실수요, 3페이지 - 이투데이

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서울시, 압·목·여·성 토지거래허가구역 재지정…"투기거래 차단"

박지민 월용청약연구소 대표는 "목동은 재건축 이슈로 몇 달 전부터 상황이 좋아지고 있고 잠실 리센츠도 거래가 계속되며 가격이 오르고 있다"며 "해당 지역들은 실수요가 많은 곳이라 토지거래허가제가 유지되더라도 수요에 문제가 없기 때문에 집값은 강보합세를 유지할 것"이라고 내다봤다.

2024-04-17 15:29
[환율전망] “수출 및 중공업 네고 유입에 하락압력 우위…배당 역송금 주시”

다만 삼성전자 배당 역송금을 비롯한 외국인 환전 수요, 수입 결제를 비롯한 실수요는 하단을 지지할 것으로 진단했다. 민 연구원은 “19일 삼성전자, 현대차, 포스코 등 국내기업 배당금 지급을 맞아 어제부터 일부 역송금 수요가 환시 유입되기 시작했다”며 “원·달러 환율의 추가 상승을 우려하는 수입업체 결제 등 실수요 저가매수도 하단 지지요인”이라고...

2024-04-17 08:00
분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’

이 밖에 미분양 주택 증가세가 지속하면서 분양가 이하의 분양권 매물이 속출하자 실수요자들이 분양권 ‘이삭줍기’에 나선 것도 분양권 거래량 증가를 불렀다는 의견이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “분양가격이 최근 급등하면서 기존 분양권이 오히려 가격이 더 저렴한 상황이라 수요자들이 관심이 있는 상황으로 볼 수 있다”고 분석했다.

2024-04-16 16:58
서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "실수요자들이 본격적으로 유입되면 월 5000~6000건 거래가 이뤄질 것"이라며 "집값에 영향을 미치는 전세가는 오름세고 대출금리와 부동산 규제가 급격히 변할 가능성이 크지 않기 때문에 하반기에는 실수요자들이 의사결정에 나설 것으로 본다"고 말했다. 고 교수는 회복 시기를 4분기 정도로 예상했다. 미국의...

2024-04-16 16:18
실수요자 몰리는 '특화 설계' 아파트…분양 예정 단지 어디?

주거 공간에서 수요자들의 니즈를 반영한 특화 설계의 중요성이 점점 커지고 있다. 단순히 거주의 공간을 넘어 자신의 라이프스타일에 맞는 맞춤형 주거 공간을 갖춘 곳을 찾는 수요자들이 늘고 있기 때문이다. 12일 분양업계에 따르면 최근 주택시장에서 특화 설계를 갖춘 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있다. 이에 따라 주요 건설사들은 각자의 브랜드...

2024-04-12 11:46
한화포레나 안산고잔2차, 정당계약 1주일 만에 '완판'

한화포레나 안산고잔2차의 입주는 2026년 9월로 예정돼 있다. 한화 건설부문 관계자는 “한화포레나 안산고잔2차는 개통 예정인 신안산선의 직접적 수혜지로 우수한 교육환경과 쾌적한 자연환경까지 갖추어 입지가 뛰어날 뿐만 아니라, 합리적인 분양가로 공급했다는 점이 지역 실수요자 및 투자자들에게 많은 관심을 받은 것으로 보인다”고 말했다.

2024-04-12 10:52
'청약 수요' 몰릴까…6월까지 전국 3만7000여 가구 일반분양

특히 실수요와 투자자 모두의 선호가 강한 1000가구 이상의 대단지가 대거 출격을 앞둬 주목된다. 11일 부동산인포에 따르면 이달부터 6월까지 전국 분양시장에는 1000가구 이상 대단지 아파트 총 29곳, 3만6873가구가 일반분양(이달 10일 이후 청약 단지) 될 예정이다. 권역별로는 △수도권 1만9701가구 △지방 광역시 9744가구 △지방 도시 7428가구가 일반분양을...

