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  • [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    39세 이하 청년과 혼인 7년 이내 신혼부부는 만기 40년 정책모기지를 이용할 수 있고 청년 전용 전·월세 대출 지원도 확대된다. 청년 전용 전·월세 대출은 1인당 한도가 7000만 원에서 1억 원까지 확대되고 보증료도 0.05%에서 0.02%로 추가 인하한다. 주택금융공사 전세대출이 가능한 전세금 요건이 7억 원(수도권)까지 확대되고 보금자리론 1인당 지원 한도도...
    2021-06-28 10:00
  • "서울에선 꿈도 못꿔" 현실 외면한 초장기 주택담보대출
    "서울에선 꿈도 못꿔" 현실 외면한 초장기 주택담보대출
    내달부터 청년ㆍ신혼부부 대상 '40년 대출 상품' 도입보금자리론 대출 기준 '6억 원 이하'…서울 평균 아파트값은 11억 원 “집값 급등에 따른 주택난 해결하기엔 역부족” 청년과 신혼부부가 집을 살 때 40년 만기 고정금리로 돈을 빌릴 수 있는 정책 모기지(주택담보대출) 상품이 다음달 나온다. 하지만 이 상품의 대출 가능 주택 가격 기준은 6억 원 이하로 서울...
    2021-06-21 17:20
  • 40년 초장기 모기지론 7월부터 도입
    40년 초장기 모기지론 7월부터 도입
    청년을 위한 40년 만기의 초장기 모기지론이 오는 7월부터 도입된다. 금융위원회는 20일 이러한 내용의 ‘서민·실수요자 금융지원’ 방안의 후속조치를 발표했다. 오는 7월 1일부터 만 39세 이하 청년과 혼인 7년 이내의 신혼부부는 40년 만기 고정금리인 보금자리론·적격대출을 이용할 수 있다. 가령 3억 원 대출 시 월상환금액은(30년 만기, 2.85...
    2021-06-20 12:00
  • 금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    40년 모기지는 현재 30년이 최장인 정책모기지의 만기를 10년 더 늘려 매월 갚는 원리금 상환 부담을 줄여주는 상품이다. 청년과 신혼부부(혼인 7년 이내)가 40년 모기지를 이용할 수 있다. 40년 모기지는 보금자리론 조건을 준용한다. 보금자리론은 소득 연 7000만 원 이하(미혼이면 본인만·기혼이면 부부합산), 주택가격 6억 원 이하 등의 조건을 갖추면 최대 3억...
    2021-05-23 11:21
  • [종합] 정부, 5월 중 외식ㆍ공연 쿠폰 지급…버팀목 플러스 자금 86% 집행
    [종합] 정부, 5월 중 외식ㆍ공연 쿠폰 지급…버팀목 플러스 자금 86% 집행
    이어 "1ㆍ2차 소상공인 금융지원, 만기연장과 상환유예를 통해 총 144만1000건에 174조 원이 지원되고 있다"고 덧붙였다. 이 차관은 "K-디지털 트레이닝, K-디지털 크레딧 등 산업전환의 시대에 꼭 필요한 직업훈련을 하고 있다"며 "지속적인 참여기업 확대 등의 노력을 통해 향후 5년간 실무인재 18만 명을 양성하겠다"고 밝혔다....
    2021-04-30 08:52
  • [Q&A] 2년 뒤 ‘DSR’ 전면 적용된다
    [Q&A] 2년 뒤 ‘DSR’ 전면 적용된다
    대신 현재 소득이 낮은 청년층의 내집마련 비용 부담을 낮추기 위해 40년 만기의 초장기모기지를 도입한다. 다음은 금융위원회의 일문일답이다. Q. 최근 청년·실수요자의 내집마련 지원을 위한 규제정비 필요성이 제기되고 있는데, 대출규제 강화 내용 중심의 이번 대책은 오히려 이러한 시장의 요구에 역행하는 것이 아닌지? A. 금융당국은 총량 관리목표 범위...
    2021-04-29 14:53
  • [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    40년 모기지를 도입했을 경우 현 금리(2.75%) 기준으로 30년 만기와 비교해 월상환부담 약 15%가 축소된다. 실제로 3억 원 대출시 월 상환액이 122만 원에서 104만 원으로 감소한다. 만 39세 미만의 청년 및 혼인 7년 내 신혼부부를 대상으로 올 하반기 중 보금자리론 및 적격대출에 도입된다. 청년층이 초기 목돈부담 없이 내집마련에 나설 수 있도록 ‘주택공급...
