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  • 서울시, 을지로3가 일대 108가구 규모 주택 공급
    서울시, 을지로3가 일대 108가구 규모 주택 공급
    아울러 서울시는 제2차 도시계획위원회에서 마포구 동교동 역세권 활성화 사업을 위한 용도지역 변경안을 원안가결했다. 해당 지역은 지하철 2호선 홍대입구역 인근이다. 서울시는 용도지역을 제3종일반주거지역에서 근린상업지역으로 변경하고 44가구 규모 공공임대주택을 건립할 계획이다.
    2021-02-18 09:29
  • 서울시 '역세권 청년주택' 역세권 밖으로 확대 검토
    서울시 '역세권 청년주택' 역세권 밖으로 확대 검토
    서울시에선 공급 활성화를 위해 역세권 청년주택에 용적률 상향, 금융 지원 등 혜택을 주고 있다. 서울시는 2022년까지 청년주택 22만 가구를 공급한다는 계획을 세웠다. 이번 용역에서 서울시는 청년주택 공급 대상을 확대하는 방안을 검토하려 한다. 서울시 관계자는 "현행 역세권 청년주택 사업이 2022년이면 마무리된다"며 "기존 사업 틀을 유지할지 등을...
    2021-02-17 04:40
  • 주택산업연구원 “분상제 개선해야 2·4공급대책 효과”
    주택산업연구원 “분상제 개선해야 2·4공급대책 효과”
    주산연은 이날 자료에서 “HUG의 분양가심사기준 개선으로 수도권과 지방 대도시 민간아파트 공급이 활성화되지만 민간 분양가상한제 심사기준을 함께 개선해야 한다”고 밝혔다. 주산연에 따르면 HUG 민간아파트 분양가 인하로 지난 3년간 수도권에서만 아파트 20만 가구가 분양을 보류하거나 사업을 중지한 것으로 파악됐다. 주산연은 “HUG의 분양보증 독점으로...
    2021-02-10 15:32
  • 전국 85만 가구 공급…4일 공급 대책 발표
    전국 85만 가구 공급…4일 공급 대책 발표
    변 장관이 언급한 역세권 개발 활성화를 위해선 역세권 반경을 350ｍ에서 500ｍ로 더 넓히는 방안이 추진 중이다. 이 외에도 주택 공급 효과를 극대화하기 위해 서울 외곽에 신규 택지를 공급하는 방안도 포함될 것으로 예상된다. 다만 이와 관련해 국토교통부 등은 "대책과 관련된 구체적인 내용은 4일 오전 개최될 당정협의와 부동산시장 관계장관회의 등을 거쳐...
    2021-02-03 20:39
  • ‘변창흠표’ 공급 대책 4일 발표…이번엔 힘쓸까
    ‘변창흠표’ 공급 대책 4일 발표…이번엔 힘쓸까
    변 장관은 저층 주거지와 준공업지역, 역세권을 고밀도로 개발해 도심 주택 공급을 확충해야 한다는 소신을 여러 차례 밝혀왔다. 이 같은 정책 구상은 민간 주도가 아닌 정부가 그간 추진해 온 공공 참여형 정비사업으로 진행될 공산이 크다. 정부와 여권 내에서 민간 주도 개발과 그에 따른 부동산 경기 과열을 경계하는 분위기가 짙기 때문이다. 정부는 이런 맥락에서...
    2021-02-03 17:18
  • [사설] 획기적 주택 공급대책, ‘공공’만 고집해선 역부족
    공공재건축은 지금도 정비사업 단지들의 외면을 받고 있다. 민간의 재건축에 대한 규제완화 없이는 공급 확대가 제한적이고, 수요자들이 원하는 곳에 질 좋은 주택이 공급될 것이라는 신호를 주기에도 역부족이라는 것이다. 결국 그동안 민간재건축 규제로 일관해온 정부의 주택정책 기조에 별 변화를 기대하기 힘든 상황이다. 공급을 늘린다지만 민간의 공급 활성화가...
    2021-02-02 17:39
  • 특단의 주택 공급대책 발표 '임박'…시장은 벌써 '들썩'
    특단의 주택 공급대책 발표 '임박'…시장은 벌써 '들썩'
    정부는 구체적인 내용이 아직 확정되지 않았다고 밝히고 있으나, 서울 등 도심 공공재개발 활성화와 역세권·준공업지역·저층주거지 고밀 개발, 신규 택지 발굴 등이 대책에 담길 것으로 시장에서는 내다보고 있다. 주택시장 안정을 위해 내놓는 대책이지만 개발 가능성이 높은 곳들을 중심으로 집값이 벌써부터 들썩이는 모습이다. 부동산업계에 따르면...
