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  • 특례보금자리론 내달 3일부터 금리인상…연 4.5~4.8%
    특례보금자리론 내달 3일부터 금리인상…연 4.5~4.8%
    주금공 관계자는 “긴축 장기화 우려와 중동발 지정학적 리스크 등 영향으로 국고채 금리가 상승하고 재원조달 시장의 불확실성이 커짐에 금리 인상이 불가피한 상황”이라며 “서민과 실수요자들의 부담 경감을 위해 인상폭을 최소화했다”고 말했다. 한편, 11월 2일까지 특례보금자리론 신청을 완료하면 인상 전 금리를 적용받을 수 있다.
    2023-10-30 16:18
  • ‘인뱅 너마저’…장벽 높아지는 주담대에 실수요자 부담 가중
    ‘인뱅 너마저’…장벽 높아지는 주담대에 실수요자 부담 가중
    정부가 가계부채 관리를 위해 연말 '스트레스 금리 적용 총부채원리금상환비율(DSR)' 도입을 추진하기로 하는 등 추가 대책을 예고하면서 실수요자들의 부담은 갈수록 커지는 모양새다. 30일 관련 업계에 따르면 공격적인 주담대 영업을 하는 인터넷은행들이 대출 장벽을 높이면서 지난달 대출 증가세가 7개월 만에 최소치를 기록했다. 인터넷은행 3사...
    2023-10-30 13:53
  • LH, 4024억 원 규모 서울 여의도 성모병원 인근 부지 공급
    LH, 4024억 원 규모 서울 여의도 성모병원 인근 부지 공급
    한국토지주택공사(LH)가 서울 영등포구 여의도동 61-2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다. 이번에 공급하는 토지는 가톨릭대 여의도 성모병원 주변이며, 면적은 8264㎡다. 공급 예정가격은 약 4024억으로 이날 입찰 공고를 시작으로 오는 12월 13일 낙찰자 선정한다. 계약은 같은 달 22일에 체결하는 일정이다. 계약 체결 시 매각대금 전액을...
    2023-10-30 08:33
  • “대출 문턱 더 높아진다” 치솟는 가계부채에 내몰리는 서민
    “대출 문턱 더 높아진다” 치솟는 가계부채에 내몰리는 서민
    금융당국은 실수요자 위주로 가계대출이 공급될 수 있도록 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 신속 도입할 방침이다. 스트레스 DSR 제도가 도입되면 향후 금리 상승 가능성까지 감안해 대출 한도가 정해진다. 예컨대 현재 소득이 5000만 원인 차주가 50년 만기 4.5%의 금리로 대출받으면 4억 원을 대출할 수 있지만, 스트레스 DSR 제도가 도입되면 가산금리를 1...
    2023-10-30 05:00
  • “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    핵심지역이라도 시세보다 비싼 곳은 실수요자 외면이 이어진다. 지난달 서초구 ‘래미안원베일리’는 보류지 27가구 입찰에 나섰지만, 3가구만 계약에 성공했다. 당시 전용 84㎡형 기준 최저 입찰가는 39억5000만 원부터였다. 8월 같은 평형의 입주권이 38억 원대에 거래된 것과 비교하면 시세보다 약간 비싼 수준이다. 보류지는 동과 호수를 선택하지 못하고, 옵션...
    2023-10-29 15:26
  • “최고 25자, 주소 부르다 숨 멎어”…점점 길어지는 아파트 단지명 ‘천태만상’
    “최고 25자, 주소 부르다 숨 멎어”…점점 길어지는 아파트 단지명 ‘천태만상’
    최근 아파트 단지명이 길어지면서 업계는 물론, 관할당국과 실수요자의 갑론을박이 이어지고 있다. 아파트 브랜드와 위치, 특징을 모두 담으려면 단지명이 길어질 수밖에 없다는 의견과 필요 없는 수식어는 제외하는 것이 맞다는 견해가 맞선다. 총 25자로 구성된 광주전남 공동혁신도시 빛가람 대방엘리움 로얄카운티는 올해 기준 전국에서 가장 단지명이 긴 단지다....
    2023-10-28 07:00
  • 전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승
    전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승
    다만, 양주시(-0.11%)와 동두천시(-0.11%)는 하락을 기록했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 지난주와 같은 수준인 0.18% 올랐다. 매매시장 불확실성 등으로 주택 실수요자의 전세 선호가 이어지는 가운데, 역세권과 대단지 등 선호단지와 지역 위주로 임차 수요가 이어지면서 상승세가 지속됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.13% 올라 전주 대비 상승 폭이 줄었다.
