장기임대용지, 4페이지

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새만금청, 추경 예산 572억 동서남북도로ㆍ장기임대용지 조성에 반영

이번 추경 예산은 새만금청이 핵심적으로 추진 중인 동서ㆍ남북도로 사업에 300억 원, 저가의 장기임대용지 조성사업에 272억 원이 반영됐다. 동서도로(200억 원)는 사석 쌓기, 준설 매립 등에 집중 투자하고 남북도로 1단계(100억 원)는 내년 상반기 예정된 만경강 유수 전환 전 교량공사에 집중 투자할 계획이다. 새만금청은 연약 지반 처리 등에 상당한 기간이...

2018-05-21 11:57
새만금에서 2020년부터 농사 짓고 2024년까지 2만 명 사는 스마트 수변도시 조성

산업단지는 2개 지구로 분할해 2지구는 사업시행자를 신규 지정하고 국가산단 전환, 분양가 인하, 장기임대용지 확보, 규제샌드박스 도입 등으로 개발에 속도를 내기로 했다. 또 정부는 방수제 62.1㎞와 농생명용지 9430㏊를 새만금기본계획상 목표인 2020년까지 조성한다. 농생명용지는 첨단농산업, 친환경농업과 농업생태관광 등을 연계한 다양한 농업 목적으로...

2018-05-03 10:14
새만금에서 2020년부터 농사 짓는다…2024년까지 스마트 수변도시 조성

산업단지는 2개 지구로 분할해 2지구는 사업시행자를 신규 지정하고 국가산단 전환, 분양가 인하, 장기임대용지 확보, 규제샌드박스 도입 등으로 개발에 속도를 내기로 했다. 또 2022년까지 2.2GW 규모의 재생에너지(태양광, 풍력) 발전시설을 단계적으로 설치하고 수익금은 새만금 내부개발과 지역발전 재원으로 활용하며 제조ㆍ연구기관 동반유치를 통해 4차...

2018-05-02 14:44
삼진산업, 새만금 50년 장기임대 허용 후 첫 입주…상용트럭 연 850대 생산

이번 사용 허가는 지난해 12월 2일 새만금지역 내 임대용지에 국내 제조업의 장기입주가 가능하도록 한 새만금사업 추진 및 지원에 관한 특별법 개정에 따른 첫 번째 입주 사례다. 종전에는 국내 기업 중 첨단산업 또는 관광사업 등 제한적인 업종만 임대용지 입주가 허용됐으나 개정 후에는 대부분의 제조 업종 입주가 가능해졌다. 작년 10월 새만금개발청과...

2018-01-08 09:58
LH, 새 주거환경개선사업 '구역결합모델' 본격 추진

기존 계획안은 대헌학교 뒤와 송림4구역 각각의 구역별로 공공분양과 공공임대가 혼재된 형태였으나, 이번 결합개발방식에 따라 대헌학교 뒤는 공공분양주택만, 송림4구역은 청년주택과 공공임대주택이 들어서게 된다. 200가구 이상의 청년주택은 관련법(도시및주거환경정비법 시행령46조)에 따라 3종일반주거지를 준주거 용지로 전환할 수 있어 용적률 상향과 함께...

2017-09-19 15:56
[8.2 부동산대책] 8.2대책, 이것이 알고싶다(Q&A)

장기임대주택 등 과거 중과대상에서 제외된 주택은 양도소득세 중과 및 장기보유특별공제 배제 대상에서도 제외된다. 양도소득세 중과와 장기보유특별공제 배제는 소득세법 개정사항으로 내년 4월 1일 이후 양도하는 주택부터 적용된다. Q. 1세대 1주택 양도소득세 비과세의 거주요건이 적용되는주택은 매수시점인지, 매도시점인지? A. 대책 발표일 다음날 이후...

2017-08-02 13:36
텅 빈 위례신도시 상권···비싼 임대료에 상가 절반 ‘텅텅’

신도시 초기 빈약한 소비력을 고려할 때 이처럼 높은 임대료를 감당할 만한 업종은 제한적일 수 밖에 없다. 그나마 입점을 마친 1층 상가 대다수는 분양권 거래 중개를 위해 들어선 부동산 중개업소가 차지하고 있고 간간이 보이는 편의점이나 프랜차이즈 상점 외에는 주민 편의·쇼핑시설이 턱없이 부족한 실정이다. 위례신도시는 상업용지 비율이 1.9%로 다른 2기...

