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위례·판교 등 ‘대어급’ 분양 쏟아진다

GS건설·SK건설·대림산업은 5월경 서울 서대문구 남가좌동에서 ‘가재울뉴타운4구역’의 분양에 나선다. 총 1550가구 규모로 전용 59~175㎡로 구성된다. 올해 서울에서 공급되는 재개발·재건축 단지 중 가장 큰 규모를 자랑한다. 상암디지털미디어시티가 인근에 있어 배후수요가 풍부할 것으로 보이고, 경의선 가좌역 및 지하철 6호선 디지털미디어시티역이 가깝다....

2013-04-11 08:52
[돈되는 부동산]서울 재개발·재건축, 이제 알짜만 남았다

GS건설·SK건설·현대산업개발 등은 오는 5월 서울 서대문구 남가좌동에서 ‘가재울뉴타운 4구역’ 아파트 분양에 나선다. 가재울뉴타운 4구역을 재개발한 단지로 올해 서울에서 공급되는 재개발·재건축 단지 중 가장 규모가 크다. 총가구 4300가구의 매머드급 규모로 이 중 일반분양분은 1411가구에 달한다. 경의선 가좌역, 지하철 6호선 디지털미디어시티역을 도보로...

2013-03-21 11:30
[돈되는 부동산]민간 아파트 단지 상가도 뜬다

또 배후에 약 3300가구를 둔 서울 서대문구 가재울뉴타운3 단지내 상가 역시 최근 투자문의가 많이 늘고 있다. 이 곳은 이미 준공을 마친데다 브랜드마트·병의원·약국 등 인기업종으로 임대가 확정된 선임대 점포들도 적지 않아, 빠르고 안정적인 수익도 기대할 수 있다. 2397가구가 입주하는 서울 동대문 레미안크레시티 역시 관심을 모으는 현장이다. 이 상가는...

2013-03-07 11:30
신설 초등학교 ‘범죄예방 환경설계’ 기법 적용

시교육청은 2015년 개교 예정인 가재울초교와 숭신초교를 시작으로 앞으로 모든 신설 초등학교 설계에 CPTED를 도입할 방침이다. 교육청 관계자는 “학교 내 안전사고나 학교폭력과 더불어 외부인 침입에 의한 범죄 등이 사회 문제가 되고 있다. 초등학생들이 안심하고 학교에 다닐 수 있도록 안전을 고려한 설계를 도입했다”고 설명했다.

2013-03-05 16:21
[인사]서울시교육청

휘경중 △장경선 가재울중 △서정환 연신중 △이석원 시흥중 △천정수 노일중 △김성인 백운중 △배득은 상원중 △주형동 문현중 △이상욱 성내중 △최종진 등원중 △박제동 목운중 △고성보 목일중 △안세환 성재중 △신국선 신목중 △강순규 신원중 △류근하 양동중 △김명옥 염경중 △김영술 사당중 △김달균 성수중 △장치완 옥정중 ◇교육전문직(관급)에서...

2013-02-27 08:42
서울 뉴타운 상가 분양가 수도권 신도시에 비해 낮아

21일 에프알인베스트먼트에 따르면 △서울 은평 뉴타운 △가재울 뉴타운(3구역) △전농답십리 뉴타운(7구역) 등에 공급되고 있는 전체 162개의 점포 중 1층 133곳 점포의 3.3㎡당 평균 분양가격이 2811만원으로 조사됐다. 반면 △경기 판교 △수원 광교 △인천 송도 △남양주 별내 △파주 운정2지구 등 수도권 주요 신도시 및 택지개발지구에 있는 58개 상가의 1층 점포...

2013-02-21 08:44
봄 분양시장 기지개…전국 5만8000여 가구 분양

4월 GS건설·현대산업개발·SK건설이 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운 4구역에서 총 4300가구 가운데 전용면적 59~175㎡ 1411가구를 분양한다. 경의선 가좌역과 지하철 6호선, 공항철도, 경의선 환승역인 디지털미디어시티역이 가깝고 성산대교, 마포대교, 자유로, 강변북로 등 교통 여건이 좋다 5월 강남권 신도시로 관심이 높은 위례신도시에서...

