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  • 코람코자산신탁, 국내 최초 美 친환경 건축물 인증 최고 등급 ‘플래티넘’ 획득
    코람코자산신탁, 국내 최초 美 친환경 건축물 인증 최고 등급 ‘플래티넘’ 획득
    코람코자산신탁(이하 코람코)이 국내 부동산운용사로는 최초로 미국 친환경건축물 인증인 ‘LEED v4.1’에서 최고 등급인 ‘플래티넘(Platinum)’을 받았다고 24일 밝혔다. LEED(Leadership in Energy and environmental Design)는 미국 그린빌딩위원회(US Green Building Council)의 엄격한 평가를 통해 인증되는 친환경건축물 인증제도다. GRESB(Global Real Estate Sustainability...
    2022-11-24 11:27
  • [단독]신한투자證, '제2창업' 터전 여의도 사학연금 빌딩으로
    [단독]신한투자證, '제2창업' 터전 여의도 사학연금 빌딩으로
    그러나 지난 7월 여의도 사옥을 약 6400억 원에 이지스자산운용에 매각 후 현 사옥을 세일앤리스백 방식으로 임차해 사용 중이다. 신한투자증권 관계자는 “최종 확정 여부는 확인해 줄 수 없다”고 밝혔다. 새 둥지가 될 여의도 사학연금 서울회관은 여의도역 사거리에 위치해 여의도의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 수 있다는 기대가 나온다. 지난 7월 지하철 5호선...
    2022-11-10 15:50
  • 레고랜드가 쏘아 올린 ‘리츠 한파’…운용사도 움츠러들었다
    레고랜드가 쏘아 올린 ‘리츠 한파’…운용사도 움츠러들었다
    다올자산운용은 리츠 시장 악화 영향으로 “연내 상장은 보류 중”이라고 밝히기도 했다. 이미 상장한 리츠들은 위기에 대비하는 자리도 마련했다. 삼성증권에 따르면 19일부터 20일까지 ‘제6회 K-리츠 코퍼레이트 데이’(K-REITs Corporate day)를 진행했다. 이는 15개의 리츠가 모여 금리 상승 대비법과 중장기 전략 등을 논의한 자리다. 이날 코람코에너지리츠와...
    2022-10-25 15:58
  • 코람코, 세계 권위 ESG 평가서 최고등급 획득
    코람코, 세계 권위 ESG 평가서 최고등급 획득
    28조 원의 자산을 운용해 국내 최대 민간 리츠 부동산금융회사인 코람코는 지난해부터 이사회 직속 ESG 위원회를 구성했고, ESG 전략팀을 신설하는 등 ESG 역량을 체계화해왔다. 이번 평가 주요 대상자산인 ‘마제스타시티 타워2’는 서울 업무용 빌딩으로는 최초로 미국 그린빌딩위원회에서 인증한 친환경 최고 등급 ‘플래티넘’ 빌딩이다. 정준호...
    2022-10-04 09:26
  • 코람코운용, 이태원 ‘크라운호텔’ 부지에 25층 하이엔드 주상복합 개발
    코람코운용, 이태원 ‘크라운호텔’ 부지에 25층 하이엔드 주상복합 개발
    코람코자산운용(이하 코람코) 케이스퀘어용산 PFV(프로젝트금융회사)를 설립해 이태원 크라운호텔을 최고급 주거공간으로 탈바꿈시킨다고 30일 밝혔다. 이태원 크라운호텔은 서울 용산구 이태원동 일원에 있는 4성급 호텔로 지하철 6호선 이태원역·녹사평역과 용산공원이 인접해 있어 뛰어난 입지를 자랑한다. 코람코는 크라운호텔 부지에 지하 4층~지상 25층...
    2022-09-30 16:51
  • 한국투자증권, 인마크글로벌프라임리츠 상장 주관사 선정
    한국투자증권, 인마크글로벌프라임리츠 상장 주관사 선정
    호주 퇴직연금시장에서 투자하는 현지 리츠와 글로벌 우량 부동산 자산을 편입해 규모를 키우고 국내 기존 리츠와의 차별화에 힘을 실을 계획이다. 한국투자증권 관계자는 “향후 다양한 운용 전략과 차별성을 가진 리츠와 지속적인 협업을 통해 공모 리츠 활성화에 앞장서는 한편, 안정적인 배당자산 형성 기회와 관련 상품 제공에 역할을 다하겠다”고 밝혔다.
    2022-09-15 14:47
  • 코람코자산신탁, 부동산신탁사 상반기 영업수익 1위…"재무지표 안정화"
    코람코자산신탁, 부동산신탁사 상반기 영업수익 1위…"재무지표 안정화"
    실제 코람코 수익의 큰 비중을 차지하고 있는 리츠 부문에서는 기존 실물자산 운용에서 개발사업으로 사업을 확대하고 있다. 현재 서울 반포에 주거용 고급오피스텔 ‘인시그니아 반포’를 직접 개발해 분양 중이고, 올해 초 강남역 인근에 복합오피스빌딩 ‘케이스퀘어 강남2’를 개발해 준공과 동시에 만실을 기록했다. 코람코 수익의 또 한 축인 신탁부문에서...
