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대선 후 아파트 매수심리 90선 회복…규제 완화 ‘딜레마’

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 ‘0’에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 여전히 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많은 시장 분위기기가 이어지지만, 매매수급지수가 다시 90선을 회복한 데는...

2022-04-08 11:06
[종합]한덕수 이번엔 부동산 의혹…검증 벼르는 민주당

이에 대해 한 후보자는 인사청문준비단을 통해 “(해당 주택은) 1989년 구입한 뒤 임대하다가 1999년부터 실거주중에 있으며, 임대차 계약은 부동산 중개업소의 중개에 따라 월세 선지급 방식으로 계약했다”며 “계약 전 과정을 중개업소에 일임하고, 세금을 투명하게 납부했다”고 말했다.그러면서 “부동산 투기 등 부적절한 부동산 거래를 한 사실이 없으며, 이를...

2022-04-07 16:55
한덕수 이번엔 부동산 의혹…고액 임대료 논란도

이와 대해 한 후보자는 인사청문준비단을 통해 "(해당 주택은) 1989년 구입한 뒤 임대하다가 1999년부터 실거주중에 있으며, 임대차 계약은 부동산 중개업소의 중개에 따라 월세 선지급 방식으로 계약했다"며 "계약 전 과정을 중개업소에 일임하고, 세금을 투명하게 납부했다"고 밝혔다. 그러면서 "앞으로 국회의 청문회 검증에 성실히 임해...

2022-04-07 11:44
[스페셜리포트] 부동산 규제 ‘무장 해제’ 윤석열 인수위…집값 상승 연료 집어넣나?

서울 소재 한 공인중개업소 관계자는 “다음 정부에서 임대차법을 바꾼다고 하니 집주인들이 전세 물건을 거둬들인 곳이 몇몇 있고, 아예 보증금을 높여 다시 내놔 달라는 요청을 받기도 했다”고 설명했다. 부동산 규제 완화 기대감이 번지면서 올해 상반기 집값이 반등할 것이란 전망도 나온다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “윤 당선인에 대한 부동산 시장...

2022-04-04 05:00
매수심리 살아나나…대선 직후부터 4주 연속 상승

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 ‘0’에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 여전히 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많은 시장 분위기기가 이어지지만, 매매수급지수의 반등세가 이어지는 데는...

2022-04-01 14:26
“대통령실 이전에 매수문의 늘어”…들썩이는 용산

이에 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 올리고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 현재 용산구 아파트 매물은 927건으로 1년 전(1077건)보다 13.9% 줄었다. 전문가들 역시 대통령 집무실 이전이 용산구 일대 주택시장에 호재가 될 것이라고 봤다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “주요 관공서가...

2022-03-31 18:00
대선 이후 신규 전세 거래 ‘꿈틀’…대출규제 완화 영향

22일 현지 공인중개업소에 따르면 서울 양천구 목동 신시가지 7단지 전용면적 66㎡형은 6억 원, 전용 59㎡형은 4억3000만 원에 신규 전세 계약이 이뤄졌다. 같은 주택형의 전세 매물이 현재 각각 8억 원, 6억 원에 나와 있지만 이보다 1억7000만∼2억 원가량 낮춘 급전세들이 먼저 거래된 것이다. 강동구 고덕동 고덕아이파크 전용 84㎡형도 지난해 가을(10억 원) 대비 2억 원...

2022-03-22 14:51
“규제 완화 기대감”…대선 이후 매수심리 소폭 상승

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 ‘0’에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 여전히 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많은 시장 분위기기가 이어지지만 매매수급지수가 소폭 반등한 데는 집값...

2022-03-18 11:34
[르포] 신촌·이대 대학가 상권은 개학 시즌에도 코로나 앓이 중…"2년 넘게 비었어요"

상가를 찾는 손님들이 줄어들면서 권리금마저 사라졌지만, 여전히 거래가 안 되고 있다고 현지 중개업소 관계자들은 전했다. 신촌 일대 H공인 관계자는 “코로나19 이전엔 권리금이 2억~3억 원에 달해도 구매하려는 사람들이 줄을 섰고, 심지어 뒷돈까지 성행할 정도로 인기가 많았지만 최근에는 권리금이 없어진 지 오래”라고 설명했다. 그는 “특히 이대나 신촌...

2022-03-08 18:00
서울 전 권역 매수심리 90선 밑으로…16주째 팔자>사자

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 ‘0’에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 매도가 매수보다 많은 시장 분위기가 형성되면서 서울 아파트값은 6주 연속 내림세를 이어가고 있다. 특히 이번 주...

2022-03-04 11:15
[르포] 한창 이사철인데…역대급 거래절벽에 부동산 개점휴업

2일 기자가 방문한 용산구 일대 공인중개업소 분위기는 대체로 한산했다. 이따금 걸려오는 전화에는 하향 가격 매수를 문의하거나 싸게 나온 급매물이 있는지 묻는 얘기가 많았다. 서울 주택시장은 좀처럼 거래가 이뤄지지 않는 분위기다. 서울부동산정보광장 부동산거래현황에 따르면 서울 아파트 매매량은 지난해 10월 2203건에서 12월 1126건, 올해 2월 332건으로...

