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전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'

이 지수는 부동산원 회원 중개업소 설문과 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 이 지수가 기준선(100) 아래로 떨어지면 전세 공급이 수요보다 더 많음을 뜻한다. 3기 신도시 청약 자격을 얻으려면 해당지역 내 최소 의무거주 기간인 2년을 채워야 한다. 3기 신도시 본청약은 내년 이후부터 차례대로 진행되므로 당장 해당지역에...

2022-02-09 18:00
[우리동네 주간 시황] 노·도·강 일제 하락…서울 아파트값 대세하락 오나

지난해 집값 급등으로 피로감이 커진 데다 대출 규제가 강화되면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 최근 몇 달 새 아파트값이 1억 원 가까이 내린 아파트 단지까지 나왔다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 ‘노원현대’ 아파트 전용면적 84㎡ 형은 지난달 15일 8억2000만 원에 거래됐다. 해당...

2022-01-29 07:00
‘거래 한파’에 공인중개소 개업도 줄었다…2013년 이후 최소

지난해 전국 공인중개업소 신규 개업이 2013년 이후 8년 만에 가장 적었던 것으로 나타났다. 28일 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 전국 공인중개사 개업은 1만1806건, 폐업은 1만1107건, 휴업은 862건으로 집계됐다. 지난해 개업 건수는 2013년(1만5816건) 이후 가장 적은 수준이었다. 정부의 부동산 규제로 거래가 얼어붙었던 2019년(1만6903건)보다 더 줄었다....

2022-01-28 13:15
내림세 전환한 서울 집값, 매수심리도 90선 밑으로

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 ‘0’에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울 아파트값은 지난해 말 서울시 은평구 아파트값이 1년 7개월 만에 하락 전환한 후 점차 상승세가 멈추거나...

2022-01-28 10:08
'반값 복비' 프롭테크 업체 잘 나가네…거래 금액 1년 새 2배 늘어

일반 공인중개업소를 이용하는 것보다 시간과 비용을 아낄 수 있는 데다가 다양한 정보를 손쉽게 얻을 수 있어 수요자들의 필수 요소로 자리매김하는 분위기다. 27일 부동산업계에 따르면 부동산 중개 스타트업 ‘집토스’는 지난해 총 거래금액이 8700억 원으로 전년(4000억 원) 대비 2배 이상 증가했다. 계약 수도 같은 기간 1.8배 늘었다. 지난해 서울 지역 전·월세...

2022-01-28 05:00
광진구, 복덕방(福德) 운영한다..중개업소 ‘행정 안내소’로 변신

서울 광진구가 관내 중개업소를 행정복지 안내소로 활용하는 ‘복(福) 주고 덕(德) 쌓는 플랫폼’을 운영한다고 25일 밝혔다. ‘복주고 덕쌓는 플랫폼’은 구민과 대면 교류가 많은 중개업자를이 복지 사각지대에 놓인 어려운 이웃을 발굴하고, 개인별 위기상황과 복지욕구에 맞는 지원사업을 연계해 맞춤형 행정을 실현하기 위해 추진한다. 이를 위해 광진구와...

2022-01-25 09:56
[우리동네 주간 시황] 서울 아파트값 잡히나…성북구 85주 만에 하락 전환

지난해 집값 급등으로 피로감이 커진 데다 대출 규제가 강화되면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 성북구 일대에서는 실거래가가 수억 원씩 떨어지는 사례가 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 장위동 ‘래미안 장위퍼스트하이’ 전용면적 84㎡형은 이달 4일 11억 원에 매매가 이뤄졌다. 이는...

2022-01-22 07:00
‘생숙’도 투자 열기 가라앉나…무피에 마피까지 등장

전반적으로 부동산 거래시장 분위기가 관망세로 접어들면서 생활형 숙박시설도 매수세가 줄었다는 게 현지 공인중개업소 관계자들의 공통된 전언이다. 부산 해운대구 우동 H공인 관계자는 “생활형 숙박시설에 당첨돼 분양권을 팔겠다는 사람은 많은데 사겠다는 사람이 없다”며 “무피로 내놓는 물건들도 많고, 1000만 원대 이상 피를 낮춘 매물들마저도 거래가...

2022-01-19 17:00
가상자산 거래소, 벤처기업 재진입 할 수 있을까

그 이듬해 재판부는 두나무에 패소 판결을 내리며 “정부는 지나친 투자과열ㆍ유사수신ㆍ자금세탁ㆍ해킹 등의 불법행위가 심각한 사회적 문제로 대두하는 상황에서 암호 화폐 중개업소들을 벤처기업으로 지정해 다양한 우대 혜택을 부여하는 것이 적정하지 않다고 판단했다”라 밝혔다. 조 의원의 개정안은 현행 대통령령에 다시 블록체인 기반 암호화 자산 매매 및...

2022-01-19 15:39
자고 일어나면 오르는 전세대출 이자…"차라리 월세 살겠다"

18일 부동산 업계에 따르면 최근 일선 공인중개업소에는 신규 전세수요 문의가 많이 줄었다. 계절적으로 이사 비수기인 탓도 있지만, 전세자금대출 금리가 급등하고 대출 규제가 강화되면서 전세 수요가 줄었다는 것. 서울 송파구 오금동 C공인 관계자는 “작년과 재작년에는 전셋값이 많이 올라도 전세대출로 메꿔 계약됐는데 올해는 대출이 막혀서 그런지 급매로...

