장기임대용지, 7페이지

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한강르네상스 전면 수정 불가피

이를 위해 시유지를 활용한 주택협동조합형 주택, 민간 소유 토지임차 장기임대주택, 1~2인가구용 공공원룸텔 등의 도입이 유력시되고 있다. 그러나 이같은 공약을 둘러싸고 회의적인 시각도 많다. 재원조달이 가장 큰 걸림돌로 작용할 것이란 분석이다. 재원 마련을 위해 박 시장은 마곡·문정지구 용지를 매각한다는 계획이다. 아울러 서울시 주택정책의 핵심인...

2011-10-27 11:49
성남고등 보금자리 3960가구 확정…이르면 내년 하반기 공급

보금자리주택으로 공공분양(60㎡이하, 60~85㎡)은 1304가구, 10년임대·분납 또는 전세임대 등 공공임대는 761가구, 국민임대 등 장기임대가 941가구가 공급될 예정이다. 특히 공공임대, 장기임대 2개블럭은 특별건축구역으로 지정해 차별화된 디자인 특화단지로 개발된다. 민간분양(60㎡이하, 60～85㎡ 혼합블럭) 1개블럭은 원형지 형태의 토지를 민간에게 미리 공급하는...

2011-10-10 11:00
[2011 국감]"LH, 보금자리 사업으로 50조 적자"

허 의원은 적자분 50조2000억원은 10년 임대, 20년 장기전세주택, 30년 국민임대, 50년 영구임대 등 임대주택 사업 추진에 따른 것으로 적자를 보전하기 위해서는 50년이 걸릴 것이으로 추산했다. 허 의원은 "LH의 금융부채가 95조원에 달하는 상황에서 보금자리주택 사업을 추진하면서 50조원 규모의 회사채를 발행해야 할 경우 LH 재무상태에...

2011-09-21 00:15
경제자유구역 조성토지 원가 확실히 가린다

또 개발사업시행자가 조성토지를 조성원가 이하로 공급하거나 장기임대산업단지를 운영해 손해를 감수해야 하는 경우, 그 비용을 감정평가액으로 공급하는 주택건설용지 또는 상업시설용지 등의 개발이익으로 보전하도록 했다. 한편 개발계획이나 실시계획의 승인 또는 변경승인을 위해 관계행정기관의 장과 협의한 때에 그 내용을 개발사업시행자가 개발계획이나...

2011-08-21 12:00
강석호 "농어촌공사, 새만금산단 8000억 손실 예상"

공사는 당시 새만금ㆍ군산경제자유구역청에 산업시설용지의 경우 ㎡당 15만1249원에, 장기임대산업용지는 ㎡당 8만485원에 공급하기로 했다. 공사는 이 과정에서 물가변동을 비롯한 사업비 변동요인을 반영한다는 조건을 포함하지 않았다. 이후 6094억원의 추가 사업비가 발생했고, 분양면적은 줄었으며, 연평균 3.12％의 물가상승률까지 감안하면 분양이...

2011-06-15 21:10
땅콩주택 열풍…층·가구수 완화도 호재

리얼투데이 양지영 팀장은 “부동산시장 침체가 장기화 되면서 아파트 투자 부담감과 땅콩주택(땅 한 필지를 사서 집 두 채를 나란히 붙여 지은 주택)이 인기를 끌면서 최근 단독주택 용지의 인기가 상한가”라며 “특히 단독주택 선호도가 높은 베이비붐 세대 은퇴가 본격화하면서 수요가 증가하고 있다”고 말했다. 실제 지난 2008년 3.3㎡당 800만~850만원에...

2011-05-18 12:45
'황금상권' 광교신도시 상가 뜬다

보여 장기적 안목의 투가자 요구된다. 도청 신청사 바로 앞에 있는 서희 스타힐스의 경우 오피스텔은 이미 분양을 마쳤고, 일부 상가 물량만 남아 있는 상태다. 경기대역세권은 주변에 단독주택단지와 업무시설들이 있어 상가 활성화에 기여할 것으로 기대되는 지역이다. 인근 경기대학교 학생들의 유입과 함께 일반상업용지 및 광교 이주자택지 등 수요층이 풍부해...

