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  • [르포] “이번이 마지막 기회”…도심 공공개발 ‘2호’ 수색14구역 가보니
    [르포] “이번이 마지막 기회”…도심 공공개발 ‘2호’ 수색14구역 가보니
    도심 공공주택복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 개발하는 사업을 말한다. 소유주의 10% 동의를 얻으면 예정지구로 선정되며 3분의 2 이상 동의를 얻으면 사업지구로 지정돼 사업을 추진할 수 있다. 수색14구역 주민들은 일제히 환영 의사를 나타냈다. 이상규 수색14구역 공공재개발 추진위원회(추진위) 이사는...
    2021-05-24 15:39
  • KT, 대전시와 손잡고 디지털ㆍ바이오헬스 키운다
    KT, 대전시와 손잡고 디지털ㆍ바이오헬스 키운다
    혁신도시, 역세권 재정비촉진지구 등 개발과 연계한 대전 원도심의 디지털 전환을 모색한다. 이를 위해 KT와 대전광역시는 협력사업 분야별 실무협의회를 구성하고 세부 추진계획을 세울 예정이다. 구현모 KT 대표는 “KT가 보유한 인공지능(AI), 빅데이터(BigData), 클라우드(Cloud) 등 디지털 플랫폼 역량을 활용해 대전시의 디지털ㆍ바이오헬스 산업 집중 육성에...
    2021-05-21 10:26
  • 서울 아파트값 강세 지속…서초구 73주 만에 최고 상승률
    서울 아파트값 강세 지속…서초구 73주 만에 최고 상승률
    토지거래허가구역으로 지정된 지역의 상승세가 한풀 꺾인 모양새지만 재건축 활성화 기대감에 서울 아파트값 오름세를 여전히 견인하고 있다. 13일 한국부동산원에 따르면 이번 주(10일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.09% 오르며 지난주와 같은 상승률을 보였다. 상승세는 압구정·목동·여의도 등 토지거래허가구역으로 지정된 지역의 자치구들이...
    2021-05-13 14:00
  • 서울 보라매역 역세권 활성화사업, 용도지역 변경안 수정가결
    서울 보라매역 역세권 활성화사업, 용도지역 변경안 수정가결
    서울시는 지난 12일 제6차 도시계획위원회를 열고 동작구 신대방동 377-1번지 일대 역세권 활성화사업을 위한 용도지역 변경안을 수정 가결했다고 13일 밝혔다. 역세권 활성화사업은 컴팩트시티 조성과 지역 균형 발전을 위해 역세권 일대의 복합개발을 추진하는 사업이다. 이번 결정안의 주요 내용은 신대방동 377-1번지(2740㎡)의 역세권 활성화사업 시행을 위한...
    2021-05-13 09:00
  • 노형욱 "주택 공급 계획 차질없이 추진해야"
    노형욱 "주택 공급 계획 차질없이 추진해야"
    노 후보자는 2ㆍ4 대책에 포함된 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심 역세권ㆍ준공업 지역ㆍ저밀 주거지를 고밀개발해 공공주택을 공급하는 사업) 활성화를 위해 현재 승강장으로부터 반경 350m로 규정된 역세권 범위를 조정할 가능성도 내비쳤다. 그는 "역세권 범위가 지역에 따라 다르기 때문에 유연하게 접근할 필요가 있고 해당 지방자치단체와...
    2021-05-04 13:55
  • 홍대입구역 역세권에 아파트·오피스텔 550가구 들어서
    홍대입구역 역세권에 아파트·오피스텔 550가구 들어서
    서울시는 지난 28일 제7차 도시·건축공동위원회를 열고 마포구 동교동 157-1번지 역세권 활성화사업에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획(안)을 수정가결 했다고 29일 밝혔다. 대상지는 지하철 2호선 홍대입구역 인근에 위치한 역세권 활성화사업 시범사업지다. 시범사업 5곳 중 노원구 공릉역 사업지에 이어 두 번째로 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획안이...
    2021-04-29 09:00
  • '토지거래허가제=재건축 신호' 환호에…유명 부동산 전문가 "희망회로' 일축
    '토지거래허가제=재건축 신호' 환호에…유명 부동산 전문가 "희망회로' 일축
    서울시가 독자적으로 정비사업과 관련한 각종 인허가에 속도를 낸다 하더라도 본격적으로 정비사업에 나서기 위해서는 정의부 협조가 필요한 부분이 많다. 당장 재건축의 첫 관문인 재건축 안전진단 규제 완화는 서울시장 권한을 벗어난다. 토지거래하가제로 묶긴 했으나 개발 이슈로 집값이 오르는 것도 문제다. 앞서 정부가 작년 5월 용산역세권 개발예정지...