2017-05-11 08:49
문재인, 주거정책 발표…“공적임대주택 5년간 65만호 공급”

공공기관이 직접 공급·관리하는 장기 공공임대주택을 매년 13만호, 5년간 총 65만호 공급할 계획이다. 임기 말까지 OECD 평균(8%) 이상인 9% 달성을 목표로 잡았다. 국민임대·행복주택·영구임대 등 복잡한 공공임대주택 유형을 통합해 관리의 효율성을 높이고, 저소득층 지원 강화와 입주시기를 예측할 수 있도록 대기자 명부(Waiting list) 제도도 도입한다. 신혼부부를...

2017-04-24 10:43
정부, 새만금 투자 국내 기업에 국ㆍ공유지 100년간 임대

정부가 국내기업에도 최대 100년간 국·공유 임대용지에 입주를 허용하는 등 새만금사업에 대한 규제를 대폭 풀기로 했다. 국토교통부는 국·공유지 임대를 허용하는 업종을 확대하는 등 '새만금사업 추진 및 지원에 관한 특별법 시행령' 개정안을 마련해 입법예고한다고 9일 밝혔다. 국토부는 새만금 활성화를 위해 작년 12월 2일 새만금사업 추진 및 지원에 관한...

2017-02-09 11:00
기업들 새만금 투자의향 3년만에 급감… 인센티브 개선 요구

관광 및 레저사업은 수익성 부족을 만회할 수 있는 관광상품 개발, 장기 저가임대 용지 제공 및 용지 규제 최소화 등을 검토하고 제조업은 인력 확보 어려움을 해소할 수 있는 지역 내 산학 연계 지원, 환경관련 비용 보조금 지원 등을 추진할 계획이다. 김근오 새만금개발청 계획총괄과장은 “이번 연구용역을 통해 제시된 맞춤형 투자유치 방안은 기여도가 높은 과제를...

2016-12-29 15:20
새만금사업 부지에 농업특화단지 조성한다

농업특화단지는 각종 규제로부터 자유로운 수출 중심 농업 생산기지로, 투자 기업에는 최장 30년 동안 생산용지 장기 임대를 허용하고, 정부가 첨단 유리온실 등 각종 인프라 설치를 지원한다. 이를 위해 올해 말까지 도로, 배수로 등의 기반 시설을 정비하는 등 부지 조성을 완료할 계획이다. 내년 상반기에 공모를 통해 사업자를 선정하는 한편, 농생명용지에 대한...

2016-10-07 18:49
은평·신정에 청년주택 1512가구 공급…서울리츠 1호 인가 완료

청년주택이 건설되는 3개 부지는△은평 편익시설용지3 (1만1196㎡, 372호 규모) △은평 도시지원시설용지(6334㎡, 642호 규모) △신정3 자족시설용지(1만233㎡, 498호 규모)다. SH공사 소유부지를 장기임차해 토지비 부담을 낮춰 임대료를 저렴하게 공급하는 공공토지형으로 추진된다. 시와 SH공사는 하반기 중 시공사 선정을 시작으로 관련 절차를 추진해나갈...

2016-07-05 19:21
수익형부동산 투자, 공실률이 ‘관건’

서울 강동구에 조성 중인 강동첨단산업단지와 2017년 완공 예정인 고덕상업업무 복합단지와 엔지니어링 복합단지의 임대수요층도 확보가 기대된다. 마곡지구 상업용지 B7-1, 2블록에는 대방건설이 오는 7월 전용면적 22~25㎡ 707실로 구성된 ‘마곡 대방디엠시티 2차’ 오피스텔을 공급할 예정이다. 지하철 9호선 양천향교역 역세권단지로, 올림픽대로 이용도 편리하다....

