중산층임대주택, 6페이지

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정부 '공공전세 사업' 미끼 던졌지만… 건설사들 '시큰둥' 왜?

매입약정으로 공공임대주택을 건설하면 해당 토지를 매각하는 자에게 양도소득세 10% 감면, 토지 매입으로 주택을 건설하는 민간건설사에게 취득세 10% 감면 등의 혜택을 주기로 했다. 관련 법령 개정도 추진할 방침이다. 또한 공공택지 우선 공급도 진행한다. 매입약정 등을 통해 공공주택 공급이 많은 업체는 3기 신도시 등 신규 공공택지 내 공동주택 용지 입찰에서...

2020-12-02 15:54
투자 수익률이 관건인데…부동산 리츠ㆍ펀드로 공공임대

이 자리에서 홍 부총리는 “풍부한 시중 유동성을 활용하는 공모형 리츠와 부동산펀드를 활성화해 중산층을 위한 임대주택 공급을 확대할 계획”이라고 밝혔다. 이를 통해 다수의 국민에게 부동산 간접투자 기회를 제공하고, 시중의 풍부한 유동자금을 생산적인 분야로 유도하겠다는 설명이다. 정부는 임대주택 공급의 공공성과 시장성 간 합리적인 균형을 추구하는...

2020-12-02 13:54
[종합] 정부, 12월 공실 공공임대 3.9만호 입주자 모집

공공전세는 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택 사업자가 도심 내 다세대·다가구주택과 오피스텔 등 신축 주택을 매입해 중산층 가구에 2022년까지 한시적으로 공급하는 새로운 유형의 공공임대다. 입주자는 소득·자산 기준 없이 무주택가구 중에 선정한다. 정해진 인원 이상이 몰리면 무작위 추첨을 통해 최종 입주자를 선정한다. 입주자는 시중 전세가...

2020-12-02 13:03
홍남기 "이달 중 공공재개발 사업 후보지 발표"

홍 부총리는 이어 "민간과 협력해 중산층의 다양한 주거수요를 충족시킬 수 있는 임대주택을 공급하는 방안을 마련 중"이라면서 "풍부한 시중 유동성을 활용하는 공모형 리츠·부동산펀드를 활성화해 중산층을 위한 임대주택 공급을 확대할 계획"이라고 말했다. 이어 "중산층 임대는 공공성과 시장성 간 합리적인 균형을 추구하는 방향으로...

2020-12-02 08:26
홍남기 "이달 3.9만호 공실 공공임대 입주자 모집"

홍 부총리는 "특히 공공전세형 주택에 대해서는 오늘 중 입주대상과 요건을 포함한 상세 설명자료를 배포할 예정"이라고 말했다. 는 또 "올해 공실임대 입주자 모집 물량을 포함해 향후 2년간 총 11만4000호 규모의 전세형 공공임대가 충실하게 공급되면 대책 전 평년대비 낮았던 향후 2년 공급 물량이 평년 수준을 상회하게 돼 불안심리 해소에...

2020-12-02 08:26
건산연 "전세대책 큰 효과 못볼 것…전세 불안 2022년까지 지속될 듯"

이번 대책에서 정부가 발표한 중산층용 임대주택도 실효성에 의문이 제기된다. 정부는 주거 복지 수혜 계층을 늘리겠다며 소득 7분위(상위 30%)이던 공공임대주택 입주자 소득 상한을 4인 가족 기준 8분위(상위 20%)까지 높이기로 했다. 중산층 입맛에 맞춰 임대주택 면적도 전용면적 84㎡까지 넓어진다. 정부는 소득ㆍ자산 요건을 충족하는 한 30년까지 거주를...

2020-11-26 16:15
공공전세주택 매입약정 연내 공고…공실활용 임대 입주자 모집

이들은 앞서 19일 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안’에서 발표한 11만4000호의 전세형 주택공급의 이행 대책을 논의했다. 공공임대 공실 전세형 공급은 사업별 준비 기간을 최대한 단축시켜 12월 중 모집을 실시한다. 공공전세 등 신규 주택을 공급하기 위한 매입약정은 다음달 7~8일경 사업설명회를 개최하고 연내 매입공고를 추진한다. 약정이 체결된 물량은 사전에...

