이복현 금감원장도 지난달 임원회의에서 부실 PF 사업장이 급증하고 있음에도 금융사가 만기연장·이자유예 등으로 부실 사업장 정리에 소극적이라며, 부실 사업장 브릿지론은 예상손실 100%를 반영해 지난해 실적에 충당금으로 쌓으라고 주문한 바 있다.
다만 이번 개정안은 시장 상황과 업계 부담 등을 고려해 6월부터 10%씩 대손충당금 적립률을 단계적으로...
업계는 펀드 만기 늘리기에 나섰지만, 연장이 불발되면 해외 부동산 시장이 침체에서 벗어나지 못하는 상황에서 손실은 불가피하다.
특히 증권사의 경우 익스포저 규모는 작지만, 상대적으로 손실 가능성이 클 것이라는 전망도 나온다. 최근 몇 년간 나타난 증권사의 해외 자산 보유 방식 특성상 부동산 임대 안정성이나 매각 가능성 등 질적 가치가 떨어지는 자산...
지난해 농협은 역대 최대 규모인 2조5000억 원의 벼 매입 자금을 지원해 수확기 쌀값 안정에 나섰고, 이 자금 중 2, 3월 만기도래 자금 4000억 원에 대한 지원기간을 연장을 추진한다.
우성태 농업경제대표이사는 "농협은 지난 수확기 역대 최대 수준으로 벼를 매입하는 등 농업인 지원을 위해 총력을 다하고 있다"며 "이번 특별 지원이 산지 농협의...
또 부동산 PF 사업장 정상화 지원을 위한 PF 대출 자율협약에 들어간 여신 중 연체이자가 유예되고 만기 연장을 이어가고 있는 여신들에 대해 충당금을 고정(30%) 수준으로 쌓았는지도 집중적으로 확인할 예정이다.
2금융권이 부동산 PF 중점 관리 대상이 된 배경에는 총자산 대비 부동산 PF 취급 비중이 높고, 이중 브리지론 비중이 지나치게 크기 때문이다....
코오롱글로벌은 올해 3월 만기 도래하는 미착공 PF 우발채무의 차환 및 착공 여부가 유동성 대응의 단기 변곡점이 될 것으로 관측됐다. 코오롱글로벌의 지난해 9월 말 기준 PF 우발채무는 1조1000억 원으로, 이 중 60%가량이 미착공사업 3개에 집중됐다. 반면 보유 현금은 2000억 원 수준에 그친다고 한기평은 지적했다. 코오롱글로벌은 이와 관련 연장 논의 및 본 PF...
경·공매로 넘어갈 수 있는 요건은 완화하는 한편, 부실 사업장의 만기연장 가능 횟수를 제한하는 등 만기연장 문턱을 높일 예정이다.
12일 금융권에 따르면 전국 3800여 개 금융사들이 참여하는 ‘PF 대주단 협약’은 이르면 내달 개정 작업을 마친다. 대출 만기 연장 기준을 높여 부실 사업장에 대한 ‘옥석 가리기’를 지원할 방침이다.
현재 만기 연장은 채권액 기준...
지난해 3분기 만기연장한 브릿지론의 약 60%가 최초 취급 이후 1년 6개월 이상 지난 사업장으로 집계됐다. 만기가 2년 이상 경과한 브릿지 사업장은 거듭된 만기연장 과정에서 사업성 악화 부담이 커진다.
증권업계는 만기연장된 브릿지론을 신규 표기함에 따라 1년 미만 비중이 높아 보이지만, 대부분 만기 연장된 사업장이라는 점을 고려하면 실질 연장 기간은 1년...
롯데건설 관계자는 “시중은행 등을 통한 장기 조달구조로의 전환으로 PF우발채무를 3년 만기로 연장하며 한층 더 안정적인 재무구조를 이뤘다”며 “지난해부터 PF우발채무를 꾸준히 줄여나가고 있으며, 지난해 말 기준 약 2조 원의 현금성 자산도 보유하고 있는 만큼 유동성에 문제없다”고 말했다.
한편, 롯데건설은 올해 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’ 완판을...
여기에 올해 본 PF로 전환되는 1조4000억 원, 분양대금을 통해 상환되는 5000억 원, 내년 만기가 도래하는 장기 대출 1조 원을 제외하면 올해 만기 연장이 필요한 PF우발채무는 2조4000억 원 수준이다.
한국기업평가는 "롯데건설은 현재 조성 중인 펀드들로 만기 대응할 예정이고 특히 2조4000억 원의 펀드는 기존 메리츠 펀드 대비 만기를 장기화하고 조달 비용도...
수분양자 피해 최소화를 위해서도 공사 지연 시 보증기관-대출기관 협의를 통해 만기 연장, 이자 후취 등을 금융권에 협조 요청하는 방안도 검토 중이다.
태영건설은 기업구조조정촉진법에 따라 4월 10일까지 실사를 진행 중이다. 실사 결과를 바탕으로 사업장별 처리 방안을 포함해 기업개선계획을 마련할 예정이다. 정부는 이를 토대로 부동산 PF 연착륙 모범사례로...