2011-03-18 16:58
‘LH 살리기’ 6조규모 유동성 긴급수혈

LH공사와 민간의 사전계약을 통해 신축 다가구주택을 매입하고 이를 서민층에 장기전세(시중가80%, 최장10년)로 공급한다는 것이다. 또한 내년 예산편성시 임대주택건설 재정지원 기준단가(현재 3.3㎡당 541만원) 및 재정분담율(현재 25%)의 추가 상향을 검토키로 했다. LH 임대주택에 대한 취득세 등 지방세 감면혜택을 지방공사 수준으로 면제(연 390억원)하는 방안도...

2011-03-16 10:30
전세난 해결사 '시프트' 올해 3525가구 공급

청약통장은 입주자로 선정된 후에도 동일한 통장으로 분양이나 임대주택에 신청할 수 있는 장점이 있다. 양천구 신정동에 위치한 신정3지구 1단지는 동쪽과 북쪽에 모두 공원용지가 조성돼 지구 내 주거 녹지율이 높은 편이지만 1, 2단지 사이에 열병합 시설물이 들어서면 소음이 다소 발생할 수 있다. 전세값(59~114㎡)은 1억10만~1억9840만원으로...

2011-03-10 10:08
광명시흥 분당급 6만6000가구 공급..보금자리 3000가구 줄어

임대주택의 경우 영구임대 2943가구, 국민임대 1만1711가구, 10년임대 1만437가구, 분납임대 4607가구, 장기전세 3503가구 등이다. 또한, 일부 도시형 생활주택을 포함해 민간분양주택도 2만8388가구가 들어선다. 세부적으로 단독주택 1347가구, 도시형생활주택 592가구, 60~85㎡ 분양주택 7088가구, 85㎡초과 분양주택 1만9361가구가 구성된다. 국토부는 이날 이 지역의...

2010-12-13 11:00
A건설사 회장이 투자한 파이시티는

양재 파이시티 개발 사업은 서울 양재동 화물터미널 용지 9만6017㎡에 오피스, 백화점, 할인점, 쇼핑몰, 물류창고, 화물터미널 등 복합유통센터를 신축해 분양ㆍ임대하는 대규모 프로젝트다. 이 사업은 지난 2003년 진로그룹이 화물터미널 부지를 경매로 내놓자 (주)파이시티에서 토지를 확보해 개발사업을 진행했다. 서울 남부권의 랜드마크로 개발한다면...

2010-08-12 13:38
세종시 아파트 연내 분양 본격화 전망

이들 12개 건설사 중 풍성주택과 쌍용건설은 땅값을 장기 연체해 지난해 8월과 9월 각각 계약이 해지됐으며, 나머지 10개사도 대부분 1차 중도금만 납부한 채 분양을 유보하고 있다. 2차 중도금까지 납부한 업체는 12개 건설사 중 2~3개 정도인 것으로 알려져 있다. 올해 세종시에서 분양을 개시하는 것은 우선 LH다. LH는 지난해 3월 1단계로 단독주택과 임대아...

2010-01-11 14:52
LH, 장기임대산업용지 145필지 공급

한국토지주택공사(LH)는 석문국가산업단지, 김포한강신도시 등 9개 지구 내 145필지 총 158만8000㎡의 장기임대 산업용지를 공급한다고 7일 밝혔다. LH가 이번에 공급하는 장기임대 산업용지는 충남 당진의 석문국가산단 등 산업단지 3개 지구, 김포한강신도시 등 수도권택지 6개지구다. 첫 해 임대료는 조성원가의 3%수준인 ㎡당 4749~5만9028원이며...