2020-11-26 14:25
김현미 "공공임대주택 자재에 하자 있는 중소기업, 조달시장서 퇴출"

=(김 장관)중산층도 살 수 있는 공공임대주택은 품질에 대한 불만이 있긴 하다. 자재를 사용하는 데 있어서 중소기업 제품을 의무적으로 사용하게 하는 규정이 있다. 그런 면에서 소비자 기대 수준에 떨어진 것이다. 우리도 다녀보면, 일부 문제가 있다고 생각을 한다. 중소기업도 시간이 지나면 품질 개선돼야 하는데 그렇지 못한 부분이 있다. 앞으로는 하자 있는...

2020-11-22 17:42
김현미 장관 “전세형 주택 공급으로 임대차시장 안정”

공공임대주택의 품질이 높아진 국민 눈높이에 맞춰 발전해 나가고 있음을 확인할 수 있다는 설명이다. 앞서 정부는 2022년까지 전국 11만4000호의 주택을 전세형으로 공급하는 ‘서민·중산층 주거지원 방안’을 19일 발표한 바 있다. 김 장관은 “새로 도입된 ‘공공 전세주택’ 유형은 매입단가가 서울 평균 6억 원으로 대폭 향상돼 서울과 수도권 요지에 품질 좋은...

2020-11-22 16:50
LH, ‘전세난 해결’ 총력 지원…전담조직도 신설

‘서민·중산층 주거안정 지원방안’ 총력 지원에 나선다. LH가 전세물량 확보와 공급을 총괄하는 ‘주거안정추진 지원단’ 을 신설하고, CEO 등 경영진을 필두로 ‘수도권 현장 점검회의’를 개최했다고 22일 밝혔다. 정부는 전세난 안정을 위해 오는 2022년까지 총 11만4100가구의 전세형 주택을 공급하는 방안을 발표했으며, 이 중 LH는 공공임대 공실 활용, 공공전세...

2020-11-22 11:00
국토부 차관 "임대차 3법, 한번은 겪어야 될 성장통…이번 대책으로 전세가격 안정"

윤 차관은 전날 정부가 전셋값 안정을 위해 발표한 '서민ㆍ중산층 주거 안정 지원 방안' 효과에는 자신감을 보였다. 19일 정부는 민간주택 매입, 기존 공공임대주택 활용을 통해 공공 전세 주택 11만4100가구를 2022년까지 공급하겠다고 밝혔다. 윤 차관이 "실현 가능성, 그 측면에 초점을 두고 우리가 가장 잘할 수 있는 분야를 뽑았다"며 "가장...

2020-11-20 09:41
아파트 원하는데… 다가구·다세대 쏟아붓겠다는 전세대책

문재인 대통령이 "공공임대주택을 중산층까지 포함해 누구나 살고 싶은 질 좋은 평생 주택으로 확장할 것”이라고 밝힌 지 석 달 만이다. 정부는 공공임대주택에 입주할 수 있는 소득 상한선을 4인 가구 기준 8분위(상위 20%)로 확대하기로 했다. 공공임대주택 크기도 전용면적 기준 최대 85㎡까지 커진다. 임대 기간은 소득ㆍ자산 요건을 충족하는 범위 내에서...

2020-11-20 08:26
[사설] ‘영끌’ 전세 대책, 시장안정에 역부족

이와 함께 정부는 중산층을 위한 30평대 공공임대주택을 내년부터 건설해 지속적으로 확대 공급한다는 계획도 밝혔다. 모든 방법을 동원한 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은) 대책이라 할 만하다. 뾰족한 방도가 없는 상황에서 정부가 최대한 고심한 결과이기는 하다. 그러나 시장과 전문가들의 반응은 대체적으로 부정적이다. 효과가 의문이고 전세시장 안정에...

2020-11-19 17:48
[전세대책] “혹시나가 역시나”…벌써부터 실효성 논란

당장 정부가 내년 상반기까지 단기적으로 공급하겠다는 4만9000가구 중 대부분이 3개월 이상 공실인 공공임대주택 3만9000가구다. 이 가운데 수요가 가장 많을 것으로 예상되는 서울은 4900가구에 불과한 상황이다. 수도권도 1만6000가구 뿐이다. 전세난이 가장 심각한 서울·수도권에서 막상 단기 공급이 원활하지 않을 수 있다는 지적이 제기된다. 입지나 주거 품질...

