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[수익형 부동산을 잡아라] 2%대 묵힌 돈, 5%대로 굴려라

강씨는 미래에 대한 불안감과 싱글족의 장래에 대한 부담감으로 인해 안정적이고 고정적인 수익을 기대할 수 있는 상품에 투자를 한 것이다. #서울 양천구에 거주하고 있는 주부 정모(46)씨는 월말이 기다려진다. 작년에 투자한 상가에서 입금되는 월세 때문이다. 상가에 투자하기 전, 은행에 2억원의 현금을 예치해 이자소득세를 제외하고 34만원을 받았으나 상가에...

2014-07-03 11:00
역세권 투룸형 소형주택 인기 상종가

아울러 통계청의 장래가구추계 자료를 보면 2~3인 가구 수는 전체 가구 대비 △2015년 48.0% △2020년 50.0% △2025년 51.7%로 지속적인 증가세를 나타낼 전망이다. 따라서 투룸 소형주택의 수요 역시 갈수록 늘어날 것으로 보인다. 지난 해 분양시장에서도 투룸형 주택의 인기는 꽤 높았다. 작년 11월 투룸을 주력으로 내세워 눈길을 끌었던 선보인 송파구 문정동...

2014-03-31 10:05
16년 후 총인구 ‘내리막’…2040년 인구 30%가 노인

장래의 부양인구인 학생수는 계속 감소추세다. 교원 1인당 학생수는 초등학교가 15.3명, 중학교 16명, 고등학교 14.2명으로, 2012년에 비해 각각 초등학교는 1명, 중학교는 0.7명, 고등학교는 0.2명씩 줄었다. 가구의 구매력은 악화됐다. 가구당 월평균 소비지출은 2013년 248만1000원으로 전년 대비 0.9% 늘었지만 소비자물가 상승률(1.3%)에는 미치지...

2014-03-27 18:04
[이제는 머니힐링이다] "자산·부채 줄이는 ‘디레버리징’ 노력 필요"

빚내 생활하는 가구가 늘고 있어 더 큰 걱정이다. 가계부채 증가 원인이 어디 있다고 보나. 임진 위원 = 금융자산이 늘면서 금융기법이 다양화됐다. 부채가 늘어나는 여건도 조성됐는데 2000년대 중반 저금리 기조가 구축되면서 주택담보대출이 크게 늘었다. 주택담보대출이 가장 큰 문제다. 양현근 국장 = 부동산 경기 둔화로 여러 문제가 파생되면서 가계부채가...

2013-01-04 15:45
‘2030직장인’ DTI규제 다음달 20일부터 완화

DTI규제 보완은 만 40세 미만의 무주택근로자에 대해 DTI 산정시 향후 10년간의 연평균 예상소득 추정치인 장래예상소득과 순자산을 반영한다. 장래예상소득 반영시 전년 증빙소득(최소)과 장래예상소득 추산치(최대)의 범위 안에서 은행이 자체적으로 판단하고 합리적인 근거를 적용하는지 여부에 대해서는 금감원의 감독을 받는다. 장래예상소득을 반영하면 20...

2012-08-31 11:37
2035년 '1인 가구' 시대가 온다

통계청은 28일 ‘2010~2035년 장래가구추계 시도편’ 자료를 통해 2010년 전국 가구유형이 부부+자녀>1인>부부가구 순이나 2035년이 되면 모든 시도에서 1인 가구 비중이 가장 높아진다고 발표했다. 전남이 지난 2010년 가장 먼저 1인 가구 비중이 가장 높아졌으며 그다음 강원·경북(2011), 충남(2012), 충북·전북(2013) 순으로 전망했다....

2012-08-28 12:00
DTI 규제 완화로 대출한도 얼마나 확대되나?

우선 다음 달부터 총부채상환비율(DTI)을 산정할 때 향후 10년간 장래 예상소득과 대출자나 배우자 소유의 순자산도 소득으로 인정된다. 정부는 40세 미만이고 근로소득이 있는 무주택 근로자가 집을 사기 위해 만기 10년 이상의 비거치식 분할상환 대출을 받을 경우 향후 10년간의 연평균 예상소득을 DTI 산정시 반영토록 했다. 장래 예상소득은...

