만기연장, 5페이지

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한투운용, 만기자동연장 채권형 ETF 3종 동시 상장

한국투자신탁운용은 23일 만기자동연장 채권형 상장지수펀드(ETF) 3종을 동시 상장한다고 22일 밝혔다. 해당 ETF는 △ACE 2월만기자동연장회사채AA-이상액티브 △ACE 5월만기자동연장회사채AA-이상액티브 △ACE 8월만기자동연장회사채AA-이상액티브다. 신규 상장하는 ETF는 한국투자신탁운용이 지난해 12월 국내 최초로 상장한 만기자동연장 채권형 ETF인...

2024-01-22 08:52
“생활안정자금 목적 주담대로 대환 시 추가약정 내용에 유의하세요”

은행의 주담대를 대환하거나 버팀목 전세자금대출 만기연장 신청 시 주의해야 할 사항을 안내했다. 먼저, 주택구입 목적 주담대를 생활안정자금 목적의 주담대로 대환하는 경우 주택 추가매수 금지 등 추가 약정 내용에 유의해야 한다. 주택구입 목적 주담대를 대환하더라도 소유권이전등기일로부터 3개월이 경과했다면 생활안정자금 목적 주담대로 대환된다. 대환대출...

2024-01-22 06:00
ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진

또한, PF 대주단 협약을 통해 금융지원(만기연장, 이자유예 등)시 PF 사업장에 대한 사업성 평가를 강화해 정상사업장 중심으로 지원을 집중한다. 직접 대출보증 외에도 리츠, 펀드 등 주택금융공사 사업자보증 방식 다변화도 추진한다. 기존에는 PF 정상화펀드가 대주단과 가격협의를 통한 매입만 진행했으나, 공·경매를 통한 직접 취득도 허용한다.

2024-01-17 18:00
“롯데건설, 악성 PF우발채무 가장 높아…자기자본 대비 PF우발채무 2.0배”

앞서 롯데건설은 이달 초 시장의 우려가 확산하자 보도자료를 내고 1분기 만기가 도래하는 미착공 PF 3조2000억 원 중 2조4000억 원은 이달 중 시중은행을 포함한 금융기관 펀드 조성 등을 통해 본 PF 전환 시점까지 장기 조달구조로 연장할 예정이라며 PF 우발채무 관리에 문제가 없다고 밝힌 바 있다. GS건설에 대해서는 지난해 인천 검단 사고와 관련해...

2024-01-17 14:42
금융위 “부동산PF 질서있는 정상화 지원”...증권사·부동산신탁사 관련 NCR 정비

‘PF 대주단 협약’을 통해 금융지원(만기연장, 이자유예 등)시에 PF 사업장에 대한 사업성 평가를 강화해 정상사업장 중심으로 지원을 집중한다. 직접 대출보증 외에도 리츠, 펀드 등 주택금융공사 사업자보증 방식 다변화도 추진한다. 또 ‘PF 정상화펀드’의 PF사업장 채권 취득 허용 방식을 확대하기로 했다. 기존엔 대주단과 가격협의를 통한 매입만 진행했으나 공...

2024-01-17 11:10
황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1

이지스 측은 대주와 지난해 11월 말까지였던 펀드 만기를 다음 달 말까지 3개월 연장하는 유보계약을 체결, 기한이익 상실(EOD)을 면하고 자산 매각에 나선 상태다. 올해 만기인 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁 9-2’호는 1년새 52.0% 하락했다. 미래에셋증권은 매입가보다 낮은 가격에 자산을 매각, 대응에 나선 것으로 알려졌다. 한국투자리얼에셋의...

2024-01-15 11:09
“‘부실 뇌관’ 해외 부동산 방치하다 PF꼴 난다”[구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-2

기한이익상실(EOD)이 발생한 사업장의 경우 장기 임대계약 증 수익성 유지 시 대출 조건조정 및 만기연장, 재구조화 등을 통한 사업 정상화가 가능하다”며 “자산 매각 등이 발생하면 투자 순위에 따라 전액 또는 일부 투자금을 회수할 수 있다. 실제 일부 EOD 자산은 국내 투자자가 선순위 투자자로서 손실 가능성이 작다”고 짚었다. 김소영 금융위원회 부위원장은...

