초고가주택, 5페이지

검색결과 총204건

최신순 정확도순

단독주택 공시가격 현실화율 25% 수준…“조세형평성 문제 우려”

소병훈 민주당 의원 '2019년 초고가 단독주택 공시가격 현실화율' 자료 발표 지난해 서울에서 거래된 ‘실거래가격 50억 원 이상’ 단독주택 공시가격 현실화율(시세 반영률)은 25%로 조사됐다. 소병훈 더불어민주당 의원은 16일 2019년 단독주택 공시가격 현실화율 조사 결과를 발표했다. 소 의원은 지난해 서울에서 실거래가격 50억 원 이상에 거래된 단독주택...

2020-10-16 09:58
[출근길] '골목식당 표절' 덮죽덮죽, 결국 사과·아프리카TV, BJ 사망 시 저작권 가져간 불공정 조항 시정 外 (경제)

함영진 직방 빅데이터 연구실장은 초고가 주택 시장은 현금 부자들만의 또 다른 시장이라며 "똘똘한 한 채 선호 현상이 점차 강해지는 추세를 고려했을 때 올해 역대 최고가 매매가 기록이 나올 수도 있다"고 전망했습니다. 내년 고속도로 '출퇴근할인제' 폐지 한국도로공사가 내년부터 출퇴근 할인제도를 폐지하는 등 고속도로 통행료 감면제도를...

2020-10-13 06:00
'한남더힐' 올해 아파트 거래 최고가 경신…가격은?

함영진 직방 빅데이터랩장은 "정부가 지난해 연말 12·16대책을 통해 규제지역에서 시가 15억 원을 초과하는 주택의 담보대출을 전면 금지했지만, 초고가 주택 시장은 현금 부자들만의 또 다른 시장"이라면서 "똘똘한 한 채 선호 현상이 점차 강해지는 추세를 고려했을 때 올해 역대 최고가 매매가 기록이 나올 수도 있다"고 전망했다. '비(非)...

2020-10-12 09:23
'철통' 대출 규제에도 서울 15억 초과 아파트 거래 늘어났다

정부는 지난 연말 '주택 시장 안정화 방안(12ㆍ16 대책)'을 발표하면서 시가 15억 원이 넘는 '초고가 주택'에는 주택 구입용 주택담보대출을 아예 불허하기로 했다. 시장에선 대출이 막히면 '현금 부자'만 15억 원이 넘는 집을 살 수 있는 만큼 초고가 주택 수요가 줄어들고 값도 내려갈 것으로 예상했다. 조사 기간 서울 25개 자치구 가운데 17곳에서 초고가 아파트...

2020-09-28 10:17
"최근 3년간 '6억 이하' 아파트 67%→30%로 급감"

6억 원 이하 아파트가 드물었고 고가 주택이 많았던 강남지역은 15억 원 초고가 아파트가 크게 늘었다. 강남구는 15억 원 초과 아파트가 26.8%였으나 올해 6월에는 73.5%에 달했다. 서초구도 22.4%에서 67.2%로 확대됐고 송파구 또한 5.3%에서 43.1%로 늘어났다. 김상훈 의원은 "문 정부의 부동산 대책이 실수요자의 주거사다리를 걷어차고 있다"며...

2020-09-21 09:39
서울 대형 아파트 평균매매가 ‘20억 원↑’

용산구 한남동 한남더힐 전용 235.31㎡는 지난달 17일 53억 원(8층)에 거래돼 강북 지역 거래 중 최고가를 기록했다. 다만, 초고가 대형 아파트값이 앞으로도 계속 상승할지는 의문이다. 정부는 잇따른 부동산 대책으로 종합부동산세율 인상과 공시지가 현실화 등을 추진 중이다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “초고가·대형 아파트는...

2020-08-28 10:13
서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다

박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "초고가 주택은 거래가 위축되면서 숨고르기 장세를 보이겠지만 시중의 유동성이 워낙 풍부해 집값이 크게 떨어지진 않을 것"이라며 "특히 30대의 패닉 바잉(공황 구매)이 지속되고, 중저가 아파트는 거래가 꾸준할 것으로 보여 위축의 정도가 덜할 것"이라고 말했다. 무엇보다 60주 연속 치솟고 있는...