2024-04-11 15:07
광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 견본주택, 주말 동안 2만 명 몰려

중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양 관계자는 “입지, 단지 규모, 상품 경쟁력 등 다양한 장점을 갖추고 있다 보니 많은 분들이 관심을 가져 주신 것 같다”며 “고품격 특화설계와 다양한 커뮤니티, 일조권과 프라이버시 보호를 위한 넓은 동간 거리 확보 등 우수한 상품성을 바탕으로 실수요자는 물론 투자자들도 꽤 많은 분들이 상담을 받고 가셨다”고...

2024-04-08 08:57
신생아 대출 문턱 낮춰도, 서울 집은 '언감생심'?…'9억 이하' 거래 비중 서울 줄고, 경기 늘어

하지만, 서울 지역 주택 실수요자의 반응은 차갑다. 대출 대상을 확대하는 것이 문제가 아니라, 서울 평균 집값이 9억 원을 넘긴 상황이므로 신생아 대출만이라도 집값 기준 예외를 적용해야 한다는 의견이 나온다. 한 온라인 부동산 커뮤니티에는 “신생아 대출은 반쪽짜리에 이도 저도 아닌 정책”이라며 “부부 연봉 합산 1억 원 이상 가구면 서울에 거주할...

2024-04-07 15:26
"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

업계에서는 주택시장이 실수요 위주로 재편되면서 매매 진입장벽이 낮고, 입주 후에도 유지 관리비가 적은 중소형 평형이 인기를 끌고 있다는 분석이다. 여기에 중소형 평형의 주 수요층인 1~2인 가구가 꾸준히 증가하고 있고, 최근 분양하는 신규 단지의 경우 최신 설계가 적용돼 넓은 공간감을 누릴 수 있는 점도 인기 요인으로 보고 있다. 한 부동산업계...

2024-04-06 07:00
“위메이드, 2분기 흑자전환 할 것…목표가 20%↑”

임 연구원은 “올해 나이트크로우 글로벌 일평균 매출액 전망을 7억 원에서 13억 원으로 상향한다”며 “생계 수단이 아닌 게임을 즐기기 위한 목적의 실수요가 ‘미르4’ 당시보다 높은 상황이기에 보다 안정적인 흥행 장기화가 예상된다”고 했다. 임 연구원은 “나이트크로우는 출시 이후 일매출 25억 원 이상을 견조하게 유지 중”이라며 “연평균 일매출 13억...

2024-04-05 08:17
“거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'

이날 기준 실수요자들의 선호도가 높은 전용 59㎡의 경우 최고 9000만 원 웃돈이 붙어 올라와 있다. e편한세상 용인역 플랫폼시티는 지난해 5월 1순위 청약 787가구 모집에 3015명이 접수, 평균 경쟁률 3.83대 1을 기록하며 선방했다. 하지만 전용 84㎡ 분양가가 최고 12억3500만 원에 달해 고분양가 논란이 일었다. 당시 기준 용인에서 국민평형 분양가가 12억 원을...

2024-04-04 17:07
국민 10명 중 7명 "부동산 세금 부담"…1순위 '보유세'

주택금융정책에 대해서는 1주택 이하 실수요자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 70%, DTI(총부채상환비율) 60% 기준을 유지하는 것이 적절하다는 응답이 각각 46.7%와 43.9%로 가장 많았다. DSR(총부채원리금상환비율) 40% 기준은 완화해야 한다는 응답(41.7%)이 유지해야 한다는 응답(40.6%)보다 조금 많았다. 구체적으로 1주택 이하인 가구(차주)가 9억 원 이하 주택을...

2024-04-01 17:59
與, ‘양문석 편법대출 의혹’ 공세…검찰 고발·신속 조사 촉구

특위는 “실수요자들은 문재인 정부의 대출규제로 고통을 받을 때, 사기대출을 받는 특권층의 존재와 그 위선에 충격을 금할 수 없다”며 “국민의힘은 양문석 후보가 새마을금고를 속여 소상공인을 위한 대출금을 본인의 아파트 구입을 위해 사용한 점에 대하여 대출 사기로 고발 조치했다”고 밝혔다. 이어 “양 후보가 새마을금고 직원의 권유에 따라 대출신청을 한...