    2023-10-26 14:00
  • 금감원, 은행권에 가계대출 관리 당부…“실수요자 위주 공급”
    금감원, 은행권에 가계대출 관리 당부…“실수요자 위주 공급”
    은행들은 시장 변동성 확대에 대비하고 실수요자 위주로 대출을 공급할 계획이다. 25일 금감원은 박충현 은행담당 부원장보 주재로 주요 10개 은행 부행장과 ‘은행권 자금조달·운용 간담회’를 개최했다. 참석자들은 은행권 자금조달, 가계·기업 대출, 외화유동성 현황 등을 점검하고 향후 위험요인과 대응방안에 대해 논의했다. 박 부원장보는 현재 은행권의 자금조달...
    2023-10-25 15:59
  • [환율전망] “국채금리 하락에 따른 달러화 약세…1340원대 초반 등락 전망”
    [환율전망] “국채금리 하락에 따른 달러화 약세…1340원대 초반 등락 전망”
    다만 수입업체 결제를 비롯한 저가매수 수요는 하단을 지지할 것으로 내다봤다. 민 연구원은 “NDF 1개월 종가를 감안하면 개장과 동시에 1340원 초반으로 레벨을 낮출 확률이 높다”며 “달러 실수요 입장에서는 매력적인 가격대”라고 설명했다. 이어 “갭다운 출발 후 증시 외국인 순매수 전환, 역내 네고, 역외 롱스탑 유입에 하락압력이 우위를 보이겠으나 결제...
    2023-10-24 08:55
  • 고금리·고분양가 부담에…수도권 청약 '옥석 가리기' 심화
    고금리·고분양가 부담에…수도권 청약 '옥석 가리기' 심화
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "연초 정부의 규제 완화로 청약 문턱이 낮아지면서 한동안 투자와 실수요가 적극적으로 유입되는 모습이 나타났었는데 최근엔 대출금리와 분양가가 가파르게 오르면서 옥석 가리기 경향이 강해졌다"며 "최근 청약시장의 성적표는 이런 분위기가 반영된 것"이라고 설명했다. 그러면서 "고금리가 지속된다는...
    2023-10-23 16:05
  • “검단 불패 이유는?”… ‘입지·가격’ 강점에 고가점 통장 또 쏟아졌다
    “검단 불패 이유는?”… ‘입지·가격’ 강점에 고가점 통장 또 쏟아졌다
    인천 검단신도시 청약 강세와 관련해 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “인천 검단신도시는 인천 서부지역 주택 실수요자뿐만 아니라, 서울 서부권의 수요까지 흡수하고 있다”며 “검단의 경우 2기 신도시로 조성된 한강변 신도시보다 입지가 더 낫다”고 분석했다. 실제로 검단신도시 일대 아파트는 신규 분양과 함께 기존 단지의 몸값 강세도...
    2023-10-19 16:12
  • 전국 아파트 매매·전셋값 상승 폭 재확대…전국 14주 연속 올랐다
    전국 아파트 매매·전셋값 상승 폭 재확대…전국 14주 연속 올랐다
    35%씩 상승했다. 동두천시(-0.10%)와 남양주시(-0.04%)는 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.18% 올라 지난주보다 0.07%p 급등했다. 금리 인상 우려로 매매 대신 전세를 선호하는 실수요자가 늘어난 가운데, 주거 여건이 좋은 지역 위주로 전세 문의가 늘면서 거래 희망가격이 상향 조정됐다. 전국 기준 전셋값은 지난주보다 0.06%p 상승한 0.15%로 집계됐다.
    2023-10-19 14:00
  • “주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자
    “주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자
    민간 주택 시장이 매매와 전세를 막론하고 들썩이는 가운데 실수요자의 공공주택 쏠림이 갈수록 심화하는 모양새다. 보강 철근 누락 이슈에 휘말렸던 수도권 한 공공분양 단지는 논란 속에서도 선착순 계약에서 완판됐다. 또 행복주택 역시 지난해와 비교하면 경쟁률이 급증하는 등 수요자 발길이 이어진다. 18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 경기 화성시...
    2023-10-18 14:57
  • LH, 경기남부권역 나눔형·선택형 사전청약 일반공급 접수
    LH, 경기남부권역 나눔형·선택형 사전청약 일반공급 접수
    '하남교산 A5블록'은 3기 신도시 사전청약에 관심을 갖는 실수요자로부터 주목 받았다. 3기 신도시 중 서울 강남권에 가장 가까워 강남권 도심으로 출퇴근이 용이하다. 이번에 공급되는 사전청약 물량은 일반형에 비해 상대적으로 저렴한 나눔형이다. '안산장상 A12블록' 또한 나눔형으로 초기 투입자금을 최소화하되 안정적으로 거주할 수 있도록 집값의 80%까지...
