중산층임대주택, 11페이지

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LH, 올해 총 사업비 17.5조원으로 확정···4년래 최대 규모

뉴스테이 또한 2만호(3.5㎢) 건설을 위한 부지를 연내 확보하는 등 3만2000호 건설 부지를 확보해 서민과 중산층을 아우르는 종합적인 주거지원 서비스 제공을 도모한다. 이와 함께 LH는 연내에 공공건설임대 신규입주 6만8000호, 재입주 4만5000호 등 총 11만3000호 임대주택 입주를 추진해 국민들의 주거불안 해소에도 기여할 계획이다. 특히 올해는 LH 보유...

2017-02-26 11:02
[경제정책 산실을 가다] 국토부 주택토지실, 주거 안정ㆍ부동산시장 관리 책무

중산층이 안심하고 오래 살 수 있는 양질의 임대주택인 뉴스테이 정책을 마련해 내년까지 15만 호 확보를 추진 중이다. 과도한 규제 합리화, 실수요자를 위한 세제·금융지원 강화 등을 통해 금융위기 이후 침체해 있던 주택시장의 활력 회복에 나섰고 8·25, 11·3 대책 등을 통해 안정적인 시장 관리를 했다. 올해 주택토지실은 서민 주거비 부담 경감 등을 통해 총 111만...

2017-02-23 11:00
남양주 화도에 4000가구 초대형 뉴스테이… 오메가시티, 내달 견본주택 문열어

뉴스테이는 중산층을 겨낭한 기업형 임대주택으로 의무 임대 기간이 최소 8년 이상이고 임대기간 임대료 상승률이 5% 이하로 제한된다. 무주택자와 저소득층에게만 공급되는 공공임대주택과 달리 입주자격에 제한이 없어 19세 이상 내국인이면 누구나 청약통장을 사용하지 않고 청약할 수 있다. 남양주 뉴스테이 오메가시티는 교통 인프라와 서울 접근성이 눈에 띈다....

2017-02-09 10:29
정부 지원많은 뉴스테이 활기

『최영진 대기자의 현안진단』 뉴 스테이(기업형 임대주택)시장이 활기차다. 주택업체는 물론 금융회사·일반 기업까지 가세하는 분위기다. 채산성 문제를 들어 발을 빼던 건설업체들도 이제 서로 하려고 야단이다. 그동안 정부가 관련 규정을 대폭 완해하는 바람에 건설사 입장에서는 손해 볼 게 별로 없다. 오히려 공사 일감을 확보하면서 분양 시점에 시세차익도...

2017-02-06 10:42
국토부, 전세보증금반환보증 보증료율 ‘낮추고’, 보증한도 ‘늘리고’

올해 국토교통부 연두 업무보고 중 서민·중산층의 주거안정 강화에 관한 사항이 본격 추진된다. 12일 국토교통부와 주택도시보증공사(이하 HUG)는 오는 2월1일부터 전세보증금반환보증의 가입절차 간소화, 보증범위 확대 등 제도개선 사항과 전세보증금반환보증, 분양보증 등 6개 보증상품의 보증료율 인하를 시행한다고 밝혔다. 전세보증금반환보증은 이른바...

2017-01-12 11:00
국민 4명 중 3명, 뉴스테이 정책 긍정적 평가

2%), ‘파출부, 청소, 소독 등 지원 서비스’(56.2%) 등의 순으로 이용할 의향이 높은 것으로 나타났다. 국토교통부 관계자는 “국민 인식수준을 점검하고 수요를 파악하기 위해 실시된 이번 조사의 결과를 향후 정책의 방향을 설정하는 데 활용해 중산층에게 꼭 필요한 기업형 임대주택의 공급을 늘려가도록 하겠다“고 말했다.

2017-01-11 11:00
유일호 부총리 “경제ㆍ재정 운영에 만전지책 다할 것”

같은 맥락에서 정부는 서민ㆍ중산층의 주거비 부담을 완화할 수 있도록 주거안정 정책을 일관성 있게 추진해 나가기로 했다. 내년의 경우 청년층에게 행복주택을 4만8000호로 확대 공급하고, 기존 아파트 2000호를 매입해 임대료 인상 없이 공급 하는 등 청년층 주거안정을 적극 지원한다는 계획이다. 내년에 첫 입주가 시작되는 뉴스테이도 4만6000호로 확대...