2020-08-26 15:53
변곡점에 선 서울 주택시장...아파트값 향방은?

매매시장이 이분화 될 것이라는 분석도 나온다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “시중 유동성이 풍부해 초고가 아파트값이 급락할 가능성은 없지만 수요 심리 위축에 거래가 줄어 결국 상승세를 멈출 것”이라며 “반면 중저가 아파트는 30대의 패닉바잉이 계속 지어지고 있어 강보합이나 상승세를 보이며 우상향할 것”이라고 내다봤다.

2020-08-23 18:00
다주택자 숨통 조인 22번째 부동산 대책...전문가들 "거래 위축 불가피"

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "초고가주택을 중심으로 종부세 등 보유세(재산세+종부세) 부담이 커질 것으로 예상돼 수요 둔화로 인한 거래 위축이 불가피할 것"이라며 "취득세 강화로 가수요 진입 자체도 원천 봉쇄 효과를 보일 전망"이라고 말했다. 주택 취득시 진입 비용이 높아지면서 추가 구입보다는 1가구1주택 중심으로...

2020-07-10 17:37
'수원·안양' 경기도 17곳, 15억 초과 아파트 대출금지

때문에 수도권과 지방 일부 지역에서 15억 원이 넘는 초고가 아파트가 속속 등장하기도 했다. 성남, 수원, 용인, 대전시 유성구는 9억 원 이상 15억 원 미만 고가 주택의 경우에도 강화된 대출 규제가 적용된다. 9억 원 이하는 주택담보대출비율(LTV)을 40%로 적용하고 초과분에 대해서는 20%가 적용된다. 총부채상환비율(DTI)은 40%로 강화된다.

2020-06-18 14:43
"갭투자 잡는다더라"… 판치는 부동산 대책 '지라시'

당시 지라시에는 △초고가 주택거래 허가제 도입 △초고가 주택 범위 12억 원, 고가 주택 범위 9억 원에서 6억 원으로 현실화 △분양가 상한제 지역 확대 등의 내용이 담겨 있었다. 12·16 대책엔 1주택자 대출 규제는 ‘시가 15억 원 초과 아파트 주택구입용 대출 금지’로, LTV 하향 조정은 ‘시가 9억 원 초과 20%로 조정’ 등으로 구체화된 채 등장했다. ◇'시장 불안...

2020-06-16 16:38
박원갑 KB 부동산 위원 “동학개미운동에 갭투자 이동, 시장 활황은 어려워”

또 “15억 원이 넘는 투기과열지구 고가주택은 대출이 금지되고 공시가격 현실화로 보유세 부담이 늘어나 일부 거래가 이뤄지더라도 급반등은 어려운 구조”라고 파악했다. 박 위원은 “비규제지역의 중소형, 중저가 주택은 거래에 숨통이 트일 것으로 예상된다”면서 “다만 동학개미운동이 일어나 갭 투자 일부 수요가 주식시장으로 이동하는 현상이 나타나...

2020-05-29 10:01
이건창호 명품 마감재, 프리미엄 아파트에 적용

최근 서울시 용산구 한남동 부촌 일대에 들어선 ‘나인원 한남’의 경우, 초고가 아파트라는 타이틀에 맞게 독일 라이히트(Leicht)의 주방가구와 돈브라이트(Dorn Bracht) 수전 등 유럽의 명품자재가 사용되었다. 또한, 냉난방 효율과 쾌적한 실내환경 조성을 위해 평창동, 성북동 등 고급 주택단지에서 주로 접할 수 있는 이건창호의 알루미늄 시스템 단창제품과 SUPER...

2020-05-28 15:19
기재부 차관 "수도권 일부 지역 국지적 상승세, 투기적 주택거래 적극 대응"

김 차관은 15일 부동산시장 점검회의를 열고 최근 주택시장 동향, 주택시장 안정화 방안 후속 입법 추진방안 등을 논의했다. 이날 회의에서 김 차관은 "지난해 과열 양상을 보이던 서울 집값은 12ㆍ16 대책 발표 이후 상승폭 둔화 추세가 지속되다가 올해 3월 5주부터는 7주 연속 하향안정세가 유지되고 있다"고 밝혔다. 이어 "특히 초고가...