    2021-04-29 14:52
  • 재보궐 선거 후폭풍에…무주택자·청년 대출 문턱 더 낮아지나
    재보궐 선거 후폭풍에…무주택자·청년 대출 문턱 더 낮아지나
    "추가 완화 땐 시장 요동…신중" 지금까지 가계부채 관리 방안에는 청년‧신혼부부 대상 만기 40년 주택담보대출 도입과 무주택자 LTV 규제 비율 10%포인트(P) 추가 완화안이 담길 것으로 알려졌다. 투기지구와 투기과열지구, 조정대상지역에선 현재 LTV와 DTI 40∼50%가 적용되고 있다. 시중은행의 기존 LTV‧DTI 우대요건을 완화하는 방안도 검토 중이다....
    2021-04-14 17:17
  • [종합] 가계대출 증가율 4%대로 묶는다
    [종합] 가계대출 증가율 4%대로 묶는다
    더 높은 수위의 규제 완화를 추진한다면, 금융당국이 무시하기는 쉽지 않을 것이라는 관측이 나온다. 청년·신혼부부를 대상으로 한 만기 40년 정책모기지(주택담보대출) 도입과 청년층 DSR 산정 시 미래 예상 소득 반영 등이 대표적인 완화책으로 꼽힌다. 청년층과 무주택자의 내 집 마련을 돕기 위해 주택담보대출비율(LTV) 규제를 일부 완화하는 방안도 거론된다.
    2021-04-11 17:47
  • 정치發 ‘대출규제 완화 압박’…이달 가계부채 개선안 영향 미칠까
    정치發 ‘대출규제 완화 압박’…이달 가계부채 개선안 영향 미칠까
    금융위는 이번 가계부채 대책에서 30년 만기인 모기지 상품에 40년 만기를 추가하겠다고 예고한 바 있다. 은성수 금융위원장은 이에 대해 "(모기지가)50년이 작동될 수 있다면 (주택 구입을)쉽게 싸게 할 수 있지 않겠냐"며 "(50년 모기지도)연구할 수 있다고 생각한다"며 긍정적인 반응을 내놓기도 했다. 금융위도 DSR 규제를 전반적으로 강화하는 한편...
    2021-04-10 09:00
  • 은성수 금융위원장 "쌍용차 투자자로부터 연락 못 받아"…법정관리 가나
    은성수 금융위원장 "쌍용차 투자자로부터 연락 못 받아"…법정관리 가나
    이낙연 더불어민주당 상임선대위원장이 추진하는 ’50년 만기 모기지 대출 국가 보증제‘에 대해 은 위원장은 “작동된다면 (소비자들이 대출을) 더 쉽게, 싸게 할 수 있을 것”이라고 평가했다. 그는 “청년들 부담을 줄이려면 기간이 길면 좋다”며 “금융위가 40년 모기지 대출을 도입한 것도 주거 사다리 역할 기대 때문”이라고 설명했다. 이날 간담회에서는...
    2021-04-01 13:32
  • 주택금융공사, 주거안정 40조원 규모 ESG채권 발행
    주택금융공사, 주거안정 40조원 규모 ESG채권 발행
    주택금융공사(HF)는 올해 약 40조원 규모의 ESG(환경ㆍ사회ㆍ지배구조)채권을 국내외에서 발행할 계획이라고 25일 밝혔다. 올해 가계부채의 구조적 개선과 포용금융을 통한 서민의 주거 안정을 위해 ESG채권을 분기별로 약 10조 원씩 발행할 예정이다. 특히, 만기 40년 이상 정책모기지 공급을 위한 장기물 발행 확대에도 적극 나설 방침이다. 주금공은 지난...
    2021-03-25 09:40
  • [10문10답] 은성수 금융위원장 “5월 3일 공매도 재개…정책적 노력 지속”
    [10문10답] 은성수 금융위원장 “5월 3일 공매도 재개…정책적 노력 지속”
    구체적으로 청년ㆍ신혼부부 대상 정책모기지에 만기 40년 대출을 도입해 원리금 상환부담을 완화하고 주택담보대출을 받으려는 청년층의 대출 가능 금액 산정 시 현재 소득과 미래 소득을 감안하는 방안을 검토 중이다. 부동산 시장 안정 기조를 훼손하지 않는 범위에서 현행 청년층, 무주택자에게 제공되는 각종 혜택 범위를 확대하는 방안도 관계부처와 협의할...
    2021-03-03 14:39
  • 은성수 "청년ㆍ무주택자 대상 LTV·DSR 규제 완화 추진"
    은성수 "청년ㆍ무주택자 대상 LTV·DSR 규제 완화 추진"
    금융위는 금융회사별로 따졌던 DSR 비율을 차주 모두에게 '40% 기준'을 적용할 계획이다. 통상 DSR 적용이 엄격해질수록 추가 대출을 받기 어려워진다. 은 위원장은 "차주의 상환능력 범위 내에서 대출이 이루어지도록 관리하되, 청년층 주거 사다리 형성에 좀 더 실질적인 도움이 될 방안도 병행 검토하겠다"고 언급했다. 만기 40년짜리 청년·신혼부부 대상...
