서울시, 성북구 월곡지구단위계획 수정가결…용적률 인센티브 강화

▲성북구 월곡지구단위계획 종합 구상도 (자료제공=서울시)

서울시는 28일 제18차 도시·건축공동위원회에서 성북구 월곡지구단위계획 결정(변경)(안)을 ‘수정가결’ 했다고 29일 밝혔다.

대상지는 서울 지하철 6호선 월곡역에 인접한 준주거지역이다. 간선도로인 화랑로변은 상업시설 및 주상복합건축물이 이면부에는 저층 주거와 근린생활시설이 혼재됐다.

주요 결정사항으로는 주민동의 미확보 등으로 사업계획이 수립되지 않아 지역 노후화를 가중하고 있는 월곡2특별계획구역을 해제했다. 자율적 개발을 통한 지역 정비가 활성화될 수 있도록 필지 또는 가구 단위 개발 시 제공되는 용적률 인센티브를 강화했다.

지역 필요 시설 확충을 위해 주차장 및 사회복지시설을 도시계획시설로 신규 결정했다. 이면부 생활가로 활성화를 위한 판매시설, 휴게음식점 등 지역 필요 시설을 권장 용도로 지정하는 내용 등이 포함됐다.

이번 재정비안이 도시건축공동위원회 심의를 통과함에 따라 주민 열람 절차를 거쳐 이르면 내년 2월 중 최종 계획안이 결정 고시될 예정이다.

서울시 관계자는 “지구단위계획 변경 결정으로 월곡역세권 주변의 자율적 개발이 활성화돼 지역 환경 개선 및 지역 발전에 이바지할 것으로 기대한다”고 말했다.