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지방 아파트값 14개월 만에 하락 멈췄다…서울 아파트값 12주 연속 상승

서울 아파트값은 12주 연속 올랐다. 이번 주 서울은 0.09% 올라 지난주와 같은 수준을 보였다. 지난주에 이어 이번 주도 서울 내 25개 자치구 가운데 하락한 곳은 한 곳도 없었다. 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)와 용산구가 강를 보였다. 이번 주 서초구는 0.07%, 강남구는 0.11%, 송파구는 0.23%로 모두 상승세를 이어갔다. 강동구 역시 이번 주 0.12...

2023-08-10 14:00
서울 아파트값 11주 연속 올라…지방도 상승 전환 ‘초읽기’

이번 주 지방은 0.01% 하락으로 전주(-0.02%) 대비 0.01%p 올랐다. 세종은 소담동과 나성동 준신축 단지 위주로 오르면서 상승세를 지속했다. 서울 아파트 전셋값은 지난주(0.08%)보다 0.01%p 오른 0.09% 상승으로 집계됐다. 교통 및 학군이 양호한 지역과 주요 단지 위주로 저가매물 소진 후 호가와 실거래가 모두 상승했다. 여기에 아파트 선호 현상 등으로 임차 수요...

2023-08-03 14:00
집값 반등 이어지더니…강남 아파트 평균값, 1년 만에 반등했다

서울 아파트값이 두 달 넘게 오름세를 이어가면서 일 년째 하락하던 강남지역 아파트 평균값도 상승을 기록했다. 세종시도 집값 상승 군불 때기가 이어지자 역시 평균 아파트값이 상승세로 돌아섰다. 서울을 중심으로 실거래가 상승세가 이어지는 만큼 연내 집값 회복세는 이어질 전망이다. 27일 KB부동산이 집계한 7월 평균 아파트값 통계에 따르면, 강남...

2023-07-27 16:58
서울 아파트값 10주 내리 올랐다…지방 낙폭 줄며 상승 전환 ‘눈앞’

동두천시(-0.29%)와 의정부시(-0.10%)는 내림세를 보였다, 이번 주 지방은 0.02% 하락으로 전주(-0.03%) 대비 0.01%p 올랐다. 세종은 나성동과 어진동, 보람동 위주로 오르면서 이번 주 0.25% 상승을 이어갔다. 서울 아파트 전셋값은 지난주(0.07%)보다 0.01%p 오른 0.08% 상승으로 집계됐다. 역세권과 학군지 등 선호단지 위주로 저가매물 소진 뒤 상승 거래가 발생했으며...

2023-07-27 14:00
집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나

부동산원 6월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 아파트 전세는 0.12% 상승했다. 지난해 2월 0.11% 하락을 기록한 이후 1년 4개월 만이다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가 속한 동남권의 지난달 전세 상승률은 0.45%에 달했다. 주간 단위로 보면 전셋값 상승세는 더 가파르다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.07% 올라 매맷값 상승률과 같은 수준을...

2023-07-20 17:07
전국 아파트값 1년 6개월만에 ‘상승’ 전환…서울은 9주 연속 상승

서울 아파트값은 9주 연속 올랐다. 이번 주 서울은 0.07% 올라 전주(0.04%)보다 0.03%p 상승했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구)와 용산구 등 핵심지는 물론, 외곽지역까지 모두 반등하면서 25개 자치구 가운데 하락한 곳은 한 곳도 없었다. 지역별로는 강북지역에선 용산구가 전주 대비 0.02%p 오른 0.08%로 나타났다. 중랑구는 지난주 0.02% 하락에서 이번 주 0.06...

2023-07-20 14:00
아파트 실거래가 반등세 확산…서울 5개월·전국 4개월 연속 올랐다

다만, 아파트와 달리 빌라(연립·다세대 주택)의 5월 실거래가 지수는 서울(-0.31%)과 수도권(-0.69%), 전국(-0.38%) 기준 전월 대비 하락한 것으로 나타났다. 아파트 실거래가 지수는 거래량 상승에 힘입어 6월 기준으로도 상승세가 이어질 전망이다. 지난달까지 거래 신고분으로 분석한 6월 아파트 실거래가 잠정 지수는 서울 1.32%, 전국 0.52% 상승으로 예측됐다....

