가점제, 17페이지 - 이투데이

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‘범 강남권’ 신흥 주거벨트는 어디?

이곳에 들어서는 아파트 단지들은 9억원 이하 신규 및 미분양 주택 구입시 취득 후 5년간 양도세 면제 혜택과 전용면적 85㎡ 초과 민영주택 청약가점제 폐지가 적용된다. 부동산업계 관계자는 “범 강남권 분양 단지는 강남의 발달된 인프라를 공유한다는 점에서 불황기에도 견고한 시세를 형성하는 만큼, 이 일대 선호도는 더욱 높아질 것으로 보인다”고...

2013-04-19 07:52
국민 67% “4·1대책, 부동산시장 회복 기대”

이어 ‘생애 첫 주택구입자 지원(31.9%)’, ‘주택공급 축소(14.4%)’, ‘노후 아파트 수직증축 허용(13.2%)’, ‘민영주택 청약가점제 폐지(3.6%)’를 차례로 꼽았다. 올해 집값 전망치는 상승률 0.8%로 집계됐다. 한편 국민들은 이번 부동산대책이 실효성을 거두기 위해 후속 입법을 서두르고 시행시기를 앞당겨야 한다고 주장했다. 응답자 10명 중 7명은...

2013-04-18 11:00
내달 전국 2만1896가구 분양

이에 따라 민영주택에 대한 청약가점제가 완화되면서 부양 가족이 많지 않은 핵가족이나 청약통장 가입기간이 길지 않아 청약가점이 낮은 사람이라도 청약자격만 갖추면 당첨될 가능성이 높아졌다. 또 유주택자(1가구1주택이상)도 1순위 청약이 가능토록 해 신규주택에 대한 수요도 늘어날 것으로 예상된다. 5월 분양물량은 64%가 수도권에 집중돼 있다....

2013-04-17 17:35
[4ㆍ1 부동산 대책]주택 보유자도 청약 1순위 자격 얻는다

정부는 1순위 자격 요건 변경 외에도 전용면적 85㎡ 초과 아파트에 대해서는 최대 50%를 적용했던 가점제를 폐지했다. 일정 요건에 따른 점수 제한이 아닌 100% 추첨제로 전환되는 것이다. 전용면적 85㎡ 이하의 경우 가점제 물량이 40%, 추첨제가 60%로 변경된다. 기존 비율은 가점제가 최대 75%, 추첨제가 25%였다. 가점제는 민영주택 공급 시 동일 순위 내에서 경쟁이...

2013-04-01 20:39
[4·1 부동산 대책]전문가 “정부 대책 강도 높다”… 일부선 “다 나온 얘기”

또 민영 주택 청약가점제 완화와 유주택자 청약자에 대한 규제도 풀렸지만 DTI, LTV에 대한 항목이 배제 된 것이 아쉽다”고 털어놨다. 정 팀장은 “정책시행 시기를 놓치면 아무런 효과가 없다”면서 “국회에서 최대한 빨리 그리고 많은 세부항목들이 통과돼야 한다”고 강조했다. 장재현 부동산뱅크 콘텐츠비즈니스팀장은 이번 정책이 시장에 긍정적인 영향을 미칠...

2013-04-01 18:15
[4.1 부동산대책]수도권 보금자리 사라진다…수직증축은 허용

민영주택 청약 가점제 적용대상을 85제곱 이하에만 적용하고 적용비율도 현행 75%에서 40%로 완화한다. 또 주택 교체수요를 지원하기 위해 다주택자에게도 가점제 청약 1순위 자격을 부여하기로 했다. 민간 임대주택 시장 활성화 방안도 이날 부동산 대책안에 포함됐다. 임대사업자의 택지비 부담을 완화하기 위해 ‘토지임대부 임대주택’제도를 도입하고, 민간...

2013-04-01 17:06
DTI 등 금융규제 완화 빠진다...시장반응 냉랭

오는 6월 종료되는 주택 취득세 감면 기간을 연말까지 연장하고 민영주택 청약가점제 1순위 자격을 유주택자에게 부여하는 방안도 대책에 포함될 전망이다. 이와 함께 서민층의 주거안정을 위한 방안도 포함될 것으로 관측된다. 우선 국민주택기금을 통한 전세자금 대출 금리를 0.3~1%포인트 가량 낮추고 대출문턱 역시 하향조정될 것으로 예고됐다. 특히 정부는...

