고DSR, 8페이지 - 이투데이

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치솟는 대출 금리…슬기로운 ‘빚테크’ 생활은?

SC제일은행 PB관계자는 "만기일시 방식은 가능한 범위를 정해 분할상환방식으로 대환한 후, 원금을 꾸준히 상환해 나가는 방식으로 실질이자를 줄이며 관리할 수 있다"고 설명했다. 대환대출은 신규 대출로 분류되는 만큼 한도가 기존보다 줄어들 수 있다는 점에도 유의해야 한다. 시중은행 관계자는 “최근 DSR(총부채원리금상환비율) 강화 정책 등으로 기존에...

2022-05-08 11:00
"LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은

추 후보자는 총부채원리금상환비율(DSR) 관련해 “저는 DSR 제도 유지는 필요하다고 본다”고 했다. 다만 그는 “제도 초기라서 DSR을 산정할 때 젊은 세대나 미래 소득이 있는 사람들(의 어려움이) 충분히 반영되지 않고 경직적으로 운영되는 부분이 있다”며 “그 부분의 가능성을 열어둬야 내 집을 마련하거나 청년들이 금융을 이용해 미래를 열어가는 물꼬가...

2022-05-02 18:00
[종합] 원희룡 "주택공급 추가 대책 하루빨리 발표…집값 하향 안정 목표"

이날 청문회 모두발언에선 "국토부 장관으로 취임하면 집값의 급등·급락을 막고 주거복지를 확대해 서민과 중산층의 주거 안정에 모든 역량을 기울이겠다"고 밝혔다. "단기간의 공급에 그치는 것이 아니라 체감할 수 있고 예측 가능한 공급 로드맵을 만들겠다"고도 했다. 원 후보자는 또 "수요와 공급이 조화를 이루는 방식으로 시장을...

2022-05-02 18:00
추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"

가계부채에 대해서는 "개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제의 골격을 유지하면서 생애 최초 주택구매 가구의 주택담보대출비율(LTV) 완화를 추진할 필요가 있다"고 말했다. 그는 "주택 공시가격은 국민에게 영향을 미치는 조세ㆍ건강보험료 등 67개 행정 목적으로 활용되는 기초자료인 만큼 국민 부담을 함께 고려해야 한다"며...

2022-05-01 13:13
한덕수 국무총리 후보자 "재개발·재건축 규제 완화, 가격불안 부작용"

이창용 한국은행 신임 총재가 '주택담보대출비율(LTV)·DSR 등 대출규제를 이어갈 필요가 있다'고 밝힌 데 대해선 "부동산 급등 과정에서 시행했던 과도한 대출규제는 정상화하되 대출규제 정상화가 부동산 시장의 또다른 불안요인으로 작용하지 않도록 세심하고 점진적인 접근이 필요할 것으로 생각한다"고 답했다. 한덕수 국무총리 후보자는 '북한...

2022-04-23 17:48
인수위, 주택연금 가입 문턱 넓히기로…대출한도도 상향 조정

아울러 인수위는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 관련해 개선책도 검토하는 것으로 보인다. 신 위원은 "확정된 부분은 없다"면서도 "추후 새 정부 출범 이후에 결정될 가능성도 있다"고 밝혔다. 국정과제에 DSR 규제 방안이 담기지 않을 가능성에 대해선 "그 부분은 저희가 검토 중"이라고 말을 아꼈다.

2022-04-21 16:19
30대 차주 소득대비 대출 280%, 전 연령 중 가장 높아

지난해 말 30대 차주의 LTI(소득대비대출비율)가 280%에 달하고, DSR(총부채원리금상환비율)도 41.5%에 달한 것으로 나타났다. 이는 각각 전 연령대 중 가장 높은 수치다. 19일 기획재정위원회 장혜영 정의당 의원이 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난해 말 전체 차주의 LTI는 238.4%로 전년보다 9.3%포인트(p) 상승했다. 이 가운데 30대 차주의 LTI는...