2024-04-01 12:16
[환율전망] “위험선호 둔화·역내외 저가매수에 상승 전망…1340원 후반 등락 예상”

민 연구원은 “지난 주 후반부 네고 물량이 대거 유입되며 상단을 틀어 막았지만 분기말이 끝나면서 물량에 대한 부담은 줄어들 가능성이 농후하다”며 “이 경우 수급은 수입결제를 필두로 한 실수요 주체 환전수요가 주도권을 잡을 것으로 기대한다”고 분석했다. 이어 “주가 하락을 쫓는 역외 롱플레이도 환율 상승을 견인할 것으로 보인다”고 덧붙였다. 다만...

2024-04-01 08:05
[환율전망] “위험선호 둔화·달러 강세에 1350원 재진입 전망”

이어 “수급적으로는 역내 달러 실수요 주체 저가매수가, 포지션 상으로는 강달러를 쫓는 역외 롱플레이 유입이 직접적인 상승 요인으로 작용할 것으로 판단한다”고 덧붙였다. 다만 수출업체 막바지 네고 물량과 중공업 수주 환헤지 등은 상단을 경직할 것으로 진단했다. 민 연구원은 “당국 미세조정 여부를 주시하는 가운데 수출업체는 높아진 레벨을 기회로...

2024-03-29 08:00
주금공, 4월 보금자리론 금리 0.15%p 인하…최저 연 3.05%

저소득 청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인·한부모가정 등) 및 전세사기 피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0%p)를 적용받을 경우, 최저 연 3.05%(10년)~3.35%(50년) 금리가 적용된다. HF공사 관계자는 “최근 주택저당증권(MBS) 조달금리 인하 기조를 반영해 서민·실수요자의 이자 부담을 최소화하고자 보금자리론 금리를 인하했다”고 설명했다.

2024-03-27 14:32
[환율전망] “위험선호 둔화에 1340원 초중반 등락 전망”

또한 수입결제를 비롯한 달러 실수요 주체의 저가매수 대응, 역외 롱플레이도 상승압력을 키우는 요인”이라고 분석했다. 이어 “기존에는 당국 미세조정 경계감 때문에 롱플레이를 자제하는 모습을 보였지만, 두어 차례 1340원 돌파에 성공하면서 상방 변동성 확대 경각심이 자극을 받았다는 점에 주목한다”며 “위안화 고시환율 변수를 감안하더라도 당분간은...

2024-03-27 08:05
3040세대 부동산 시장 대세로 등극…‘학세권’ 단지에 관심 '쑥'

최근 아파트 시장 분위기가 실수요자 중심으로 개편되자 '학세권' 아파트의 인기는 더욱 높아지고 있다. 주택 실구매자의 연령대가 학령기 자녀를 둔 3040세대에 집중돼 있어 교육에 대한 수요가 지속되고 있기 때문이다. 23일 한국부동산원이 발표한 ‘월별 매입자 연령대별 아파트 매매 거래현황’에 따르면 지난해 전국에서 매매된 아파트는 총...

2024-03-23 07:00
전국 아파트 중 65%는 노후 단지…구축 밀집 지역 신축 수요 ‘쑥’

최근 부동산PF 대출 어려움과 분양가 상승 등의 이유로 아파트 공급량도 급감해 실수요자의 새 아파트에 관한 관심이 집중될 것으로 보인다. 23일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 기준 전국 아파트 1238만5593가구 중 입주한 지 15년 이상 노후 단지는 820만5568가구로 65.07%에 달한다. 이는 전국 아파트 약 66%가 입주 15년 이상의 노후 아파트인 셈이다. 반면...

2024-03-23 07:00

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