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금융당국 수장들 "이달 중 은행 주담대 현장 점검…50년 만기 연령제한 검토"

앞서 김 위원장은 이날 간담회에서 은행장들에게 "작년 새 정부 출범 이후 감소하던 가계부채가 최근 다시 상승하고 있다"며 "과도한 부채는 향후 연체율 증가로 나타나든지, 지출 축소로 이어져 경기회복이 지연되는 등 그에 대한 대가를 치러야 한다"고 언급했다. 이어 "일반 상식에서 벗어나 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 부인하는...

2023-08-16 16:36
김주현 금융위원장 "23조 규모 민관 합동 '수출금융 종합지원' 마련…효과 극대화할 것"

등 우리 경제의 구조적 리스크에 대한 관심도 당부드린다"며 "일반 상식에 벗어나서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 우회하는 수단이 없는지, 상환 능력이 부족한 이들에게 과잉 대출을 하고 있지 않은지 신중하게 살피고 고정금리 대출 확대, 커버드본드 활성화 등 가계부채 구조 개선을 위한 제도개선에도 적극 협조해 달라"고 당부했다.

2023-08-16 10:00
5대 은행 이달 들어서만 벌써 1.2조…50년 만기 주담대에 연령 제한 검토

신한은행은 정책모기지인 특례보금자리론 중 50년 만기의 가입연령이 만 34세 이하로 제한된 점을 감안해 50년 만기 주담대도 가입연령을 제한했다. 시중은행 관계자는 "60대 후반 고객이 50년 만기로 대출받은 경우도 있다"며 "고객들이 더 많은 대출금을 받기 위해 DSR 적용에 유리한 50년 만기로 신규대출을 받고 있다"고 했다.

2023-08-13 10:23
은행 대출 다시 고삐 죄는 금융당국 "주담대 집중 관리"

중요하다"고 했다. 이들은 향후 가계대출 증가세가 확대되지 않도록 가계부채를 면밀히 관리하기로 했다. 우선 은행권 주택담보대출 등 최근 대출이 크게 증가한 부문을 중심으로 대출태도가 느슨해진 부분은 없는지 중점 점검할 예정이다. 이를 위해 최근 다수 은행들이 출시한 50년 만기 주담대 등이 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등을 우회하는 수단으로...

2023-08-10 15:51
[종합] 지난달 은행 가계대출 6조 증가…1년 10개월 만에 최대

향후 주담대 추이에 대해 윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 "주택거래 상황을 보면 6월 기준으로 회복되는 분위기"라며 "통상 2~3달 시차를 두고 주담대 실행으로 이어지기 때문에 주담대 확대가 지속될 가능성은 있어 보인다"고 설명했다. 이어 "다만 대출금리가 높은 수준이라 향후 추이는 지켜봐야 할 필요가 있다"고 덧붙였다....

2023-08-09 14:27
지난달 은행 가계대출 6조 원 증가… 1년 10개월 만에 최대

이어 "다만 대출금리가 높은 수준이라 향후 추이는 지켜봐야 할 필요가 있다"고 덧붙였다. 신용대출 등을 포함하는 기타대출은 2021년 11월 이후 20개월째 감소세를 이어갔다. 다만 높은 대출금리, DSR규제 등에 따른 둔화흐름이 지속된 가운데 분기말 효과 소멸, 주식투자 관련 일부 자금수요 등으로 감소폭이 100억 원에 그쳤다. 기업대출은 계절...

2023-08-09 12:00
7월에 주담대만 1조↑…부동산 규제 풀리자 고삐 풀린 대출

한국은행의 통화정책 효과에 대한 의문이 커지고 있는 가운데, DSR(총부채원리금상환비율) 예외 축소를 비롯한 금융당국의 거시건전성 정책 개선이 필요하다는 요구가 나온다. 23일 금융권에 따르면 지난 20일 기준 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 678조 5700억 원으로 지난달 말 678조 2454억 원보다 3246억 원 늘었다. 5대...