2022-03-03 05:00
전세시장 안정화하나…서울 아파트 전세수급지수 90선 밑으로

전세수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 ‘0’에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 부동산원에 따르면 서울의 아파트 전셋값은 최근 4주 연속 내림세를 이어가고 있다. 이번 주에는 –0.03%가...

2022-02-25 11:14
강남4구 평균 '3억4000만원' 하락했다고?…“증여성 직거래 가능성 커”

거래할 때 중개업소를 끼지 않고 거래하는 직거래도 4건으로 나타났다. 강동구는 전체 거래 3건 중 2건이 직거래였다. 강동구 성내동 ‘e편한세상3차’ 전용 84㎡형은 4일 7억1200만 원에 직거래 됐다. 현재 부동산 거래 사이트에 등록된 이 아파트 해당 평형의 호가는 10억 원 수준이다. 호가 대비 28.8% 낮은 가격에 거래된 셈이다. 강동구 상일동 '고덕숲아이파크...

2022-02-23 16:00
[종합] 집값 상승 전망 ‘온도차’에도 급락은 없다

중개업소 63% "하락" 부동산 전문가와 공인중개사의 올해 전국 집값 전망이 엇갈렸다. 전문가는 상승을 전망한 답변이 많은 반면, 중개업소는 하락을 점치는 답변이 우세했다. 집값에 대한 전망이 혼조세를 보이는 상황이지만 여전히 ‘부동산 불패’에 대한 인식이 굳건해 외환위기급의 경제적 충격 없이는 집값이 급락하지 않을 것이란 전망이다....

2022-02-20 15:20
‘부동산 불패’ 여전…“집값 급락 없다…금융위기 전이 가능성도 적어”

집값 상승에 대해선 부동산 전문가와 현장에 있는 중개업소간 상승 전망이 엇갈리고 있지만, 하락하는 경우에도 완만한 ‘소프트 랜딩’이 가능할 것이란 관측이다. 20일 KB금융그룹이 발표한 ‘2022 KB 부동산 보고서’에 따르면 최근 7년간 전국 주택 매매가격 지수가 38%, 서울 아파트 가격 지수는 78%가 상승하며 부동산 버블에 대한 우려가 나오고 있지만 부동산...

2022-02-20 10:47
전국 집값 전망 온도차…부동산 전문가 64% "상승" vs. 중개업소 63% "하락"

전문가는 상승을 전망한 답변이 많은 반면, 중개업소는 하락을 점치는 답변이 우세했다. KB금융그룹은 20일 작년 부동산시장에 대한 진단과 올해 시장 전망을 담은 '2022 KB 부동산 보고서'를 발간했다고 밝혔다. 2018년부터 발간해온 KB금융의 'KB 부동산 보고서'는 부동산 관련 주요 이슈를 분석하고 변화를 진단해 부동산 시장의 미리보기 역할을 담당해 왔다. 특히...

2022-02-20 09:00
[우리동네 주간 시황] 용산구 아파트값도 20개월 만에 꺾여

호가를 낮춘 매물이 늘고 있지만, 실제 거래로 이어지는 경우는 많지 않다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 서울부동산정보광장 부동산거래현황에 따르면 서울 아파트 매매량은 지난해 10월 2204건에서 12월 1124건, 올해 1월 974건으로 점차 쪼그라들었다. 부동산원 관계자는 “대체로 매수세가 위축되고 관망세가 지속하는 가운데, 지난해 급등했거나...

2022-02-19 07:00
[이슈크래커] 요즘 서울 아파트값은?…4주 연속 하락에 팔자〉사자

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선인 100을 기준으로 ‘0’에 가까우면 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까우면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울, 4주 연속 팔자〉사자…서남권 제외 전 권역 매수심리 90 밑으로 매도가 매수보다 많은 시장 분위기가 형성되면서...

2022-02-18 14:58
지지옥션, 30년 빅데이터로 경매 낙찰가 예측한다

경매를 더욱 다가가기 쉬운 부동산 매매방법으로 자리매김하는 데 일조하겠다”라고 말했다. 지지옥션은 이번 ALG 서비스 개발을 시작으로 부동산 경매에 한정하지 않고, 부동산 전체에 적정 금액을 산정해 금융회사, 감정평가회사, 회계법인, 보증보험회사, 공인 중개업소에 제공함으로 건전한 부동산시장에 이바지할 수 있도록 연구를 계속해 나가겠다는 계획이다.

2022-02-18 14:57
[르포] 거래절벽 속 강남 3억·송파 4억 ‘뚝’…대선 분수령 될까

15일 기자가 방문한 강남 일대 공인중개업소 분위기는 대체로 한산했다. 최근 서울 전역에 거쳐 부동산 관망세가 짙어지면서 손님의 발걸음이 뚝 끊긴 탓이다. 가끔 찾아오는 손님들은 하향 가격 매수를 문의하거나 싸게 나온 급매물이 있는지 묻고 이내 발길을 돌렸다. 서초구 반포동 A공인 관계자는 “예전 같았으면 바로 팔렸을 만한 급매물도 적정 가격인지...

2022-02-15 18:00

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