2024-01-15 11:08
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

신용리스크가 커지면 기업은 자금조달 시장에서 조달 비용이 늘고, 이로 인해 만기어음을 연장(롤오버)하지 못하는 상황에 빠질 수 있다. 지난해 태영건설을 비롯해 GS건설, KCC건설, 한신공영, 신세계건설 등의 신용등급이 추락하며 위험 신호가 켜진 상황이다. 특히 자금 사정이 빠듯한 중소 건설업체와 지역 건설업체는 부도라는 벼랑 끝으로 내몰리고 있다....

2024-01-14 10:47
태영건설 워크아웃 개시 향후 시나리오는? 구조조정 ‘진통’ 불가피ㆍ우발채무 ‘변수’

다만, 만기 연장 조치만 진행되며 태영건설은 채권단 추가 자금지원 없이 자체적으로 유동성을 확보해야 한다. 태영건설은 PF 사업장 정상화와 구조조정 계획 등을 포함한 기업개선계획을 준비해야 한다. 연합뉴스 등에 따르면, 태영건설은 조직과 인원 구조조정과 재무구조 개선·비용절감안을 주채권은행에 제출해야 한다. 주채권은행은 자산 부채 실사를 통해...

2024-01-12 11:00
태영건설 워크아웃 가결돼도 '산 넘어 산'

채권행사 유예기간에 만기 도래 채권은 기한이 연장되거나 대환 등 지원이 이뤄진다. 채권단은 자산부채 실사를 통해 기업개선계획을 마련한다. 이 과정에서 부채의 위험성, 사업장의 진행 정도와 지속 가능성 등을 판단하고 그 결과에 따라 사업 추진 여부를 결정한다. 사업성과와 공사 진행도가 양호하면 대주단과 태영건설이 계획대로 사업을 마무리하게...

2024-01-11 15:10
메리츠, GS건설 적정주가·투자의견 하향…"우발채무 가능성"

문경원 메리츠증권 연구원은 “회사채 중 일부인 2000억 원이 4월 만기”라며 “이 우발채무 또는 회사채 만기 연장이 결정되는 오는 3월 말에서 4월이 유동성 상황의 변곡점이 될 수 있다”고 설명했다. 문 연구원은 “시행사향 프로젝트파이낸싱(PF) 지급보증 1조8000억 원 중 미착공은 1조7000억 원이며, 7000억 원을 연내 착공 전환할 계획”이라며 “1조7000억...

2024-01-09 09:52
“유동성 충분합니다”...다른 건설사도 태영발 PF 위기론 진화에 ‘진땀’

롯데건설 측은 "현재 현금성 자산을 2조 원 이상 보유하고 있으며 올해 만기가 돌아오는 차입금 1조8000억 원도 대부분 연장 협의가 완료됐고 일부 진행 중"이라고 말했다. 역시 유동성 리스크가 불거진 동부건설도 서둘러 진화에 나섰다. 동부건설은 지난해 수익성 하락에 따른 영업 현금흐름 축소로 순차입금이 급증하며 재무부담이 확대됐다....

2024-01-08 16:21
건설업계 신용등급 줄하향... 커지는 ‘PF 우발채무’ 경고등

이 때문에 신규대출, 만기연장, 브릿지론 전환 등에서 어려움을 겪을 수 있다"고 설명했다. 한 금융권 관계자는 "모든 금융기관이 태영건설 사태를 주목하는 이유는 결국 '기업이 신뢰할 만한 절차를 통해 회사를 영위해왔느냐'와 연결된다"며 "업계 16위 기업이 신뢰를 잃으면서 올해 건설 관련 금융시장은 극도로 경색될 것"이라고 말했다.

2024-01-07 16:45
삼성증권, '해외선물 수수료 혜택 이벤트' 진행

이벤트를 신청하고 6개월 이내에 해외선물을 1계약 이상 거래하면 같은 수수료와 환전 혜택이 연말까지 자동연장된다. 해외선물은 해외거래소에 상장된 기초자산을 미래의 특정시점(만기일)에 약속된 가격으로 인수하거나 인도할 것을 계약하는 거래로, 일반선물 뿐만 아니라 미니, 마이크로까지 세분화되어 있어 투자자들이 니즈에 따라 다양하게 참여할 수...