2022-01-19 05:00
[르포] "매물 3000만원 낮춰도 문의가 없어요"…'서울 집값 상승률 1위' 노원구의 하소연

"3000만원 낮춰도 문의도 없어"노원현대 3개월새 7700만원↓86주 만에 아파트값 하락 전환"직원도 줄였다" 중개업소 울상 노원구에서 부동산을 한 지 20년이 넘어 단독 물건들도 많이 가지고 있는데 최근에는 매입하겠다는 문의가 도통 없다.올해 들어선 전·월세를 포함해 거래가 하나도 없다. 근처 부동산들도 다 놀고 있다고 하소연한다.(노원구...

2022-01-17 05:00
서울 아파트 매수심리 꽁꽁…2019년 8월 수준으로 뚝

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 ‘0’에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울은 이번 주에도 전 권역에서 매매수급지수가 기준선을 밑돌았다. 종로, 중구, 용산구 등이 있는 도심권의...

2022-01-14 10:16
서울 아파트 시장, 거래절벽에도 '똘똘한 한 채'는 신고가…시장 전망 '안갯속'

아파트 매매수급지수는 부동산원이 일선 공인중개업소 조사를 통해 수요와 공급 비중을 0~200 사이의 지수로 나타낸 것이다. 100 이하면 매도자가 매수자보다 많은 ‘매수자 우위 시장’임을 뜻한다. 서울 아파트 거래 빙하기가 장기간 이어지고 있지만, 서울 내 핵심 아파트 신고가 행진은 끊이지 않는다. 국토교통부 실거래가등록 시스템에 따르면 서울 성동구...

2022-01-09 16:00
[우리동네 주간 시황] 서울 첫 하락 은평구, 하락세 ‘확산’

정부의 고강도 규제로 매수세가 얼어붙고 매물이 적체되면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 8일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 1월 첫째 주(3일 기준) 세종시 아파트값은 0.01% 내려 3주째 내림세를 이어가고 있다. 은평구는 지난달 셋째 주 0.03% 하락하며 서울 25개 구 중 처음으로 하락 전환됐다. 은평구...

2022-01-08 07:00
서울 아파트 시장, 8주 연속 팔자>사자…지방 8개 도까지 기준선 100 깨져

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 ‘0’에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울은 이번주에도 전 권역에서 매매수급지수가 기준선 아래로 떨어졌는데 특히 종로, 중구, 용산구 등이 있는...

2022-01-07 10:42
서울 아파트, 거래 줄고 증여 늘었다…다주택자 "매도보다 증여가 이익"

호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)를 낮춘 매물이 늘고 있지만, 실제 거래로 이어지는 경우는 많지 않다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 다주택자에 대한 주택 최고 양도세율은 지난해 6월부터 기존 65%에서 75%로 높아졌다. 지방세까지 포함하면 세율이 무려 82.5%에 달한다. 종부세도 다주택자에 대한 세율이 2020년 0.6∼3.2%에서 지난해 1.2∼6.0%로...

2022-01-04 13:49
새해 경기 아파트 '거래절벽' 심화…매수심리 '해동' 언제쯤?

매매수급지수는 부동산원 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수를 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 수치다. 기준선인 100 아래로 떨어지면 집을 팔겠다고 내놓은 집주인이 사겠다는 주택수요자보다 많아졌다는 뜻이다. 이렇듯 부동산 거래 빙하기가 계속되고 있지만 이르면 1분기 이후 집값 상승세가 재점화 될 수 있다는 전망도 나온다. 다만 부동산...

2022-01-03 16:00
집 ‘팔자’ 더 많은데…올해 ‘빚 폭탄’ 터지나

아파트 수급지수는 부동산원이 부동산 중개업소의 수요와 공급 비중을 0∼200까지 지수화한 것이다. 매매지수가 기준선 미만인 것은 현재 시장에 집을 살 사람보다 팔 사람이 많다는 의미다. 이렇듯 시장이 잔뜩 움츠러들자 올해 집값이 하락할 것이란 우려가 확산하고 있다. 다만 전문가들은 집값 약세는 있겠지만, 급락은 없을 것이라고 전망했다. 김인만...

2022-01-03 05:00
작년 서울 아파트 거래량 9년 만에 최저…'거래절벽' 본격화

호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)를 낮춘 매물이 늘고 있지만, 실제 거래로 이어지는 경우는 많지 않다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 이로 인해 서울 아파트값도 조만간 하락 전환될 것이라는 관측이 나온다. 차기 정부에서 다주택자 양도소득세 중과 유예 등이 시행되면 절세 매물이 증가하면서 서울 아파트값 하락 폭이 커질 수도...

2022-01-02 13:59
‘패닉바잉’ 몰렸던 노도강·금관구도 꺾였다

호가를 낮춘 매물이 늘고 있지만, 실제 거래로 이어지는 경우는 많지 않다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 서울부동산정보광장 부동산거래현황 조사 결과 서울 아파트 매매량은 8월 4217건에서 10월 2195건, 지난달 1351건으로 점차 쪼그라들고 있다. 경기에서는 시흥시(-0.04%)·성남시 수정구(-0.02%)·안양 동안구(-0.01%)·광명시(-0.01%) 등 4개 지역이 하락...

2021-12-30 17:00

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