    2023-10-17 14:55
  • [환율전망] “위험선호 회복, 달러 약세 영향…1350원 하회 예상”
    [환율전망] “위험선호 회복, 달러 약세 영향…1350원 하회 예상”
    다만 수입업체 결제를 비롯한 저가매수 수요는 하단을 지지할 것으로 내다봤다. 민 연구원은 “현재 레벨은 달러를 매입하기에 비싸다는 느낌이 강하지만 9월 말 1350원이 안전하지 않다는 것을 다시 확인한 실수요 주체 입장에서는 가격이 조금이라도 낮아졌을 때 포지션을 늘리는 대응이 주가 될 수밖에 없다”고 분석했다. 이어 “하락 출발 후 증시 외국인 수...
    2023-10-17 08:35
  • 인터넷은행, 주담대로 부업 중…중저신용대출 공급은 감소
    인터넷은행, 주담대로 부업 중…중저신용대출 공급은 감소
    (DSR) 규제를 제대로 적용하고 가계부채 총량 축소 정책을 추진해야 한다”고 밝혔다. 이에 대해 카카오뱅크는 “실수요자 위주의 주담대 공급을 위한 노력을 지속하고 있다”면서 “상반기에는 생애최초 주택구입 고객 등에게 최대 0.7%포인트(p)의 금리 할인을 제공, 금융 비용 부담을 덜어주기 위한 노력을 이어가고 있다”고 해명했다.
    2023-10-15 10:29
  • 올해 분양 지난해 60% 수준…공급난 우려에 연내 청약 단지 '눈길'
    올해 분양 지난해 60% 수준…공급난 우려에 연내 청약 단지 '눈길'
    이처럼 공급 절벽이 이어지는 가운데 전국 각지에서 역세권, 브랜드 단지들이 분양을 앞두면서 실수요자들을 중심으로 기대감이 커지고 있다. 분양을 앞둔 단지로는 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'이 있다. 롯데건설은 11월 경기도 부천시 소사본동 일원에 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 전용면적 59~132㎡, 총...
    2023-10-14 07:00
  • 산단 주변 아파트 수요 늘었다…반도체 클러스터 인근 단지 ‘눈길’
    산단 주변 아파트 수요 늘었다…반도체 클러스터 인근 단지 ‘눈길’
    삼성전자 평택캠퍼스 계획 등 총 562조 원의 투자가 예정된 경기 평택과 안성의 아파트 수요도 부쩍 늘었다. 최근 분양한 평택 고덕국제신도시 ‘호반써밋3차’ 경쟁률은 82.3대 1에 달했다. 이 지역에서 최근 3년간 분양된 단지는 모두 1순위 완판 기록을 달성하는 등 실수요자가 대거 몰린 것으로 파악됐다. 반도체 클러스터의 한 축이자 소부장(소재부품장비)...
    2023-10-12 13:48
  • 9월 가계대출 2조4000억↑…금융당국 압박에 증가폭은 축소
    9월 가계대출 2조4000억↑…금융당국 압박에 증가폭은 축소
    금융당국 관계자는 "9월 중 가계대출 증가 폭이 축소됐으나 가계대출 규모가 여전히 높고 10월에는 가을철 이사수요, 신용대출 감소에 따른 기저효과 등으로 다시 증가 폭이 늘어날 수 있다"며 "가계대출 추이를 지속해서 모니터링하는 한편, 실수요자 위주로 공급될 수 있도록 안정적으로 관리할 계획"이라고 말했다.
    2023-10-12 12:00
  • [환율전망] “강달러 부담 완화에 하락 예상…1340원대 초반 착륙할 듯”
    [환율전망] “강달러 부담 완화에 하락 예상…1340원대 초반 착륙할 듯”
    다만 민 연구원은 수입 결제를 비롯한 저가매수는 하단을 지지할 것으로 내다봤다. 민 연구원은 “1350원 위쪽에서 분기말부터 10월까지 수출업체가 물량을 대거 소진하며 공급부담이 완화된 반면 달러 실수요 물량을 꾸준하게 유입되며 하방이 경직될 확률이 높아 보인다”고 분석했다.
    2023-10-10 08:40
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