2013-02-17 17:59
서대문구 가재울뉴타운 ‘래미안 e편한세상’단지내 상가 분양

삼성물산과 대림산업은 서울 서대문구 가재울뉴타운 3구역을 재개발한 ‘래미안 e편한세상’의 단지 내 상가를 분양 및 임대중 이라고 17일 밝혔다. 래미안 e편한세상은 3293가구로 지난해 10월부터 입주에 들어갔다. 오는 4월 분양예정인 4구역에서 7구역 사업이 완료(2018년 예정)되면 총 2만가구가 넘는 신도시급 뉴타운이 들어서게 된다는 게 회사측의...

2013-02-17 17:25
상가114, ‘2013년 상가 시장 전망 및 투자 전략’ 세미나

이어 서울 시내 뉴타운 지역 내 상가의 현황과 가재울뉴타운 3·4구역 소개가 이어진다. 세미나가 마친 뒤 희망자는 가재울 뉴타운 3구역 래미안 e편한세상 상가를 답사할 수 있다. 또 오는 4월경부터 아파트 일반분양에 들어가는 가재울뉴타운 4구역 공사 현장도 둘러볼 수 있다. 장소는 가재울뉴타운 3구역 내에 위치한 ‘북가좌1동 주민센터’ 4층...

2013-02-17 17:23
은행 등 기업서 월세 받는 상가 새 투자처로

이 업체에 따르면 서울 서대문구 ‘가재울뉴타운 3구역 래미안 e편한세상 단지내상가’에는 최근 SSM ‘이마트에브리데이’가 오픈했다. 일일 2만명 이상이 상가를 이용하고 있는 것으로 알려졌다. 6개의 점포로 구성된 이마트에브리데이는 현재 4칸의 분양이 완료된 상태다. 8년동안 연 7% 이상의 수익률과 3년 이후 임대료 인상 조항이 임대계약서에 명시된다....

2013-02-05 17:13
쩐의 대이동…부동산으로 펀드로 ‘머니 무브’

서울 가재울 뉴타운 3구역 래미안 e편한세상 단지내 상가의 경우 작년까지 분양률이 낮아 고전했지만 1월 들어 5개의 점포가 계약됐다. 하루에 10~15건의 투자 문의 전화와 5~10명의 내방객이 이어질 정도로 분위기가 바뀌고 있다. 분양 사무소 관계자는 “부동산 투자에 소극적이던 사람들이 저금리와 이번 과세 대상 강화 정책으로 서울 시내 상가로 눈길을...

2013-02-05 13:43
“수익형 부동산에 뭉칫돈”…금융소득 종합과세 확대 영향

현지 중개업소 등에 따르면 서울 가재울 뉴타운 3구역 래미안 e편한세상 단지내 상가의 경우 지난 1월 이전 분양률이 낮아 고전했지만 이달 들어서만 5개의 점포가 계약됐다. 뿐만 아니라 하루에 10~15건의 투자 문의 전화와 5~10명의 내방 손님이 발생하고 있을 정도로 분위기가 바뀌고 있는 것으로 알려졌다. 분양 사무소 관계자는 “부동산 투자에 소극적이던...

2013-01-30 08:39
수도권 아파트 분양 다음달부터 본격화

서대문구 남가좌동 가재울뉴타운4구역 4300가구(일반분양 1411가구)도 같은 달 분양에 나선다. 녹번동 녹번1-3지구 푸르지오의 1171가구(일반분양 387가구)는 5월에 분양 예정이다. 또 성동구 하왕십리동 텐즈힐 왕십리뉴타운3구역의 2182가구(일반분양 495가구)와 텐즈힐 왕십리뉴타운1구역의 1702가구(일반분양 600가구)는 분양 일정을 오는 6월로 잡혀 있다....

