주거환경개선구역, 10페이지

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서울 ‘방화2구역’ 신통기획안 확정…친환경 주거단지 조성

신통기획안에 따르면 방화2구역은 최고 16층, 740가구 규모 단지로 재탄생하게 된다. ‘도시에 스며들어 지역과 함께하는 공원 같은 주거단지’를 목표로 △친환경 녹색단지 조성 △보행환경 개선 △다양한 생활공간 조성 △주변 지역과 조화로운 도시경관 형성 등 4대 계획 원칙을 마련했다. 보행녹지축 조성, 입체녹화 등 단지 내 충분한 녹지 확보를 통해 기후변화에...

2023-01-31 06:00
국토부, "국가공간정보 활용 쉽게"…내달 플랫폼 서비스 개시

또 △주거환경 개선사업 예정구역 지정을 위해 과소필지, 노후건물 등을 분석할 수 있는 후보지 분석 등 공간정보 융·복합 활용 서비스 구축 △대민 서비스 확대를 위해 행정망 지도드림(주제도) 조회서비스 제공 △부동산개발업 등 4개의 토지행정업무를 관리하기 위해 운영하던 한국토지정보시스템의 클라우드 전환 등도 이뤄졌다. K-Geo 플랫폼은 행정 서비스로...

2023-01-30 11:00
[논현로] 이제는 개발제한구역 관리를 지역에 맡겨도 된다

다양한 연구와 논의 끝에 ‘선계획·후개발’이라는 원칙을 세워 1999년 7월 22일에 개발제한구역 제도 개선방안을 발표했다. 이를 통해 7개 대도시권은 환경평가 후 광역도시계획을 통해 부분 조정하고, 7개 중소도시권은 친환경적 도시기본계획을 수립하여 전면 해제키로 하였다. 특히 집단취락 등 구역지정이 불합리한 지역은 우선 해제하도록 했다. 2000년에는...

2023-01-30 05:00
‘남산 고도제한 완화’ 시동…중구, 기본구상 용역 착수

고도제한은 12m에서 20m까지 구역별로 다르다. 남산 고도제한은 30년 가까이 존속하면서 남산자락 주거지의 심각한 노후화를 불러왔다. 주변보다 턱없이 낮게 설정된 건축물 높이는 주거환경 개선을 위한 최소한의 개발까지 원천 봉쇄했다. 그러다 보니 고도지구 내 건물들은 대부분 준공된 지 20년이 넘었고(89%), 30년이 지난 건물도 60%에 달한다. 같은 도로 또는...

2023-01-25 09:28
종로구 옥인동 ‘주거환경개선사업’ 정비계획 변경심의 통과…보행환경 개선

서울시는 전날인 18일 제1차 도시계획위원회를 개최하고 ‘종로구 옥인동 47 일대 관리형 주거환경개선사업 정비구역 및 정비계획 변경 심의(안)’을 수정가결 했다고 19일 밝혔다. 종로구 옥인동 47 일대는 2019년 주거환경개선사업 정비계획이 수립돼 도로 확장, 주차장 복합시설 등의 건립이 추진되고 있다. 그간 변화된 여건과 주민 의견을 반영해 지역 특성에 맞는...

2023-01-19 09:09
탄력받는 서울시 신통기획…‘자문방식’ 도입으로 속도 더 빨라진다

조남준 서울시 도시계획국장은 “이번 자문방식 도입으로 민간의 자발적인 사업추진이 활성화됨에 따라 주거환경 개선이 필요한 더 많은 지역에서 신통기획을 추진하게 될 것”이라며 “장기적인 관점에서도 안정적인 주택공급 기반을 마련하고 도시·주거공간을 혁신적으로 개선해 나갈 것으로 기대한다”고 말했다.