    2021-04-22 15:23
  • 강북구·동대문구 역세권·저층주거지 고층아파트로 어떻게 변하나?
    강북구·동대문구 역세권·저층주거지 고층아파트로 어떻게 변하나?
    강북구 중심부에 위치한 주요 역세권인 만큼 고밀복합공간 조성을 통해 인근 역세권과 연계를 강화하고 지역 활성화를 유도할 수 있을 전망이다. 강북구 수유동 저층주거지는 중층·저밀 정비기본계획으로 인한 사업성 저하 등으로 개발이 지연된 곳이다. 2012년 8월 정비예정구역 해제 이후 정비없이 노후화가 진행됐다. 10만1048㎡ 면적의 부지에 고밀개발을 통해...
    2021-04-14 16:31
  • '대어' 없는 공공재건축 5곳... 사업 추진 '험로' 예고
    '대어' 없는 공공재건축 5곳... 사업 추진 '험로' 예고
    공공 거부감 크고, 민간 정비사업 활성화 가능성...이미 '삐걱' 그러나 시장에선 공공재건축을 사실상 실패한 정책으로 보는 시각이 많다. 공공재건축 사전컨설팅에 응한 단지가 7곳에 불과했던 게 이를 잘 반영한다. 후보지로 선정된 곳들도 주민 동의 확보 등 만만찮은 절차가 많이 남아 있다. 서울 주택 공급시장에 사실상 영향력이 없을 정도로 규모가 작은...
    2021-04-07 16:30
  • [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    전문가들은 현금청산을 둘러싼 갈등이 가라앉지 않으면 공공주택 복합사업을 활성화하는 데도 어려움이 생길 수 있다고 경고한다. 고 교수는 "현금청산을 당하는 주택이 많아지면 사업 동의율을 채우는 데 장애 요인이 될 것"이라며 "정부가 후보지를 많이 선정한다 해도 실제 공급으로 이어지기는 쉽지 않을 것"이라고 말했다.
    2021-04-06 05:00
  • “동네마다 전쟁 날 것”…도심 공공주택 사업, 첫발도 떼기 전 ‘파열음’
    “동네마다 전쟁 날 것”…도심 공공주택 사업, 첫발도 떼기 전 ‘파열음’
    사업에 강한 반감을 드러냈다. 저층주거지 주택 공급 활성화지구로 선정된 은평구 증산4구역 내 G공인 관계자는 “민간 재개발을 원하는 주민이 많은데 공공 주도로 개발한다고 해 개인 주택이나 상가를 갖고있는 분들이 화가 많이 났다”며 “증산4구역 재개발 추진위원회가 찬성한다고 하는데, 이쪽은 구청과 LH 등과 손잡은 일부 세력일 뿐이다”라고 했다. 역세권...
    2021-04-01 17:15
  • 금천ㆍ도봉ㆍ영등포ㆍ은평 21곳…도심 고밀개발로 2.5만채 공급
    이 사업은 역세권과 준공업지역, 빌라촌 등 저층 주거단지에서 LH 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업이다. 용적률 상향 등 사업성을 높이고 토지 소유자에게는 기존 사업 대비 10~30%포인트 높은 수익률을 보장한다. 정부는 토지 소유주의 ‘최고 수익률’을 보장하는 등 사업 완주를 위한 후보지 지원을 아끼지 않겠다고 했다. 하지만 후보지역 내 주민들이...
    2021-03-31 17:29
  • [사설] 공공재개발 밀어붙이지만 제대로 진척되겠나
    정부가 ‘2·4 대책’을 통해 공공기관이 직접 도심 역세권과 저층주거지 등을 고밀도 개발키로 한 ‘3080+ 정비사업’과 다르다. 하지만 사업이 제대로 추진될 수 있을지 의문이다. 공공재개발을 주관하는 곳이 한국토지주택공사(LH)인데 이 기관 임직원들의 투기 사태로 완전히 신뢰를 잃고 여론이 급속히 나빠졌다. LH 조직의 축소 및 기능개편도 예고된 터라...
    2021-03-31 05:00
  • 공공재개발 밀어붙이지만 주민동의·시장선거 곳곳 변수
    공공재개발 밀어붙이지만 주민동의·시장선거 곳곳 변수
    LH 사태로 공공 주도 사업에 대한 불신이 가득한데다 서울시장 보궐 선거에 나선 여야 후보 모두 민간 재개발‧재건축 활성화를 공약으로 내건 상황이라 공공재개발 사업 동의를 얻는 일은 더 어려워졌다. 대흥5구역 인근 N공인 관계자 “탈락했으니 하는 말이지만 사실 공공재개발을 신청한 것도 소수가 신청한 것이지 전체적으로 찬성하는 분위기는 아니었다”...