    2021-03-03 14:20
  • 최준우 주금공 사장 ”40년 만기 초장기 모기지 출시로 취약계층 지원할 것“
    최준우 주금공 사장 ”40년 만기 초장기 모기지 출시로 취약계층 지원할 것“
    최 사장은 “포스트 코로나 시대에 국민이 요구하는 주택금융 상품을 구상하고 빚어내는 일은 우리가 가장 할 수 있는 일”이라며 “올해 40년 만기의 초장기 모기지를 출시하는 등 주택금융의 미래를 개척하는 자세로 다가올 미래를 선도해 나가야 한다“고 당부했다. 한편 주금공은 취약계층 지원을 위해 올해 창립기념행사를 생략하고 창립기념품 구입 예산 전액...
    2021-03-02 16:26
  • 청년층 위한 40년 만기 ‘초장기 모기지’ 도입된다
    청년층 위한 40년 만기 ‘초장기 모기지’ 도입된다
    금융당국이 청년·신혼부부를 위한 최장 40년 만기의 ‘초장기 모기지’를 시범 도입한다. 올 상반기 안으로는 청년 전·월세 보증금 지원 한도를 폐지하고 보증료도 인하할 방침이다. 금융위원회는 14일 이러한 내용의 2021년 중점 추진과제를 발표했다. 초장기 정책모기지는 청년·신혼부부 대상으로 만기를 최대 40년으로 연장한 것이 특징이다. 이를 통해 매월...
    2021-02-14 12:00
  • 앤트그룹, 금융지주사 전환 합의…기업가치 반 토막 난다
    앤트그룹, 금융지주사 전환 합의…기업가치 반 토막 난다
    마윈 알리바바 창립자의 지배력도 상당 부분 희석된다. 앤트그룹의 지분 33%를 보유하고 있는 알리바바는 자본 확충을 위해 최근 달러화 표시 채권 발행 계획을 공개했다. 발행 규모와 이율 등 구체적인 조건은 제시하지 않았지만, 시장에서는 최대 40년 만기 50억 달러 규모의 채권을 발행할 것으로 전망했다.
    2021-02-04 14:49
  • 알리바바, 회사채 발행으로 50억 달러 조달 계획…작년 4분기 실적 호조
    알리바바, 회사채 발행으로 50억 달러 조달 계획…작년 4분기 실적 호조
    만기는 최대 40년까지 고려하는 것으로 전해졌다. 2041년이 만기인 지속가능채권 역시 이번 차입에 포함될 것으로 전망된다. 알리바바는 아직 원금 규모나 이자율, 만기 등 채권 발행 조건을 확정하지 않았지만, 신규 프로젝트에 자금을 투입할 예정이다. 씨티그룹과 크레디트스위스, 모건스탠리, JP모건체이스, 중국국제금융공사(CICC) 등이 공동으로 채권발행을...
    2021-02-03 16:13
  • [출근길] KBS 수신료 인상? '지상파 재원문제 심각'·저축은행 정기예금 '문어발 가입' 가능성 기대 外 (경제)
    [출근길] KBS 수신료 인상? '지상파 재원문제 심각'·저축은행 정기예금 '문어발 가입' 가능성 기대 外 (경제)
    이는 정기예금 가입을 위해 일회성으로 자동출금이 되는 계좌이며, 가입한 상품이 만기 될 시 자동 해지가 됩니다. 이에 금감원 측은 "최근 저금리 기조 속에서 상대적으로 예금 금리가 높은 저축은행 예금상품을 이용하고자 하는 고객 편의가 향상될 것"이라며 "휴일 기간 대출상환 및 신속한 금리 인하처리를 통해 대출이자 부담이 경감되는 등...
    2020-07-21 06:00
  • [자본시장 속으로] 대항해시대에서 배우는 주식투자의 교훈
    [자본시장 속으로] 대항해시대에서 배우는 주식투자의 교훈
    17세기 유럽인들의 평균수명이 40년 내외에 불과했기 때문에 만기 전에 주주가 생을 마감할 수 있다는 문제가 있었다. 그래서 동인도회사는 회계담당자를 통해 주식을 사고팔 수 있게끔 허용했다. 주식거래를 원하는 사람들이 많아지자 결국 네덜란드는 주식거래소를 설립했고 점차 금융이 발달하면서 다양한 파생상품도 선보이며 오늘날 자본시장의 기틀이 되었다....
    2020-04-23 05:00
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