코람코자산운용, 4페이지

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상장리츠 의무보호예수 줄줄이 ‘해제’...오버행 부담될까

해당 주식의 보유자는 코람코자산신탁 설정한 전문투자형 사모펀드, 현대오일뱅크, SK네트웍스, 중소기업은행, KDB생명보험, 교정공제회, 상진공영, BNK투자증권, 시티코어, 에스원 등 기관투자자들이다. 내달 3일에는 이지스레지던스리츠 보통주 264만 주에 대해 의무보호예수가 해제된다. 현재 상장 주식수 2060만 주 대비 13% 수준이다. 해당 지분은 하나은행...

2021-05-30 13:13
LF, 안정적 수익원과 패션 실적 턴어라운드 '목표가↑'-DB금융투자

DB금융투자는 26일 LF에 대해 "안정적 수익원으로 자리한 코람코자산신탁&운용 수익을 이익 기반으로, 이에 더해 패션 실적 턴어라운드가 이익 성장을 도울 것"이라며 목표주가를 기존 2만2000원에서 2만4000원으로 상향했다. 투자의견은 '매수'를 유지했다. 박현진 DB금융투자 연구원은 "패션 부문 이익이 회복세를 지속하고 있다"며...

2021-05-26 08:16
키움증권, 코람코자산신탁과 부동산금융 강화 MOU 체결

이날 키움증권과 코람코자산신탁은 서울 키움파이낸스스퀘어에서 체결식을 열고 △부동산개발금융관련 전략적 협력 △금융계열사 관련 시너지 모색 △대체투자부문 사업영역 및 운용 풀(Pool) 확대 △실물 부동산 매입 관련 금융지원 및 협력 등을 협력키로 했다. 키움증권의 폭넓은 투자자 네트워크와 코람코자산신탁의 국내외 부동산금융의 노하우를 활용하여 업계...

2021-03-31 11:31
“완공되기도 전에 인수” 금투업계, 물류센터 투자 올해도 이어가나

실제로 코람코자산신탁은 올해 2월 인천 항동에 준공 예정인 TJ물류센터를 지난해 3분기 3250억 원에 매입했고, 마스턴투자운용도 같은 지역에 개발 중인 저온물류센터를 1980억 원에 사들였다. 코로나19 여파에 주춤했던 해외 대체 투자도 물류센터 중심으로 재개된 상황이다. 이지스자산운용과 하나금융투자는 지난달 말 컨소시엄을 구성해 미국 아마존 물류센터...

2021-01-04 15:38
‘올해만 6개’ 상장 줄이은 리츠… 리츠 시장서 차지하는 자산 비율 고작 9.4%

이 중 상장리츠는 5조7000억 원의 자산을 운용하고 있는 것으로 나타났다. 올해 상장된 리츠는 △이지스밸류리츠 △미래에셋맵스리츠 △이지스레지던스리츠 △제이알글로벌리츠 △코람코에너지리츠 △ESR켄달스퀘어 등이다. 그러나 올해 상장된 리츠 대부분은 증시 활황 속에서도 투자자들에게 주목받지 못했다. 최초의 해외 부동산투자 공모 리츠로 주목받은...

2020-12-27 09:41
‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나

당초 파인에비뉴 B동은 우선매수권(콜옵션)을 보유하고 있던 개발 시행사 킴스21로부터 코람코자산신탁 계열사인 코람코자산운용이 콜옵션을 사들이면서 매각 절차가 진행됐었다. 하지만 코람코자산운용이 협상 기한 내에 인수자금을 마련하지 못하면서 매각이 원점으로 돌아갔다. 2011년 준공된 파인애비뉴 B동은 연면적은 6만4225㎡ 규모로 서울 중구 을지로...

2020-12-17 13:15
부동산투자회사로 부동자금 몰리나…리츠 자산 61조 돌파

올해 상장된 리츠업체는 이지스밸류리츠, 미래에셋맵스리츠, 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 코람코에너지리츠 등 총 5곳이다. 현재 총 12개의 리츠 업체가 시장에 상장돼있다. 리츠는 투자자에게 배당 형식으로 수익을 배분한다. 배당 수익률이 10%를 초과한 업체는 14곳이었으며 이 중 20%를 초과하는 업체는 3곳으로 조사됐다. 하지만 배당 수익률이 0%인...