2012-08-17 17:07
65세 이상 미혼 급증... 2035년엔 10만명 넘을 듯

10일 통계청 장래가구추계에 따르면 독거 65세 이상 노인들 중 미혼자는 2010년 1만6746명에서 2035년 3만7623명으로 증가한다. 85세 이상 미혼 독거노인의 증가율은 65세 이상 노인보다 높다. 85세 이상 미혼 1인 가구주는 2010년에 416명이었지만 2035년에는 5570명으로 열 배 이상 급증할 것으로 추정된다. 이와 함께 이혼 독거노인의 증가도 큰 폭으로 진행될...

2012-07-10 17:32
[가정이 변한다]비록 피 한방울 안 섞인 남이지만 "우리는 진짜 가족"

실제로 통계청이 지난달 내놓은 ‘2010~2035년 장래가구추계’자료에 따르면 1인 가구 비중은 2010년 23.9%로 2인 가구(24.5%)에 이어 두 번째로 높았다. 그러다 올해에는 25.3%로 2인 가구(25.2%)를 웃돌 것으로 예측됐다. 1인 가구 비중은 오는 2035년에도 34.3%로 가장 많은 가구 형태가 될 것으로 전망됐다. 반면 그동안 우리나라의 대표적 가구 형태였던 4인 가구 비중은 계속...

2012-05-10 08:50
2035년 되면 1인가구·무자녀 부부 크게 증가

통계청이 26일 발표한 ‘장래가구추계 2010~2035’통계자료에 따르면 지난 2010년 ‘부부+자녀’가구는 642만7000가구(37.0%)로 가장 많고, 그 뒤를 1인가구(23.9%), 부부가구(15.4%)가 차지했다. 하지만 2035년에는 1인가구(34.3%), 부부가구(22.7%), 부부+자녀가구(20.0%) 순으로 1인가구와 부부가구가 차지하는 비중이 높아진다. 연 평균 1인가구는...

2012-04-26 11:25
[스페셜리포트]"보증·권리보험 적극 활용…시공사 연대책임 명문화"

△(김용민 강남대 부동산학과 교수 이하 김) 가구분리의 증가, 종래의 평면에서 행하던 토지이용활동이 빌딩 등 조형물에서 수용되는 등의 도시의 공간활동에 변화를 몰고 온다. 이에따라 다양한 주거용 또는 생활건축물의 변화를 가져온다. 특히 우리나라 부동산값 변동 불균형도 큰 원인이 되는 것 같다. 더하여 부동산 권리 공시제도의 신뢰성 저하문제도 원인으로...

2012-03-15 08:45
[기고]'행복한 100세'로 가는 길

우리나라의 가구주 기준 평균자산을 살펴보면 베이비부머 세대를 포함한 50대(평균 3.6억 원)가 가장 많고, 그 다음이 60대(평균 2.9억 원)이다. 100세시대를 열어갈 첫 세대가 바로 이 베이비부머이며 곧 본격적인 은퇴시기가 도래한다. 하지만 이들은 우리나라의 최대자산집단을 차지하고 있음에도 불구하고 은퇴준비에는 아직 미흡한 수준에 머무르고 있다. 최근 한...

2012-03-02 10:40
하나금융경영硏 “금융기관 부동산 운영사업 진출해야”

오피스, 상가, 물류시설, 산업용 부동산 등 특성이 다른 여러 부동산자산을 대상으로 시장동향과 장래 현금흐름 변화를 파악할 수 있는 시장지표의 구축도 선행돼야 한다. 손 연구원은 “1~2인 가구, 노령가구 등 증가에 따라 임대수요는 점차 확대돼 부동산 운영사업 성공의 밑거름이 될 것으로 보인다”고 말했다.