2013-01-24 09:53
내년 1월 입주예정 아파트 전월비 80% 감소…연초부터 전세난 우려

삼성물산과 대림산업이 서울 가재울 뉴타운에 함께 시공한 '가재울 래미안 e편한세상'는 입주 중이다. 최고 35층, 51개 동 3293가구 대단지로 59~201㎡으로 구성돼 있다. 6호선 수색역이나 증산역, 경의선 성산역 등을 이용 할 수 있다.전용 84㎡ 전세값은 2억5000만~2억6000만원 수준이다. '영종하늘도시 힐스테이트'도 입주 중이다. 지하 2층, 지상 28~37층 13개...

2012-12-25 18:46
서울시, 추진주체 있는 뉴타운 70곳 실태조사

특히 시행착오를 줄이기 위해 70곳 중 △충신1(종로) △길음5(성북) △가재울5(서대문) △염리4(마포) △신길9(영등포) 등 5곳을 시범실시 구역으로 선정해 우선 실태조사를 추진한다. 시는 내년 2월까지 주민들에게 시범실시구역의 실태조사 결과를 통보할 예정이다. 나머지 65곳의 실태조사 결과도 내년 4월까지는 통보할 계획이다. 실태조사 후 사업추진이나...

2012-11-21 09:07
전셋집 구하기 입주임박 아파트 노려라

입주를 앞둔 수도권 대표적 아파트는 △죽전 보정역 한화 꿈에그린 △가재울 래미안 e편한세상 △중앙동 힐스테이트2차(성남) △내손e편한세상(의왕) △영종하늘도시 힐스테이트 등이다. 경기도 용인시 보정동 일원에 들어서는 ‘죽전 보정역 한화 꿈에그린’은 이번 달 말에 입주를 할 계획이며 전용 101㎡ 전세는 2억5000만~2억7000만원이면 구할 수 있다....

2012-10-17 08:36
취득·양도세 동시감면…미분양 아파트 뜬다

부동산114 김민영 연구원은 “수혜를 입을 것으로 전망되는 준공후 미분양 주택은 전국 총 4만2539가구로 서울 대규모 단지, 향후 인프라 개발이 기대되는 수도권 택지지구가 포함돼 있다”며 “이중 연내에 입주하는 단지는 총 1만1508가구로 상도엠코타운, 가재울뉴타운래미안e편한세상 등 서울 대규모 재개발 단지들이 눈에 띈다”고 말했다.

2012-09-12 13:32
서울시, 뉴타운 실태조사 앞당겨 시행

시에 따르면 4일 현재 자치구에 실태조사를 신청한 정비구역은 △장위4·10·11·12구역 △길음1·5구역 △성북3구역 △망원1구역 △신수1구역 △대흥15구역 △마포로6구역 △수색7구역 △홍제3구역 △가재울3블록 △노량진5·8구역 △흑석8·9구역 △금호16구역 △용답동구역 △중화1구역 △상봉3·6·7구역 △월계2구역 △상계2·4·5·6구역 △미아11구역 △신길9구역...

2012-09-06 21:02
서울시, 내년까지 국공립어린이집 95곳 문연다

또한 나머지 27개소는 현재도 국공립어린이집이 2개 이상 설치돼 있지만 대단지 아파트가 들어설 예정인 서대문 가재울지구, 구로구 천왕지구, 성동구 금호 재정비 지구 등 보육수요가 높거나 저소득층 밀집지역으로 어린이집 확충이 시급한 곳에 설치된다. 자치구별로는 평균 한 자치구가 국공립어린이집 4개소씩 늘어나게 됐는데 성동구의 경우 이번에 가장...

2012-07-25 13:28
[Winners Club]GS건설, '비전 2020' 경쟁력 강화 글로벌 기업 도전

한편 지난해 서울, 대전,광주 등 전국에서 11개 단지 5400여가구를 공급한 바 있는 GS건설은 올해 서울, 수도권을 중심으로 16개 단지 8천여 가구 분양을 준비중이다. 주요 단지로는 마포구 공덕동 아현4구역을 재개발하는 공덕자이를 비롯하여, 영등포구 도림동 영등포아트자이, 매머드급 규모의 단지인 가재울뉴타운4구역 등이 유망단지로 꼽힌다.

2012-07-04 10:41

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