    2021-03-30 14:52
  • 공공재개발 2차 사업지 16곳 발표…주민은 ‘반신반의’, 시장은 '기대'
    공공재개발 2차 사업지 16곳 발표…주민은 ‘반신반의’, 시장은 '기대'
    지난 1월 15일 1차 사업 후보지를 발표 한지 두 달 반 만이다. 선정 후보지들은 주로 역세권 5만㎡ 이상 대규모 주거지다. 선정 구역으로는 노원구 상계3과 강동구 천호A1-1, 동작구 본동, 성동구 금호23, 종로구 송인동 1169, 양천구 신월7동-2, 서대문구 홍은1, 충정로1, 연희동 721-6, 송파구 거여새마을, 동대문구 전농9, 중랑구 중화122, 동대문구 전농9, 중랑구 중화112...
    2021-03-29 22:44
  • 서울 5호선 애오개역 인근에 385가구 규모 주택 공급
    서울 5호선 애오개역 인근에 385가구 규모 주택 공급
    아울러 서울시는 이날 도시계획위원회에서 관악구 신림동 110-10번지 역세권 활성화 사업을 위한 용도지역 변경안을 가결했다. 2022년 완공 예정인 ‘신림선110역’ 역세권 내 있는 이번 대상지는 청년이 많은 신림선110역 특성을 고려해 청년 삶터와 쉼터가 어우러질 수 있는 계획을 수립했다. 주요 결정사항은 용도지역을 기존 준주거지역에서 근린상업지역으로...
    2021-03-18 09:12
  • [이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"
    [이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"
    그는 "2017년 박근혜 대통령이 탄핵당한 후 문재인 후보가 도시재생 뉴딜을 공약하면서 강북 아파트값이 올랐는데 임대사업자 활성화 제도가 이를 더 부추겼다"며 "다주택자에게 말로는 '파시라'고 해놓고 임대사업자로 등록하면 종합부동산세ㆍ재산세 면제 또는 감면 등 어마한 지원을 했다. 2017년 임대사업자 활성화 제도가 나온 후 2018년 집값이...
    2021-03-05 07:00
  • 8.5조 땅부자…부동산 개발사업 '큰손' 떠오른 KT
    8.5조 땅부자…부동산 개발사업 '큰손' 떠오른 KT
    서울시도 KT 공릉지사 개발을 역세권 활성화사업 대상으로 선정해 개발사업에 힘을 실어줬다. 5억에 분양한 '대구 KT 수성지사' 아파트, 20억으로 몸값 올라 자회사 통해 광진구 최대 개발사업 '자양1 재정비' 주도 KT가 주도하는 직접 개발사업도 시장에서 호응을 얻고 있다. 대구 수성구 범어동에 있는 주상복합아파트인 '범어 서한포레스트'가...
    2021-03-01 19:00
  • 2·4 대책 입법 조치 '속도'…與, 후속 법안 줄줄이 발의
    2·4 대책 입법 조치 '속도'…與, 후속 법안 줄줄이 발의
    민주당 조오섭 의원 역시 노후 주거지에서 도시재생 사업을 추진하기 위해 도시재생에 토지 수용권을 부여하는 '주거재생 혁신지구' 제도를 도입하는 내용의 '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법' 개정안을 발의했다. 같은 당 허영 의원도 '빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법'을 발의했다. 이 법안에는 '소규모 재개발사업'을 도입해 역세권, 준공업지역 5000...
    2021-02-25 15:01
  • [단독]서울시, '노후도 기준 개선' 용역 착수… "재개발 구역 219곳 더 늘듯"
    [단독]서울시, '노후도 기준 개선' 용역 착수… "재개발 구역 219곳 더 늘듯"
    정비사업ㆍ역세권 청년주택 기준도 함께 들여다볼 듯 이번 용역에선 지구단위계획뿐 아니라 재건축ㆍ재개발 등 정비사업과 소규모 주택 정비사업, 역세권 청년주택 건설사업에 적용되는 노후도 산정 기준도 함께 들여다본다. 주택 건설이란 목적은 같지만 노후도 산정 기준은 제각각이어서다. 이들 사업에서도 노후도 요건은 개발사업을 위한 첫 문턱 역할을...
    2021-02-24 06:00
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