2016-12-27 15:34
[추락하는 서민경제] (4)주거비용 고공행진

대표적인 정책이 뉴스테이(기업형 임대주택)다. 뉴스테이는 중산층 주거 안정을 위해 지난해 도입된 월세형 임대상품으로 최대 8년간 살 수 있고, 임대료 상승률도 연 5%로 제한된다. 대형 건설사가 참여하면서 브랜드를 통해 임대주택의 인식 개선에도 도움을 줄 것으로 기대하고 있다. 하지만 일반 서민이나 중산층이 거주하기에는 비용이 높다는 지적이 계속되고...

2016-12-01 10:18
LH, 대전서 집주인 리모델링 임대주택 첫 공급

집주인 리모델링 임대주택 시범사업은 지난해 9월 '서민·중산층 주거안정 강화방안'의 일환으로 시작됐다. 집주인이 노후화 된 집을 고쳐 대학생·독거노인에게 시세의 80% 수준으로 임대하고, 여기서 발생하는 임대수익을 집주인에게 연금처럼 지급하는 사업이다. 1차 사업공모자는 80명 모집에 358명이 신청해 4.47대 1의 경쟁률을 보였다. 하지만 집주인의...

2016-11-01 12:07
집주인 리모델링 임대사업 현실성 없는 ‘졸속정책 지적

26일 국토부와 기재부에 따르면 집주인 리모델링 임대 사업은 지난해 9월 서민·중산층 주거안정 방안의 목적으로 시작했다. 집주인이 기존의 집을 허물고 대학생 및 독거 노인을 위한 1인 주거형 다가구 주택을 건축하기로 하면 최대 2억 원을 금리 1.5%로 융자해 주는 제도다. 집주인은 임대주택 완공 후 시세의 80% 수준(저소득층은 50%)으로 대학생 및 독거노인에게...

2016-10-26 10:28
재산세, 취득세 걱정 없는 ‘뉴스테이’에 건설사·수요자 ‘눈길’

정부가 중산층의 주거안정을 목표로 도입한 기업형 민간임대주택 ‘뉴스테이’가 시장의 주목을 받고 있다. 보증금과 월 임대료를 납부하는 ‘반전세‘ 개념의 뉴스테이는 주변 시세보다 저렴한 값에 최대 8년간 안정적인 거주가 가능하다. 주로 목 좋은 도심에 들어서기 때문에 시세 급등을 우려할 수 있지만 뉴스테이의 경우 임대료 상승률이 연간 5% 이하로...

2016-10-15 15:21
‘고가전세’ ‘로또전세’ 논란커지는 시프트, 이대로 괜찮나?

장기전세주택은 중산층과 실수요자의 주거안정을 위해 주변 전세시세의 80% 이하에 불과한 가격에 최장 20년까지 임대할 수 있다. 즉 저렴한 가격으로 전세를 구해 오랜 기간 살 수 있는 셈이다. 하지만 이달 공급되는 물량의 70%를 차지하고 있는 위례 A-10블록이 위치한 곳은 송파구 장지동으로 이 지역 내 전용면적 59㎡의 전세가격은 4억 원이 넘는다. 시세의 80...

2016-10-06 07:30
[박근혜정부 부동산정책] 뉴스테이 등 임대주택 정책 긍정적… 효과 없는 규제책은 손봐야

김준환 서울디지털대학교 부동산학과 교수는 “뉴스테이 정책의 취지는 좋지만 문제는 가격이 너무 비싸다는 점”이라며 “당초 취지가 중산층을 위한 임대주택이라고 하지만 최근 가격이 너무 치솟고 있고 민간이 하다 보니 가격 조절기능이 없어서 나중에 가격 핸들링이 안 될 우려도 있다”고 진단했다. 실제로 기존 임대주택의 경우 주변 집값이 떨어질 수 있다는...