2023-07-23 11:02
[Q&A]김주현 금융위원장 "불안심리에 의한 인출 막는다면 새마을금고로 인한 시장 변화 없을 것"

그는 "DSR 규제를 풀어서 부채를 늘리고 그 돈으로 소비도 하고 투자를 하면 당연히 경제는 좋아지겠지만 그런 방식으로 쉽게 하는 것보다 노동이나 교육 등 구조적인 유연성을 높여서 경제 생산성을 높이고 경제성장에 맞춰서 필요한 자금을 공급하는 것이 더 바람직하다고 본다"며 "그런 점에서 DSR 원칙은 안 깼으면 좋겠다"고 덧붙였다. 다음은 김...

2023-07-07 11:13
흔들리는 부동산, 위협받는 서민 주거[서민 주거가 무너진다①]

한국은행이 양정숙 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 올해 1분기 말 기준으로 전체 가계대출자의 평균 총부채원리금상환비율(DSR)은 40.3%다. DSR이 100% 이상인 차주는 전체의 8.9%다. 평균적으로 연 소득의 40%가 원리금 상환에 사용되고 10명 중 9명은 번 돈을 전부 빚 갚는 데 쓰고 있다는 의미다. '빌라 공포증'도 안정적 주거를 원하는 서민을 서럽게 만든다....

2023-07-04 07:00
올해 1분기 가계대출 DSR 40.3%…김희곤 의원 "가계대출 리스크 적극 관리해야"

올해 1분기 가계대출 총부채원리금상환비율(DSR)이 작년 4분기에 이어 또다시 40%를 넘긴 것으로 나타났다. 가계대출 부실 리스크에 대한 적극적인 관리가 필요하다는 지적이 나온다. 26일 국회 정무위원회 소속 김희곤 국민의힘 의원이 한국은행으로부터 제출받은 가계대출 DSR 현황 자료에 따르면 올해 1분기 가계대출 DSR은 40.3%를 기록했다. 가계대출...

2023-06-26 13:33
S&P “현대카드, ‘BBB, 안정적’ 장기 신용등급 유지…리스크 관리 강화 반영”

2023년 5월 말 기준, 현대차를 비롯한 현대자동차그룹 계열사는 현대카드 지분 약 78%를 보유하고 있다"고 했다. 또한, 현대카드가 보수적인 리스크 성향을 유지할 것으로 예상했다. 지난해 하반기부터 신용도가 낮은 고객의 신용카드 한도를 선제적으로 축소하고 리볼빙(일부 결제금액이월약정) 상품 관리기준을 강화해왔으며, 이는 자산건전성 압박을...

2023-06-23 18:14
주택가격 하락에… 2년새 가계 평균 순자산 5000만 원 감소

고위험가구는 총부채원리금상환비율(DSR)이 40%, 자산대비부채비율(DTA)이 100%를 모두 상회하는 가구를 뜻한다. 보유 주택을 임대한 가구의 경우 주택 매매가격 하락에 따른 순자산 축소에 더해 전세가격 하락 에 따른 보증금 반환부담이 증대될 수 있다는 분석도 나왔다. 전세가격이 지난 3월 수준을 지속할 경우 임대 가구가 세입자에게 반환해야 할 보증금...

2023-06-21 11:00
"전세제도 리스크 해결 위해 DSR 산정시 전세자금대출 포함해야"

최근 전세시장의 구조적 문제를 악용한 전세사기가 사회 문제로 부각되는 가운데, 전세 리스크 해결을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 전세자금대출을 포함해야 한다는 주장이 나왔다. 또한, 매매전세비가 높은 주택(70% 이상)에 대한 전세대출을 제한하고, 전세보증금 반환 용도 대출에 한해 한시적으로 규제를 완화해야 한다는 주장도 제기됐다. 18일...

