 상호금융(-10조6000억 원)·여전사(-1조3000억 원)는 감소하며 총 5조9000억 원이 줄었다. 금융위 관계자는 "주택담보대출이 주택 거래량 둔화 등으로 전년 대비 증가폭이 축소됐고, 신용대출 등 기타대출은 대출금리 상승 및 차주단위 DSR 확대 시행 등 가계대출 관리 강화 등으로 잔액이 감소했다"고 설명했다.
    2023-01-12 12:00
  • [금융돋보기] '대출 한도'가 결정된다고?…DSR이 뭐길래
    [금융돋보기] '대출 한도'가 결정된다고?…DSR이 뭐길래
    김주현 금융위원장은 지난달 20일 "DSR 규제를 완화하는 것은 적어도 지금 상황에는 맞지 않는 것 같다"고 선을 그었다. 가계부채가 우리 경제의 가장 큰 잠재 위험 요인으로 꼽히는 상황에서 DSR 규제를 완화하면 가계경제와 부동산시장 불안정성을 키울 수 있다는 것이다. 하지만 전문가들은 부동산시장 연착륙을 위해서는 DSR 규제 완화가 필요하다고...
    2023-01-06 16:32
  • [긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"
    [긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"
    ▲김효선: 앞에서 고 대표님이 말씀하신대로 정부와 서울시에서 진행하고 있는 공급계획을 신속하게 진행하는 것이 필요하다고 본다. 전방위적인 부동산 규제 완화 정책이 발표된 만큼 이를 빠르게 실행하는 것도 중요하다. ▲고준석: 시장이 원활하게 돌아갈 수 있도록 DSR 규제를 비롯해 모든 규제를 다 풀고 시장 원리대로 돌아가도록 하면 된다. ▲김은진: 저도 DSR...
    2023-01-04 18:04
  • 안심전환대출 '흥행 실패'에…특례보금자리론 '금리' 고심
    안심전환대출 '흥행 실패'에…특례보금자리론 '금리' 고심
    금융당국 한 관계자는 "특례보금자리론은 1분기 중 출시가 예정됐던 상품"이라면서 "이르면 1월 중에서는 상품을 선보일 수 있을 것이다"고 말했다. 특례보금자리론은 일반형 안심전환대출과 적격대출, 보금자리론 등 3가지 정책모기지를 하나로 합친 상품으로, 앞으로 1년간 한시적으로 운영된다. 출시 전임에도 특례보금자리론에 대한 관심이...
    2023-01-04 14:00
  • 금리급등 영향, 주택대출 갚는데 소득 60% 쓴다
    금리급등 영향, 주택대출 갚는데 소득 60% 쓴다
    결국, A 씨의 원리금 상환액은 월 212만 원, 연 상환액은 2544만 원으로 늘어나 DSR은 50%까지 상승했다. 금리가 크게 오르면서 매달 소득의 절반 이상을 주담대로 갚는 차주들이 늘고 있다. 26일 한국은행이 가계부채 데이터베이스(DB)를 분석해 계산한 결과에 따르면 3분기 기준 주담대 보유 차주의 평균 DSR은 60.6%로 3년 6개월 만에 다시 60% 선을 돌파했다....
    2022-12-26 10:07
  • 가계빚 상환부담 늘면 부채 많은 저소득·무주택자 소비 더 크게 준다
    가계빚 상환부담 늘면 부채 많은 저소득·무주택자 소비 더 크게 준다
    원리금상환비율(DSR) 1%p 상승시 소비 각각 0.47%·0.42% 감소총소득대비 부채(부채소득비율·DI) 두 배 넘어가면 소비 줄어 최근 시중금리가 빠르게 상승하면서 가계빚 상환부담이 늘고 있는 가운데 이 경우 고부채·저소득자와 고부채·비자가(무주택자)층, 일명 취약계층의 소비에 더 큰 충격을 준다는 분석결과가 나왔다. 또, 총소득대비 부채비율이 두 배를...
    2022-12-07 12:00
  • 부실채권 경고음…은행들 '자산건전성 지키기' 총력
    부실채권 경고음…은행들 '자산건전성 지키기' 총력
    기업대출 2년 반 만에 350조↑DSR 2%p 늘며 상환능력 악화이에 은행 NPL 커버리지 비율2019년 115%→지난해 189%신종자본증권 발행 등으로현금 확보해 재무건전성 개선 NPL(부실채권) 시장 확대가 비은행 계열의 수익성을 확보할 수 있는 기회지만, 은행권에는 '위기'의 또 다른 신호다. 앞서 IMF 외환위기, 글로벌 금융위기 등을 겪은 은행권은 '자산건전성...