2023-07-18 09:13
경기 아파트값도 17개월 만에 반등…수도권 주택값 상승 전환

전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 0.05% 하락으로 전월 대비(-0.22%) 하락 폭이 축소됐다. 수도권(-0.18%→0.03%)과 서울(-0.11%→0.05%)은 상승 전환, 지방(-0.26%→-0.13%)은 하락 폭 축소로 회복세를 보였다. 서울은 강남‧서초‧송파‧강동 등 강남권 지역 위주로 올랐다. 경기(0.01%)는 하남·광명·화성시 신축 위주로, 인천(0.06%)은 연수·중구에서 교통 및...

2023-07-17 14:00
전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세

상반기까지 역전세난 우려에 전세 기피가 이어지고, 아파트 매맷값 하락으로 전세물건이 쌓이면서 전셋값 하락이 계속됐다. 하지만, 최근 정부의 전세반환대출 관련 규제 완화 발표와 금리 소폭 인하, 매맷값 반등이 겹치면서 서울과 경기 핵심지를 중심으로 반등 조짐을 보이고 있다. 16일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가에 따르면, 최근 일주일간 서울...

2023-07-16 16:00
서울 아파트값 2주만에 상승폭 '확대'…전국 아파트값은 3주 연속 '보합' 유지

강남지역에서는 송파구가 잠실·신천동 주요단지 위주로 전주 대비 0.16% 올랐다. 서초구(0.07%)는 반포·서초·방배동 위주로, 강동구(0.07%)는 고덕·암사동 대단지 위주 상승했다. 영등포구(0.06%)는 신길·당산동 등 역세권 중저가 위주로 올랐다. 강북지역에서는 중랑구가 전주 대비 0.02% 하락했다. 노원구와 강북구 아파트도 각각 0.01% 떨어지면서 하락세를...

2023-07-13 14:00
전국 아파트값 ‘횡보’ 2주 연속 보합세…서울 집값도 상승 폭 둔화

서울 아파트값도 이번 주 숨 고르기에 들어갔다. 서울은 이번 주 0.03% 올라 지난주 0.04% 대비 0.01%포인트(p) 내렸다. 서울은 지난달 12일 0.03%를 기록한 뒤 2주 연속 0.04% 상승을 지속했지만, 이번 주 소폭 하락한 것이다. 이번 주 기준으로 서울은 올해 누적 3.93% 하락, 전국은 5.91% 하락을 기록했다. 서울 지역별로는 희비가 엇갈렸다. 강남 3구와 용산구...

2023-07-06 14:00
집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’

수도권 재건축 아파트 매매가격 변동률(부동산R114 집계)도 지난달 기준 0.04% 하락으로 지난해 8월 이후 최저 낙폭을 기록했다. 하지만, 해당 정책 시행이 여야 간 논의 지연으로 차일피일 미뤄지면서 시장 혼란만 부추긴다는 지적이다. 국토부부터 건설단체까지 정치권 ‘손바닥 안’ 여기에 건설업계에 정치권 입김도 여전하다. 이번 윤석열 정부에서도 국토부 고위직과...

2023-07-06 05:00
전국 아파트값 59주 만에 하락 멈췄다…수도권 상승세 지속

이번 주를 포함해 서울 아파트값은 6주 연속 오름세를 이어가고 있다. 올해 서울 누적 변동률은 3.96% 하락으로 집계됐다. 서울 자치구별로는 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마포구의 강세가 계속됐다. 강남지역에선 서초구는 지난주(0.10%)보다 0.02%p 오른 0.12%로 나타났다. 강남구는 지난주(0.16%)보다 0.05%p 내린 0.11%, 송파구는 전주(0.29%)보다 0.03%p 하락한 0.26...