2011-11-18 09:07
내곡ㆍ세곡2ㆍ항동에 소형주택 1천가구 시범공급

현재 보금자리주택지구내 분양주택은 50㎡ 이하의 소형은 없고 60㎡ 이하는 20%, 60~85㎡ 이하는 40%, 85㎡ 이상은 40%로 장래의 가구구조 변화에 대응할 수 없다는 지적을 받아왔다. 시는 85㎡ 이상의 주택 공급물량 일부를 50㎡ 이하 규모로 공급하면 공급 가능 물량이 증가해 전세난을 완화시키고 동시에 경제활성화에도 기여할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

2011-03-20 13:54
서울 노인 인구 2028년엔 200만명 넘는다

이에따라 장래 생산가능인구(15∼64세)는 지속적으로 감소할 전망이다. 올 6월만 기준 801만여명이던 생산가능인구는 2030년 626만여명으로 21.8%(175만여명)가 줄어들 것으로 예측되고 있다. 아울러 올해 현재는 생산가능인구 8명이 노인 1명을 부양하고 있으나, 2019년 5명, 2022년 4명, 2027년에는 3명이 노인 1명을 부양해야 할 것으로 전망됐다....

2010-09-28 13:13
[헬로머니] 신혼부부 전세 마련 가이드

[가처분 또는 가등기가 설정된 집은 피한다!] 가등기는 장래 발생하거나 확정될 청구권을 보전하기 위해 임시로 해두는 예비등기다. 만일 집주인이 채무를 갚지 못할 경우 본등기의 순위는 가등기의 순위와 같아진다. 따라서 전입신고와 확정일자를 받아도 임차권을 주장할 수 없어소용이 없다. [전세입자가 많은 주택은 되도록 피한다!] 다가구주택에서는 세입자가...

2010-04-12 15:20
현대경제연구원 "나홀로 가구 대책 마련해야"

현대경제연구원 조호정 선임연구원은 11일 '국내 1인 가구의 7대 구조적 특징' 보고서에서 통계청 장래 가구 추계 자료를 인용해 "1인 가구는 2000년 226만 가구에서 2030년 471만 가구로 늘어 전체 가구의 23.7%에 달할 것"이라고 전망했다. 조 연구원은 1인 가구의 가장 큰 특징으로 '빈곤'을 꼽았다. 지난해 1인 가구의 소득은 전체 가구의 약 43%에...

2010-04-11 13:46
방송법 시행령, 원안대로 국무회의 통과

부수인증의 기준이 되는 일간신문 구독률은 통계청의 장래가구 추계 통계의 총가구수 대비 특정 사업자의 직전년도 연평규 유료구독가구 수의 비율로 산정된다. 일간신문 구독률이 20%를 넘을 경우 방송시장 진입이 금지되지만, 현재 이 기준을 넘는 신문사는 한 곳도 없다. 종합유선방송사업자(SO), 중계유선방송사업자(RO), 승인대상 방송채널사용사업자의 허가...

2010-01-19 11:58
"총 인구 4860만7천명 · 근로자 평균임금 257만7천원"

장래추계인구)는 4860만7000명이며, 전년대비 인구성장률은 0.31%였다. 우리나라의 등록외국인은 85만4000명으로 계속 증가 추세이며, 총인구의 1.8% 수준으로 나타났다. 기대수명은 79.6년으로 10년전(1997년) 74.4년에 비해 5.2년 길어졌다. 남자 76.1년, 여자 82.7년로 여자가 남자보다 6.6년 오래 사는 것으로 파악됐다. 2008년 우리나라의 총가구수는...

2009-02-20 06:00
1월 소비심리 '81→84' 소폭 개선

이번 조사는 전국 56개 도시 2200가구(응답 2081가구)를 대상으로 지난 13일부터 20일까지 조사됐다. 한은은 소비자심리가 소폭 개선된 것에 대해 "정부의 경기활성화 대책 등으로 국내경기의 급하강에 대한 우려가 줄어들면서 소비자심리가 소폭 개선된 것"으로 분석했다. 생활형편지수는 70에서 72로 전월보다 2p 상승했고...

2009-01-28 06:00

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