그는 “연준이 지난주에 1년 전 감행한 중소은행 구제 방안인 BTFP의 3월 만기를 연장하지 않겠다고 밝혔다”면서 “이것이 다시 중소은행 위기로 이어질 조짐이 있고, 이 경우 비트코인을 포함한 위험자산이 하락할 가능성이 있다”고 말했다.
한편 투자 심리 지표는 ‘탐욕’ 상태로 나타났다. 가상자산 데이터 제공 업체 얼터너티브의 자체 추산 ‘공포...
금감원은 연체유예 또는 만기연장 반복 등으로 사업성이 현격히 낮아진 사업장은 2023년 말 결산 때 예상손실을 100%로 인식하도록 할 계획이다. 무분별한 만기연장이나 연체유예 등을 통해 손실인식이 지연되지 않도록 대주단 협약 개정도 추진한다.
금감원은 또 부동산 PF의 사업성 평가 기준을 보다 변별력 있게 개편한다. 2분기 중 개편된 기준에 따라 사업장을...
금융회사 대출의 상환만기가 설 연휴 중 도래하는 경우에는 연체이자 없이 만기가 13일로 자동 연장된다. 만일 대출을 조기 상환하고자 하는 경우에는 금융회사와 협의해 중도상환수수료 없이 8일 조기 상환할 수 있다.
카드대금도 대금 납부일이 설 연휴 중 도래하는 경우 연체료 없이 13일 고객 대금납부계좌에서 자동 출금된다.
보험료·통신료·공과금 등...
금감원은 연체유예 또는 만기연장 반복 등 사업성이 현격히 낮아진 사업장을 우선적으로 2023년말 결산시 예상손실을 100% 인식하기로 했다. 현재 개별 저축은행 등에 대한 1:1 면담을 마쳤고, 8일까지 추가 충당금 적립 계획을 제출받아 점검할 계획이다.
무분별한 만기연장이나 연체유예 등을 통해 손실 인식이 지연되지 않도록 '대주단 협약' 개정도 추진할 예정이다....
3월부터 금리 인상 여파 가시화 전망기업 이자 부담·트럼프 재선·중국 경기둔화 등올해 만기 도래 회사채 규모 6000억 달러'경제 뇌관' 상업용 부동산 부실, 아파트로 확대
미국 경제 ‘연착륙(경기침체 없는 물가 안정)’에 대한 전망이 힘을 얻고 있지만, 위협 요인이 여전하다는 분석이 나왔다.
일본 니혼게이자이신문(닛케이)은 4일 “미국 경제가 고금리 기조에도...
그는 “연준이 지난주에 1년 전 감행한 중소은행 구제 방안인 BTFP의 3월 만기를 연장하지 않겠다고 밝혔다”면서 “이것이 다시 중소은행 위기로 이어질 조짐이 있고, 이 경우 비트코인을 포함한 위험자산이 하락할 가능성이 있다”고 강조했다.
실제로 최근 미국의 지역은행 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)의 주가가 실적 악화 등으로 인해 50% 가까이 폭락하는 등...
분양에 난항이 이어지면서 결국 지난해 11월 PF 대출 만기를 연장하지 못하고 대주단 주관사가 교보자산신탁에 공매를 요청했다.
신세계건설은 빌리브헤리티지 시공권을 609억 원에 확보했지만, 미분양으로 약 436억 원의 공사대금을 받지 못했다. 공매는 최대 5차례 진행되는데 회차가 지날수록 가격이 낮아지고, 그만큼 회수하는 자금도 줄어들게 된다....
IMM프라이빗에쿼티(IMM PE)는 최근 탱크터미널 운영업체 유나이티드터미널코리아(UTK) 인수에 나섰고, 스카이레이크에쿼티파트너스의 10호 블라인드 펀드가 만기를 1년 연장키로 결정한 것으로 알려졌다.
PEF 업계 관계자는 “연기금들이 출자해서 받는 곳은 매년 똑같았고 라지캡이야 비슷할 것이나 프로젝트 펀드로 투자하는 중견이나 소형사들이...
연체가 발생하지 않았으나 실직 등의 사유로 일시적으로 유동성이 악화된 차주에게 이자감면, 금리인하, 원리금 상환유예, 만기연장 등 선제적 금융지원 차원이다.
더불어 지난해 7~12월중 금융재기지원 종합상담센터(저축은행중앙회)와 상담반(저축은행)에서 총 2만6766건의 금융재기지원 상담을 실시했다.
자체 채무조정 외에도 공적 채무조정·서민지원대출 등...
유 본부장은 “지난 2013년 재형저축이 부활하긴 했지만, 당시 비과세 혜택만 부여돼 금리는 시장 수준보다 조금 높았을 뿐”이라며 “더욱이 재형저축 가입기간이 최장 10년이어서 2013년 개설된 재형저축의 경우 모두 만기를 맞이했다. 상당수는 예·적금으로 이동한 상황”이라고 설명했다.
이번에 재도입하려는 재형저축은 근로자 재산형성이라는 목적에 더욱...
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