    2022-09-13 15:48
  • ‘인플레 수혜주’라던 리츠…금리 인상에 줄줄이 추락
    ‘인플레 수혜주’라던 리츠…금리 인상에 줄줄이 추락
    박세라 신영증권 연구원은 “리츠는 자산 편입을 위해 레버리지를 활용해 금리 인상은 이자비용 상승으로 이어져 배당가능이익이 줄어들 수 있다”며 “지금 리츠 운용에서 유의해야 할 점은 오직 금리 인상이 경기 침체로 이어져 임대수익이 하락하는지 여부”라고 짚었다. 전문가들은 리츠의 하락 원인 중 핵심 요인은 금리라고 보고, 금리 고점을 확인한 후...
    2022-07-24 14:16
  • 한화자산운용, 국내 리츠에 투자하는 'ARIRANG Fn K리츠' ETF 출시
    한화자산운용, 국내 리츠에 투자하는 'ARIRANG Fn K리츠' ETF 출시
    한화자산운용은 국내 상장 리츠(REITsㆍ부동산투자신탁회사)에 투자하는 ‘ARIRANG Fn K리츠’ 상장지수펀드(ETF)를 유가증권시장에 상장했다고 24일 밝혔다. 해당 ETF의 기초지수는 에프앤가이드 리츠 지수로, 구성 종목은 △ESR켄달스퀘어리츠 △롯데리츠 △제이알글로벌리츠 △SK리츠 △코람코에너지리츠 등이다. 총 보수는 연 0.25%다. 리츠란 투자자들로부터...
    2022-05-24 09:39
  • 롯데건설, 현금성 자산 54% 감소…‘잉여금’ 늘려 불확실성 대비
    롯데건설, 현금성 자산 54% 감소…‘잉여금’ 늘려 불확실성 대비
    사업 관련 투자를 위해 코람코가치투자부동산제3의3호위탁관리자부동산투자회사에 240억 원을, 임대리츠 사업을 위해 엘티대한제8호위탁관리부동산투자회사에 290억 원을 출자했다. 이 밖에 캡스톤자산운용, 여수푸른물, 천안엔바이로, 자산운용현, 남대문칠일피에프브이 등에도 출자했다. 최근에는 미래에셋증권과 부동산 개발사업 업무협약을 맺고 공동 출자...
    2022-04-14 08:56
  • IFC 본입찰 뛰어든 신세계…'더현대 서울'과 여의도서 경쟁할까
    IFC 본입찰 뛰어든 신세계…'더현대 서울'과 여의도서 경쟁할까
    본입찰에는 △ARA코리아자산운용 △미래에셋맵스리츠 △마스턴투자운용 △NH투자증권 컨소시엄 △코람코자산운용 △마이다스에셋자산운용 등 6곳도 참가했다. 신세계그룹이 IFC 인수에 나선 이유는 여의도의 더현대서울에 대항하는 매장을 짓기 위해서다. 지난해 오픈한 더현대서울은 기존 백화점의 틀을 깬 파격적인 공간 디자인을 자랑한다. 또 MZ세대들에게...
    2022-02-15 14:56
  • 국토부-리츠업계, 정책간담회 개최…“불합리제도 개선해달라”
    국토부-리츠업계, 정책간담회 개최…“불합리제도 개선해달라”
    이번 간담회에는 황윤언 국토교통부 부동산산업과장, 정병윤 리츠협회장, 장현석 제이알투자운용 대표이사, 정승회 코람코자산신탁 부사장, 강영구 이지스자산운용 대표이사 등이 참석했다. 리츠업계는 리츠 산업 발전을 위해 △영업인가 기간 개선을 통한 경쟁력 확보 △부동산 법인에 대한 투자비율 제한 완화 △대토리츠에 대한 명확한 규정 및 해석 △리츠 주식 상장...
    2022-02-10 17:15
  • 신세계, 여의도 IFC 인수 저울질···'더현대서울'과 여의도대전 벌일까?
    신세계, 여의도 IFC 인수 저울질···'더현대서울'과 여의도대전 벌일까?
    이처럼 거액의 매물인 만큼 적격인수 후보를 대상으로 2차 입찰도 진행하는 것으로 알려졌다. 신세계그룹의 경우 지난 해부터 연달아 대형 M&A에 참여한 만큼 자금여력이 추후 입찰에 최대 포인트가 될 것으로 예상된다. 신세계·이지스 컨소시엄의 경쟁자로는 싱가포르계 투자사인 ARA코리아자산운용과 미래에셋맵스리츠, 코람코자산신탁 등이 거론되고 있다.