2020-05-15 10:43
용산 정비창 개발 기대감에 경매시장도 '들썩'... 청파동 꼬마빌딩에 42명 몰려

수요자들이 일대 부동산에 높은 관심을 보이고 있다"며 "용산은 원래 법원경매 물건이 많은 지역은 아니어서 앞으로도 투자·수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상한다"고 말했다. 앞서 지난달 21일에는 한남동 초고가 아파트인 한남더힐 전용 177㎡가 올해 전국에서 진행된 법원경매 기준으로 최고 낙찰가(38억8110만 원)에 매각되기도 했다.

2020-05-13 10:28
[출근길] '놀면 뭐하니' 유재석, 박명수 서울 의료원에 치킨 전달·지드래곤 새로 이사한 집 인테리어 공개·편스토랑 이원일 셰프 하차·구혜선 11kg 감량·송윤아, 설경구 불륜설 해명 등(연예)

해당 집은 서울 용산구에 있는 초고가 아파트 나인원 한남입니다. 지드래곤의 초호화 주택이 관심을 받는 가운데, 거실에는 빅뱅 멤버들의 캐리커처가 담긴 액자가 놓여 있었습니다. 특히, 액자에는 빅뱅을 탈퇴한 승리의 모습도 담겨있었습니다. 대다수의 팬은 해당 게시물에 "BIGBANG IS 5(빅뱅은 다섯 명이다)"라는 등의 댓글을 달면서 응원을 보내고...

2020-04-28 06:00
강남3구·용산구 초고가아파트 거래 비중 '뚝'

지난해 9억~15억 원 이하 가격의 거래 비중이 높았던 곳은 마포·동작·성동·광진구이었지만, 12·16대책 이후엔 고가주택에 대한 매수세가 감소하면서 강남3구 및 용산구에서 9억~15억 원 이하 아파트 거래 비중이 오히려 늘었다. 이들 지역의 고가주택 거래 비중이 감소한 건 대출 규제와 자금 출처 조사 등 직접적인 규제도 있었지만, 증여와 같은...

2020-04-20 11:14
'그들만의 리그'…30억 초고가 아파트 '신고가' 행진

초고가 주택의 경우 물건이 많지도 않지만 나오대로 사려는 수요가 항상 존재한다는 설명이다. 곽창석 도시와공간 대표는 "고액 자산가의 경우 대출과 세금에 크게 구애 받지 않고 고가 주택의 희소성과 사생활 보호를 중시하는 경향이 강하다"며 "시장의 규제 상황과 관계없이 좋은 물건이 나오면 바로 매입을 결정하는 게 이들의 특징"이라고...

2020-04-07 06:30
한풀 꺾인 서울 집값… 3월 0.13% 상승

올들어 서울 주택 매매가격 상승폭은 지난 1월 0.34%에서 2월 0.15%로 오름세가 둔화됐다. 두 달 연속 상승세가 꺾인 것이다. 강남(-0.20%)·송파(-0.17%)·서초구(-0.13%) 등 강남3구는 초고가 아파트 단지를 중심으로 하락폭이 확대됐다. 강력한 대출 규제와 보유세(재산세+종합부동산세) 부담 증가 등 정부의 부동산 규제로 인해 매수심리가 크게 위축된 때문으로...

2020-04-01 11:00
[공동주택 공시가] 9억 이상 아파트 공시가 21%↑...‘보유세 폭탄’ 현실화

올해 시세 9억 미만 공동주택 공시가격은 평균 1.97% 상향됐지만, 9억 원 이상 고가주택 공시가격은 지난해보다 21.15% 뛰었다. 특히 시세 30억 원 이상 초고가 주택은 공시가격이 1년 새 27.4% 올랐다. 지역별 상승률을 봐도 이 같은 기조를 읽을 수 있다. 전국 고가주택 중 78%가 몰려있는 서울지역 공동주택 공시가격은 지난해보다 평균 14.75% 인상됐다. 전국 시ㆍ도 중...

2020-03-18 16:34

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10