2013-04-01 06:26
朴근혜정부 부동산 종합대책 내달 1일 발표…DTI 등 금융규제 완화 제외

민영주택 청약가점제 1순위 자격을 현행 무주택자와 소형 주택 보유자에서 유주택자에게도 부여하는 방안도 포함될 것으로 예상된다. 하지만 시장에서 강하게 요구하고 있는 DTI 등 금융 규제 완화는 이번 대책에서 빠질 것으로 보인다. 국토해양부측에서 금융 규제 완화를 요구하고 있지만 기획재정부 등 금융당국이 가계부채 과다를 이유로 거부의 뜻을 나타내고...

2013-03-31 16:52
박근혜 정부 첫 종합부동산대책 내달 1일 발표

현재 무주택자와 소형 주택 보유자에게만 허용되는 민영주택 청약가점제 1순위 자격을 유주택자에게 부여하는 방안도 이번 대책에서 포함될 전망이다. 다만 시장의 기대를 모았던 총부채상환비율(DTI), 담보대출인정비율(LTV) 등 금융규제 완화는 심각한 가계부채와 빚을 내 집을 사게 만든다는 비난 여론 등을 고려해 이번 대책에서 제외할 것으로 알려졌다. 정부는 또...

2013-03-31 10:02
SH공사, 마곡·내곡 등 5개 지구 8179 주택 공급

85㎡ 초과 주택은 공급물량의 50%에 대해 청약가점제를 적용하고 나머지는 추첨제로 입주자를 선정한다. 서울시를 기준으로 101㎡는 600만원, 114㎡는 1천만원의 청약예금이나 주택청약종합저축 가입자가 청약할 수 있다. 내곡지구 1·3·5단지와 세곡2지구 1·3·4단지는 보금자리 사전예약단지로 85㎡ 이하 규모 공급량 중 일부는 입주예약자에게 공급된다....

2013-03-10 11:57
“동탄2신도시 당첨 원하면 동시분양, 입지라면 시범단지 노려라”

실제로 1,2차 동시분양을 마친 동탄2신도시의 1순위 마감단지 당첨 커트라인이 10점(청약가점제 84점 만점 기준)에 불과했다. 같은 단지의 당첨자 최고 가점은 72점~81점이기도 했다. 이번 3차 동시분양도 입지와 분양가 등에 따라 청약 가점 커트라인 편차는 클 것으로 보인다. 평균 청약 가점의 경우 전용 85㎡ 이하는 42점, 전용 85㎡ 초과 중대형은 30점 정도가 될...

2013-02-28 15:43
청약가점제 무주택기간 적용기준 완화

민영주택 청약 가점제의 무주택기간 적용기준이 완화되고, 외국인 주택단지의 입주대상자 범위가 확대된다. 또 사업주체의 분양보증 내용 설명의무가 강화돼 주택 분양자의 피해가 줄어들 전망이다. 국토해양부는 이 같은 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙 개정안’을 오는 5일부터 공포·시행한다고 밝혔다. 개정안은 먼저 민영주택 청약가점제 무주택기간...

2013-02-04 11:00
서울 재건축 아파트값 하락은 대내외 악조건 겹친 탓

취득세 감면 연장을 추진하고 양도세 및 다주택자 중과세, 청약가점제 폐지 등도 실시해야 한다”고 조언했다. 다른 전문가는 조합원과 재건축시장의 이해관계가 맞지 않는 점도 아파트값 하락을 부추기고 있다고 지적했다. 정태희 부동산써브 컨설팅 팀장은 “재건축 정책이 조합에서 원하는 대로 이뤄지는 것은 아니다. 서로의 이해 조건이 맞지 않다보니...