2022-04-19 08:48
이창용 한은 총재 후보 "대출규제 정책적 노력 이어가야"

이창용 한국은행 총재 후보자는 15일 "그간 대출규제 강화는 가계부채 증가 억제에 기여하는 효과가 적지 않았음을 감안해, 이러한 정책적 노력은 이어갈 필요가 있다"고 밝혔다. 기획재정위원회 정책위원회 의장인 장혜영 정의당 의원이 서면을 통해 LTV·DSR 완화에 대한 입장을 묻자 이 후보는 "우리나라 가계 부채는 그 수준이 높고, 지난 몇 년간 OECD...

2022-04-15 17:44
[특징주] 카카오페이, 보험 출시 임박... '3%대 반등'

김동우 교보증권 연구원은 "금융서비스 부문의 잠재 업사이드에도 불구하고 대출총량규제와 DSR 규제가 금융서비스 부문 성장폭을 다소 제한할 것으로 예상한다"며 "디지털 손해보험사 본인가 시기에 대한 리스크가 해소될 때까지는 우려요인으로 작용할 것으로 전망한다"고 설명했다.

2022-04-12 15:33
[종합]안철수·한덕수 곧 만난다…책임총리제 현실화되나

총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 관련해선 "DSR은 부동산 시장에 미치는 파급력이 매우 크기 때문에 이것을 '완화할 것이다, 강화하는 기조를 유지할 것이다'의 양자택일식으로 현재 확정된 내용이 전혀 없다"고 강조했다. 이어 "부동산 시장 상황을 지켜보면서 합리적인 방향이 무엇인지 종합적으로 고민하는 단계가 현시점의 상황"이라며...

2022-04-04 16:07
실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려

윤석열 정부의 첫 국무총리 후보자로 지명된 한덕수 전 총리도 이를 의식한 듯 "재건축이 빠른 속도로 되면 그 자체가 가격을 올리는 요인이 된다"며 "부동산 정책을 어떻게 해야 할 지에 대한 방법론을 신중히 논의할 필요가 있다"고 말했다. 윤석열 당선인은 현재 지역별로 40~60%로 차등 적용된 주택담보인정비율(LTV)을 지역과 상관없이 1주택...

2022-04-04 16:00
인수위 "DSR 시장 파급력 커…완화·유지 확정된 것 없어"

원일희 수석부대변인은 이날 오후 서울 종로구 통의동 인수위 사무실 브리핑에서 "DSR은 부동산 시장에 미치는 파급력이 매우 크기 때문에 이것을 '완화할 것이다, 강화하는 기조를 유지할 것이다'의 양자택일식으로 현재 확정된 내용이 전혀 없다"고 강조했다. 이어 "부동산 시장 상황을 지켜보면서 합리적인 방향이 무엇인지 종합적으로...

2022-04-04 14:57
IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 전망…"부동산 세제 효과 재검토해야"

가계부채 및 부동산과 관련해선 주택담보대출비율(LTV) 비율 강화, 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 정부의 거시건전성 조치를 환영하면서도 더욱 강화할 필요가 있다고 지적했다. 이는 LTV 상향 등 윤석열 대통령 당선인이 공약한 대출 규제 완화 방침과는 차이를 보인다. 특히, 부동산 세제 효과를 지속적으로 검토하고, 민간부문 주택공급 참여유인을...

2022-03-29 13:45
IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 유지…내년 2.8%로 0.1%P 하향

가계부채·부동산과 관련해선 LTV 비율 강화, 개인별 DSR 적용 등 정부의 거시건전성 조치를 환영하면서도 더욱 강화할 필요가 있다고 지적했다. 부동산 세제 효과를 지속적으로 검토하고, 민간부문 주택공급 참여유인을 높일 필요가 있다고도 주문했다. 아울러 재정준칙 도입 등 재정건전성을 강화하고, 사회안전망 확보를 위해 연금·역모기지론 등을 개선해야...

