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  • 서울ㆍ경기 이어 인천도 매수심리 위축…1년 3개월 만에 팔자〉사자
    서울ㆍ경기 이어 인천도 매수심리 위축…1년 3개월 만에 팔자〉사자
    매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 '0'에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울과 경기는 최근 몇 주간 매매수급지수가 기준선을 밑돌며 분위기를 반전했지만, 11월까지 아파트값이 23.87% 상승해...
    2021-12-24 10:36
  • [르포] 82주 질주 멈춘 관악구, 호가 하락에도 거래절벽 ‘찬바람’
    [르포] 82주 질주 멈춘 관악구, 호가 하락에도 거래절벽 ‘찬바람’
    20일 기자가 방문한 관악구 공인중개업소 분위기는 대체로 한산했다. 가끔 찾아오는 손님들은 하향 가격 매수를 문의하거나 싸게 나온 급매물이 있는지 묻고 이내 발길을 돌렸다. 가끔 울리는 전화기 너머로는 매도 호가를 낮춰 팔겠다는 얘기도 심심치 않게 들려왔다. 봉천동 A공인 관계자는 “올해 하반기 들어 중개한 아파트만 3건이 채 안 된다”며 “지금도...
    2021-12-20 18:00
  • 서울 아파트 매수심리, 1년 9개월 만에 최저치…팔자>사자
    서울 아파트 매수심리, 1년 9개월 만에 최저치…팔자>사자
    매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 '0'에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울 아파트 매매 시장은 11월 둘째 주부터 매매수급지수가 기준선을 밑돌았고 이번 주에는 서울 전 권역에서...
    2021-12-17 09:44
  • 서울 아파트 전세 시장 26개월 만에 수요〈공급 '역전'
    서울 아파트 전세 시장 26개월 만에 수요〈공급 '역전'
    5를 기록한 서남권(양천·강서·구로·영등포·동작·관악구)은 이번 주엔 100.4로 지수가 소폭 상승했다. 한 중개업소 대표는 "최근 급등한 전셋값을 감당하기 힘든 세입자들은 지역 간 이동이나 주택형 갈아타기는 엄두도 못 내고 있다"며 "집주인과 협의해 재계약을 하거나 계약갱신청구권을 사용해 눌러앉는 경우가 대부분"이라고 말했다.
    2021-12-10 10:13
  • 서울 아파트 시장, 3주 연속 팔자>사자…경기도 매수심리 기준선 이하
    서울 아파트 시장, 3주 연속 팔자>사자…경기도 매수심리 기준선 이하
    매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 '0'에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울 아파트 매매 시장은 최근 집값 상승세 장기화에 따른 피로감, 정부의 대출 규제, 금리 인상 등으로 매수세가 갈수록...
    2021-12-03 10:13
  • 두산건설, 견본주택에 ‘메타버스’ 도입…업계 최초
    두산건설, 견본주택에 ‘메타버스’ 도입…업계 최초
    집을 구하기 위해 중개업소를 찾고 발품 파는 것을 ‘방 보러 간다’라고 말하는 것에 착안해 메타버스 솔루션의 이름은 ‘방보다’로 정했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 견본주택 관람이 제한된 고객층에게 가상현실 체험을 제공함으로써 소비자의 이해를 도울 방침이다. 이번 메타버스를 도입한 사이버 견본주택은 가상현실을 통해 시간과 공간의...
    2021-11-28 16:12
  • 수도권 집값 2개월 연속 둔화…지방선 되려 올라
    수도권 집값 2개월 연속 둔화…지방선 되려 올라
    이달 전국 매매가격 전망지수는 기준점(100) 아래인 99를 기록해 지난달 115의 상승 기대감에서 낮아졌다. 서울도 지난달 113에서 94로 떨어졌다. 매매가격 전망지수는 전국 4000여 중개업소를 대상으로 지역의 가격이 상승할 것인지 하락할 것인지 조사한다. 0~200 범위로, 지수가 100을 초과(미만)할수록 ‘상승(하락)’ 비중이 높다는 의미다.