    2022-02-08 16:35
  • 무서운 성장세 ‘리츠‘…금리 인상에 발목 잡히나
    무서운 성장세 ‘리츠‘…금리 인상에 발목 잡히나
    리츠의 자산 규모 간격은 더 벌어질 가능성이 크다”고 짚었다. 그러면서 “LTV 비율이 과하게 높지 않다면 성장성이 용이한 대형 리츠를 추천한다”며 코람코에너지리츠, ESR켄달스퀘어리츠를 선호주로 추천했다. 금리 인상이 오히려 리츠 시장에 기회가 될 수 있다는 목소리도 나온다. 이경자 삼성증권 연구원은 “금리 인상과 인플레이션, 비용 증가 압력이...
    2021-12-23 15:57
  • 인사 종합 / 12월 3~5일
    황금택 　◆코람코자산신탁·코람코자산운용 ◇부사장 △코람코자산운용 투자운용 1본부장 김태원 ◇전무 △코람코자산신탁 가치투자운용본부장 이상헌 ◇상무 △코람코자산신탁 신탁사업 2본부장 박경수 △〃 법무실장 용석남 △코람코자산운용 해외투자운용 1본부장 이인환 △〃 해외투자운용 2본부장 문재연 　◆SK하이닉스 ◇신규 연구위원(Fellow) 선임...
    2021-12-05 18:14
  • “찬바람 불면 배당주” 증시 조정장 속 돈 버는 리츠 ‘주목’
    “찬바람 불면 배당주” 증시 조정장 속 돈 버는 리츠 ‘주목’
    신한알파리츠, 코람코에너지리츠, ESR켄달스퀘어리츠 등은 상장 당시 공모가 대비 50%를 넘는 주가 상승률을 기록하고 있다. 새내기 리츠들도 줄줄이 상장하는 점도 리츠 투자심리에 우호적으로 작용할 전망이다. NH올원리츠가 오는 18일 유가증권시장에 상장한다. NH농협리츠운용이 운용하는 리츠로, 오피스, 물류센터 등 다양한 종류의 자산에 투자한다. 이어...
    2021-11-08 14:46
  • 코람코자산운용, 미국부동산으로 투자 영토 넓힌다
    코람코자산운용, 미국부동산으로 투자 영토 넓힌다
    코람코자산운용이 미국 주요 대학가 소재 대학기숙사 건물에 투자하는 ‘코람코 US Core-Strategy 전문투자형부동산투자신탁 제1-1, 1-2호(이하 ’코람코 US코어펀드’) 등 2건의 해외 부동산펀드 설정했다고 27일 밝혔다. 코람코 US코어펀드는 미국 뉴욕주 시러큐스대학교(Syracuse University)와 텍사스주에 위치한 텍사스주립대학교(University of Texas at Austin)...
    2021-10-27 10:27
  • 코람코에너지리츠, 신세계프라퍼티와 손잡고 주유소 개발한다
    코람코에너지리츠, 신세계프라퍼티와 손잡고 주유소 개발한다
    이번 릴레이 사업협약으로 코람코에너지리츠는 보유자산의 운용과 개발, 금융조달 및 구조설계 등을 빠르게 추진할 수 있는 여건이 마련됐다. 이를 통해 자산규모를 50% 이상 상승시킨다는 목표달성에 한층 탄력을 받게 됐다. 윤장호 코람코자산신탁 전무는 “이번 공동사업협약은 코람코에너지리츠의 성장 로드맵인 비전2025의 일환으로서 리테일 개발 분야 및...
    2021-09-15 09:02
  • 공모리츠, 인플레이션 헤지·부동산 자산 가격 상승 ‘매력 증가’
    곳은 코람코에너지리츠(8.0%)로 나타났다. 이어 제이알글로벌리츠(7.2%), 이리츠코크렙(5.9%), 이지스밸류리츠(5.8%), 미래에셋맵스리츠(5.5%) 등이 뒤따르고 있다. 장문준 KB증권 연구원은 “기초자산이 되는 한국 상업용 부동산 시장이 탄탄한 모습을 보이고 있어 하방 경직성이 높아지고 있다”며 “각 리츠의 AMC(Asset Management Company)들이 적극적인 운용전략을 펼치는...
    2021-08-12 14:29
  • [인플레이션시대의 리츠]①꿈틀대는 인플레이션···‘리츠의 시간’ 온다
    [인플레이션시대의 리츠]①꿈틀대는 인플레이션···‘리츠의 시간’ 온다
    17일 한국거래소에 따르면 최근 한 달간(6/16~7/16) 코람코에너지리츠(3.01%), 제이알글로벌리츠(2.51%), NH프라임리츠(1.96%) 등이 코스피 상승률(0.56%) 대비 선방한 것으로 나타났다. 상장리츠는 6개월마다 배당을 실시하는데, 상반기 배당률이 5%를 웃돌아 코스피 배당률 2%도 넘어서기도 했다. 리츠(REITs)란 여러 투자자로부터 자금을 모아 실물 부동산이나 부동산과...
    2021-07-17 09:00
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