2016-05-31 07:00
“어맛~이건 꼭 사야돼”...올해도 불붙는 ‘땅’‘땅’

점포겸용 단독주택용지는 주택과 상가를 동시에 지을 수 있어 임대수익을 기대할 수 있기 때문이다. 실제 지난 15일 마감된 강원도 원주기업도시의 경우 점포겸용 단독주택용지 25필지 입찰 결과 최고 경쟁률 9395대1을 기록했다. 평균 경쟁률 역시 3757대 1로 지난해 못지 않은 인기를 보였다. 지난해 4월 같은지역 내 입찰된 점포겸용 단독택지 최고 경쟁률은...

2016-03-21 16:44
[투자활성화 대책] 국내기업 새만금 입주시 100년 임대 허용...개발사업자 5년간 세금 감면

먼저 역량 있는 국내기업의 새만금지역 입주를 촉진하기 위해 외국인투자기업과 동일하게 최대 100년간 국공유 임대용지 입주를 허용하기로 했다. 또한 지방투자촉진보조금 지원우대지역에 새만금지역을 포함해 설비투자보조율을 최대 10% 포인트 가산토록 할 방침이다. 이어 규제프리존 내 지역전략산업 영위기업에 대한 세제 지원 방안과 연계해 세제 감면을...

2016-02-17 14:00
3조짜리 베트남 '대우타운' 20여년 만에 빛 보나

특히 베트남의 경우 주택을 구입할 때 땅 소유권을 가지지 못하고 장기 임대로 거래가 이뤄지지만 입지가 좋을 경우에는 정부의 허가 아래 프리미엄이 붙을 수 있다. 이 곳 주거지의 경우 호수에 인접한 만큼 베트남 현지인들의 선호도가 높아 향후 프리미엄도 기대할 수 있다는 분석이다. 또 베트남 현지인들의 경우 아파트나 주상복합보다 단독주택을 선호하는...

2015-11-30 14:54
방치된 도심지 공공용지에 공공주택 들어선다

공공주택에는 공공분양과 공공임대가 모두 포함된다. 내년 초에는 공공용지에 아파트를 짓는 ‘공익주거 복합형 공공주택 시범사업’ 대상지구를 선정할 계획이다. LH관계자는 “장기 미매각 공공용지에 공공분양·임대주택을 짓기 위해 현재 외부 용역업체를 통해 타당성 조사 단계에 있다”고 말했다.

2015-10-21 20:33
도시지역 5000㎡ 이상에 뉴스테이 공급촉진지구 지정

이번 시행령과 시행규칙 제정안에는 또 장기임대주택 건설 용지를 우량 사업자가 받아갈 수 있게 공급대상자 자격을 제한해 경쟁입찰에 부치되 신속한 토지 공급 등이 필요할 경우 추첨 방식으로도 공급할 수 있도록 했다. 다만 공공이 50% 이상 출자한 리츠ㆍ지자체장이 추천하는 자에게 토지를 공급하거나 경쟁입찰ㆍ추첨이 2번 넘게 유찰됐을 때에는 수의계약...

2015-08-30 11:11
유일호 장관 “뉴스테이 활성화 위해 건설사 건의 귀 기울이겠다”

앞으로는 장기적인 관점에서 계획, 시공, 임대관리 전 단계를 포괄하는 민간임대주택 사업에 집중해 건설업의 부가가치를 높여 나갈 수 있을 것”이라고 강조했다. 건설업계는 뉴스테이용 부지의 공급가격 인하 필요성에 한 목소리를 냈다. 박창민 주택협회 회장은 "이제 시작단계인 기업형 임대주택이 성공적으로 추진되려면 임대주택 용지공급 가격 인하로...

2015-08-20 15:51
실리콘밸리 비집고 들어설 곳 없다...개발 부지 포화·교통난·주차난 심각

월스트리트저널(WSJ)은 가뭄이 장기화하는 캘리포니아에서 물 뿐만 아니라 개발용지 역시 희박해지고 있다고 27일(현지시간) 보도했다. WSJ에 따르면 현지의 대형 IT 기업이 부속 건물을 지으려하면 도로 정체와 인프라 문제를 이유로 지역 주민의 반대에 부딪힌다. 현지 도시계획 서비스를 제공하는 비영리단체 SPUR의 가브리엘 멧캘프 최고책임자는 “경제 발전...

2015-04-28 14:46

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