2013-01-29 15:45
국민주택기금 대출금리 0.5%P 인하

우선 민영주택의 청약가점제에 적용하는 무주택 기준이 완화된다. 현재 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 5000만원 이하의 주택을 10년 이상 보유한 경우에는 1주택 보유자에 한해 무주택자로 인정한다. 하지만 앞으로는 보유 주택 공시가격 기준이 7000만원 이하로 완화되고, 10년 보유 조건도 폐지된다. 또 청약 순위, 주택 소유 여부 등 청약 사항을 잘못 기재해...

2012-10-19 07:05
국가표준·인증 규제 손질 기업경쟁력 키운다

현재 185개의 인증제도가 난립 운용중인 가운데 조달 가점 대상 인증마크는 41개에 달한다. 이에 정부는 현재 조달 인증 가점제도의 실효성을 연내에 재검토해 기업의 인증비용 부담을 획기적으로 줄여 나가기로 했다. 정부는 국가표준(KS)과 각 부처 강제표준(기술기준), 국제표준을 일치시켜 기업들이 지켜야 할 유사규제들도 줄이기로 했다. 현재, 환경, 안전, 보건...

2012-07-13 09:00
서울 신규분양 최고 청약가점 단지는?

특히, 당첨 최고가점자는 전용면적 101㎡B 타입으로 수도권에서 79점을 기록하며 서울지역에서 청약을 받은 아파트 중 최고 청약가점을 기록했다. 일반분양의 청약가점제(무주택기간 32점, 부양가족수 35점, 청약통장가입기간 17점 등) 총 84점이 만점이다. 래미안 강남 힐즈의 평균가점을 주택형별로 살펴보면, 91㎡A형은 당해지역에서 64.65, 수도권에서 55....

2012-06-21 10:43
[5.10 부동산대책]취득세 감면 등 세제 해법 나와야

주택 취득비용까지 높다면 위험을 무릅쓰고 매수에 나설 사람은 많지 않을 것”이라고 말했다. 이밖에 청약가점만 높고 경제적 능력이 없는 수요자들을 가려내기 위해 도입 필요성이 제기됐던 ‘민영주택 청약가점제 완화(또는 폐지)’, 2009년 2월부터 1년간 시행 당시 건설사를 위한 특혜라는 비난이 일었던 ‘미분양주택 양도세 감면’ 조치도 이번 대책에서 빠졌다.

2012-05-10 11:38
알맹이 빠진 주택거래 활성화 대책 약효 있을까?

전매제한 완화를 비롯해 1가구 2주택 비과세, 다주택자 양도세 중과 폐지, 민영주택에 대한 청약 가점제 및 재당첨제한 폐지 등도 포함될 전망이다. 하지만 전문가들은 금융 규제 완화나 거래세 인하 방안이 빠져 있어 반쪽짜리 대책이란 지적이다. DTI나 거래세 인하 조치가 빠진다면 시장이 파급력이 그 만큼 약해진다는 것이다. 권주안 주택산업연구원 박사는 “취...

2012-05-08 10:57
강남 투기지역 해제 등 부동산 대책 10일 발표…취득세 감면 제외

이번 대책에는 강남 3구 투기지역해제를 비롯해 생애최초 주택자금 대출확대, 전매제한 완화, 민영주택에 대한 청약 가점제 및 재당첨제한 폐지 등 별도의 입법과정이 필요없는 방안이 주로 포함될 전망이다. 하지만 주택 거래를 늘리기 위해 시장이 요구하고 있는 DTI(총부채상환비율)규제 완화나 취·등록세 감면 방안은 제외될 가능성이 커 반쪽짜리 대책이라는...

2012-05-08 02:53
27일부터 주택청약 가능지역 시·군서 도 단위로 확대

이와 함께 시·도지사가 지역실정에 맞게 가점제 적용비율을 탄력적으로 조정할 수 있도록 했다. 또, 기업도시의 도시기능 정상화를 촉진하기 위헤 기업도시에서 공급되는 주택의 경우도 청약대상을 전국으로 확대키로 했다. 다만 같은 순위에서 경쟁시 해당 주택건설지역 거주자가 우선한다. 아울러 입주자저축 증서 등을 불법 양도, 양수, 알선 및 이를 광고시...

2012-02-26 11:00

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