    2021-11-28 15:04
  • "너무 많이 올랐나"…서울 아파트 2주 연속 팔 사람 더 많아
    "너무 많이 올랐나"…서울 아파트 2주 연속 팔 사람 더 많아
    매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 '0'에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울 아파트 매매 시장은 최근 집값 상승세 장기화에 따른 피로감, 정부의 대출 규제 등으로 매수세가 갈수록 약해지고 있다....
    2021-11-26 10:16
  • [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    떴다방은 분양권 중개를 알선하는 이동식 중개업소를 뜻한다. 계약현장에서 오피스텔 당첨자와 접촉해 분양권 매수를 희망하는 사람들을 연결해주고 중간 수수료를 챙기려는 것이다. 최근에는 부동산 온라인 커뮤니티를 중심으로 이들 단지 분양권 전매를 알선하는 온라인 떴다방도 우후죽순 생겨났다. 경기 과천시에서 이달 분양한 ‘힐스테이트 과천청사역’...
    2021-11-22 05:00
  • "서울 아파트, 살 사람보다 팔 사람이 많다"…매수심리 기준선 밑으로 떨어져
    "서울 아파트, 살 사람보다 팔 사람이 많다"…매수심리 기준선 밑으로 떨어져
    매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 '0'에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울 아파트 매매 시장은 최근 집값 상승세 장기화에 따른 피로감, 정부의 대출 규제, 금리 인상 기조 등으로 매수세가...
    2021-11-19 10:02
  • 대전 아파트값 3.3㎡당 1557만원…2년새 30% 올라
    대전 아파트값 3.3㎡당 1557만원…2년새 30% 올라
    공급 물량이 줄자 무주택 수요자들이 추격 매수에 가담하면서 가격 상승을 부추겼다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 18일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 대전 아파트값은 올해 들어 13.78% 올라 지방 광역시 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 집값 불장(불같이 뜨거운 상승장)이었던 지난해 상승률(15.23%)과 맞먹는...
    2021-11-18 16:40
  • [종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"
    [종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"
    지난달 20일부터 이달 5일까지 국토연구원이 실시한 전국 2338명 중개업소 대상 주택가격 인식조사에 따르면, 3개월 후 소재지 주택가격이 더 이상 오르지 않을 것이라는 비중이 약 80%였으며, 가격이 하락할 것이라고 응답한 비중은 9월(4.6%)에 비해 10월(20.5%)에 약 4배 이상 증가했다. 이날 회의에서는 △2021년 3차 사전청약 개시 및 민영주택 사전청약 시행...
    2021-11-17 09:18
  • 정부 ‘돈줄 죄기’에 수도권 주택매매심리 두달 연속 하락
    정부 ‘돈줄 죄기’에 수도권 주택매매심리 두달 연속 하락
    이 지수는 전국 152개 시·군·구 6680가구와 중개업소 2338곳에 대한 설문조사를 바탕으로 산출된 것으로, 0∼200 범위의 값으로 표현된다. 심리지수가 95 미만은 하강 국면, 95~115 미만은 보합 국면, 115 이상은 상승 국면으로 분류된다. 수도권 주택매매시장 소비심리지수는 지난 8월 148.4로 치솟은 뒤 9월 142.7, 10월 130.3으로 두 달 연속 하락했다....
    2021-11-15 14:43
  • 대출규제에 종부세·대선까지…주택 거래 한파 ‘지속’
    대출규제에 종부세·대선까지…주택 거래 한파 ‘지속’
    노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 “서민 아파트일수록 대출을 받아 사는 경우가 많은데 돈 빌리기가 어렵고 금리가 급격하게 오르다 보니 지켜보겠다는 심리가 강하다”고 했다. 종부세 변수도 거래 부진의 한 원인이다. 이달 22일 종부세 고지서가 발송될 예정인 가운데 추가로 매물이 나올 것으로 기대하는 매수자들이 관망세에 돌입했다는 분석이다. 내년...
