시가 반대측에 구역해제 희망을 심어주면서 오히려 갈등이 더 커지고 아까운 시간만 흘러가고 있다” (한남뉴타운2구역 추진위 관계자)
서울시가 ‘뉴타운 딜레마’에 빠졌다. 박원순호는 지난 1월 뉴타운·정비사업 신정책구상을 발표하며 출구전략의 돛을 올렸지만 사업지마다 주민들의 찬반의견이 첨예하게 대립하다보니 어떤 칼을 빼든 쓴소리를 피하기 어려울 듯...
“주민 75% 이상의 동의를 얻어 조합을 설립하고 재개발을 추진하고 있는데, 일부가 반대한다고 해서 또 다시 실태조사를 벌인다니 이게 도대체 어느 나라 법인가.” (한남뉴타운3구역 주민)
“전 재산을 모아 장만한 집에서 열악한 환경을 버텨내면서 20여년 동안 재건축 되기만을 기다렸다. 이제 와서 주민들의 소망을 무참히 짓밟아도 되나.” (개포주공1단지 주민)
최근...
올 해 12월 입주를 앞두고 있는 흑석뉴타운 센트레빌II는 전월세 수요를 겨냥한 부분임대형 타입이 적용됐다. 14개 동 총 963가구 규모의 단지로서 공급면적 56-177㎡형으로 건립됐다. 이 중 111H㎡형이 부분임대형 평면이다.
주변의 임대료 등을 감안할 때 보증금 2000만원 선에 약 40만~50만원 가량의 월 임대료가 형성될 것으로 예상된다.
주택만 분양 받는 일명 반값...
서울시는 뉴타운·정비사업의 문제진단과 수습을 전담할 ‘주거재생지원센터’를 구성, 민간전문가 조정관을 통해 뉴타운·정비사업의 지역별 문제를 정확히 진단하고 맞춤형으로 해결해 나가겠다고 21일 밝혔다.
조정관이 파견될 첫 현장은 종로구 옥인1구역, 종로구 창신·숭인지구, 용산구 한남1구역, 동대문구 제기5구역, 성북구 성북 3구역, 영등포구 신길 16구역...
서울시는 한남, 아현, 거여ㆍ마천, 신길 등 뉴타운 28곳(대상면적 2459만8883㎡)을 토지거래 허가구역에서 해제한다고 18일 밝혔다.
이에 따라 해당 지역에서 180㎡(54평)를 초과하는 주택용지와 200㎡(60평)를 초과하는 상업용지를 소유한 자는 허가 없이 자유롭게 매매할 수 있다.
시는 창신ㆍ숭인, 가리봉, 세운 등 3곳도 허가 제한 기간이 끝나는 대로 풀...
청량리균촉 △한남 등이다.
이들 구역은 조사에 대한 최종결과가 나올 때까지 추가적인 사업지연이 나타날 수 있고, 개발 내용이 축소될 가능성도 있다. 또 검토 대상이 많기 때문에 실태조사에 뜨는 시간과 비용 부담도 상당할 것으로 예상된다.
나머지 21곳은 일부 면적이 실태조사 대상이거나 아예 재검토 대상 구역을 포함하지 않은 뉴타운도 있었다. 재검토...
서울시가 뉴타운 대책을 발표한지 한 주가 흐른 현재, 뉴타운 구조조정 추진 가능성에 따라 지역별 양극화 현상이 빚어지고 있다.
사업정리 대상 지역은 부동산 거래가 끊기고 지분 값이 하락세로 돌아선 반면, 사업이 본 궤도에 오른 지역은 오히려 희소성이 부각돼 대책 발표 이전에 비해 매수문의가 늘거나 상승세를 띄는 모습이다.
7일 서울시에 따르면 현재...
서울시 뉴타운 사업은 지난 2002년 10월 18일 은평·길음·왕십리 등 3개 지구를 시범뉴타운으로 지정하면서 닻을 올렸다. 이후 2003월 11월 18일 2차로 한남·노량진 등 12곳을 지정했고, 2005년 12월 16일 시흥·수색 등 10곳을 지정한 데 이어 2007년 창신·숭인지구를 추가 지정했다. 그러나 지정 이후 5~10년이 흐른 지금까지도 분양은 커녕 철거·준공을 마친 구역조차 손에 꼽을...
유엔사·수송부는 신분당선(동빙고역) 역세권 기능과 한남뉴타운의 중심기능을 수해하고, 이태원특구와 연계된 국제교류 거점으로 육성키로 했다.
공원주변지역 관리 방향은 공원 주변지역의 경우 남산그린웨이(남산~공원), 용산링크(국제업무지구~공원) 등 용산공원과 조화되는 개발을 유도키로 했다. 이에 따른 실행 계획도 기본계획에 포함됐다.
정부는...
83달러로, 사상 최저점인 8월 전반기 2.68달러보다 5.6% 올라 (삼성전자, 하이닉스, 동부하이텍)
△발틱운임지수(BDI) 8월 한 달 8.9% 올라 (STX팬오션, 한진해운, 현대상선 등 해운주)
△포스코, 9월 스테인레스 스틸 출하가격 t당 10만원 인하 (POSCO, 현대비앤지스틸 등)
△서울시, 성수전략정비구역·한남뉴타운 9개 구역 재개발 조합 설립절차 시작 (관련 건설주)
서울시는 한남뉴타운 내 한남5재정비촉진구역 추진위원회가 공공관리 업체 선정 기준에 따라 새로운 정비업체를 선정했다고 23일 밝혔다.
추진위는 지난해 9월 공공관리 기준을 어기고 임의로 정비업체를 선정해 업무정지 명령을 받아 해당업체와 계약을 파기하고 주민총회를 통해 새로운 업체를 정했다.
추진위는 공공관리제도에 따라 공정하게 입찰 절차를...
동호대교 인근에 위치해 강남 압구정으로의 진출입이 용이하고 인근 용산, 한남뉴타운으로의 이동 역시 편리하다.
인근에 명문 리라 초등학교를 비롯해 숭의, 동신, 계성 초등학교와 옥정, 무학여중, 오산, 장충, 무학여고 등이 우수 학군을 자랑한다. 고교선택제로 인해 압구정, 강남지역의 8학군 입학이 가능해지면서 강남 입성이 어려운 실수요자...
SH 마천지구 1701가구, 강일지구 3524가구, 용산 한남 더힐 600가구 등 6712가구가 공급된다. 2월은 래미안 공덕5차 794가구, 용산 신계 e-편한세상 867가구 등 2010가구가 입주물량으로 나온다. 3월은 SH 세곡지구 1168가구, 흑석뉴타운 센트레빌 655가구 등 2734가구가 입주를 앞두고 있다.
월별로는 1월 2만1892가구, 2월 1만6589가구, 3월 8130가구로 1~2월중...
도시재정비촉진 및 지정 특별법 5조에 따르면 서울 뉴타운 사업 지정은 서울시장에게 권한이 있다"며 "시의회가 집행부로 착각하고 있다는 것을 단적으로 보여주고 있다"고 말했다.
한편 서울 뉴타운은 2002년 처음으로 은평, 길음, 왕십리가 시범지구로 정해진 데 이어 3차까지 교남, 한남, 가좌, 아현, 장위, 상계, 시흥, 신길 등 모두 26곳이 지정됐다.