한편 부동산114가 뉴타운·재개발 구역에 출시된 매물을 기준으로 산정한 1분기 서울 재개발구역 지분가격은 3.3㎡당 2464만원으로, 전분기(2435만원)에 비해 29만원 오른 것으로 조사됐다.
최근 시공사를 선정한 서대문구 홍제 3구역의 재개발구역 지분가격은 전분기(3.3㎡당 1638만원)보다 96만원 올랐고 동작구 흑석3 재정비 촉진구역은 2647만원에서 지난...
부동산114가 뉴타운·재개발구역에 출시된 매물을 기준으로 산정한 서울 재개발구역 지분가격은 3분기 기준 3.3㎡당 2444만원으로 2분기 대비 139만원 하락했다. 6.4 지방선거이전 개발 공약 기대감에 오른 재개발 지분가격은 선거 이후 3.3㎡당 2319만원까지 떨어졌다. 하지만 7.24대책에 이은 9.1대책에 공공관리제 선택적용, 임대주택 의무건설비율 완화 등 재개발 사업...
한남뉴타운과 인접해 있어 향후 뉴타운개발에 따른 직접적인 수혜도 기대된다.
위례와 동탄2 신도시에서는 대우건설과 반도건설이 아파트 분양을 준비하고 있다. 대우건설은 위례신도시 C1-5,6블록에서 전용면적 84~154㎡ 311가구로 구성된 ‘위례 중앙 푸르지오’를 공급한다. 중소형 물량이 전체 가구의 절반이상을 차지하며 위례신도시 중심상권인...
본 사업지는 한남재정비촉진지구 약 1만 3천여 세대의 대규모 뉴타운 개발로 향후 주거환경 향상이 예상되는 최대 수혜지역이며, 특히 아이파크 브랜드는 삼성동 아이파크, 해운대 아이파크 등 각 지역을 선도하는 대표적 고급 브랜드로 한남동의 경우는 처음 분양에 들어서는 만큼 더욱 주목을 받고 있다.
한남동에는 30여 개국의 대사관이 모여 있어 경찰이 24시간...
한남2·3구역(조합설립인가)의 지분가격이 전월 대비 15% 포인트 가량 올랐다.
서성권 부동산114 리서치센터 연구원은 "도시정비사업 진행속도는 개별 구역별로 양극화 될 것으로 전망된다"며 "재개발·뉴타운 실태조사를 통해 사업을 계속 추진하기로 결정된 재개발 구역은 2기 박원순 시정에서 준비 중인 도시재생본부의 지원 아래 사업 진행속도를...
재개발·뉴타운 사업 추진 및 임대수익을 목적으로 하는 원룸형 도시형생활주택의 수요가 증가했기 때문인 것으로 시는 풀이했다.
올해 서울에서 가장 비싼 단독주택은 지난해와 같이 이건희 삼성전자 회장 명의의 용산구 이태원동 주택으로 나타났다. 이 회장 소유인 이 주택의 공시지가는 149억원으로 지난해보다 19억원 올랐다.
삼성가(家)는...
이에 따라 수도권 지자체는 실태조사의 속도를 높이면서 뉴타운, 재개발 사업의 옥석 가리기에 박차를 가하고 있다.
하지만 향후 움직임은 미지수다. 정부의 꾸준한 규제 완화가 강남권 재건축 아파트들을 중심으로 움직임을 이끌어 냈고 재개발 시장도 지표상 호전됐지만 3월 이후 투자자의 관망세가 지속되고 있어 장기적 관점에서 상승세를 이어갈지는...
민자사업으로 신분당선을 연장해 강남에서 한남뉴타운, 시청을 거쳐 경복궁에 이르는 직통 라인을 만들겠다는 것으로, 향후 신분당선을 은평 뉴타운까지 연결하겠다는 복안이다.
이혜훈 당 최고위원은 여의도 당사에서 가진 6번째 정책발표를 통해 “서울의 강남과 강북을 X축으로 관통하는 지하철 3·4호선을 직접 연결해 운행시키겠다”고 공약했다. 구파발 등 서울...
게다가 한남뉴타운 사업추진도 난항을 겪으면서 하락폭을 키웠다.
이어 경기도 파주시(0.058)는 새 정부 출범 이후 남북관계가 악화되면서 토지시장이 영향을 받았다는 분석이다. 경기도 고양일산동구와 김포시 또한 각각 0.311%, 0.32%로 지가상승률이 상대적으로 낮았다.
지난 10월까지 전국의 누적 토지 거래량은 180만5284건으로 작년과 엇비슷한 수준에...
특히 동작구 노량진 뉴타운 8구역 조합, 용산구 한남1뉴타운 조합, 강동구와 동대문구 추진위 등 5곳은 사업 중단 위기를 겪고 있다.
서울시 주택정책실은 내년 정비사업 융자예산을 올해보다 3.5배 많은 350억원을 예산과에 신청했지만, 올해는 추가 예산 확보가 불가능할 것으로 예상된다.
또 한남뉴타운, 용산민족공원, 용산국제업무지구 등 개발호재가 많았던 용산구는 고가주택 감소폭이 다른 지역에 비해 적게 나타나면서 6위에서 5위로 순위가 상승했다.
부산시 해운대구는 주상복합 일부가 강세를 보이며 고가주택 가구수가 일부 증가해 15위에서 9위가 됐다.
서울 마포구는 상암동 일대 아파트들이 고가주택에서 제외됐지만 타지역에 비해...
2009년 재개발에 반대하는 철거민 등 6명이 숨지는 용산참사가 일어나기도 했던한강로2∼3가 재개발구역과 한남뉴타운 등도 차질이 빚어질 전망이다.
업계에 따르면 용산역 앞(용산역 전면 제3구역)에 새 아파트를 받을 수 있는 지분은 2009년 3.3㎡당 1억8천만원까지 치솟았지만 경기 침체에 용산사업의 후광 효과마저 사라진 지금에 와서는 8천만원에도 살...
서울시가 추진주체(추진위원회, 조합)가 있는 뉴타운·재개발구역의 실태조사를 당초 예정보다 앞당겨 시행한다.
서울시는 지난 7월 서울시 도시 및 주거환경정비조례(이하 도정조례)가 개정된 이후 추진주체가 있는 정비구역 주민의 실태조사 요청이 자치구에 계속 접수되고 있어 실태조사를 조기 추진한다고 6일 밝혔다.
현행 도시 및 주거환경정비법과...