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[윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준

공공개발·정비 등 전국 250만'1기 신도시 특별법' 등 규제 완화재건축 숨통 틔워 시장 가능 회복다주택 양도세 중과 한시적 유예 윤석열 정부는 ‘주택공급 확대’와 ‘시장기능 회복’을 통한 주거 안정 실현에 전력투구할 전망이다. 충분한 주택 공급을 위해 주택공급 로드맵을 수립해 추진하고 정비사업 규제 개선과 민감 임대 활성화 등 시장기능 정상화에 힘쓴다....

2022-05-10 05:00
내일부터 다주택자 양도세 중과 1년간 중단...기본세율만 적용

개정안에 따르면 조정대상지역(부동산규제지역) 내 2년 이상 주택을 보유한 다주택자는 10일부터 내년 5월 9일까지 주택을 양도하면 양도세 중과 배제 혜택을 받을 수 있다. 현재 2주택 이상 보유자인 다주택자의 경우 양도세 기본세율 5~45%에 가산세율을 적용받는다. 현행 소득세법은 2주택자에 대해 양도세 기본세율(6~45%)에 20%포인트를, 3주택자에는 30%포인트를...

2022-05-09 17:18
10일부터 양도세 중과 한시 배제…수도권 매물 풀렸다

양도세 중과 완화에 매물 출회 ‘효과’수도권 매물 18만7297건…10.4% ↑ 새 정부 출범을 앞두고 서울 등 수도권 아파트 매물이 빠르게 쌓이고 있다. 새 정부가 다주택자에게 부과하는 양도소득세 중과세율 적용을 한시적으로 배제하겠다고 발표하자 일부 다주택자들이 집을 내놓고 있는 것으로 보인다. 9일 국회 등에 따르면 기획재정부는 10일부터 1년간...

2022-05-09 17:00
[이투데이 여론조사] “부동산세제, 종부세 우선 개편해야”

윤석열 정부는 출범하는 10일부터 다주택자 양도세 중과를 한시적으로 유예한다는 계획이다. 이에 따라 주택 매물을 늘기를 기대하고 있지만, 오히려 시장 활성화로 집값을 올리는 촉매제가 될 수 있다는 우려도 나온다. 전체 평균보다 양도세 응답비율이 높은 집단은 매물잠김으로 값이 급등해 내 집 마련에 어려움을 겪는 30대(27.6%)와 월평균 가구소득 400만~600만...

2022-05-08 16:00
윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"

다주택자에 대한 양도세 중과를 한시적으로 유예한다. 향후 부동산 세제 종합개편 과정에서 다주택자 중과세 정책을 재검토한다. 또, 취득세는 생애 최초로 취득한 주택에 대해서 감면을 확대하고, 다주택자 중과를 완화할 예정이다. 실수요자의 주거사다리 형성 및 서민층 노후 주거 안정을 지원하기 위해 주택금융제도를 개선한다. 부동산 대출 규제는 단계적으로...

2022-05-03 18:18
원희룡 "문재인 정부 부동산 실패, 정당한 욕망 죄악시"…최종 목표는 '주거 안정'

그는 "이럴 때일수록 단기간에 부동산 가격을 자극할 수 있는 조치들은 후 순위로 미루고, 시급한 공급 정책, 양도세 중과 유예 등 전체적인 청사진을 제시해 시장에 긍정적인 신호를 줘야 한다"고 조언했다. 원 후보자는 윤석열 정부의 부동산 정책의 최종적인 목표는 '주거 안정'이라고 말했다. 그는 "주거 안정은 주거 상향의 욕망과 주거 복지를...

2022-05-02 16:28
원희룡 "임대차3법 근본적 개선, 세입자 보호 복안 갖고 있다"

원 후보자는 “국토부 장관 후보자로서 단기적으로는 주택가격 하향 안정을 목표로 하고 있다”면서 “이미 진행되고 있는 도심 내 정비사업 등에 속도를 내는 것과 기존 매물들이 나올 수 있도록 양도세 중과 1년 유예 등 당장 공급에 플러스 효과를 줄 수 있는 정책들을 하루빨리 시장에 투입할 것”이라고 밝혔다. 이어 “큰 방향에서는 수요와 공급이 서로 조화를...

2022-05-02 13:51
추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"

다주택자에 대한 양도세 중과 제도도 "과도한 세 부담 적정화와 부동산 시장 안정 등 차원에서 정상화할 필요가 있다"고 지적했다. 재개발ㆍ재건축 규제 완화도 정상적으로 추진하고 안전진단 기준도 계선할 예정이다. 다만 "거시경제 여건과 시장 상황, 규제 간 연관성 등을 종합적으로 고려해 세심하게 추진할 것"이라고 단서를 달았다....

2022-05-01 13:13
김은혜 측, 김동연에 맹공…"부동산 언급할 자격 없어"

부총리 시절 부동산 투기 억제를 위해 공급도 병행해야 한다고 강조했지만 받아들여지지 않았다"고 밝혔다. 김동연 후보의 주장에 따르면 중과 유예 없이 2년 뒤 중과율을 올리자는 방향으로 결정돼 강력히 반대했지만 받아들여지지 않았고, 부동산 가격은 상승했다. 이에 김동연 후보는 대선 경선 때 부동산 공약에 '양도세 중과 2년 유예'를 포함하기도 했다.

2022-04-27 16:00
[종합] 홍남기 "5년간 부동산 정책 일관되게 추진…시장 안정 안돼 송구"

그는 "양도세 중중과(2차 중과) 유예 종료 등 수요관리 패키지가 완성된 작년 하반기 이후 투기적 매수 동기 감소 등에 따라 안정화 흐름이 조성됐다"며 "향후 이와 관련한 제도변화에 대해서는 차기 정부가 새 기조하에 새 판단을 모색할 것으로 사료된다"고 말했다. 홍 부총리는 "서민·실수요자에 대해서는 정부도 내 집 마련 지원, 주거...