    2021-02-02 15:42
  • 수도권 공실상가ㆍ관광호텔, 1인용 주택으로 공급한다
    수도권 공실상가ㆍ관광호텔, 1인용 주택으로 공급한다
    신청하는 사업자는 지역사회와 연계하면서 공동체를 활성화할 수 있는 운영방안을 함께 제안하는 것이 유리하다. 신청 자격은 주택의 운영을 고려해 사회적 경제주체(사회적 기업, 비영리법인 등)와 주택임대관리업자(공유주택 운영 실적)로 한정한다. 단독 신청 또는 건물 등 자산소유자와 컨소시엄을 구성해 공모에 신청할 수 있다. 매입 대상은 서울시‧인천시...
    2021-02-01 06:00
  • [사설] 아파트 공급대책 불신, 여전한 패닉바잉
    공공부문이 주도하는 재개발과 재건축, 역세권 고밀도 개발, 신규 택지 조성 등으로, 인센티브 강화와 절차 단축 방안이 강구되고 있다. 또 3기 신도시의 사전청약제로 주택공급 시기를 기존 신도시보다 대폭 앞당기기로 하면서 신도시 교통대책도 확정했다. 이를 통해 예상을 뛰어넘는 수준으로 공급을 대폭 늘리겠다고 정부는 공언한다. 그러나 시장은 냉담하고...
    2021-01-25 17:33
  • [데스크칼럼] 쉬운 길 두고 왜 돌아가려 하나
    [데스크칼럼] 쉬운 길 두고 왜 돌아가려 하나
    그런데 역세권·준공업지를 고밀 개발할 경우 주택 공급은 늘겠지만, 실상은 1~2동짜리 나 홀로 고층 건물만 잔뜩 들어서는 형태가 될 가능성이 크다. 질 좋은 주거단지 공급과는 거리가 멀다는 얘기다. 가용할 신규 부지가 많지 않은 서울에서 민간 중심의 재건축 활성화만큼 실효성 있는 공급 방안은 없다. 초과이익환수제나 분양가 상한제 등 재건축 사업을 옥죄는...
    2021-01-25 15:20
  • 문재인 대통령, 중대재해법 국무회의 의결...'김영란법'도 시행령 개정
    문재인 대통령, 중대재해법 국무회의 의결...'김영란법'도 시행령 개정
    정부에서는 그 외에도 농축산업의 어려움 극복을 위해 다각도로 활성화 방안을 고민하고 있다"라며 "이번 시행령 개정이 코로나19 장기화로 어려움에 있는 농축산업인들에게 다시 한번 작은 위로와 격려가 되길 희망한다"고 했다. 아동학대범죄 예방 및 피해아동 보호 강화를 위해 수사기관 등이 아동학대범죄 신고를 받은 경우, 즉시 조사·수사에...
    2021-01-19 13:59
  • '부동산 실패' 시인한 문재인 대통령 "대규모 주택 공급 준비"
    '부동산 실패' 시인한 문재인 대통령 "대규모 주택 공급 준비"
    관계 부처에선 역세권 개발과 저층 주거지 소규모 재건축 활성화를 염두에 두고 관련 제도를 정비하고 있다. 철도 부지 등 새로 주택을 공급할 택지 후보 물색도 한창이다. 이미 진행 중인 공공 재개발·재건축 사업, 준공업지역 순환 정비사업 등도 지금보다 확대할 계획이다. 변 장관은 평소 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관 참여와 용적률 등 규제 완화를 통해 서울...
    2021-01-18 17:35
  • 정부·서울시 “역세권 주택 등 도심 공급 확대 계획 순항”
    정부·서울시 “역세권 주택 등 도심 공급 확대 계획 순항”
    서울시는 올해 공공재개발 등 공공 정비사업과 역세권 주택 공급 활성화, 전세대책 등을 차질없이 추진할 계획이다. 특히 200가구 미만 소규모 단지를 대상으로 한 '미니 재건축'인 공공 소규모 재건축을 신규 도입해 하반기부터 본격적인 시범사업을 벌일 예정이다. 서울시는 이를 통해 현재 5800여 가구 규모의 주택을 2023년까지 1만 가구로 확대 공급할 수 있을...