2023-01-17 06:00
국회대로 주변 도시계획 밑그림…신정동·신월동 종상향 가능해진다

선제적 관리를 위해 서울시는 공원과 연계한 맞춤형 계획, 지역상권 활성화 및 정주환경 개선을 목표로 지구단위계획 수립을 추진했다. 아울러 상부공원화구간 남북 간 용도지역 차등 완화 및 부족한 생활 SOC 확보를 위해 양천구 지역 내 용도지역 상향 방안을 마련하였다. 구역 내 양천구 신월2동, 신정4동 일대 제2종일반주거지역(7층 이하), 제2종일반주거지역은 이번...

2023-01-12 09:06
"재건축 규제 완화로 사업 속도 높인다"…5일부터 안전진단 완화안 시행

이번 조치는 지난해 말 발표한 재건축 안전진단 합리화방안의 후속 조치로로 ‘주택 재건축 안전진단 기준’과 ‘도시‧주거환경 정비계획 수립지침’을 5일 개정‧시행한다. 재건축 안전진단 기준 개선안은 안전진단 통과율에 과도한 영향을 주는 규제사항이었던 구조안전성 비중을 50%에서 30%로 하향한다. 주거수준 향상, 주민불편 해소 등을 고려해 주거환경, 설비...

2023-01-04 06:00
서울시, 성북구 월곡지구단위계획 수정가결…용적률 인센티브 강화

이번 재정비안이 도시건축공동위원회 심의를 통과함에 따라 주민 열람 절차를 거쳐 이르면 내년 2월 중 최종 계획안이 결정 고시될 예정이다. 서울시 관계자는 “지구단위계획 변경 결정으로 월곡역세권 주변의 자율적 개발이 활성화돼 지역 환경 개선 및 지역 발전에 이바지할 것으로 기대한다”고 말했다.

2022-12-29 09:00
서울시, 영등포 부도심권에 '218가구' 건립…지구단위계획 수정가결

대상지는 청과물 도매시장 이전 적지의 정비 및 노후불량 건축물 밀집지의 주거환경 개선을 위해 복합기능을 육성하고자 하는 지역이다. 이번 변경으로 특별계획구역(Ⅲ-1) 북서측 일부 배제된 지역을 편입해 구역을 정형화하고 기반시설 도로의 합리적 설치가 가능해졌다. 지하 3층~지상 29층 규모의 공동주택 218가구와 근린생활시설 복합용도로 계획해 토지이용...

2022-12-29 09:00
'신동아·한양3차' 아파트, 재건축 심의 통과…1665가구 공급

경부고속도변 완충녹지(길마중길) 환경개선사업을 통한 평탄화 계획, 지하 커뮤니티 데크 계획으로 공공성을 높여 지역 커뮤니티를 활성화할 예정이다. 주거 유형은 8가지 평형(전용 59·74·84·97·114·118·135·170㎡)이 도입되고, 저층형 특화세대, 펜트하우스 등 다양한 수요를 고려한 평면계획도 적용된다. 한양3차 아파트는 7개 동, 지하 3층~지상 33층...

2022-12-29 06:00
청량리 미주아파트 재건축, 1370가구로 탈바꿈

공공회의실, 체험공방, 스터디룸 등을 공공보행통로 주변에 배치하고 지역주민에게 개방해 기존 거주 주민들과 지역 공동체를 활성화한다. 유창수 서울시 주택정책실장은 “청량리 미주아파트 재건축이 완료되면 인근 개발 중인 청량리재정비촉진지구와 함께 청량리역 일대 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대된다”고 말했다.

2022-12-22 09:20
정부, 2030년까지 항만배후단지 개발에 2조 투입…3126만㎡ 조성

컨테이너 항만과 배후단지 간 효율적인 화물 운송을 위해 친환경 전기구동 무인화물트램 기술도 개발해 실증한다. 앞서 해수부는 ‘해양수산 규제혁신 방안에 따라 항만배후단지의 개발과 운영에 이르는 전 과정에 대한 규제도 개선하고 있다. 현재 2종 항만배후단지에는 주거시설, 판매시설 등 법령에서 규정된 시설만 설치할 수 있지만, 앞으로는 위험...