2023-06-29 14:00
하반기 주택 시장 '보합' 우세…'하락' 전망은 35%로 감소

매매가격 상승에 대한 응답자는 ‘핵심 지역 고가아파트 가격 상승(25.10%)’, ‘급격한 기준 금리 인상 기조 변화(23.47%)’ 등을 주요 이유로 선택했다. 최근 서울 일부 지역이 상승 흐름으로 돌아선 가운데 강남 3구와 용산 등 고가지역이 상승세를 이끄는 영향으로 풀이된다. 전세가격 전망은 하락(32.71%) 전망이 상승(26.77%)보다 우세하게 나타났다. 반면...

2023-06-29 10:58
아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진

함영진 직방 빅데이터랩장은 “실거래가 기준으로 강남 3구(서초·강남·송파구) 내 고가(15억 원 초과) 아파트의 직전 거래 대비 상승거래 비중은 42.3%로 지난해(41.8%)보다 늘었고, 하락 거래 비중은 44.5%에서 39%로 줄었다”며 “강남 3구는 토지거래허가제 등 규제가 적용되고 있지만, 부동산 보유세 부담 완화와 급매물 소진 등의 영향으로 부동산 시장...

2023-06-28 17:40
“서울 더 오르고, 지방 더 내리고”…전국 아파트값 ‘희비’ 엇갈렸다

서울 아파트값은 이번 주까지 5주 연속 오름세를 기록 중이다. 올해 서울 누적 변동률은 4.0% 하락, 전국 기준으로는 5.91% 하락을 기록 중이다. 서울 내 자치구별로는 강남 3구(서초·강남·송파구)를 중심으로 강세가 이어졌다. 송파구는 0.29% 상승해 전주(0.28%)보다 0.01%p 상승했다. 강남구는 이번 주 0.16% 상승해 전주(0.11%) 대비 0.05%p 올랐다. 서초구는...

2023-06-22 14:00
서울 아파트값 4주 내리 올랐다…수도권 강세 지속, 지방은 하락

지난달 22일 기준 서울 아파트값은 일 년 만에 상승 전환한 뒤 꾸준히 오르고 있다. 올해 서울 누적 변동률은 4.04% 하락, 전국 기준으로는 5.89% 하락을 기록 중이다. 서울 내 자치구별로는 강남지역 강세가 계속됐다. 강남 4구는 이번 주 또 올랐다. 다만, 상승 폭은 소폭 줄었다. 송파구는 0.28% 상승해 전주(0.30%)보다 0.02%p 내렸다. 강남구는 이번 주 0.11...

2023-06-15 14:00
서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화

이는 지난해 2월 하락 전환한 이후 처음이다. 인천 아파트값도 0.04% 올랐다. 전국 주택 전셋값 역시 하락 폭을 줄이는 데 성공했다. 전국 주택 전셋값은 지난달 0.31% 하락해 전월(-0.63%) 대비 0.32%p 낙폭을 줄였다. 서울은 0.21% 하락했고, 인천은 0.34%, 경기도는 0.26% 내림세를 기록했다. 부동산원은 “서울은 소형 아파트나 선호 단지 위주로 국지적으로...

2023-06-15 14:00
[단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나

서울 아파트값 상승세는 강남구 은마 등 재건축 단지를 중심으로 확산하고 있기 때문이다. 부동산R114가 집계한 서울 강남구 재건축 단지 매매가격변동률은 지난달 19일 보합(0.0%) 전환한 뒤 하락 반전 없이 이달 9일까지 보합세를 이어가고 있다. 송파구는 지난달 26일 0.05% 상승에 이어 이달 2일 0.02% 오르는 등 상승세를 보였다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 “부동산...

2023-06-12 17:00
서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복

강남 3구 평균 응찰자 수는 12.7명으로 2021년 2월 17.7명 이후 2년 3개월 만에 최대치를 기록했다. 재건축 규제 완화 기대감과 규제지역 내 초고가 아파트 대출규제 완화 등으로 매수세가 증가한 것으로 해석된다. 전국 아파트 경매 진행 건수는 2330건으로 이 중 737건이 낙찰됐다. 낙찰률은 31.6%로 전달(39.7%)보다 8.1%포인트(p) 하락했다. 낙찰가율은 전달...

2023-06-09 16:15

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