2020-12-08 13:32
쿠시먼앤드웨이크필드, 서울 신림동 포도몰 2200억 매각자문 완료

포도몰은 독일계 사모펀드 운영사인 디더블유에스(DWS)자산운용사가 2013년부터 보유해 왔다. 매입 이후 쿠시먼웨이크필드코리아가 자산관리회사로 선정됐고, 지난 해 말부터 진행된 매각 작업 역시 쿠시먼앤드웨이크필드 측이 주관해 왔다. 포도몰을 사들인 코람코자산신탁은 운영 경쟁력을 높이기 위해 영등포 타임스퀘어를 소유한 유통기업 경방을 공동...

2020-11-11 17:13
코람코자산신탁, 신림동 포도몰 인수 완료…2500억원 투입

정준호 코람코자산신탁 대표이사는 “부동산투자업계는 운용사의 전문성에 대한 신뢰를 기반으로 하는 블라인드펀드 시장으로 빠르게 변화하고 있다”며 “코람코는 부동산 투자에서 개발⋅관리를 총괄하는 전담조직을 갖추고 이를 확대하여 지속적으로 블라인드펀드 출시할 것”이라고 말했다.

2020-11-04 10:26
사학연금, 여의도 서울회관 재건축사업 기공식 개최

이날 기공식에는 사학연금의 주명현 이사장, 배외숙 상임감사, 황재운 경영관리본부장과 김경태 연금사업본부장, 이규홍 자금운용관리단장, 코람코자산신탁 정준호 대표이사, 건축 감리를 맡고 있는 건원엔지니어링의 김득한 대표이사, 건축 설계를 맡은 해안건축의 윤세한 대표이사, 시공사로 선정된 삼성물산의 이영호 대표이사 등 출자자와 공사 관계자 30여...

2020-10-08 14:39
사학연금, 서울회관 재건축사업 시공사 삼성물산 선정

이에 사학연금은 부동산 재건축 사업 위탁사로 코람코자산신탁주식회사를 선정하고, 리츠(코크렙티피위탁관리부동산투자회사 SPC)를 설립했다. 사업을 위탁받은 코람코자산신탁은 6월부터 시공사 선정을 위해 다수의 건설사를 대상으로 입찰제안서(RFP)를 발송했고 최종적으로 삼성물산을 우선협상대상자로 선정했다. SPC의 이사회와 주주총회를 거쳐 23일...

2020-09-23 10:21
국민연금, 홈플러스 10개점 ‘개발’ 대신 ‘매각’ 선택한 이유는?

염두에 둔 건설사가 잠재적 원매자로 나타날 가능성이 있지만, 그마저도 쉽지 않을 것이란 관측도 나온다. 부동산금융 관계자는 "자산운용사가 한꺼번에 10개점을 인수할 경우 운용자산(AUM)을 크게 늘릴 수 있어서 관심을 보일 수 있다"면서도 "개발 컨셉으로 접근할 경우 10개점에 속한 직원들의 반발이 있어 (개발이) 쉽지 않을 것"이라고 말했다.

2020-09-12 09:00
‘국내 주유소 187곳 투자’ 코람코에너지플러스리츠, 31일 유가증권시장 데뷔

특히 임대수익의 약 80%를 차지하는 주유 사업 운영자 현대오일뱅크와 최소 10년 이상의 장기임대차 계약을 체결해 운영 공백의 위험이 없어 배당의 안정성이 높였다는 게 리츠 운용사인 코람코자산신탁의 설명이다. 또한, 회사는 배당 확대를 위해 주유소 임대수익 외에도 매출의 약 20%를 차지하는 별도수익 비중을 높일 계획이다. 현재 전국 20개소에 입점해...