    2021-11-14 14:04
  • [우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 ‘날개 없는 추락’…반전은 언제?
    [우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 ‘날개 없는 추락’…반전은 언제?
    지난해 집값 급등으로 피로감이 커진 데다 주택 공급이 늘어날 것이란 점 때문에 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 13일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 11월 둘째 주(8일 기준) 세종시 아파트값은 0.1% 내려 16주째 하락세를 이어가고 있다. 올해 누적 상승률은 1.93%로 작년(39.91%)에 비해 초라한 수준이다....
    2021-11-13 07:00
  • 수도권 아파트 매수심리 '올해 최저'…서울 일부 지역, 기준선 이하로 떨어져
    수도권 아파트 매수심리 '올해 최저'…서울 일부 지역, 기준선 이하로 떨어져
    매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 '0'에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 수도권 부동산 시장은 최근 집값 상승세 장기화에 따른 피로감과 정부의 대출 규제 등으로 주택 매수세가 갈수록 약해지고...
    2021-11-12 10:10
  • 서울 넘어 경기까지 번진 '도시형 생활주택' 투자 열풍
    서울 넘어 경기까지 번진 '도시형 생활주택' 투자 열풍
    인근에 있는 ‘동탄파크 이지더원’ 아파트 같은 면적이 지난달 7억7000만 원에 거래된 것을 감안하면 동탄2 솔리더움 테라스의 분양가가 높게 책정됐다는 게 현지 부동산중개업소들의 설명이다. 영천동 P공인중개 관계자는 “도시형 생활주택은 보통 입지나 상품성에서 대체로 아파트보다는 뒤쳐진다”며 “그런데도 분양가가 인근 아파트 시세와 비슷한 수준인...
    2021-11-11 17:11
  • ‘반값 복비’에 치이고 ‘중개 플랫폼’에 밀리고… 중개업소 “죽을 맛”
    ‘반값 복비’에 치이고 ‘중개 플랫폼’에 밀리고… 중개업소 “죽을 맛”
    부동산 중개업소 개업 감소8월 1075건…2년 만에 최소치정부 규제에 아파트 거래량 감소오프라인 중개시장 과포화 영향수수료 인하·플랫폼과의 경쟁도 부동산 공인중개업소의 개업 건수가 월간 기준으로 2년 만에 최소치로 떨어졌다. 세금과 대출 규제로 부동산 거래가 얼어붙은 데다 부동산 중개 수수료 인하 및 '반값' 부동산 중개료 플랫폼 가세 등이 영향을...
    2021-11-11 16:52
  • “웃돈 3000만원 바로 주겠다”… 청약 과열에 오피스텔에도 ‘떴다방’ 떴다
    “웃돈 3000만원 바로 주겠다”… 청약 과열에 오피스텔에도 ‘떴다방’ 떴다
    '신길 AK푸르지오' 96실 모집에청약자 12만 명 몰려 홈피 다운대구서도 평균 경쟁률 691대 1"100실 미만은 전매 제한 없어수천만원 웃돈, 단타투기 우려" 지난해 분양권 전매 제한 조치로 한동안 자취를 감췄던 이른바 ‘떴다방’(이동식 중개업소)들이 최근 오피스텔 견본주택 주변에서 활개를 치고 있다. 정부가 아파트를 규제하자 투기 수요가 규제...
    2021-11-10 17:12
  • 강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'
    강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'
    현지 공인중개업소들에 따르면 도봉구 창동 주공19단지 전용면적 44㎡형의 경우 즉시 입주 가능한 매물이 10억3000만 원 선에 나오고 있다. 이는 지난달 11일 최고 거래가(10억7500만 원) 대비 4500만 원 낮은 수준이다. 금융권의 대출 규제 영향 때문이라는 분석이 많다. 노원구 상계동 한 공인중개사는 “강북권의 경우 중저가 주택이 많아 대출을 묶으면 타격이 큰...
    2021-11-09 09:42
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