    2022-11-13 18:00
  • "금리가 이렇게 높은데?"…'LTV 50%' 효과 있을까
    "금리가 이렇게 높은데?"…'LTV 50%' 효과 있을까
    또 특히 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전한 상황이어서 이번 규제 완화 효과가 고소득자나 현금부자에 제한될 수 있다는 지적이다. ◇고소득자 일수록 대출도 '↑' 10일 이뤄진 금융당국의 발표에 대출자들이 가장 주목하고 있는 것은 당장 내 대출이 얼마나 늘어날 수 있을 지다. 한 시중은행의 분석에 따르면, 현재 연봉 7000만 원의 무주택 또는 1주택...
    2022-11-10 10:52
  • 김주현 금융위원장 "매일 시장점검, 부동산 DSR 완화는 신중해야"
    김주현 금융위원장 "매일 시장점검, 부동산 DSR 완화는 신중해야"
    김 위원장은 최근 주택담보대출비율(LTV) 규제를 완화한 것과 관련해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 대해선 "지금 부동산도 연착륙이 중요하다"면서 "연착륙이 부동산 시장뿐만 아니라 금융시장 전반에 영향을 끼쳐 DSR 하나만 갖고 얘기할 순 없다"고 말했다. 그는 "국토해양부의 규제, 기획재정부의 세제 등을 다 고려한 맥락에서 봐야...
    2022-11-01 09:50
  • 아파트값 20% 빠지면 가계 부담 '쑥'…“부동산 편중 자산구조 개편해야”
    아파트값 20% 빠지면 가계 부담 '쑥'…“부동산 편중 자산구조 개편해야”
    한은 관계자는 "가계의 부채 축소를 유도하는 동시에 자산 포트폴리오의 실물자산 편중을 완화하기 위해 안정적 수익을 보장하는 금융상품을 정책적으로 확대해야 한다"며 "소득계층 간 부채 조달 규모 격차가 부의 격차를 심화시키는 문제를 고려해 DSR 규제를 차별적으로 적용하는 방안도 검토할 수 있다"고 말했다.
    2022-09-22 14:03
  • [피플] 이은형 건정연 연구위원 “새 정부 8·16 대책, 구체성 없어 오히려 긍정적”
    [피플] 이은형 건정연 연구위원 “새 정부 8·16 대책, 구체성 없어 오히려 긍정적”
    이 연구위원은 “해당 방안은 15억 원 이상의 고가주택에만 해당하기 때문에 엇비슷한 구간 대에서 좀 더 비싼 집으로 갈아탈 때는 도움이 되지만, 이것이 전체 매매시장을 활성화할 것이라고 예단할 수는 없다”며 “더구나 DSR 규제는 계속 유지하고 있어서 영향은 제한적일 수밖에 없다”고 말했다. 정부는 15억 원 초과 주담대 완화 방안에 대해 검토중이지 않다고...
    2022-09-08 06:00
  • 2분기 가계빚 1869조 원 다시 '사상 최대'…고금리에 증가세는 주춤
    2분기 가계빚 1869조 원 다시 '사상 최대'…고금리에 증가세는 주춤
    박창현 한은 경제통계팀장은 "2분기 주택매매와 전세거래가 전 분기에 비해 다소 증가했다"며 "전세와 집단대출을 중심으로 주담대가 늘었다"고 설명했다. 신용대출을 포함한 기타대출(잔액 756조6000억 원)은 3개월 새 7조1000억 원 줄어 3분기 연속 감소 추세를 이어갔다. 창구별로는 예금은행에서 가계대출이 1분기보다 1000억 원...
    2022-08-23 13:16
  • 23일 여신금융협회장 숏리스트 3명 선정...반란표 나올까
    23일 여신금융협회장 숏리스트 3명 선정...반란표 나올까
    없다"고 예상했다. 여신금융협회는 최종후보자 1명에 대해 회원사 찬반 투표를 진행한다. 132개 회원사 찬반 투표를 통해 과반수(50%) 찬성을 얻으면 차기 협회장으로 선출된다. 내달 추석 연휴가 전후로 협회장이 결정될 것으로 보인다. 카드 업계는 가맹점 수수료율 인하, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화, 빅테크 기업과 경쟁 등 요인으로 영업환경이...
    2022-08-22 15:19
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