2023-06-18 09:00
KB국민은행 "마이데이터로 신용·대출 관리를 한 번에 하세요"

바탕으로 고객별 DSR 수치를 계산해 잔여 DSR 범위 내의 예상 대출한도를 알려준다. KB국민은행 관계자는 "신용과 대출 관리에 대한 소비자 관심이 커지고 있는 만큼 유용한 서비스 구현을 위해 이번 서비스를 기획했다"며 "앞으로도 다양한 금융·비금융 니즈를 가진 고객을 위해 마이데이터 기반의 개인화 서비스를 지속해서 선보이겠다"고 말했다.

2023-05-30 14:35
금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"

이밖에 변동금리 대출의 금리변동위험이 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 충분히 반영될 수 있도록 DSR 산정 시 가산금리를 부과하는 등 DSR 정교화에 나서기로 했다. 금융당국은 장기·고정금리 대출 확대를 위한 신(新) 고정금리·분할상환 목표비중 행정지도를 실시한다. 그동안 혼합형 대출도 광범위하게 고정금리 대출실적으로 인정해 왔으나 이를 장기·고정금리...

2023-05-25 14:59
1분기 가계빚 13조7000억 원 줄었다… 역대 최대폭 감소

높은 수준의 대출금리 및 대출규제(차주단위 DSR 3단계) 지속, 연초 상여금 유입에 따른 대출금 상환 등의 영향이다. 2021년(+123조5000억 원) 폭발적으로 증가했던 가계대출은 지난해 1분기 8000억 원이 줄어들며 증가세를 멈췄다. 2분기 다시 상승했다가 3분기 소폭 감소했고, 올해 1분기까지 3개 분기 연속 줄고 있다. 1분기 판매신용 역시 3조4000억 원 감소한...

2023-05-23 12:00
“DSR 70% 이상 자영업 39만 가구…금융부채 109조 달해”

총부채원리금상환비율(DSR)이 70% 이상인 자영업 가구가 39만 가구에 육박한 것으로 나타났다. 20일 연합뉴스는 더불어민주당 김회재 의원이 통계청의 가계금융복지조사 마이크로데이터를 분석한 결과 지난해 3월 말 기준 금융부채가 있고 DSR이 70% 이상인 자영업 가구는 38만8387가구로 집계됐다고 보도했다. DSR는 연소득 가운데 총금융부채원리금이...

2023-05-20 09:39
금리 1%p 오를 때 소비 0.49% 줄어…"자영업자·저연령층 연체위험 주시해야"

추정 결과 지난해 말 기준으로 금리가 1%p 인상될 때, 평균적으로 차주의 총부채원리금상환비율(DSR)은 1.94%p 증가하며, 소비는 0.49% 감소하는 것으로 나타났다. 특히 차주의 특성에 따라 자영업자와 저연령일수록 금리 인상에 따른 소비 감소율이 더 큰 것으로 보인다. 자영업자의 경우 금리 인상에 따른 DSR 상승폭이 급여소득자보다 크게 나타났다. 금리 1%p...

2023-05-14 08:57
"서울 아파트 경매 낙찰률 10%대로 뚝"…10채 중 8채 유찰

서울 아파트 대부분이 특례보금자리론 대상에서 제외되는 고가 아파트이기 때문에 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 및 고금리 이자 부담 탓에 관망세가 유지되는 것으로 풀이된다. 다만 평균 응찰자 수는 전달(5.4명)보다 2.5명이 증가한 7.9명으로 집계됐다. 규제지역 내 초고가 아파트의 대출규제가 완화되자 강남권 아파트 경쟁률이 높아지면서 평균...

2023-05-10 16:01
“앞뒤 다 막혀, 전세금 못 돌려줘”…대출 규제 완화 ‘사각지대’ 놓인 전세반환대출

한시적으로 임대시장의 정상화를 위해서 규제 완화할 생각이 없느냐”고 묻자 “DSR 규제 완화는 ‘정말 이것(규제 완화) 아니면 안 된다’ 하는 공감대가 없으면 안 된다”고 선을 그었다. 금융당국은 앞서 특례보금자리론을 출시하면서 전세보증금 반환 용도로 활용할 수 있도록 길을 터준 만큼 추가 대출 규제 완화는 불가능하다는 태도다. 실제로...

2023-05-08 15:08

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