    2021-01-18 16:15
  • '부동산 대책 실패' 시인한 문재인 대통령…"특단 공급대책 내놓겠다"
    '부동산 대책 실패' 시인한 문재인 대통령…"특단 공급대책 내놓겠다"
    저층주거지 개발을 위해선 '미니 재건축'인 소규모 재건축 사업을 활성화하는 방안도 마련할 방침이다. 또한 문 대통령이 부동산 시장 불안의 원인으로 "인구 감소 추세에도 불구하고 작년 61만 세대가 늘어났다"며 세대 분리 등 가구 분화를 언급한 것과 관련해 1·2인 가구를 위한 중소형 주택 공급도 더 확대될 것으로 보인다. 정부 부처 '부동산시장 관련...
    2021-01-18 14:29
  • 첫발 뗀 '공공재개발' 난제 '수두룩'
    첫발 뗀 '공공재개발' 난제 '수두룩'
    지역이 활성화되길 기대한다”고 말했다. 시범사업지 선정에서 탈락한 정비구역은 주택 노후도가 상대적으로 낮은 곳으로 알려졌다. 앞서 은평구 내 8개 구역 중 7곳은 시범사업 후보지역으로 지원했지만 주택 노후도가 낮아 탈락했다. 이에 오는 3월 말 발표될 본사업 구역 선정에도 해당 구역 주택 노후도가 큰 영향을 미칠 전망이다. "호재 선반영…역세권...
    2021-01-17 09:51
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 18일 ~ 22일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 18일 ~ 22일)
    (서울) △역세권 복합용도개발 지구단위계획 활성화, 계획관리지역 내 성장관리방안 수립 유도(석간) △2020년 12월 주택 매매 및 전·월세 거래 동향 발표 △20일부터 공공주택 특별법 시행령·규칙 등 개정안 입법예고 △개인택시 양수요건 완화에 따른 교통안전교육 확대방안 마련 20일(수) △국토부 2차관 08:30 중대본회의(서울청사) △사망사고...
    2021-01-17 09:48
  • 잇단 야권의 부동산 공약…안철수 "5년간 75만호 공급"
    잇단 야권의 부동산 공약…안철수 "5년간 75만호 공급"
    안 대표는 구체적으로 △저소득 청년 위한 청년임대주택 10만호 △3040·5060 세대를 위한 주택 40만호 △재개발·재건축 정비사업 추진(20만호) 등의 공급을 약속했다. 청년임대주택을 지을 공간(10만호)은 국철·전철을 지하화하고 생긴 상부공간을 확보하고, 중장년 층을 위한 공간(40만호)은 역세권, 준공업지역 개발과 개발제한구역·공공기관 이전 부지 등을...
    2021-01-14 19:29
  • [단독] 성내동 강동역 일대 '고층 주거지'로 탈바꿈한다
    [단독] 성내동 강동역 일대 '고층 주거지'로 탈바꿈한다
    SH, 역세권 1000가구 고밀개발 추진내년 정비구역 지정, 2025년 착공토지주 71% "역세권 활성화 사업 찬성" 다세대ㆍ다가구주택이 밀집해 있던 서울 강동구 성내동 일대가 고층 주거지로 탈바꿈한다. 서울주택도시공사(SH)와 강동구에 따르면 구는 지난 연말 강동역 주변 천호지구 C3 특별계획지역에 땅을 가진 토지주 105명을 대상으로 한 역세권 활성화...
    2021-01-13 06:40
  • 주택 공급 확대 약속한 文대통령… 전문가들 "과감한 규제 완화 필요"
    주택 공급 확대 약속한 文대통령… 전문가들 "과감한 규제 완화 필요"
    하지만 시장의 관심은 민간 주택 공급이 활성화될 지 여부다. 이를 위해서는 재개발·재건축 정비사업 규제 완화가 이뤄져야 한다는 게 전문가들의 지적이다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "대규모 재개발·재건축을 배제한 채 역세권과 준공업지역 등에 대한 고밀도 개발을 통해서 주택 공급을 늘리겠다고 하는 것은 사실상 한계가 있다"면서...
    2021-01-11 14:09
  • 변창흠표 첫 주택 정책 '임대 아닌 분양' 방점?...공급 규모는 '의문'
    변창흠표 첫 주택 정책 '임대 아닌 분양' 방점?...공급 규모는 '의문'
    이재명, 김진애 등 변창흠식 개발 방향 우려도 정부는 서울 도심에 주택 공급을 늘리기 위해 민간 정비사업을 활성화하는 대신 역세권과 준공업지역, 저층 주거지 등지를 고밀 개발하는 방안을 추진 중이다. 이날 회의에서도 변 장관은 "교통이 편리한 지역에서 지구단위계획 수립을 통해 용적률을 400~500%에서 700%로 높이고, 입지규제 최소구역 주거 비율을...
    2021-01-06 15:54
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