2022-04-13 09:25
임대차법 개정에 부동산 세금 개편 기대감↑…세입자 일부 "혼란 가중" 호소

앞서 지난달 31일 인수위는 다주택자에 대한 양도세 중과 한시 배제 조치를 이번 달부터 1년간 시행할 것을 현 정부에 요청했다. 하지만 사실상 문재인 정부가 정책 기조 통일성을 근거로 이를 반대한 것이다. 이에 양도세 중과 한시 배제 조치는 새 정부 출범일 다음 날인 5월 11일부터 이뤄진다. 며칠 사이 오락가락한 세제 정책 발표로 부동산 시장은 혼란스럽다는...

2022-04-11 18:00
원희룡 국토장관 후보자 “지나친 규제 완화 신중해야…임대차3법 바꾼다”

현 정부는 다주택자에 대한 양도세 중과 세율을 한시적으로 배제하는 조치를 임기 내 추진하지 않기로 했다. 기획재정부는 이날 보도자료를 통해 “다주택자 양도세 중과 세율 배제 조치는 새 정부 출범 직후 실시하는 것이 바람직하다”고 밝혔다. 이에 따라 양도세 중과 한시 배제 조치 시행 시기는 새 정부 출범일 다음 날인 5월 11일부터다.

2022-04-11 17:00
정부, '다주택자 양도세 중과 배제' 거부…인수위 "다음달 11일 소급 적용"

인수위 대변인실은 11일 입장문을 통해 "현 정부는 오늘 인수위가 제안했던 4월 중 다주택자 양도세 중과 한시 배제 방침을 거부한다고 밝혔다. 인수위는 지난달 31일 말씀드린 바와 같이 새 정부 출범 즉시 시행령 개정에 착수해 5월 11일부터 소급 적용할 계획임을 알려드린다"고 설명했다. 앞서 인수위 부동산 태스크포스(TF)는 지난달 31일 브리핑을 통해...

2022-04-11 15:32
[속보] 인수위 "다주택자 양도세 중과 한시적 배제, 다음달 11일 소급 적용"

[속보] 인수위 "다주택자 양도세 중과 한시적 배제, 다음달 11일 소급 적용"

2022-04-11 15:07
정부, 일시적 2주택자 보유세 완화 검토…다주택 양도세 중과 배제안은 거부

최근 대통령직인수위원회(인수위)에서 요청한 다주택자 양도세 중과 한시 배제 조치에 대해선 새 정부 출범 직후 실시하는 것이 바람직하다며 4월 시행 요구를 거부했다. 이에 따라 양도세 중과 배제는 내달 10일 윤석열 정부 출범 후 시행된다. 기획재정부는 11일 이 같은 내용의 보도자료를 통해 이 같은 입장을 밝혔다. 정부는 올해 2월 시행령 개정을 통해...

2022-04-11 15:05
[속보] 정부 "다주택자 양도세 중과 배제는 새 정부 출범 후 실시 바람직"

[속보] 정부 "다주택자 양도세 중과 배제는 새 정부 출범 후 실시 바람직"

2022-04-11 14:09
가장 기대되는 대선 공약은…‘생애최초 주택 LTV 개편’

이어 △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원(15.3%) △다주택자 양도세 중과 유예조치(10.8%) △5년간 250만 가구 이상 공급(10.7%) 등의 순으로 높게 나타났다. 기대되는 부동산 공약은 주택보유 여부 별로 확연하게 차이가 있었다. 유주택자는 ‘다주택자 양도세 중과 유예조치’(17.1%)를 기대되는 공약으로 가장 많이 선택했다. 이어 △2022년 공시가격을 2020년...

2022-04-11 08:44
대선 후 아파트값 들썩…“규제 완화, 속도 조절 필요”

윤석열 대통령 당선인은 다주택자 양도세 중과 유예 등 부동산 관련 조세 제도를 정비하고, 주택 공급을 늘리기 위해 재건축·재개발 등 정비사업 규제를 완화할 방침이다. 여기에 윤 당선인이 수요를 옥좼던 대출 규제까지 풀어주는 등 각종 규제를 일시에 완화한다는 입장을 내놓자 부동산 시장은 과열 조짐을 보이고 있다. 이 때문에 억눌렀던 수요가 한꺼번에 터지지...

2022-04-10 16:00
대선 후 아파트 매수심리 90선 회복…규제 완화 ‘딜레마’

윤석열 국민의힘 대통령 후보가 당선된 후 다주택자 양도세 중과 유예 등 부동산 관련 조세 제도를 정비하고, 주택 공급을 늘리기 위해 재건축ㆍ재개발 등 정비사업 규제를 완화하고, 수요를 옥좼던 대출 규제까지 풀어주는 등 문재인 정권 아래 묶어놨던 각종 규제가 일시에 완화할 가능성이 커지며 시장은 과열 조짐을 보이는 모습이다. 실제로 지난해 줄곧 상승...

2022-04-08 11:06
민주당 부동산정책 바뀔까…종부세 폐지·임대차3법 개정 움직임

양도세 중과 유예 및 완화가 필요하고 대출 완화도 필요하다는 것이다. 대출 완화는 금액, 세대, 계층을 선정해서 순서는 조정 가능하다고 밝혔다. 또 종부세는 폐지하고 재산세와 통합하는 방안도 담겼다. 최 전 부원장은 민주당의 변화 메시지와 영미식 보유세 체계에 가까워지는 점을 장점으로 들었다. 미국 재산세는 지방세로 편익과 연동되고 합산과세가 없으며...

2022-04-07 14:31

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