2020-08-28 09:07
‘찬밥 신세’ 공모리츠 줄줄이 상장…“부진은 일시적 현상”

4일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용의 이지스레지던스리츠와 미래에셋자산운용의 미래에셋맵스제1호 리츠가 오는 5일 유가증권시장에 상장한다. 상장리츠 부진이 이어지는 가운데 리츠업계는 이들의 주가 성적에 촉각이 곤두선 상태다. 이지스레지던스리츠는 국내에 처음 출시되는 임대주택 기반 리츠다. 공공 지원 민간임대주택사업으로 조성된 인천시...

2020-08-04 15:20
열기 꺾인 공모리츠...하반기 부진세 이어질까

21일 마스턴투자운용은 ‘마스턴프리미어1호 리츠’의 상장 절차를 미룬다고 전날 밝혔다. 해당 상품은 프랑스 파리의 오피스 권역인 뇌이쉬르센에 위치한 크리스탈파크를 기초자산으로 삼는 재간접 리츠이며, 국내 첫 해외 부동산 리츠로 관심을 받았다. 마스턴프리미어1호 리츠는 연평균 6%대 중반 배당수익률을 제시했지만, 지난 16~17일 진행한 기관투자자 대상...

2020-07-22 05:00
코람코에너지플러스리츠, 증권신고서 효력발생… 8월 상장 확정

코람코에너지플러스리츠를 운용할 코람코자산신탁은 국내 민간리츠부문에서 19년간 1위를 수성하고 있는 부동산금융 전문기업으로서 총 49개의 리츠를 설립해 운영했으며, 9조4349억 원의 자산을 운용하고 있다. 이번 프로젝트를 총괄하고 있는 코람코자산신탁 윤장호 본부장은 삼성물산 서초사옥, 하나금융투자빌딩 매입 등 굵직한 사업을 추진한 바 있는...

2020-07-10 10:15
훈풍 부는 공모리츠...부동산 대신 담아볼까

“저금리 기조가 이어질 경우 배당수익률은 높지 않지만, 안정적 자산을 기반으로 하는 주거중심 리츠 매력이 상대적으로 부각될 수 있다”고 조언했다. 이어 “국내 공모리츠 배당가는 이익의 90%를 의무적으로 배당해야 하는 만큼, 주가대비 배당수익률이 높아진다”며 “공모리츠는 장기적으로 운용할 수 있는 안정적인 투자 자산”이라고 덧붙였다.

2020-07-08 15:54
나신평, 코람코자산신탁 장기신용등급 전망 ‘부정적’으로 하향조정

(REITs) 운용을 통해 관리수수료 및 배당수익을 수취하고 있어, 수익기반이 다각화돼 있다”면서도 “차입형 토지신탁 준공 사업장의 분양성과가 저조함에 따라 투자자금의 회수가 지연되면서 신탁계정대가 증가하고 자산건전성 지표 역시 저하됐다”고 지적했다. 올해 3월 말 코람코자산신탁이 관리 중인 차입형 토지신탁 사업장은 총 59개로, 착공 전 사업장은 3개...

2020-06-29 16:14
‘순풍’ 만난 상장예정 리츠…이르면 9월 공적자금 투입

앞서 주택도시기금은 지난 4월 10일 코람코자산신탁을 앵커리츠의 운용사로 선정했다. 현재 코람코자산신탁은 주택도시기금 전담운용사인 NH투자증권, 미래에셋자산운용과 협의해 앵커리츠의 기본 운용 틀을 설계하고 있다. 코람코자산신탁 관계자는 “블라인드펀드처럼 운용되면서 리츠에 투자하는 앵커리츠는 국내에 존재한 사례가 없어서 기본 틀을 짜고 있다”며...

2020-06-18 15:11
리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?

제이알투자운용은 해외부동산 투자에 특화된 ‘제이알글로벌리츠’의 상장을 준비 중이다. 주유소에 투자하는 코람코자산신탁의 ‘코람코에너지플러스리츠’도 오는 8월 상장을 준비하고 있다. 신영증권 박세라 연구원은 “올해 하반기 대형 리츠 상장이 예정돼 있어 다시금 리츠가 주목받고 있다”면서 “최근 리츠의 활용 범위가 확대되고 있는 가운데...

2020-06-15 15:17

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