2022-12-16 10:00
동대문구 배봉산 일대 고도제한 유연화…휘경5구역 600가구 신축 '청신호'

휘경5구역은 이번 정비구역 결정으로 총 634가구(공공주택 45가구 포함) 규모의 주거지로 탈바꿈하게 된다. 서울시는 향후 북한산 주변 등 다른 고도지구도 이번 사례와 같이 경관 보호와 주거환경 개선 등 지역 여건을 종합적으로 고려해 다양한 높이 관리방안을 검토해나간다는 계획이다.

2022-12-16 09:00
개포주공5 등 재건축·재개발 5건 서울시 건축심의 통과

역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발은 수도권 지하철 7호선 천왕역 역세권에 있어 입지적으로 우수하다. 유창수 서울시 주택정책실장은 “재개발·재건축을 통한 주택공급 확대, 주거환경 개선을 추진하는 동시에 입주민뿐만 아니라 공유 커뮤니티 시설 확보 등을 통해 지역 주민에게도 활짝 열린 주거공동체 조성 및 활성화를 위해서도 노력하겠다”고 말했다.

2022-12-16 06:00
홍익대, 기숙사 증축한다…상수역세권 주변 지구단위계획 수정가결

지역 기여시설의 종류, 위치, 규모 등 구체적인 내용과 기숙사 건축계획은 추후 자치구 건축 심의를 통해 최종 결정된다. 서울시 관계자는 “이번 지구단위계획 변경으로 노후된 기숙사 증축이 가능하게 돼 대학생들의 주거환경 개선과 지역 기여시설을 통한 주민들의 삶의 질 향상에 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.

2022-12-15 09:00
DL이앤씨, 부산서 재건축 대어 또 낚았다…‘2978억’ 반여3구역 수주

단지가 들어설 곳은 교육 및 생활환경이 뛰어날 뿐만 아니라 주변 도시정비사업 진행에 따른 주거 여건 개선이 기대돼 높은 미래 가치로 주목된다. DL이앤씨는 반여3구역 재건축 사업 수주를 통해 올해 도시정비 사업에서 총 4조8943억 원의 수주 실적을 기록했다. 이는 연간 기준 역대 최고 실적이다. DL이앤씨는 서울 금천무지개 아파트 재건축(2444억 원)을...

2022-12-12 09:59
재건축 안전진단 문턱 ‘확’ 낮췄다…2차 안전진단 폐지 수순

국토부는 제도 개선 배경에 대해 “구조 안전 중심 평가와 공공기관 적정성 검토 의무화 등 안전진단 기준을 재건축 규제 수단으로 운영했다”며 “인위적 재건축 규제 수단으로 활용되지 않도록 하는 데 중점을 뒀다”고 설명했다. 먼저 구조안전성 점수 비중은 기존 50%에서 30%로 낮춘다. 주거환경과 설비노후도 점수 비중은 기존 각각 15%와 25%에서 30%로 일괄...

2022-12-08 11:00
거여새마을 재정비촉진계획 통과…‘공공재개발’ 사전기획 첫 사례

거여역과 위례신도시를 연결하는 대규모 통경축과 공공보행통로를 계획해 지역 간 공간적 단절을 극복하고 소통 및 교류할 수 있는 공간을 창출했다. 유창수 서울시 주택정책실장은 “앞으로 서울 시내 주거환경을 개선하고 양질의 주택공급을 위해 재개발 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 모든 측면에서 적극적으로 지원할 것”이라고 말했다.

2022-12-08 09:00
재건축 대못 '안전진단' 문턱 낮아진다…다음 주 개선안 발표할 듯

정부는 앞서 8월 발표한 국민주거안정 실현방안에서 안전진단 통과의 가장 큰 걸림돌로 꼽히는 구조안전성 평가 비중을 현행 50%에서 30∼40%로 낮추고 주거환경, 설비노후도 등의 가중치는 현행보다 상향하겠다고 했다. 또 정비구역 지정권자(특별·광역시장 등)에게 국토부 협의를 거쳐 항목별 배점에 대한 상·하향(±5~10%포인트) 권한을 부여함으로써 지자체의...

2022-11-30 16:14

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