2022-03-29 06:00
[금융안정보고서] DSR 규제 강화, 대출 증가율 4.5%p 낮출 전망… 풍선효과 등 부작용도

수도 있다”라며 “저신용자의 대출 이용 접근성이 악화할 수 있어서 모니터링을 강화해 대응책을 마련할 필요가 있다”라고 강조했다. 아울러 “코로나19 상황 장기화 등으로 대출수요가 큰 취약계층의 경우 DSR 규제 강화로 유동성 제약이 우려될 수 있는 만큼, 선별적 금융지원 등을 포함한 제도적인 보완책을 보다 확충·강화할 필요가 있다"고 밝혔다.

2022-03-24 11:17
윤석열 당선 첫 날 증시 ‘축포’…역대 대통령 당선 첫날 보니

남아있는 DSR 규제와 취득세ㆍ종부세가 부담으로 작용하겠지만, 양도세 중과 2년 배제와 LTV 상향 등에 힘입어 기존에 억눌려 있던 매물이 거래되는 역할은 분명히 가능하다. 대형 건설사와 리모델링 등 B2C 건자재 업체들에 주목해야 한다”고 설명했다. 과거 노무현 정부 시절 바이오테크, 이명박 정부는 인프라 투자에 따른 건설 토목 부문, 박근혜...

2022-03-10 17:18
가계대출 올 들어 두 달째 감소…2월엔 2000억↓

전세대출(1조4000억 원)을 중심으로 1조8000억 원 증가했으나, 지난달(2조2000억 원)에 비해 증가폭은 소폭 축소됐다. 기타대출도 신용대출(1조3000억 원 감소)을 중심으로 1조9000억 원 줄었다. 금융위 관계자는 "대출금리 상승, 차주 단위 DSR 확대 시행 등에 따른 금융기관의 가계대출 관리 강화, 주택거래 감소세 등에 주로 기인했다"고 분석했다.

2022-03-10 12:00
이재명 “나는 시장주의자, 안정 느낄 때까지 아파트 공급”

또 "LTV 담보대출 90%까지 허용하는 걸 넘어서 미래소득까지 반영해 DSR 조정하겠다"고 다짐했다. 획기적인 재개발ㆍ재건축 규제 완화도 약속했다. 그는 층수, 용적률, 안전진단 대폭 완화해서 인허가도 신속하게 나게 하고, 사업 기간도 대폭 줄이겠다"며 "특히 재개발 재건축 조합장 비리 안 생기게 공공관리제 도입해서 신속하고 빠르게...

2022-03-06 15:15
고승범 금융위원장 "러시아 금융제재에 은행권 협조해야" 당부

이어 “올해 초 차주단위DSR(총부채원리금상환비율) 확대를 계기로 시스템 관리를 강화하고, 분할상환 관행 확산 등 가계부채의 질적 건전성 제고도 지속 추진하겠다”며 “당분간 금리 인상기가 지속될 전망인 만큼 가계부채 관리과정에서 취약차주의 상환능력 등을 종합 고려한 세심한 관리가 필요할 것”이라고도 당부했다. 이외에도 고 위원장은 은행이 변화하는...

2022-02-28 15:45
인터넷전문은행, 중신용자 대출 대폭 확대..."CSS 고도화 영향"

카카오뱅크 관계자는 "올해 자산시장의 성장 둔화 등에 따른 대출 수요 감소, 연소득 수준으로 신용대출 한도 제한, 총부채원리금상환비율(DSR) 조기 적용 등이 중저신용대출 수요에 영향을 줄 것으로 예상한다"고 말했다. 카카오뱅크는 중저신용대출 공급 확대를 여신 계획의 최우선순위로 정했다. 고신용 신규 신용대출 중단은 올해도 이어가기로...

2022-02-27 11:00

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