2020-11-19 15:55
[전세대책] 정부, 공급 속도·물량 승부수… 전세대란 진화 '올인'

문재인 대통령이 "공공임대주택을 중산층까지 포함해 누구나 살고 싶은 질 좋은 평생 주택으로 확장할 것”이라고 밝힌 지 석 달 만이다. 정부는 공공임대주택에 입주할 수 있는 소득 상한선을 4인 가구 기준 8분위(상위 20%)로 확대하기로 했다. 공공임대주택 크기도 전용면적 기준 최대 85㎡까지 커진다. 임대 기간은 소득ㆍ자산 요건을 충족하는 범위...

2020-11-19 15:48
[전세대책] "어느 세월에"…낡은 공공임대주택, 재건축 공급 실효성 '글쎄'

국토교통부와 기획재정부 등 관계부처는 19일 ‘서민·중산층 주거안정 지원 방안’에서 이런 계획을 발표했다. 정부는 1980~90년대 지어진 한국토지주택공사(LH) 공공임대주택 158곳 가운데 15곳을 재정비 대상으로 선정한다. 재정비 단지는 철거 후 고밀 재건축 과정을 거쳐 공공분양과 공공임대 주택이 함께 모인 소셜믹스 단지로 탈바꿈한다. 시범사업지로는 서울...

2020-11-19 15:07
[전세대책]임대차법 '자화자찬' 정부…땜질식 대책으로 '자가당착'

정부가 개정 주택임대차보호법의 긍정적인 효과가 입증됐다며 부동산 정책 자화자찬 일색이다. 정작 시장에서는 유례없는 전세난이 벌어지고 있는데도 현실을 외면한 채 추가 대책만 늘려가는 양상이다. 김현미 국토교통부 장관은 19일 서울 광화문 정부청사에서 ‘서민·중산층 주거 안정 지원 방안’을 발표했다. 현 정부 들어 24번째 내놓은 부동산 대책이다....

2020-11-19 14:38
[전세대책] 단기 전세 11만 가구 '마른 수건' 짜낸 정부…시장 반응은 '시큰둥'

중산층 수요에 맞춰 임대주택 면적도 넓어진다. 기존엔 전용면적 56㎡ 이하만 공급됐지만 앞으론 전용 66ㆍ76ㆍ84㎡형도 신규 도입된다. 이번 대책 성공 여부를 두고선 시장에선 회의론이 우세하다. 민간ㆍ공공주택 공실을 활용하는 방식으론 시장 수요를 맞출 수 없다는 논리다. 공실 주택은 대부분 교통 등 주거 여건이 열악해 세입자들의 외면을 받았던...

2020-11-19 13:45
[전세대책] 공공지원 민간임대ㆍ오피스텔, 전세로 공급하면 지원 확대

정부는 이 같은 내용을 담은 '서민ㆍ중산층 주거 안정 지원 방안'을 19일 발표했다. 공공지원 민간임대주택이나 오피스텔 등을 통해 전세 공급을 늘려 급등하는 전셋값을 잡기 위해서다. 그간 이들 주택은 현금 흐름을 원활히 하기 위해 월세로 운영되는 경우가 많았다. 이번 대책에서 정부는 내년 입주자를 모집하는 공공지원 민간임대주택 14개 단지, 1만2000가구를...

2020-11-19 09:51
[전세대책] 공공임대 15곳 고밀 재건축…중계1ㆍ가양7단지부터

임대주택 공급을 늘리고 중산층 등 입주를 유도하는 게 이번 대책 핵심이다. 정부는 이를 위해 노후 임대주택 정비에 나서기로 했다. 15곳은 고밀도로 재건축해 주택 공급량을 늘린다. 서울 노원구 중계동 중계1단지와 강서구 가양동 가양7단지가 시범 사업지로 선정됐다. 재건축이 마무리되면 중계1단지는 882가구에서 1600가구, 가양7단지는 1998가구에서 3000가구로...

2020-11-19 09:17

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