2024-01-05 15:10
롯데건설 "PF 우발채무 관리 문제없어…유동성 충분"

롯데건설은 "현재 현금성 자산도 2조 원 이상 보유하고 있으며 올해 만기가 돌아오는 차입금 1조8000억 원도 대부분 연장 협의가 완료됐고 일부 진행 중"이라고 말했다. 롯데건설은 "지난해 1조6000억 원의 PF 우발채무를 줄였으며, 올해도 1조6000억 원의 우발채무를 줄여 안정적인 재무구조를 확보할 계획"이라고 밝혔다.

2024-01-04 21:13
[종합]태영건설 워크아웃 개시 '빨간불'…채권단 "추가 자구계획 없인 동의 못해"

앞서 태영건설이 워크아웃을 신청한 지난달 28일 권대영 금융위 상임위원은 “워크아웃의 철학이 상거래채권 같은 것은 막고 금융채무를 만기연장하거나 기간을 늘리거나 신규 자금을 넣어서 살리는 것”이라며 “태영건설의 만기가 돌아오는 상거래채권 1485억 원은 결제가 이뤄질 것으로 저희는 판단하고 있다”고 말했다. 하지만 태영건설이 451억 원의 외담대를...

2024-01-03 20:05
태영건설 워크아웃 개시 '빨간불'…채권단 "제대로 된 자구책 전혀 없다" 실망감 토로

앞서 태영건설이 워크아웃을 신청한 지난달 28일 권대영 금융위 상임위원은 “워크아웃의 철학이 상거래채권 같은 것은 막고 금융채무를 만기연장하거나 기간을 늘리거나 신규 자금을 넣어서 살리는 것”이라며 “태영건설의 만기가 돌아오는 상거래채권 1485억 원은 결제가 이뤄질 것으로 저희는 판단하고 있다”고 말했다. 하지만 태영건설이 451억 원의 외담대를...

2024-01-03 17:57
태영건설 오늘 채권단 설명회…"제대로 된 자구안 있어야 워크아웃 개시 가능"

워크아웃 신청 당시 권대영 금융위원회 상임위원은 "워크아웃의 철학이 상거래채권 같은 것은 막고 금융채무를 만기연장하거나 기간을 늘리거나 신규 자금을 넣어서 살리는 것"이라며 "태영건설의 만기가 돌아오는 상거래채권 1485억 원은 결제가 이뤄질 것으로 저희는 판단하고 있다"고 말했으나 이 부분이 지켜지지 않은 것이다. 당국은 이런 행태...

2024-01-03 09:45
“증권사 PF연체율, 2026년 만기도래 본PF 잠재부실률 71%”[태영건설 워크아웃 후폭풍]

3일 다올투자증권은 "준공 지연 이슈로 2023년 상반기 증권사 만기도래 본PF의 절반 이상이 만기연장되었으나, 2023년까지 만기도래한 본PF의 상당수는 잠재부실률이 낮아 아직 본격적 연체 사이클은 시작되지 않았다"라며 이같이 평가했다. 지난해 11월 말 기준 미분양은 5만7925호로 9개월 연속 감소한 반면, 준공 후 미분양은 1만465호로 4개월...

2024-01-03 08:52
한투운용 “ACE ETF, 지난해 2배 이상 성장”

국내 최초 현물형 미국 장기채 ETF인 ‘ACE 미국30년국채액티브(H) ETF’와 국내 첫 포스코그룹주 ETF인 ‘ACE 포스코그룹포커스 ETF’, 국내 최초 만기자동연장 회사채 ETF인 ‘ACE 11월만기자동연장회사채AA-이상액티브 ETF’ 등이 대표적이다. 특색 있는 상품은 순매수로 이어졌다. ACE ETF 상품별 연초 이후 개인투자자 순매수를 집계한 결과 ACE...

2024-01-02 08:46

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