2009-12-07 14:43
미래형 신도시 '마곡지구' 개발 본격화

이중 5677가구가 분양되고 임대는 2553가구, 시프트는 3123가구가 공급된다. 2012년 말 입주 예정이다. 마곡지구는 ▲연구복합용지(75만㎡) ▲업무·상업용지(45만㎡) ▲주거용지(66만㎡) ▲공원·녹지·도로 등 기반시설 용지(150만㎡) 등으로 나눠 차세대 첨단 성장동력산업의 거점으로 육성된다. 시는 1단계인 2015년까지 전체 면적의 80%인 269만㎡의 토지를...

2009-10-27 10:26
4대 보금자리 시범지구 보금자리주택 4만호 공급

올해부터 재공급되는 최저소득계층을 위한 영구임대와 국민임대, 10년분납, 장기 전세형 등 다양한 유형으로 제공되는 공공임대주택은 2만호(약36%)가 공급된다. 또 공공분양 주택은 약 2만호(약37%) 계획됐으며, 다양한 계층이 어울려 살 수 있도록 민간분양도 일부(약26%) 건설할 예정이다. 더불어, 서울지역은 입지여건을 감안해 토지임대부 주택 및...

2009-09-27 11:18
5억원 이상 부동산 구매한 외국인에 영주권 준다

외국 및 U턴 기업 등의 투자활성화를 위해 저가의 장기임대산업용지(3300만㎡) 공급도 추진된다. 장기임대산단은 U턴 기업에 입주 최우선 순위를 부여하고 향후 특정지역을 U턴 기업 전용으로 지정하는 방안이 검토되고 있다. 공원 관련 규제도 대폭 풀기로 했다. 이에 따라 관광숙박시설 설치, 경비행장 건설이 탄력을 받을 것으로 보인다. 현재 공원구역 내 경비행장...

2009-09-21 20:24
그린벨트 해제지역 최대 65% 분양주택 건축 가능

공급방식을 기준으로 하면 임대(장기공공임대, 공공임대)주택은 25~45%, 분양(중소형, 민간 중대형)은 55~75%지만 분양은 중대형 주택비율 제한에 따라 65%까지만 허용된다. 지침은 330만㎡ 이상 주택지구는 총괄계획가(Master Planner) 제도를 도입, 환경계획을 고려한 토지이용계획과 건축계획이 일관성 있게 유지.집행될 수 있도록 노력하도록 했다. 개발밀도는...

2009-08-03 09:12
보금자리 주택 최대 65%까지 분양용

공급방식을 기준으로 하면 임대(장기공공임대+공공임대)주택은 25-45%, 분양(중소형분양+민간중대형분양)은 55-75%가 된다. 이에 따라 분양주택은 최대 75%까지 가능하지만 이 또한 상위법에서 정한 규정에 따라 65%를 넘을 수는 없다. 또 보금자리 주택지구의 공원, 녹지비율을 20% 이상으로 정하고 역세권이나 고밀도 시가지와 인접하지 않은 경우에는 중저밀도로...

2009-08-02 13:27
토공, 김포한강신도시 공동주택지 공급

공급용지는 김포한강 60~85㎡이하 분양아파트용지 1필지(9만3780㎡), 임대아파트용지 1필지(7만5340㎡)와 김포장기 60㎡~85㎡이하 분양연립주택용지 1필지(9820㎡) 등이다. 김포한강지구 아파트용지 2필지는 5년, 김포장기 연립주택용지는 2년간 토지대금을 분할납부하는 조건이고, 초기 자금부담을 줄여 장기적인 사업계획을 수립할 수 있는 적격...

2009-02-13 11:18
서민 생활안정ㆍ기업환경 지원 세법 시행령 마련

무주택 근로자의 장기주택저당차입금 이자비용에 대해 소득공제 요건이 거치기간 3년 이하에서 거치기간 제한 폐지로 완화된다. 1인사업자(건강보험 지역가입자)가 부담하는 건강보험료, 노인장기요양보험료도 사업소득 계산시 필요경비로 공제된다. 바우처 방식에 의해 노인과 장애인 등 취약계층에게 제공되는 노인돌보미 등 사회복지서비스에 대해선...

2008-12-25 12:00

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