2016-10-05 10:01
대한토지신탁, 미추8구역 뉴스테이 2082세대 매입 업무협약 체결

군인공제회 산하 대한토지신탁은 인천시 남구 미추8구역 주택재개발정비사업조합과 뉴스테이(기업형임대주택) 매입을 위한 업무협약을 체결하였다고 8일 밝혔다. 이날 인천시청에서 열린 협약식에 참석한 유정복 인천시장은 “2008년 재정비촉진지구 지정 이후 9년간 지지부진해온 주안 2,4동 일원 재정비촉진지구 내 미추8구역이 행정지원과 함께...

2016-09-08 14:44
올 가을 분양시장 알짜입지에 ‘뉴스테이’ 공급

중산층의 전월세 해결책으로 등장한 기업형 임대주택 ‘뉴스테이’가 재건축 및 택지지구에서 잇달아 분양에 나서고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 올 가을 수도권 택지지구를 비롯해 지방 혁신지구에서 공급에 나서는 뉴스테이 물량은 3200여가구를 웃돈다. 월세형 임대사품인 뉴스테이는 최대 8년간 거주가 가능하고 임대료 상승률이 연5%로...

2016-08-29 14:47
‘동탄레이크자이 더 테라스’, 평균 26.3대1로 청약 마감···뉴스테이 최고 기록

이근영 GS건설 분양소장은 “뉴스테이가 이렇게 높은 청약률로 마감될 수 있었던 것은 호수공원을 바로 앞에 둔 쾌적한 입지와 전 세대 테라스형의 다양한 설계, 자이의 높은 브랜드파워가 집약된 결과”라며 “기업형 임대주택인 뉴스테이가 점차 중산층 주거상품의 하나로 자리잡아가고 있다는 방증으로 볼 수 있을 것”이라고 밝혔다. 한편 경기도...

2016-08-26 15:18
보증금 4억5천 임대주택? ‘이름’만 임대주택 정책에 우는 서민과 신규업체

중산층의 주거안정을 목표로 공급된 기업형 임대주택 뉴스테이의 고급화 논란이 끊이지 않는 가운데 신규 업체의 진입마저 막혀있기 때문이다. 24일 부동산114에 따르면 올 하반기에 공급되는 뉴스테이는 7818가구에 이른다. 정부가 뉴스테이 공급에 적극적으로 나서면서 건설사들 역시 덩달아 공급물량을 늘렸기 때문이다. 실제 지난해 같은 기간 대비 뉴스테이...

2016-08-24 07:00
[세제개편] 신용카드 소득공제 2019년까지 연장…월세 세액공제 확대

월세 세액공제율은 10%에서 12%로 상향조정되고, 연 2000만원 이하 주택임대수입에 대해서는 2018년까지 소득세를 비과세한다. 정부는 28일 유일호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 세제발전심의위원회를 열고 이같은 내용이 담긴 '2016년 세법개정안'을 확정· 발표했다. 개정안은 오는 8월 18일까지 입법예고한 뒤 8월 말 국무회의 의결을 거쳐 오는 9월 2일...

2016-07-28 15:00
김광림 “둘째 이상 출산 시 세액공제 증액”

또 “일몰이 다가오는 28개 세액소득 공제 가운데 서민·중산층 부담 경감을 위한 신용카드 소득공제, 주택임대차시장 안정을 위한 소규모 주택 임대소득 비과세 적용, 음식점 등을 위한 농수산물 의제매입 세액공제 등의 기간을 연장하는 내용도 포함돼 있다”고 언급했다. 그는 “중견기업이 신산업에 투자하는 경우 (지원 규모가) 현재 대기업과 마찬가지로 돼 있는데...

2016-07-28 10:47
겉도는 주거대책에 저소득층ㆍ청년 한숨

청년주택은 지하철 2개 노선이 지나는 교차 역세권에 공급하기 때문에 준공공임대주택의 경우 주변 주거지역은 물론이고 서울 도심 뉴스테이보다 비싸게 공급될 가능성도 크다. 대학생 박모(24ㆍ여) 씨는 “청년 주거 문제가 심각한데 컵라면 먹는 청년들이 100만 원 이상 되는 임대료를 내고 입주할 수 있을지 의문”이라고 말했다. 서울시 관계자는 “청년들에게...

2016-07-19 10:18

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